基地租聘合同范例

基地租聘合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的基地使用权，且乙方有意承租该基地用于____________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就基地租聘事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的基地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自本合同签订之日起至____________________止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____________________元。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）租赁期限内的第一个租赁年度，乙方应于合同签订之日起____日内一次性支付人民币____________________元；

（2）租赁期限内的后续年度，乙方应于每年的____月____日前支付人民币____________________元。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物在使用过程中的维修、保养责任。

4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

五、租赁物的转租、抵押、赠与及处置

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、抵押、赠与或进行其他处置。

5.2甲方有权对租赁物进行处置，但应在处置前书面通知乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金总额为人民币____________________元。

6.3乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金总额为人民币____________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物使用说明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的基地使用权，丙方作为专业的运营管理公司，具备丰富的行业经验和资源，乙方有意承租该基地用于____________________，为保障甲乙双方及丙方的合法权益，经友好协商，就基地租聘事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的基地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，并由丙方提供专业的运营管理服务。

二、租赁期限

2.1租赁期限自本合同签订之日起至____________________止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____________________元。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）租赁期限内的第一个租赁年度，乙方应于合同签订之日起____日内一次性支付人民币____________________元；

（2）租赁期限内的后续年度，乙方应于每年的____月____日前支付人民币____________________元。

四、丙方的责权利

4.1丙方负责租赁物的运营管理，包括但不限于安全管理、设备维护、环境卫生等。

4.2丙方有权根据实际情况调整运营管理方案，但需提前通知甲方和乙方。

4.3丙方应确保租赁物符合国家相关法律法规和行业标准。

五、甲方的权益

5.1甲方享有租赁物的所有权，乙方和丙方不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

5.2甲方有权监督丙方的运营管理，如发现丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方改正或解除本合同。

5.3甲方有权根据市场行情调整租赁费用，但需提前通知乙方和丙方。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.2乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物在使用过程中的维修、保养责任。

6.3乙方不得擅自将租赁物转租、抵押、赠与或进行其他处置。

6.4乙方应按照约定支付租赁费用，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金总额为人民币____________________元。

7.3乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金总额为人民币____________________元。

7.4丙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金总额为人民币____________________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物使用说明

3.丙方运营管理方案

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业的运营管理公司，能够为租赁物提供高效、专业的运营管理服务，保障租赁物的正常使用。

2.丙方的介入有助于提高租赁物的使用效率，降低运营成本，为甲方和乙方创造更大的价值。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，享有租赁物的所有权，有权对租赁物的使用进行监督和管理。

2.甲方通过调整租赁费用，能够根据市场行情和租赁物的实际使用情况，保障自身的利益。

3.甲方通过与丙方合作，能够将运营管理风险转移给丙方，降低自身的运营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的商业运营经验，乙方有意承租该商铺用于开设餐厅，为保障乙方在租赁期间的权益，经友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务。

二、租赁期限

2.1租赁期限自本合同签订之日起至____________________止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用总额为人民币____________________元。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）租赁期限内的第一个租赁年度，乙方应于合同签订之日起____日内一次性支付人民币____________________元；

（2）租赁期限内的后续年度，乙方应于每年的____月____日前支付人民币____________________元。

四、丙方的责权利

4.1丙方负责租赁物的物业管理，包括但不限于环境卫生、安全监控、设施维护等。

4.2丙方应确保租赁物符合国家相关法律法规和行业标准，为乙方提供良好的经营环境。

4.3丙方有权对租赁物内的经营活动进行监管，但不得干涉乙方的正常经营。

五、乙方的权益

5.1乙方享有租赁物的使用权，在租赁期限内，乙方有权自行决定商铺的装修、经营内容和方式。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务，并对丙方的服务进行监督和评价。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁关系。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合合同约定的使用条件，并承担租赁物的维修责任。

6.2甲方不得擅自改变租赁物的用途，影响乙方的正常经营活动。

6.3甲方应按照合同约定收取租赁费用，不得擅自提高或降低费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金总额为人民币____________________元。

7.3乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金总额为人民币____________________元。

七、争议解决

7.4双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物使用说明

3.丙方物业管理方案

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有商铺的实际使用权，通过合同保障自身在租赁期间的权益。

2.乙方可以根据市场情况和自身经营需求，自主决定商铺的装修、经营内容和方