物业管理投资合作协议书

物业管理投资合作协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就物业管理投资合作事宜明确各方的权利与责任，特订立以下协议条款共同执行。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在物业管理领域的合作方式、合作内容及各自的权利与责任，以实现资源共享、优势互补，推动双方在物业管理项目上的共同发展。二、合作主体信息甲方为物业管理投资方，主要负责项目的资金投入及管理运营。乙方为物业管理服务提供方，负责项目的实际管理及运营工作。三、合作方式本协议下的合作方式为共同投资与管理，具体投资及管理比例由甲方与乙方根据实际情况协商确定。双方同意共同设立物业管理公司，注册资金为____________万元，甲方出资占股____________%；乙方出技术与管理，占股____________%。四、合作内容1.合作项目为____________，具体包含但不限于物业的日常管理、设备维护、环境美化、安全保障等服务。2.双方应共同制定物业管理的各项规章制度，确保项目的顺利进行。3.合作期间，双方应定期召开会议，评估项目的运营状况，及时调整管理措施。五、合作期限本协议的合作期限为____________年，自本协议签署之日起生效。期满后，双方可根据项目情况协商续签。六、权利与责任1.甲方的权利与责任：负责提供项目所需的资金支持，确保项目的正常运转。有权对物业管理的各项决策进行监督和审核。负责项目的财务管理，确保账目清晰，定期向乙方报告项目财务状况。保障乙方在管理过程中所需的资源和支持。2.乙方的权利与责任：负责项目的日常管理和运营，确保服务质量。有权对项目管理提出建议和改进方案。负责项目员工的培训和管理，确保团队的专业素养。定期向甲方汇报项目运营情况及面临的问题。七、保密条款在合作期间，双方应对涉及对方商业秘密、技术秘密等信息进行保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。违者应承担相应的经济和法律责任。八、收益分配1.项目产生的收益按双方股份比例进行分配，甲方占收益____________%，乙方占收益____________%。2.收益分配应在每年____________月进行，具体分配方案由双方另行协商确定。3.考虑到乙方的管理工作，乙方可申请适当的管理费用，具体金额由双方协商确认。九、合作保障措施1.合作期内，任一方未经对方协商擅自退出合作，责任方需赔偿被侵害方的投入损失及应得收益。2.若项目因不可抗力因素导致终止，双方应协商解决项目资产及责任分配问题。3.合作双方均需遵守相关法律法规，确保项目的合法性。十、违约条款1.任一方如未能履行本协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此而造成的损失。2.如一方发现对方存在违约行为，应及时通知对方并要求其改正。若对方在合理期限内未能改正，守约方可依法解除协议并追索损失。十一、争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决。若协商未果，任一方可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。十二、其他事项1.本协议的修改与补充应以书面形式进行，且应由双方签字确认。2.协议未尽事宜由双方协商解决，经协商一致后可形成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十三、合同签署本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具备同等法律效力。十四、补充条款对于其他未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商补充，补充内容须经双方书面确认。---甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：_________