店铺门前分租合同范例

店铺门前分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺门前使用权，现甲方愿意将上述使用权部分或全部出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的店铺门前使用权，具体范围为____________________。

1.2乙方租赁上述租赁物用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。租金支付方式为____。

三、租金支付及押金

3.1乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.2乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，甲方如无损坏，乙方可全额无息退还押金。

四、租赁物的维护与管理

4.1乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物处于良好状态。

4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为滞纳金。

5.3甲方有权在乙方逾期支付租金超过____日时，终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.租赁物位置示意图

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺门前使用权，为保障租赁关系的稳定及甲方的权益，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的店铺门前使用权，具体范围为____________________。

1.2乙方租赁上述租赁物用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。租金支付方式为____。

三、第三方担保责任

3.1丙方在本合同中担任担保方，对乙方的租金支付及合同履行承担连带担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币____元整，担保期限与租赁期限一致。

四、租金支付及押金

4.1乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.2乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，甲方如无损坏，乙方可全额无息退还押金。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间，保持租赁物外观整洁，不得影响周边环境。

6.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行合理监管，确保乙方遵守国家法律法规及行业规范。

6.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的____%作为滞纳金。

7.2乙方如违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、外观及用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

7.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。

7.4乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，加强对租赁物的监管，确保自身权益不受侵害。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，降低租赁风险，保障甲方利益。本合同的签订，有利于维护租赁双方的合法权益，促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，现甲方愿意将店铺部分或全部出租给乙方使用，为保障乙方的经营权益，丙方愿意提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方位于____________________的店铺，具体范围为____________________。

1.2乙方租赁上述租赁物用于____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。租金支付方式为____。

三、第三方担保责任

3.1丙方在本合同中担任担保方，对乙方的租金支付及合同履行承担连带担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币____元整，担保期限与租赁期限一致。

四、租金支付及押金

4.1乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户。

4.2乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满后，甲方如无损坏，乙方可全额无息退还押金。

五、租赁物的维护与管理

5.1甲方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方有权对租赁物的维护情况进行监督，并提出合理建议。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权在租赁期间，自主经营，不受甲方不合理干预。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的经营条件，如水电供应、网络接入等。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时提供必要的经营条件，应向乙方支付违约金人民币____元整。

7.2甲方如擅自提高租金，或无故解除合同，应向乙方支付违约金人民币____元整，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方不得擅自改变租赁物的用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方