宗地买卖定金合同范例_第1页
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文档简介

宗地买卖定金合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“买方”):

姓名:________________

身份证号码:________________

地址:________________

乙方(以下简称“卖方”):

姓名:________________

身份证号码:________________

地址:________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就宗地买卖事宜达成如下协议:

第一条宗地基本情况

1.1宗地名称:________________

1.2宗地编号:________________

1.3宗地位置:________________

1.4宗地面积:________________

1.5宗地用途:________________

1.6宗地土地使用权类型:________________

1.7宗地权属证书编号:________________

第二条定金

2.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内,向卖方支付宗地定金人民币____元整(大写:____元整)。

2.2定金支付方式:________________

2.3定金收讫后,卖方应向买方出具定金收据。

第三条合同履行

3.1本合同签订后,甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

3.2买方应在本合同约定的期限内,向卖方支付宗地余款。

3.3卖方应在本合同约定的期限内,将宗地使用权转让给买方。

3.4甲乙双方应按照国家有关法律法规的规定,办理宗地使用权过户手续。

第四条违约责任

4.1甲方违约责任:

(1)甲方未按约定支付宗地定金的,应向乙方支付定金总额的____%作为违约金。

(2)甲方未按约定支付宗地余款的,应向乙方支付宗地余款总额的____%作为违约金。

4.2乙方违约责任:

(1)乙方未按约定将宗地使用权转让给甲方的,应向甲方支付宗地总价款的____%作为违约金。

(2)乙方未按约定办理宗地使用权过户手续的,应向甲方支付宗地总价款的____%作为违约金。

第五条争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

第七条附件

7.1宗地使用权证书复印件

7.2土地测量报告复印件

7.3买卖双方身份证明复印件

甲方(盖章):________________

乙方(盖章):________________

甲方代表(签字):________________

乙方代表(签字):________________

签订日期:________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“买方”):

姓名:________________

身份证号码:________________

地址:________________

乙方(以下简称“卖方”):

姓名:________________

身份证号码:________________

地址:________________

丙方(以下简称“担保方”):

姓名:________________

身份证号码:________________

地址:________________

鉴于甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就宗地买卖事宜,特订立本合同,以共同遵守。

第一条宗地基本情况

1.1宗地名称:________________

1.2宗地编号:________________

1.3宗地位置:________________

1.4宗地面积:________________

1.5宗地用途:________________

1.6宗地土地使用权类型:________________

1.7宗地权属证书编号:________________

第二条定金及担保

2.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内,向卖方支付宗地定金人民币____元整(大写:____元整)。

2.2丙方作为担保方,对本合同项下的买方支付义务承担连带担保责任。

2.3担保方应在本合同签订之日起____个工作日内,向卖方支付担保保证金人民币____元整(大写:____元整)。

第三条买方权益保障

3.1卖方在合同签订后____个工作日内,应向买方提供宗地权属证明文件及土地测量报告。

3.2卖方保证宗地不存在任何权属纠纷,如因卖方原因导致买方无法取得宗地使用权,卖方应退还买方已支付的全部款项,并支付相当于宗地总价款____%的违约金。

3.3卖方应在合同签订后____个工作日内,协助买方办理宗地使用权过户手续。

第四条卖方违约责任及限制

4.1卖方未按约定支付宗地定金的,应向买方支付定金总额的____%作为违约金。

4.2卖方未按约定将宗地使用权转让给买方的,应向买方支付宗地总价款的____%作为违约金,并承担由此给买方造成的全部损失。

4.3卖方不得擅自转让或设定抵押权于本合同项下的宗地,否则视为违约,应向买方支付宗地总价款的____%作为违约金。

第五条担保方责任

5.1担保方应确保其在合同项下承担的担保义务得以履行,如因担保方原因导致买方无法取得宗地使用权,担保方应承担相应的法律责任。

5.2担保方有权要求卖方提供宗地权属证明文件及土地测量报告,以核实宗地权属情况。

第六条争议解决

6.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜,甲乙双方及丙方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

第八条附件

8.1宗地使用权证书复印件

8.2土地测量报告复印件

8.3买卖双方身份证明复印件

8.4担保方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的在于确保甲方的权益得到充分保障,降低交易风险。通过引入担保方,甲方在交易过程中能够获得更多的安全保障,降低因卖方违约或宗地权属问题而导致的损失。

甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易中的主导地位,确保甲方能够按照约定获取宗地使用权,并降低交易风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款,甲方能够在交易中占据更有利的地位,维护自身合法权益。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

合同编号:__________

甲方(以下简称“卖方”):

姓名:________________

身份证号码:________________

地址:________________

乙方(以下简称“买方”):

姓名:________________

身份证号码:________________

地址:________________

丙方(以下简称“担保方”):

姓名:________________

身份证号码:________________

地址:________________

鉴于甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就宗地买卖事宜,特订立本合同,以共同遵守。

第一条宗地基本情况

1.1宗地名称:________________

1.2宗地编号:________________

1.3宗地位置:________________

1.4宗地面积:________________

1.5宗地用途:________________

1.6宗地土地使用权类型:________________

1.7宗地权属证书编号:________________

第二条定金及担保

2.1买方应于本合同签订之日起____个工作日内,向卖方支付宗地定金人民币____元整(大写:____元整)。

2.2丙方作为担保方,对本合同项下的买方支付义务承担连带担保责任。

2.3担保方应在本合同签订之日起____个工作日内,向卖方支付担保保证金人民币____元整(大写:____元整)。

第三条卖方权益保障

3.1卖方有权要求买方在合同签订后____个工作日内,支付宗地余款人民币____元整(大写:____元整)。

3.2卖方在收到买方支付的宗地余款后,应向买方提供宗地使用权转让文件及权属证明。

3.3卖方保证宗地不存在任何权属纠纷,如因卖方原因导致买方无法取得宗地使用权,卖方应退还买方已支付的全部款项,并支付相当于宗地总价款____%的违约金。

第四条买方违约责任及限制

4.1买方未按约定支付宗地定金的,应向卖方支付定金总额的____%作为违约金。

4.2买方未按约定支付宗地余款的,应向卖方支付宗地余款总额的____%作为违约金。

4.3买方不得擅自转让或设定抵押权于本合同项下的宗地,否则视为违约,应向卖方支付宗地总价款的____%作为违约金。

第五条担保方责任

5.1担保方应确保其在合同项下承担的担保义务得以履行,如因担保方原因导致卖方无法收到买方支付的款项,担保方应承担相应的法律责任。

5.2担保方有权要求买方提供支付能力证明,以核实买方是否具备支付宗地余款的能力。

第六条争议解决

6.1甲乙双方及丙方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜,甲乙双方及丙方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。

第八条附件

8.1宗地使用权证书复印件

8.2土地测量报告复印件

8.3买卖双方身份证

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