宗地买卖定金合同范例

宗地买卖定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就宗地买卖事宜达成如下协议：

第一条宗地基本情况

1.1宗地名称：________________

1.2宗地编号：________________

1.3宗地位置：________________

1.4宗地面积：________________

1.5宗地用途：________________

1.6宗地土地使用权类型：________________

1.7宗地权属证书编号：________________

第二条定金

2.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付宗地定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.2定金支付方式：________________

2.3定金收讫后，卖方应向买方出具定金收据。

第三条合同履行

3.1本合同签订后，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

3.2买方应在本合同约定的期限内，向卖方支付宗地余款。

3.3卖方应在本合同约定的期限内，将宗地使用权转让给买方。

3.4甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定，办理宗地使用权过户手续。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付宗地定金的，应向乙方支付定金总额的____%作为违约金。

（2）甲方未按约定支付宗地余款的，应向乙方支付宗地余款总额的____%作为违约金。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定将宗地使用权转让给甲方的，应向甲方支付宗地总价款的____%作为违约金。

（2）乙方未按约定办理宗地使用权过户手续的，应向甲方支付宗地总价款的____%作为违约金。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第七条附件

7.1宗地使用权证书复印件

7.2土地测量报告复印件

7.3买卖双方身份证明复印件

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

鉴于甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就宗地买卖事宜，特订立本合同，以共同遵守。

第一条宗地基本情况

1.1宗地名称：________________

1.2宗地编号：________________

1.3宗地位置：________________

1.4宗地面积：________________

1.5宗地用途：________________

1.6宗地土地使用权类型：________________

1.7宗地权属证书编号：________________

第二条定金及担保

2.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付宗地定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.2丙方作为担保方，对本合同项下的买方支付义务承担连带担保责任。

2.3担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付担保保证金人民币____元整（大写：____元整）。

第三条买方权益保障

3.1卖方在合同签订后____个工作日内，应向买方提供宗地权属证明文件及土地测量报告。

3.2卖方保证宗地不存在任何权属纠纷，如因卖方原因导致买方无法取得宗地使用权，卖方应退还买方已支付的全部款项，并支付相当于宗地总价款____%的违约金。

3.3卖方应在合同签订后____个工作日内，协助买方办理宗地使用权过户手续。

第四条卖方违约责任及限制

4.1卖方未按约定支付宗地定金的，应向买方支付定金总额的____%作为违约金。

4.2卖方未按约定将宗地使用权转让给买方的，应向买方支付宗地总价款的____%作为违约金，并承担由此给买方造成的全部损失。

4.3卖方不得擅自转让或设定抵押权于本合同项下的宗地，否则视为违约，应向买方支付宗地总价款的____%作为违约金。

第五条担保方责任

5.1担保方应确保其在合同项下承担的担保义务得以履行，如因担保方原因导致买方无法取得宗地使用权，担保方应承担相应的法律责任。

5.2担保方有权要求卖方提供宗地权属证明文件及土地测量报告，以核实宗地权属情况。

第六条争议解决

6.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条附件

8.1宗地使用权证书复印件

8.2土地测量报告复印件

8.3买卖双方身份证明复印件

8.4担保方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障，降低交易风险。通过引入担保方，甲方在交易过程中能够获得更多的安全保障，降低因卖方违约或宗地权属问题而导致的损失。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的主导地位，确保甲方能够按照约定获取宗地使用权，并降低交易风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在交易中占据更有利的地位，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

地址：________________

鉴于甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就宗地买卖事宜，特订立本合同，以共同遵守。

第一条宗地基本情况

1.1宗地名称：________________

1.2宗地编号：________________

1.3宗地位置：________________

1.4宗地面积：________________

1.5宗地用途：________________

1.6宗地土地使用权类型：________________

1.7宗地权属证书编号：________________

第二条定金及担保

2.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付宗地定金人民币____元整（大写：____元整）。

2.2丙方作为担保方，对本合同项下的买方支付义务承担连带担保责任。

2.3担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付担保保证金人民币____元整（大写：____元整）。

第三条卖方权益保障

3.1卖方有权要求买方在合同签订后____个工作日内，支付宗地余款人民币____元整（大写：____元整）。

3.2卖方在收到买方支付的宗地余款后，应向买方提供宗地使用权转让文件及权属证明。

3.3卖方保证宗地不存在任何权属纠纷，如因卖方原因导致买方无法取得宗地使用权，卖方应退还买方已支付的全部款项，并支付相当于宗地总价款____%的违约金。

第四条买方违约责任及限制

4.1买方未按约定支付宗地定金的，应向卖方支付定金总额的____%作为违约金。

4.2买方未按约定支付宗地余款的，应向卖方支付宗地余款总额的____%作为违约金。

4.3买方不得擅自转让或设定抵押权于本合同项下的宗地，否则视为违约，应向卖方支付宗地总价款的____%作为违约金。

第五条担保方责任

5.1担保方应确保其在合同项下承担的担保义务得以履行，如因担保方原因导致卖方无法收到买方支付的款项，担保方应承担相应的法律责任。

5.2担保方有权要求买方提供支付能力证明，以核实买方是否具备支付宗地余款的能力。

第六条争议解决

6.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第八条附件

8.1宗地使用权证书复印件

8.2土地测量报告复印件

8.3买卖双方身份证