海外房屋过户合同范例

海外房屋过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于海外某地的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方拥有标的房屋的合法所有权，并愿意将标的房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，达成以下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于：__________________________

2.标的房屋面积：__________________________

3.标的房屋产权证号：______________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向卖方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）；

3.买方应在标的房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，向卖方支付剩余款项人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）；

4.支付方式：__________________________

三、过户手续及税费

1.卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，协助买方办理标的房屋过户手续；

2.双方应按照当地法律法规及政策规定，承担标的房屋过户过程中的相关税费；

3.标的房屋过户手续办理完毕后，卖方应将标的房屋的产权证等证件交付给买方。

四、违约责任

1.买方未按约定支付定金或剩余款项的，应向卖方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）；

2.卖方未按约定协助买方办理标的房屋过户手续的，应向买方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）；

3.双方因标的房屋过户手续办理过程中产生的纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于海外某地的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方拥有标的房屋的合法所有权，并愿意将标的房屋出售给买方；

3.中介方作为专业房地产中介机构，为买方提供专业服务，协助双方完成交易；

4.双方经友好协商，达成以下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于：__________________________

2.标的房屋面积：__________________________

3.标的房屋产权证号：______________________

二、中介方责任与权利

1.中介方负责为买方提供标的房屋的详细信息和市场行情，协助买方进行实地考察；

2.中介方有权收取买方支付的佣金，具体金额为标的房屋成交价的__%；

3.中介方应保证所提供信息的真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担赔偿责任。

三、买方责任与权利

1.买方应在签订本合同之日起__个工作日内，向中介方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）；

2.买方有权在标的房屋过户手续办理完毕后，要求卖方提供标的房屋的产权证等证件；

3.买方有权在标的房屋交付前，对标的房屋进行查验，如发现质量问题，有权要求卖方承担责任；

4.买方有权在合同履行过程中，要求中介方提供必要的协助和服务。

四、卖方责任与权利

1.卖方应在本合同签订之日起__个工作日内，向买方提供标的房屋的产权证等证件；

2.卖方应保证标的房屋的权属清晰，无任何法律纠纷；

3.卖方应配合买方办理标的房屋过户手续，并承担相关税费；

4.卖方有权在标的房屋过户手续办理完毕后，要求买方支付剩余款项。

五、违约责任

1.买方未按约定支付定金或剩余款项的，应向卖方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）；

2.卖方未按约定提供产权证等证件或配合办理过户手续的，应向买方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）；

3.中介方未按约定提供真实、准确、完整信息的，应向买方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）；

4.卖方在标的房屋过户手续办理完毕后，未向买方交付标的房屋的，应向买方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

六、限制条款

1.卖方在标的房屋过户手续办理完毕后__年内，不得以任何理由要求回购标的房屋；

2.卖方不得在标的房屋过户手续办理完毕后，擅自改变标的房屋的结构和用途；

3.卖方在标的房屋过户手续办理完毕后，应保证标的房屋的完好无损。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.双方身份证复印件；

3.中介方营业执照复印件；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业、公正的服务，确保交易顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保交易过程中甲方的利益最大化，并避免潜在的风险。通过本合同的签订，甲方能够更好地掌握交易主动权，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：__________________________

鉴于：

1.乙方有意向购买位于海外某地的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.甲方拥有标的房屋的合法所有权，并愿意将标的房屋出售给乙方；

3.丙方作为专业担保机构，为乙方提供担保服务，确保交易安全；

4.双方经友好协商，达成以下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于：__________________________

2.标的房屋面积：__________________________

3.标的房屋产权证号：______________________

二、担保方责任与权利

1.担保方负责为乙方的付款提供担保，确保乙方的付款安全；

2.担保方有权在乙方支付全部款项后解除担保责任；

3.担保方有权收取乙方支付的担保费用，具体金额为标的房屋成交价的__%；

4.担保方应保证所提供的担保服务符合相关法律法规。

三、卖方责任与权利

1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方提供标的房屋的产权证等证件；

2.甲方应保证标的房屋的权属清晰，无任何法律纠纷；

3.甲方有权在标的房屋过户手续办理完毕后，要求乙方支付剩余款项；

4.甲方有权在合同履行过程中，要求丙方提供必要的协助和服务。

四、买方责任与权利

1.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向担保方支付定金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）；

2.乙方有权在标的房屋过户手续办理完毕后，要求甲方提供标的房屋的产权证等证件；

3.乙方有权在标的房屋交付前，对标的房屋进行查验，如发现质量问题，有权要求甲方承担责任；

4.乙方有权在合同履行过程中，要求丙方提供必要的协助和服务。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付定金或剩余款项的，应向甲方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）；

2.甲方未按约定提供产权证等证件或配合办理过户手续的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）；

3.担保方未按约定提供担保服务的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）；

4.甲方在标的房屋过户手续办理完毕后，未向乙方交付标的房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

六、限制条款

1.甲方在标的房屋过户手续办理完毕后__年内，不得以任何理由要求回购标的房屋；

2.甲方不得在标的房屋过户手续办理完毕后，擅自改变标的房屋的结构和用途；

3.甲方在标的房屋过户手续办理完毕后，应保证标的房屋的完好无损。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同未尽事宜，双方可