房管家租房合同范例

房管家租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，甲方同意出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方应于签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、其他约定

1.乙方不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人。

2.乙方不得利用房屋从事违法活动。

3.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养，但不得影响乙方的正常居住。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（物业管理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，甲方同意出租给乙方，乙方同意承租该房屋，丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和维护，为保障甲乙双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋设施：_________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方责任及权利

1.丙方作为物业管理方，负责房屋的日常管理和维护，确保房屋的安全和整洁。

2.丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，并对乙方违反租赁合同的行为进行制止。

3.丙方有权对房屋进行必要的维修和保养，但需提前通知乙方。

五、甲方权益及责任

1.甲方拥有房屋的所有权，有权对房屋进行必要的修缮和改造。

2.甲方有权要求乙方遵守租赁合同，保障甲方合法权益。

3.甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方责任及权利

1.乙方应按照租赁合同约定，合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方有权在租赁期间享受房屋及附属设施的使用权益。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方利用房屋从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行物业管理职责的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）丙方未按时进行房屋维修和保养的，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的物业管理，保障甲方的权益，提高房屋租赁质量，降低甲方在租赁期间的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保房屋的稳定租赁，获取稳定的租金收益，同时维护房屋的完好，降低维修成本。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出售方）：_________________________

乙方（房屋购买方）：_________________________

丙方（房产中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有一套位于_________________________的房屋，甲方同意出售给乙方，乙方同意购买该房屋，丙方作为房产中介方，负责促成交易并提供相关服务，为保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋装修：_________________________

5.房屋设施：_________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____元整。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____元，余款在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付完毕。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为房产中介方，负责提供房屋信息、促成交易、协助办理过户手续等服务。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额双方另行协商确定。

3.丙方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。

四、乙方权益及责任

1.乙方有权在签订合同前对房屋进行实地考察，了解房屋的真实情况。

2.乙方有权在交易过程中要求丙方提供必要的服务和协助。

3.乙方在支付定金后，如因甲方原因导致交易无法继续，甲方应双倍返还定金。

五、甲方责任及权利

1.甲方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应在签订合同前向乙方提供房屋产权证明等相关文件。

3.甲方在交易过程中应积极配合乙方办理过户手续。

4.甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款项。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供虚假信息的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按时办理过户手续的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付购房款项的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方在签订合同后无故撤销交易请求的，应向甲方支付____%的违约金。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行中介职责或提供虚假信息的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）丙方未按时协助办理过户手续的，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

1.房屋产权证明

2.房屋测绘报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方