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文档简介
成都店铺租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
联系电话:_______________________
乙方(承租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
联系电话:_______________________
鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋(以下简称“租赁房屋”),现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用,乙方同意承租该租赁房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于:___________________________
1.2租赁房屋的面积:___________________________
1.3租赁房屋的结构:___________________________
1.4租赁房屋的装修情况:___________________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租金:人民币____元整(大写:___________________________元整)。
2.3租金支付方式:乙方应于每月____日前支付当月租金。
三、租金调整
3.1租赁期限内,租金不得随意调整。
3.2如遇国家政策调整,双方应按国家相关规定协商调整租金。
四、租赁物的使用与管理
4.1乙方在使用租赁房屋期间,应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。
4.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途。
4.3乙方应妥善保管租赁房屋,如因乙方原因导致租赁房屋损坏,乙方应负责修复或赔偿。
五、押金
5.1乙方需向甲方支付押金人民币____元整(大写:___________________________元整)。
5.2租赁期满后,甲方应无息退还押金。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币____元整(大写:___________________________元整)。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。
附件:
1.租赁房屋产权证明文件
2.租赁房屋租赁登记备案证明
3.本合同相关法律法规
甲方(出租方):____________________
签字(或盖章):____________________
日期:___________________________
乙方(承租方):____________________
签字(或盖章):____________________
日期:___________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
联系电话:_______________________
乙方(承租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
联系电话:_______________________
丙方(第三方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
联系电话:_______________________
鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋(以下简称“租赁房屋”),丙方作为第三方担保方,愿意为乙方承租租赁房屋提供担保服务。为明确各方的权利义务,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于:___________________________
1.2租赁房屋的面积:___________________________
1.3租赁房屋的结构:___________________________
1.4租赁房屋的装修情况:___________________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租金:人民币____元整(大写:___________________________元整)。
2.3租金支付方式:乙方应于每月____日前支付当月租金。
三、第三方担保责任
3.1丙方同意为乙方承租租赁房屋提供担保,担保金额为人民币____元整(大写:___________________________元整)。
3.2如乙方违约,丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任。
3.3丙方在承担担保责任后,有权向乙方追偿。
四、甲方权益保障
4.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁房屋的完好,不得擅自改变房屋结构及用途。
4.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。
4.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,如乙方未按时支付,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币____元整(大写:___________________________元整)。
4.4甲方有权在乙方违约时,要求丙方承担担保责任。
五、乙方违约及限制条款
5.1乙方如未按时支付租金,除应支付滞纳金外,甲方有权要求丙方承担担保责任。
5.2乙方如擅自改变租赁房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
5.3乙方如违反国家法律法规及甲方规章制度,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份,具有同等法律效力。
八、第三方介入的意义和目的
8.1第三方介入旨在为甲方提供更加坚实的权益保障,确保甲方在租赁期间的合法权益不受侵害。
8.2第三方担保有助于降低租赁风险,增强甲方对乙方的信任。
九、甲方为主导的目的和意义
9.1甲方作为出租方,主导本合同,旨在维护自身权益,确保租赁房屋的安全、稳定使用。
9.2甲方通过设定严格的违约条款,限制乙方行为,降低租赁风险,保障自身利益。
附件:
1.租赁房屋产权证明文件
2.租赁房屋租赁登记备案证明
3.本合同相关法律法规
甲方(出租方):____________________
签字(或盖章):____________________
日期:___________________________
乙方(承租方):____________________
签字(或盖章):____________________
日期:___________________________
丙方(第三方):____________________
签字(或盖章):____________________
日期:___________________________
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
联系电话:_______________________
乙方(承租方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
联系电话:_______________________
丙方(第三方):____________________
地址:___________________________
法定代表人:____________________
联系电话:_______________________
鉴于甲方拥有位于___________________________的商业空间(以下简称“租赁场地”),乙方希望承租该场地用于经营,丙方作为第三方担保方,同意为乙方承租租赁场地提供担保服务。为明确各方的权利义务,经甲乙丙三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁场地的基本情况
1.1租赁场地位于:___________________________
1.2租赁场地面积:___________________________
1.3租赁场地用途:___________________________
1.4租赁场地装修情况:___________________________
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日止。
2.2租金:人民币____元整(大写:___________________________元整)。
2.3租金支付方式:乙方应于每月____日前支付当月租金。
三、第三方担保责任
3.1丙方同意为乙方承租租赁场地提供担保,担保金额为人民币____元整(大写:___________________________元整)。
3.2如乙方违约,丙方应按照本合同约定承担相应的担保责任。
3.3丙方在承担担保责任后,有权向乙方追偿。
四、乙方权益保障
4.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地,不得擅自改变用途。
4.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持,包括但不限于装修许可、水电接入等。
4.3乙方有权在租赁期满后,根据市场情况与甲方协商租金调整。
五、甲方违约及限制条款
5.1甲方如未按时提供必要的经营支持,乙方有权要求甲方承担相应责任。
5.2甲方如未按时收取租金,乙方有权要求甲方支付违约金人民币____元整(大写:___________________________元整)。
5.3甲方如违反合同约定,擅自进入租赁场地或干扰乙方正常经营,乙方有权要求甲方停止侵权行为并赔偿损失。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式____份,甲乙丙三方各执____份,具有同等法律效力。
八、乙方为主导的目的和意义
8.1乙方作为承租方,主导本合同,旨在确保自身在租赁期间的权益得到充分保障。
8.2乙方通过设定明确的权益条款,能够更好地维护自身经营利益,提高经营效率。
九、弱化甲方为主导的意义和目的
9.1本合同弱化甲方的主导地位,旨在平衡甲乙双方的权益,确保租赁关系的公平性。
9.2通过明确乙方的权利和甲方的义务,有助于建立稳定、和谐的租赁关系,促进双方的长期合作。
附件:
1.租赁场地产权证明文件
2.租赁场地租赁登记备案证明
3.本合同相关法律法规
甲方(出租方):_
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