农贸市场建设经营合同范例

农贸市场建设经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

农贸市场建设经营合同

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方提供的土地上建设并经营农贸市场事宜，达成如下协议：

一、项目名称及地点

1.项目名称：__________农贸市场

2.项目地点：__________

二、建设内容

1.乙方负责建设__________农贸市场，包括但不限于市场内部道路、摊位、卫生间、消防设施等。

2.市场建设规模：__________平方米。

三、建设期限

1.乙方应在合同签订之日起__________个月内完成市场建设。

2.建设过程中，如遇不可抗力因素，致使建设期限延误，双方应协商解决。

四、土地使用

1.甲方将位于__________的土地使用权无偿提供给乙方使用。

2.土地使用期限：__________年。

3.乙方在土地使用期间，不得擅自改变土地用途，不得擅自转让、出租、抵押土地。

五、市场经营

1.乙方取得市场经营权后，应依法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应确保市场内商品质量，保障消费者合法权益。

3.乙方应建立健全市场管理制度，维护市场秩序。

六、费用及支付

1.乙方在市场建设过程中，应自行承担相关费用。

2.市场建成后，乙方应向甲方支付__________元/年的场地租赁费。

3.场地租赁费支付方式：__________

七、违约责任

1.如乙方未按合同约定完成市场建设，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如乙方在市场经营过程中，违反法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证

2.建设工程规划许可证

3.建设工程施工许可证

4.市场设计方案

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农贸市场建设经营合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________土地的使用权，并有意在该土地上建设并经营农贸市场；乙方具备相关建设与经营管理能力，愿意参与市场建设与经营；丙方作为专业市场管理公司，愿意提供市场管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目名称及地点

1.项目名称：__________农贸市场

2.项目地点：__________

二、建设内容

1.乙方负责市场建设，包括但不限于市场内部道路、摊位、卫生间、消防设施等。

2.市场建设规模：__________平方米。

三、建设期限

1.乙方应在合同签订之日起__________个月内完成市场建设。

2.建设过程中，如遇不可抗力因素，致使建设期限延误，双方应协商解决。

四、土地使用

1.甲方将位于__________的土地使用权无偿提供给乙方使用。

2.土地使用期限：__________年。

3.乙方在土地使用期间，不得擅自改变土地用途，不得擅自转让、出租、抵押土地。

五、市场经营

1.乙方取得市场经营权后，应依法经营，不得从事违法活动。

2.乙方应确保市场内商品质量，保障消费者合法权益。

3.乙方应建立健全市场管理制度，维护市场秩序。

4.丙方作为市场管理公司，负责市场日常运营管理，确保市场秩序和环境卫生。

六、费用及支付

1.乙方在市场建设过程中，应自行承担相关费用。

2.市场建成后，乙方应向甲方支付__________元/年的场地租赁费。

3.丙方应向甲方支付__________元/年的管理服务费。

4.场地租赁费及管理服务费支付方式：__________

七、甲方的权益

1.甲方享有市场建设项目的决策权，对市场建设方案有最终审批权。

2.甲方有权监督乙方的市场建设进度和质量，对不符合要求的部分有权要求乙方整改。

3.甲方有权监督丙方的市场管理服务，对服务质量不满意有权要求丙方改进。

4.甲方享有市场经营收益的优先权，市场经营所得收益扣除相关费用后，甲方享有__________%的收益。

八、乙方的违约责任

1.如乙方未按合同约定完成市场建设，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方在市场经营过程中，违反法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、丙方的责任

1.丙方负责市场日常运营管理，确保市场秩序和环境卫生。

2.丙方应制定详细的市场管理制度，并严格执行。

3.丙方应定期向甲方报告市场运营情况，接受甲方监督。

十、违约及限制条款

1.如丙方在市场管理过程中，未能履行合同约定的责任，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

2.丙方不得利用市场管理服务从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究丙方的法律责任。

3.乙方不得将市场经营权转让给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

十一、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证

2.建设工程规划许可证

3.建设工程施工许可证

4.市场设计方案

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在提高市场管理水平，优化市场运营，确保甲方权益的实现。通过丙方的专业管理，提升市场形象，吸引更多消费者，增加甲方收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目发起方和土地所有者，对市场建设与经营具有主导权。甲方的主导地位有利于确保项目按照预定目标实施，保障甲方权益，实现市场长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业综合体租赁合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________商业综合体的所有权，并有意将部分商业空间出租给乙方；乙方具备商业经营能力，愿意承租并经营商业综合体内的特定区域；丙方作为专业物业管理公司，愿意提供商业综合体的物业管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.租赁标的：位于__________的商业综合体__________区域。

2.租赁面积：__________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：__________年。

2.租赁起始日：__________年__________月__________日。

三、租金及支付

1.租金总额：__________元。

2.支付方式：__________

四、乙方权益

1.乙方享有租赁标的的使用权，并有权在租赁期限内自主经营。

2.乙方有权根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

3.乙方在租赁期限内，享有市场推广和品牌宣传的权利。

4.乙方有权参与商业综合体的规划调整，并提出合理化建议。

五、丙方责任

1.丙方负责商业综合体的日常物业管理，确保设施设备正常运行。

2.丙方应制定并执行安全管理制度，保障乙方和消费者的人身财产安全。

3.丙方应协助乙方解决经营中遇到的问题，提供必要的支持。

六、甲方的责任

1.甲方保证租赁标的符合租赁合同的约定，并承担相应的维修保养责任。

2.甲方应提供必要的商业综合体设施，如电梯、消防设施等。

3.甲方应配合乙方进行市场推广活动，提供必要的协助。

七、乙方的违约责任

1.如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方违反租赁合同的约定，造成甲方财产损失，乙方应承担赔偿责任。

八、甲方的违约责任

1.如甲方未按合同约定提供租赁标的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如甲方违反合同约定，造成乙方经营损失，甲方应承担赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业综合体所有权证

2.商业综合体租赁合同

3.商业综合体物业管理协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过主导合同条款，确保其在租赁期间的经营权