2024年度文化创意产业园区厂房租赁居间服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化创意产业园区厂房租赁居间服务协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2居间服务方信息3.租赁物描述3.1租赁厂房的基本情况3.2租赁厂房的配套设施4.租赁期限和起止日期4.1租赁期限4.2租赁起止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.居间服务费用及支付6.1居间服务费用6.2支付方式6.3支付时间7.使用条款7.1使用范围7.2使用限制7.3使用维护8.租赁物的交付和接收8.1交付条件8.2接收条件8.3交付时间9.租赁物的维护和保养9.1维护责任9.2保养责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更和解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更或解除程序13.合同生效和终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义“文化创意产业园区”指位于[具体地址]的文化创意产业园区；“租赁厂房”指文化创意产业园区内，由[租赁方名称]拥有的位于[具体地址]的厂房；“居间服务方”指提供本协议项下居间服务，并促成租赁事宜的[居间服务方名称]；“租赁期限”指本合同约定的租赁厂房的使用期限；“租金”指根据本合同约定，租赁方应支付给居间服务方的费用；“居间服务费用”指居间服务方因促成租赁事宜所收取的费用。1.2解释本合同中所有术语的含义应与其通常使用含义一致；如果对术语的定义或解释存在歧义，应按照有利于本合同解释的原则进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方信息租赁方名称：[租赁方名称]租赁方地址：[租赁方地址]2.2居间服务方信息居间服务方名称：[居间服务方名称]居间服务方地址：[居间服务方地址]3.租赁物描述3.1租赁厂房的基本情况租赁厂房位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，建筑面积[具体面积]，结构为[具体结构]，楼层为[具体楼层]，层高为[具体层高]。3.2租赁厂房的配套设施租赁厂房配备有[具体配套设施]，包括但不限于：电力供应、供水、供暖、电梯、消防设施等。4.租赁期限和起止日期4.1租赁期限本合同约定的租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体起止日期]起计算。4.2租赁起止日期租赁厂房的租赁起止日期为[具体起止日期]。5.租金及支付方式5.1租金金额租赁厂房的租金为每月[具体租金金额]元人民币。5.2支付方式租金支付方式为[具体支付方式]，如银行转账、现金等。5.3支付时间租金支付时间为每月[具体支付时间]，即每月[具体日期]前支付。6.居间服务费用及支付6.1居间服务费用居间服务费用为[具体居间服务费用]元人民币。6.2支付方式居间服务费用支付方式为[具体支付方式]，如银行转账、现金等。6.3支付时间居间服务费用支付时间为[具体支付时间]，即[具体日期]前支付。7.使用条款7.1使用范围租赁方仅可在租赁厂房内进行合法的生产经营活动。7.2使用限制任何违法、违规或危险的活动；任何可能损害租赁厂房或影响其他租户的活动；任何违反本合同约定或法律法规的活动。7.3使用维护租赁方应保持租赁厂房的完好状态，对因正常使用而造成的损耗负责修复或赔偿。8.租赁物的交付和接收8.1交付条件居间服务方应在租赁期限开始前[具体时间]，将租赁厂房及配套设施交付给租赁方，确保租赁厂房符合本合同约定的使用条件。8.2接收条件租赁厂房的物理状态应符合本合同约定的标准；所有的配套设施应处于正常工作状态；居间服务方应提供完整的交付文件，包括但不限于租赁厂房的产权证明、配套设施的维护记录等。8.3交付时间租赁厂房的交付时间为[具体交付时间]，即[具体日期]。9.租赁物的维护和保养9.1维护责任9.2保养责任租赁方应按照制造商或专业机构的建议进行定期保养，并承担保养产生的所有费用。10.违约责任10.1违约情形租赁方未按约定支付租金或居间服务费用；居间服务方未能按约定完成居间服务；任何一方违反本合同约定的其他条款。10.2违约责任承担支付违约金，违约金的计算方式为[具体计算方式]；承担因违约造成的对方损失；修复或赔偿因违约造成的损失；任何一方有权解除本合同，并要求对方承担相应的责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁机构或法院名称]。12.合同变更和解除12.1变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。12.2解除条件一方严重违约；不可抗力事件导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。12.3变更或解除程序任何变更或解除合同的请求，均应以书面形式提出，并经双方签字确认后生效。13.合同生效和终止13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2终止条件租赁期限届满；合同解除；其他依法或双方约定的终止条件。14.其他约定14.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式发送，发送地址为双方在合同中指定的地址。14.2不可抗力如因不可抗力事件导致本合同无法履行，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。本合同项下的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、担保方、评估机构、监理机构等。1.2第三方的介入第三方的介入是指在本合同履行过程中，为了保障合同目的的实现，根据合同约定或经甲乙双方同意，由第三方提供专业服务、担保、评估、监理等。2.第三方的责权利2.1第三方的权利第三方有权根据合同约定或甲乙双方授权，独立行使职责；第三方有权获取履行职责所必需的信息和资料；第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行监督和指导。2.2第三方的义务第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应职责；第三方应保证其提供的服务质量，确保合同目的的实现；第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。2.3第三方的责任第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；第三方在履行职责过程中，如因不可抗力事件导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。3.甲乙双方的额外条款3.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，但需征得对方书面同意。3.2第三方介入的合同第三方介入时，甲乙双方应与第三方另行签订补充协议，明确第三方的责权利。3.3第三方介入的期限第三方介入的期限应与原合同期限一致，或根据实际情况进行调整。4.明确第三方的责任限额4.1责任限额的约定甲乙双方应在补充协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。4.2责任限额的计算根据第三方提供的服务类型、服务内容、服务期限等因素确定；参照行业标准、市场价格等因素确定；双方协商确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由补充协议约定，甲方应遵守补充协议的约定。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由补充协议约定，乙方应遵守补充协议的约定。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系，由本合同和补充协议共同约定，甲乙双方应共同遵守。5.4第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系，由各自之间的合同约定，相互之间不承担连带责任。5.5第三方与合同履行的关系第三方在本合同履行过程中的职责，应服从甲乙双方的监督和管理，确保合同目的的实现。6.第三方的变更和解除6.1第三方的变更在合同履行过程中，如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。6.2第三方的解除如第三方违反合同约定或补充协议约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系，并要求第三方承担相应的责任。7.第三方的保密义务7.1第三方的保密责任第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.2保密期限第三方的保密期限为自本合同签订之日起至合同终止后的[具体期限]，或直至相关商业秘密已不再具有保密价值。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：文化创意产业园区厂房租赁合同详细要求：包含租赁厂房的基本信息、租赁期限、租金、使用条款等。说明：本附件是本合同的核心文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：居间服务协议详细要求：包含居间服务方提供的服务内容、服务费用、支付方式等。说明：本附件是居间服务方提供服务的依据，明确了居间服务方与甲乙双方的关系。3.附件三：第三方介入补充协议详细要求：包含第三方的定义、责权利、介入方式、责任限额等。说明：本附件是对本合同中第三方介入的具体约定，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：租赁厂房产权证明详细要求：提供租赁厂房的产权证明文件，证明租赁厂房的合法所有权。说明：本附件用于证明租赁厂房的合法性，确保租赁合同的履行。5.附件五：租赁厂房配套设施清单详细要求：详细列出租赁厂房的配套设施，包括但不限于电力、供水、供暖等。说明：本附件用于明确租赁厂房的配套设施情况，确保租赁方的使用需求。6.附件六：租赁厂房使用维护记录详细要求：记录租赁厂房的使用和维护情况，包括但不限于维修、保养等。说明：本附件用于监督租赁厂房的使用和维护，确保租赁厂房的良好状态。7.附件七：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方式和标准。说明：本附件用于规范违约金的计算，确保违约方的责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金；居间服务方未按约定提供居间服务；第三方未按约定履行职责；任何一方违反本合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金的计算方式为[具体计算方式]；赔偿损失的计算标准为实际损失；任何一方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：租赁方未按时支付租金，应支付违约金[具体金额]元，并赔偿因违约造成的损失；示例二：居间服务方未按约定提供居间服务，应支付违约金[具体金额]元，并赔偿因未提供居间服务造成的损失；示例三：第三方未按约定履行职责，应支付违约金[具体金额]元，并赔偿因未履行职责造成的损失。全文完。2024年度文化创意产业园区厂房租赁居间服务协议1本合同目录一览1.1甲方信息1.2乙方信息1.3居间服务协议的基本条款2.1居间服务协议的签订时间2.2居间服务协议的生效时间2.3居间服务协议的终止时间3.1租赁厂房的基本情况3.2租赁厂房的地理位置3.3租赁厂房的面积3.4租赁厂房的结构和设施4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整机制5.1租赁厂房的用途5.2甲方使用租赁厂房的限制5.3乙方使用租赁厂房的限制6.1甲方权利和义务6.2乙方权利和义务7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.1居间服务费用的计算和支付8.2居间服务费用的调整机制9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.1居间服务协议的变更和解除10.2居间服务协议的续签11.1居间服务协议的附件11.2居间服务协议的附件清单12.1合同生效前的事项12.2合同生效后的事项13.1合同的保管和送达13.2合同的履行和监督14.1合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条甲方信息1.1甲方名称：___________1.2甲方法定代表人：___________1.3甲方住所：___________1.4甲方联系方式：电话___________，电子邮箱___________第二条乙方信息2.1乙方名称：___________2.2乙方法定代表人：___________2.3乙方住所：___________2.4乙方联系方式：电话___________，电子邮箱___________第三条居间服务协议的基本条款3.1本协议的签订目的为：甲方委托乙方为其提供文化创意产业园区厂房租赁的居间服务。3.2本协议的有效期为：____年____月____日至____年____月____日。3.3本协议的签订地点：___________第四条居间服务协议的签订时间4.1本协议签订时间为：____年____月____日。第五条居间服务协议的生效时间5.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第六条居间服务协议的终止时间6.1.1居间服务完成，且甲方已支付全部居间服务费用；6.1.2双方协商一致解除本协议；6.1.3出现法律、法规规定的其他终止情形。第七条租赁厂房的基本情况7.1租赁厂房名称：___________7.2租赁厂房所在地：___________7.3租赁厂房面积：____平方米7.4租赁厂房结构：____层7.5租赁厂房设施：___________7.6租赁厂房用途：文化创意产业园区厂房租赁7.7租赁厂房权属证明：___________7.8租赁厂房租赁合同：___________第八条租金及支付方式8.1租金金额：每月人民币____元整。8.2支付方式：甲方应于每月的____日前，将租金支付至乙方指定的账户。8.3乙方账户信息：账户名称：___________，账号：___________，开户行：___________。第九条租金调整机制9.1租金调整：租赁期间，如遇政府政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。9.2调整方式：调整后的租金应书面通知甲方，甲方应在收到通知后的____日内确认并支付调整后的租金。第十条租赁厂房的用途10.1甲方使用租赁厂房仅限于文化创意产业园区相关业务，不得用于其他用途。10.2甲方不得在租赁厂房内进行任何违法活动。第十一条甲方权利和义务11.1甲方有权在租赁期限内使用租赁厂房，并享有租赁厂房的合法使用权。11.2甲方应按时支付租金，并遵守租赁合同的约定。11.3甲方应合理使用租赁厂房，不得损坏租赁厂房及附属设施。第十二条乙方权利和义务12.1乙方有权收取甲方支付的居间服务费用，并提供相应的居间服务。12.2乙方应协助甲方办理租赁厂房的相关手续，确保甲方合法使用租赁厂房。12.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露甲方信息。第十三条甲方违约责任13.1如甲方未按时支付租金，应向乙方支付_____%的违约金。13.2如甲方违反租赁厂房用途，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。第十四条乙方违约责任14.1如乙方未提供满意的居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还部分或全部居间服务费用。14.2如乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第十五条争议解决方式15.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。15.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条争议解决地点16.1争议解决地点：合同签订地。第十七条居间服务协议的变更和解除17.1本协议的变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。17.2本协议的解除不影响双方已经履行的权利和义务。第十八条居间服务协议的续签18.1本协议到期前，如双方有意续签，应提前____日书面通知对方。18.2续签协议的内容和期限由双方另行协商确定。第十九条合同生效前的事项19.1本协议签订前，双方应就本协议的内容进行充分协商，并确保协议内容的合法性。第二十条合同生效后的事项20.1本协议生效后，双方应按照协议约定履行各自的义务。第二十一条合同的保管和送达21.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二十二条合同的履行和监督22.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，并接受对方的监督。22.2本协议的履行情况，双方应定期进行评估和监督，确保协议的履行效果。第二部分：第三方介入后的修正第三条居间服务协议的基本条款3.4第三方介入3.4.1本协议中提到的第三方，是指除甲乙双方以外的，为达成租赁厂房目的，提供中介、咨询、评估、担保、融资等服务的独立第三方机构或个人。3.4.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行本协议过程中，因其自身原因导致的损失，应承担相应的责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于本协议约定的甲方租金总额的_____%。第五条第三方责权利5.1第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。5.2第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。5.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行协议义务。第六条第三方介入的具体情况6.1.1中介服务：第三方作为中介，促成甲乙双方达成租赁厂房协议。6.1.2咨询服务：第三方提供租赁厂房的市场行情、政策法规等咨询服务。6.1.4担保服务：第三方为甲乙双方提供担保，确保协议的履行。6.1.5融资服务：第三方协助甲方获得租赁厂房所需的融资。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方的关系为合作关系，而非雇佣或代理关系。7.2第三方在履行协议过程中，对甲乙双方承担的责任，仅限于合作协议约定的范围内。7.3第三方对甲乙双方提供的任何信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。7.4第三方在履行协议过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。第八条第三方介入的协议签订8.1第三方介入协议的签订，应由第三方与甲乙双方分别签订，协议中应明确各方的权利、义务和责任。8.2第三方介入协议的签订，应同时符合国家相关法律法规的规定。第九条第三方介入的协议解除9.1第三方介入协议的解除，需经甲乙双方和第三方协商一致。9.2第三方介入协议的解除，不影响本协议的履行。第十条第三方介入的协议终止10.1.1第三方完成协议约定的服务内容；10.1.2第三方因自身原因无法继续履行协议；10.1.3双方协商一致解除协议；10.1.4出现法律、法规规定的其他终止情形。第十一条第三方介入的协议变更11.1第三方介入协议的变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。11.2第三方介入协议的变更，不影响本协议的履行。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入协议的争议解决，参照本协议的争议解决方式。12.2第三方介入协议的争议解决，不影响本协议的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.租赁厂房权属证明文件6.租赁厂房租赁合同7.居间服务协议8.第三方合作协议（如适用）9.第三方资质证明文件（如适用）10.租金支付凭证11.租赁厂房使用情况报告12.违约金支付凭证（如适用）附件详细要求和说明：1.所有附件需为复印件，并加盖公章或法定代表人签字。2.附件内容应清晰、完整，不得涂改、伪造。3.附件名称需与附件内容一致。4.附件应由甲方或乙方在协议签订前准备齐全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按时支付租金：甲方应向乙方支付_____%的违约金。1.2违反租赁厂房用途：甲方应承担相应的赔偿责任。1.3损坏租赁厂房及附属设施：甲方应负责修复或赔偿损失。示例：若甲方未按时支付租金，则应向乙方支付相当于租金总额_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未提供满意的居间服务：乙方应退还部分或全部居间服务费用。2.2泄露甲方商业秘密：乙方应承担相应的法律责任。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，则应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担侵权责任等。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未履行合作协议约定的服务内容：第三方应承担相应的赔偿责任。3.2因自身原因导致甲乙双方遭受损失：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿甲乙双方直接损失、承担侵权责任等。全文完。2024年度文化创意产业园区厂房租赁居间服务协议2本合同目录一览1.协议签订背景与目的1.1协议签订依据1.2协议签订目的2.定义与解释2.1相关术语定义2.2解释权利与义务3.租赁厂房的基本信息3.1厂房位置3.2厂房面积3.3厂房结构4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整5.租赁厂房使用条件5.1使用范围5.2使用限制5.3维护与保养6.居间服务费用6.1居间服务费用标准6.2费用支付方式6.3费用调整7.居间服务内容7.1厂房信息收集与整理7.2厂房展示与推广7.3租赁合同谈判与签订7.4租赁合同履行监督8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2居间服务方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密义务10.2保密信息范围10.3违反保密义务的责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效时间12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.协议签订背景与目的1.1协议签订依据1.1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.1.2本协议旨在明确双方在文化创意产业园区厂房租赁居间服务中的权利、义务及责任。1.2协议签订目的1.2.1通过本协议，居间服务方为租赁方提供厂房租赁居间服务，协助租赁方达成厂房租赁事宜。1.2.2租赁方通过居间服务方的居间服务，获取满意的厂房租赁方案。2.定义与解释2.1相关术语定义2.1.1“文化创意产业园区”指依法设立，以文化创意产业为核心，集创意设计、研发、生产、展示、交易、服务等功能于一体的产业园区。2.1.2“厂房”指文化创意产业园区内可供租赁的工业生产、研发、办公等用途的建筑物。2.1.3“租赁方”指需要租赁厂房的企业或个人。2.1.4“居间服务方”指提供厂房租赁居间服务的企业或个人。2.2解释权利与义务2.2.1双方在履行本协议过程中，应遵守法律法规，履行各自的权利和义务。2.2.2居间服务方应诚实守信，提供真实、准确、完整的厂房信息。2.2.3租赁方应按照本协议约定支付居间服务费用。3.租赁厂房的基本信息3.1厂房位置3.1.1厂房位于文化创意产业园区内，具体地址为：______。3.1.2厂房所在园区配套设施齐全，交通便利。3.2厂房面积3.2.1厂房总面积为______平方米。3.3厂房结构3.3.1厂房为______层建筑，层高______米。3.3.2厂房内部结构为______，具备______等设施。4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.1.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每月租金为______元。4.2.2租赁方应于每月______日前支付当月租金。4.3租金调整4.3.1租赁期限内，如遇政府政策调整、市场租金波动等情况，经双方协商一致，可调整租金。5.租赁厂房使用条件5.1使用范围5.1.1租赁方可在厂房内从事文化创意产业相关业务。5.1.2租赁方不得在厂房内从事违法、违规活动。5.2使用限制5.2.1租赁方不得擅自改变厂房结构、用途。5.2.2租赁方应遵守园区管理规定，维护园区秩序。5.3维护与保养5.3.1租赁方应保持厂房内部清洁、整洁，及时维修损坏设施。5.3.2租赁方在租赁期满或提前解除租赁合同时，应将厂房恢复原状。6.居间服务费用6.1居间服务费用标准6.1.1居间服务费用为______元/月，共计______元。6.2费用支付方式6.2.1居间服务费用于本协议签订之日起______个工作日内一次性支付。6.2.2支付方式为______。6.3费用调整6.3.1居间服务费用在租赁期限内不进行调整。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向居间服务方支付______%的违约金。8.1.2如租赁方违反使用范围或使用限制，造成厂房损坏或影响园区秩序，应负责赔偿损失。8.1.3如租赁方未在租赁期满或提前解除租赁合同时将厂房恢复原状，应承担相应的修复费用。8.2居间服务方违约责任8.2.1如居间服务方未提供真实、准确、完整的厂房信息，导致租赁方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。8.2.2如居间服务方未能按约定完成居间服务，导致租赁方未能达成租赁事宜，应退还居间服务费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为______。9.2.2争议解决机构应遵循公平、公正、公开的原则，依法作出裁决。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在______日内向争议解决机构提交书面申请。9.3.2争议解决机构应在______日内作出裁决。10.保密条款10.1保密义务10.1.1双方对本协议内容以及在与协议履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.1.2保密义务在本协议有效期内及终止后______年内持续有效。10.2保密信息范围10.2.1保密信息包括但不限于技术资料、商业计划、客户信息、财务数据等。10.2.2任何未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。10.3违反保密义务的责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付______元的违约金。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除本协议。11.1.2出现不可抗力情况，致使本协议无法履行，双方可解除本协议。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除本协议。11.2.2解除本协议后，双方应按照约定处理未了事项。11.3解除后果11.3.1解除本协议后，双方应立即停止履行本协议项下的权利和义务。11.3.2双方应按照约定支付已发生的费用。12.合同生效与终止12.1合同生效时间12.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1本协议约定的租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除本协议。12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未了事项。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2通知方式13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址。13.3合同附件13.3.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本协议自______年______月______日起生效。14.2生效日期14.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起______个工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同的约定或甲乙双方的共同决定，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1.1由甲乙双方共同邀请或选择；15.2.1.2由一方根据合同约定邀请或选择，并经另一方同意；15.2.1.3在合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入。15.3第三方责任15.3.1第三方介入本合同后，其责任范围、权利和义务应根据具体情况在本合同中明确约定。15.3.2第三方责任限额15.3.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务或参与的事项的性质、风险和潜在损失确定。15.3.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前由第三方确认接受。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同的约定，独立地行使权利和履行义务。15.4.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的条件和支持。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。15.5.2第三方应遵守法律法规和行业规范，确保其行为符合相关要求。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入后，第三方的行为和责任不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。16.1.2甲方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的约定，并承担相应的责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入后，第三方的行为和责任不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中遵守本合同的约定，并承担相应的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，应根据双方签订的单独协议或合同约定。17.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过双方约定的争议解决方式解决。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，应根据双方签订的单独协议或合同约定。17.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过双方约定的争议解决方式解决。17.3第三方与甲乙双方的划分17.3.1第三方与甲乙