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文档简介
房子全款合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
鉴于:
1.买方具备购买房屋的合法资格,愿意购买卖方名下位于____________________的房屋(以下简称“涉案房屋”)。
2.卖方同意出售涉案房屋给买方,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.涉案房屋位于____________________,土地证号:____________________,房产证号:____________________。
2.涉案房屋建筑面积为____________________平方米,房屋结构为____________________,建筑年代为____________________。
3.涉案房屋现状为____________________,卖方保证涉案房屋不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。
二、交易价格及支付方式
1.买方同意购买涉案房屋,交易价格为人民币____________________元整。
2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内,将全部购房款支付给卖方。
三、交付及过户
1.卖方应在收到买方支付的全部购房款后____个工作日内,将涉案房屋交付给买方。
2.买方应在收到涉案房屋后____个工作日内,办理涉案房屋的产权过户手续。
四、税费承担
1.本合同项下涉及的税费,由买方承担。
2.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,向买方提供办理涉案房屋过户手续所需的相关资料。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
2.买方未按约定支付购房款的,应向卖方支付_____%的违约金。
3.卖方未按约定交付涉案房屋的,应向买方支付_____%的违约金。
六、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
八、附件
1.房屋产权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.建筑工程规划许可证复印件
4.建筑工程施工许可证复印件
5.其他相关证明材料
甲方(盖章):__________________
乙方(盖章):__________________
签订日期:__________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
丙方(以下简称“担保方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
鉴于:
1.买方具备购买房屋的合法资格,愿意购买卖方名下位于____________________的房屋(以下简称“涉案房屋”)。
2.卖方同意出售涉案房屋给买方,但鉴于买方资金需求,需要丙方提供担保。
3.丙方愿意为买方的购房行为提供担保服务。
双方经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.涉案房屋位于____________________,土地证号:____________________,房产证号:____________________。
2.涉案房屋建筑面积为____________________平方米,房屋结构为____________________,建筑年代为____________________。
3.涉案房屋现状为____________________,卖方保证涉案房屋不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。
二、交易价格及支付方式
1.买方同意购买涉案房屋,交易价格为人民币____________________元整。
2.买方应在签订本合同之日起____个工作日内,将全部购房款支付给卖方。
3.丙方在本合同签订之日起____个工作日内,向买方提供不低于交易价格_____%的担保。
三、交付及过户
1.卖方应在收到买方支付的全部购房款后____个工作日内,将涉案房屋交付给买方。
2.买方应在收到涉案房屋后____个工作日内,办理涉案房屋的产权过户手续。
3.丙方在本合同签订之日起____个工作日内,协助买方办理过户手续。
四、税费承担
1.本合同项下涉及的税费,由买方承担。
2.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内,向买方提供办理涉案房屋过户手续所需的相关资料。
五、担保方责任
1.丙方在本合同有效期内,对买方的购房行为承担连带担保责任。
2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向买方支付购房款的_____%作为保证金。
3.若买方未能按时支付购房款,丙方应在收到买方通知后____个工作日内,向卖方支付剩余购房款。
六、买方权益
1.买方有权要求卖方保证涉案房屋的合法性、完整性及无权利瑕疵。
2.买方有权要求卖方在合同约定的时间内交付涉案房屋。
3.买方有权要求卖方在合同约定的时间内办理产权过户手续。
七、乙方违约责任
1.卖方未按约定交付涉案房屋的,应向买方支付_____%的违约金。
2.卖方未按约定办理产权过户手续的,应向买方支付_____%的违约金。
3.卖方提供的涉案房屋存在权利瑕疵的,应承担相应的法律责任。
八、丙方违约责任
1.丙方未按约定支付保证金的,应向买方支付_____%的违约金。
2.丙方未按约定承担担保责任的,应向买方支付_____%的违约金。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
十一、附件
1.房屋产权证复印件
2.土地使用权证复印件
3.建筑工程规划许可证复印件
4.建筑工程施工许可证复印件
5.其他相关证明材料
第三方介入的意义和目的:
1.丙方的担保服务为买方提供了资金支持,解决了买方购房资金不足的问题。
2.丙方的担保责任增加了交易的安全性,降低了买方在交易过程中的风险。
甲方为主导的目的和意义:
1.甲方作为买方,通过引入第三方担保,确保了交易的安全性和资金的安全。
2.甲方在合同中享有多项权益,如要求卖方保证房屋的合法性、完整性,以及要求卖方在约定时间内交付房屋和办理产权过户手续。
3.甲方在合同中设定了多项权利条款,保障了甲方的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“租赁方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
乙方(以下简称“出租方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
丙方(以下简称“担保方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
鉴于:
1.乙方拥有位于____________________的房屋(以下简称“租赁房屋”),具备出租条件。
2.租赁方有意向租赁该租赁房屋,但由于资金问题,需要丙方提供担保。
3.丙方愿意为租赁方的租赁行为提供担保服务。
双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
1.租赁房屋位于____________________,房产证号:____________________。
2.租赁房屋建筑面积为____________________平方米,房屋结构为____________________,建筑年代为____________________。
3.租赁房屋现状为____________________,出租方保证租赁房屋不存在任何权利瑕疵、查封等情况。
二、租赁期限及租金
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租金总额为人民币____________________元整,租赁方应于每月____日支付当月租金。
三、租金支付方式
1.租赁方应在签订本合同之日起____个工作日内,向出租方支付第一个月的租金。
2.丙方在本合同签订之日起____个工作日内,向租赁方支付租金总额的_____%作为保证金。
四、交付及使用
1.出租方应在租赁期限开始前____个工作日内,将租赁房屋交付给租赁方。
2.租赁方在租赁期间应合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构。
五、丙方责任
1.丙方在本合同有效期内,对租赁方的租赁行为承担连带责任。
2.若租赁方未按时支付租金,丙方应在收到租赁方通知后____个工作日内,向出租方支付相应租金。
六、出租方权益
1.出租方有权要求租赁方按照合同约定支付租金。
2.出租方有权要求租赁方合理使用租赁房屋,不得擅自改变房屋结构。
3.出租方有权在租赁期限届满后收回租赁房屋。
七、甲方违约责任
1.租赁方未按约定支付租金的,应向出租方支付_____%的违约金。
2.租赁方擅自改变房屋结构的,应承担相应的法律责任。
八、丙方违约责任
1.丙方未按约定支付保证金的,应向租赁方支付_____%的违约金。
2.丙方未按约定承担连带责任的,应向出租方支付_____%的违约金。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均有权向出租方所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
十一、附件
1.房屋产权证复印件
2.其他相关证明材料
乙方为主导的目的和意义:
1.乙方作为出租方,通过引入第三方担保,确保了租金的安全支付,降低了租赁风险。
2.乙方在合同中设定了多项权利条款
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