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文档简介
门面仓库出售合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“出卖方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
乙方(以下简称“买受方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鉴于出卖方拥有位于____________________的门面仓库(以下简称“标的物”),现出卖方与买受方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经双方友好协商一致,达成如下协议:
一、标的物及转让事项
1.1标的物:出卖方拥有的位于____________________的门面仓库,包括房屋本身及其附属设施。
1.2转让事项:出卖方同意将标的物的所有权及使用权转让给买受方。
二、转让价格及支付方式
2.1转让价格:标的物的转让价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.2支付方式:
(1)买受方应于本合同签订之日起____________________日内,向出卖方支付转让价格的百分之____________________作为定金。
(2)买受方应于本合同签订之日起____________________日内,向出卖方支付转让价格的百分之____________________作为首付。
(3)买受方应于本合同签订之日起____________________日内,向出卖方支付转让价格的百分之____________________作为尾款。
三、标的物的交付及验收
3.1出卖方应于本合同签订之日起____________________日内,将标的物交付给买受方。
3.2买受方在收到标的物后,应于____________________日内对标的物进行验收,如有异议,应在验收期内提出。
四、权利义务及违约责任
4.1出卖方保证标的物的所有权及使用权清晰,不存在任何权属争议。
4.2买受方在取得标的物后,应按照标的物的使用性质进行合理使用,不得擅自改变标的物的结构和使用功能。
4.3双方应遵守国家法律法规,履行合同约定的各项义务。
4.4如一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.标的物平面图
2.出卖方身份证明
3.买受方身份证明
4.标的物权属证明
5.其他与本合同相关的文件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出卖方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
乙方(以下简称“买受方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鉴于出卖方拥有位于____________________的门面仓库(以下简称“标的物”),现出卖方与买受方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,引入担保方作为担保人,达成如下协议:
一、标的物及转让事项
1.1标的物:出卖方拥有的位于____________________的门面仓库,包括房屋本身及其附属设施。
1.2转让事项:出卖方同意将标的物的所有权及使用权转让给买受方。
二、转让价格及支付方式
2.1转让价格:标的物的转让价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.2支付方式:
(1)买受方应于本合同签订之日起____________________日内,向出卖方支付转让价格的百分之____________________作为定金。
(2)买受方应于本合同签订之日起____________________日内,向出卖方支付转让价格的百分之____________________作为首付。
(3)买受方应于本合同签订之日起____________________日内,向出卖方支付转让价格的百分之____________________作为尾款。
三、担保方责任及权利
3.1担保方应在本合同签订之日起____________________日内,向出卖方支付人民币____________________元整作为担保金,以担保买受方按时足额支付转让价格。
3.2担保方对买受方支付转让价格的行为享有监督权,并有权要求买受方提供支付证明。
3.3若买受方未按时足额支付转让价格,担保方应在出卖方提出要求之日起____________________日内,承担连带清偿责任。
3.4担保方有权根据买受方的还款情况,提前收回担保金。
四、标的物的交付及验收
4.1出卖方应于本合同签订之日起____________________日内,将标的物交付给买受方。
4.2买受方在收到标的物后,应于____________________日内对标的物进行验收,如有异议,应在验收期内提出。
五、甲方的权益及权利
5.1出卖方享有标的物的所有权,买受方不得擅自处分标的物。
5.2出卖方有权监督买受方对标的物的使用,确保其符合使用性质。
5.3出卖方有权要求买受方按照合同约定支付转让价格。
5.4出卖方有权要求担保方履行担保责任。
六、乙方的违约及限制条款
6.1若买受方未按时足额支付转让价格,应向出卖方支付人民币____________________元整的违约金。
6.2买受方在未支付全部转让价格前,不得擅自对标的物进行装修、改造等行为。
6.3买受方在未支付全部转让价格前,不得将标的物抵押、转让或赠与他人。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.标的物平面图
2.出卖方身份证明
3.买受方身份证明
4.担保方身份证明
5.标的物权属证明
6.其他与本合同相关的文件
第三方介入的意义和目的:
本合同引入担保方作为担保人,旨在确保买受方按时足额支付转让价格,降低出卖方的风险。担保方的参与有助于增强交易的安全性和可靠性。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出卖方,拥有标的物的所有权,通过合同明确自身的权益,确保标的物的顺利转让。甲方的主导地位有助于维护自身合法权益,降低交易风险,实现交易目的。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出卖方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
乙方(以下简称“买受方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________的商铺(以下简称“标的物”),现买受方与出卖方及担保方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成如下协议:
一、标的物及购买事项
1.1标的物:出卖方拥有的位于____________________的商铺,包括房屋本身及其附属设施。
1.2购买事项:买受方同意购买标的物的所有权及使用权。
二、购买价格及支付方式
2.1购买价格:标的物的购买价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.2支付方式:
(1)买受方应于本合同签订之日起____________________日内,向出卖方支付转让价格的百分之____________________作为定金。
(2)买受方应于本合同签订之日起____________________日内,向出卖方支付转让价格的百分之____________________作为首付。
(3)买受方应于本合同签订之日起____________________日内,向出卖方支付转让价格的百分之____________________作为尾款。
三、担保方责任及权利
3.1担保方应在本合同签订之日起____________________日内,向出卖方支付人民币____________________元整作为担保金,以担保买受方按时足额支付购买价格。
3.2担保方对买受方支付购买价格的行为享有监督权,并有权要求买受方提供支付证明。
3.3若买受方未按时足额支付购买价格,担保方应在出卖方提出要求之日起____________________日内,承担连带清偿责任。
3.4担保方有权根据买受方的还款情况,提前收回担保金。
四、买受方的权益及权利
4.1买受方享有标的物的所有权,出卖方不得擅自处分标的物。
4.2买受方有权要求出卖方保证标的物的权属清晰,不存在任何权属争议。
4.3买受方有权要求出卖方提供标的物的完整资料,包括但不限于产权证明、房屋质量检验报告等。
4.4买受方有权在支付全部购买价格前,对标的物进行实地查看和验收。
五、甲方的违约及限制条款
5.1若出卖方未按时交付标的物,应向买受方支付人民币____________________元整的违约金。
5.2出卖方在未收到全部购买价格前,不得擅自对标的物进行任何形式的处分。
5.3出卖方不得隐瞒标的物的真实情况,否则应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.标的物平面图
2.出卖方身份证明
3.买受方身份证明
4.担保方身份证明
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