买居民房合同范例

买居民房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于_________________________的居民房屋，乙方同意出售该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋产权证号：_________________________

1.3房屋建筑面积：_________________________平方米

1.4房屋结构：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋配套设施：_________________________

二、房屋交易价格

2.1交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2付款方式：_________________________

2.3付款时间：_________________________

三、房屋交付及验收

3.1交付时间：_________________________

3.2交付地点：_________________________

3.3交付条件：_________________________

3.4验收标准：_________________________

四、税费承担

4.1甲方应依法缴纳的税费：_________________________

4.2乙方应依法缴纳的税费：_________________________

五、违约责任

5.1若甲方未按时足额支付购房款，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。

5.2若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。

5.3其他违约责任：_________________________

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同解除条件：_________________________

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

4.其他相关证明材料

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于_________________________的居民房屋，乙方同意出售该房屋，丙方愿意为甲乙双方的交易提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋产权证号：_________________________

1.3房屋建筑面积：_________________________平方米

1.4房屋结构：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋配套设施：_________________________

二、房屋交易价格

2.1交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2付款方式：_________________________

2.3付款时间：_________________________

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为甲乙双方的房屋交易提供担保服务，担保金额为人民币_________________________元。

3.2丙方应确保在甲乙双方交易过程中，乙方的房屋所有权不因任何原因受到侵害。

3.3若乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为履行合同义务、赔偿甲方损失等。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有房屋的优先购买权，若乙方出售房屋，甲方有权在同等条件下优先购买。

4.2甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供房屋的权属证明、测绘报告等相关文件。

4.3甲方在房屋交付后，若发现房屋存在质量问题，有权要求乙方进行维修或退还购房款。

五、乙方违约责任

5.1若乙方未按时交付房屋，应向甲方支付人民币_________________________元的违约金。

5.2若乙方出售的房屋存在权属纠纷或质量问题，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

5.3若乙方违约，丙方有权解除担保协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、丙方权利义务

6.1丙方有权要求乙方提供房屋的权属证明、测绘报告等相关文件，以确保担保服务的顺利进行。

6.2丙方有权监督乙方的房屋交易行为，确保甲方权益不受侵害。

6.3丙方在履行担保责任过程中，有权向乙方追偿因违约而产生的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同解除条件：_________________________

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为担保方，确保乙方履行合同义务，降低甲方在交易过程中的风险。

2.提高交易效率：丙方的介入，有助于加快交易进程，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.优先购买权：甲方享有房屋的优先购买权，保障自身在交易中的主导地位。

2.权益保障：甲方在房屋交付前后的权益得到充分保障，降低交易风险。

3.违约责任明确：乙方违约责任明确，甲方在违约情况下能够得到有效的法律救济。

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

丙方（中介机构）：_________________________

鉴于乙方有意向出售位于_________________________的居民房屋，甲方有意向购买该房屋，丙方作为中介机构，提供专业服务并促成交易，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋产权证号：_________________________

1.3房屋建筑面积：_________________________平方米

1.4房屋结构：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

1.6房屋配套设施：_________________________

二、房屋交易价格

2.1交易价格：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2付款方式：_________________________

2.3付款时间：_________________________

三、丙方中介服务

3.1丙方负责提供房屋交易的中介服务，包括但不限于信息发布、看房安排、合同起草等。

3.2丙方应确保房屋信息的真实性、准确性和完整性。

3.3丙方应协助双方进行交易谈判，促成交易达成。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有房屋的出售权，甲方购买房屋的意愿不得影响乙方的出售决策。

4.2乙方在交易过程中，有权要求丙方提供专业的法律咨询和风险评估。

4.3乙方在交易完成后，有权要求丙方提供后续服务，如房屋过户手续办理等。

五、甲方违约责任

5.1若甲方未按时支付购房款，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。

5.2若甲方在交易过程中违反承诺，导致交易无法继续，应承担相应的法律责任。

5.3若甲方在交易过程中造成乙方损失，应赔偿乙方实际损失。

六、丙方责任

6.1丙方应保证其提供的中介服务符合相关法律法规，并承担相应的法律责任。

6.2丙方应在交易过程中保持中立，不得偏袒任何一方。

6.3丙方在交易完成后，应协助双方办理相关手续，确保交易顺利进行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_________________________法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同解除条件：_________________________

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保房屋出售权：乙方作为房屋所有者，拥有最终的出售决策权，保障其权益不受侵犯。

2.专业服务保障：通过丙方提供的中介服务，乙方可以享受到专业的法律咨询和风险评估，降低交易风险。

3.利益最大化：乙方在交易过程中，可以充分利用丙方的专业知识和资源，争取到更有利的交易条件。

弱化甲方为主导的意义和目的：

1.保障乙方权益：通过合同条款的设置，确保乙方在交易中