2024年度个人住宅租赁合同范本12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人住宅租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋设施损坏赔偿7.房屋维修及保养7.1维修责任划分7.2维修费用承担7.3维修程序8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1房屋保险11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以延长，具体变更事项另行签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户，账户信息如下：银行名称：____________________账号：____________________4.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，应每日按租金金额的____%支付滞纳金。5.房屋押金5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：在租赁期满且房屋及附属设施无损坏、租赁押金收据无遗失的情况下，承租方有权要求退还押金。5.3押金退还程序：租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施状况通知出租方，出租方应在收到通知后____个工作日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋用途：仅限居住，不得用于商业或其他非法用途。6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护和维修，但下列情况除外：（1）因承租方使用不当造成的损坏；（2）因不可抗力造成的损坏。6.3房屋设施损坏赔偿：因承租方使用不当造成的设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。7.房屋维修及保养7.1维修责任划分：房屋的日常维修及保养责任由出租方承担，但下列情况除外：（1）因承租方使用不当造成的损坏；（2）因不可抗力造成的损坏。7.2维修费用承担：因承租方使用不当造成的维修费用，由承租方承担；因不可抗力造成的维修费用，由双方协商解决。7.3维修程序：发生房屋及附属设施损坏时，承租方应立即通知出租方，出租方应在接到通知后____个工作日内进行维修。8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件：（1）出租方因房屋被征收或拆迁等原因需要收回房屋；（2）承租方违反合同约定，经出租方催告后仍不改正；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同解除程序：（1）任何一方提出解除合同时，应提前____个月书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；（3）合同解除后，如存在未了结事项，双方应协商解决。8.3合同解除后的处理：（1）房屋租赁合同解除后，承租方应立即腾退房屋；（2）出租方应在收到房屋腾退后____个工作日内退还承租方押金；（3）合同解除后，双方互不承担违约责任。9.违约责任9.1出租方违约责任：（1）出租方未按合同约定提供房屋的，应承担违约责任，赔偿承租方损失；（2）出租方未按合同约定履行维修义务的，应承担违约责任。9.2承租方违约责任：（1）承租方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付逾期租金及滞纳金；（2）承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状并赔偿损失；（3）承租方造成房屋及附属设施损坏的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：____仲裁委员会。11.其他约定事项11.1房屋保险：出租方应负责购买房屋及附属设施的保险，并承担相应的保险费用。11.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方互不承担违约责任。（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单；（2）房屋租赁合同附件二：房屋设施清单。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单13.2房屋租赁合同附件二：房屋设施清单14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务、保险服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益或满足合同履行过程中的特定需求。3.第三方职责与权利（1）提供中介服务：协助甲乙双方进行房屋租赁交易，包括但不限于发布租赁信息、组织看房、协调谈判等；（2）提供咨询服务：为甲乙双方提供房屋租赁相关的法律、政策、市场等信息咨询服务；（3）提供评估服务：对房屋租赁合同中的房屋价值、租金等进行评估；（4）提供担保服务：为甲乙双方提供信用担保、资金担保等服务；（5）提供保险服务：为甲乙双方提供房屋租赁相关的保险服务。（1）要求甲乙双方提供必要的资料和证明；（2）根据实际情况调整服务内容和收费标准；（3）在甲乙双方违约时，根据合作协议的约定采取必要措施。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合作协议中约定的责任限额。（1）责任限额的适用范围；（2）责任限额的计算方式；（3）责任限额的赔偿程序。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方明确各自的权利和义务，避免产生纠纷。5.2第三方与甲乙双方的关系如下：（1）第三方与出租方（甲方）的关系：第三方作为中介方，为出租方提供租赁服务，出租方为第三方支付中介费用；（2）第三方与承租方（乙方）的关系：第三方作为中介方，为承租方提供租赁服务，承租方为第三方支付中介费用；（3）第三方与出租方、承租方的关系：第三方作为独立第三方，为出租方和承租方提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务。6.第三方介入的合同变更（1）增加第三方介入条款；（2）调整第三方服务内容和收费标准；（3）明确第三方责任限额。6.2合同变更需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。7.第三方介入的合同解除（1）第三方违反合作协议，严重损害甲乙双方权益；（2）第三方无法继续履行职责，经甲乙双方协商一致。（1）终止第三方介入；（3）处理因第三方介入而产生的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单要求：详细列明房屋的地址、结构、面积、设施情况、租赁期限等信息。说明：本附件为合同附件，用于明确房屋的具体情况和租赁期限。2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单要求：详细列明房屋内所有设施的具体情况，包括品牌、型号、新旧程度等。说明：本附件为合同附件，用于明确房屋内设施的责任划分。3.房屋租赁合同附件三：租赁押金收据要求：明确押金的金额、交付日期、退还条件等。说明：本附件为合同附件，用于记录押金的交付和退还情况。4.房屋租赁合同附件四：房屋维修及保养记录要求：记录房屋在租赁期间发生的维修和保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：本附件为合同附件，用于记录房屋的维修保养情况。5.房屋租赁合同附件五：第三方合作协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、服务费用、责任限额等。说明：本附件为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和责任。6.房屋租赁合同附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定未按合同约定提供房屋：赔偿承租方实际损失，包括但不限于搬迁费用、误工费等。未按合同约定履行维修义务：赔偿承租方因维修产生的实际损失。无故终止合同：赔偿承租方相应的损失，包括但不限于违约金、搬迁费用等。2.承租方违约行为及责任认定未按合同约定支付租金：支付逾期租金及滞纳金，并可能承担违约金。擅自改变房屋结构或用途：恢复原状，并赔偿出租方因此造成的损失。造成房屋及附属设施损坏：赔偿出租方实际损失。3.第三方违约行为及责任认定未按合作协议履行职责：赔偿甲乙双方因此造成的损失，不超过合作协议约定的责任限额。违反合作协议约定：承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果出租方未按合同约定提供房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应赔偿承租方因搬迁产生的实际损失，如交通费、住宿费等。如果承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应支付相当于租金金额的1%作为滞纳金，并可能承担合同约定的违约金。如果第三方未按合作协议履行职责，导致甲乙双方权益受损，第三方应赔偿甲乙双方的实际损失，但赔偿金额不超过合作协议约定的责任限额。全文完。2024年度个人住宅租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋装修及改造7.1装修及改造规定7.2装修及改造审批7.3装修及改造费用8.附加服务及费用8.1物业管理费8.2供暖费8.3水电费9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：__________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系人：__________________1.2.4承租方联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________________3.2租赁结束日期：__________________3.3租赁续约：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付时间：每月____日4.3支付方式：____________________5.押金及退还5.1押金金额：____________________元5.2押金退还条件：__________________5.3押金退还方式：__________________6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：__________________6.2房屋维护责任：__________________6.3房屋损坏赔偿：__________________7.房屋装修及改造7.1装修及改造规定：__________________7.2装修及改造审批：__________________7.3装修及改造费用：__________________8.附加服务及费用8.1物业管理费8.1.1物业管理费金额：________________元/月8.1.2物业管理费支付方式：________________8.2供暖费8.2.1供暖费金额：________________元/季8.2.2供暖费支付时间：________________8.3水电费8.3.1水电费支付方式：________________8.3.2水电费结算周期：________________9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方逾期支付租金9.1.2承租方损坏房屋设施9.1.3出租方未按约定提供房屋9.2违约责任承担9.2.1违约金：________________元/天9.2.2恢复原状：________________9.2.3赔偿损失：________________9.3违约金9.3.1违约金的支付时间：________________10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1承租方严重违约10.1.2出租方严重违约10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2双方协商一致10.3合同解除及终止后的处理10.3.1租金结算：________________10.3.2押金退还：________________10.3.3损坏赔偿：________________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1提出仲裁申请11.3.2仲裁庭组成11.3.3仲裁裁决12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2支付定金或租金12.2合同修改程序12.2.1双方协商一致12.2.2修改内容书面确认12.3合同附件12.3.1房屋交接清单12.3.2其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力事件定义13.1.2不可抗力事件通知13.1.3不可抗力事件处理13.2通知方式13.2.1书面通知13.2.2电子邮件通知13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：____________________14.2生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义1.1.1第三方是指本合同签订过程中，非合同双方当事人，但为合同履行提供协助、咨询、服务或其他相关服务的个人或机构。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的中介服务、法律咨询、房屋评估、维修保养等服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的邀请2.2第三方介入的同意2.2.1合同双方应就第三方介入事项达成一致意见，并签订书面协议。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定和自身专业能力，提供准确、及时的服务。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和配合。3.3第三方与其他各方的责任划分3.3.1第三方对合同双方的责任仅限于其提供的服务范围内，不承担合同以外的责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额4.1.1第三方的责任限额为本合同约定租金的____倍。4.2超出责任限额的处理4.2.1若第三方在提供服务过程中造成合同双方损失，超出责任限额的部分，由合同双方根据实际情况协商解决。5.第三方介入的合同变更5.1合同变更的必要性5.1.1当第三方介入时，合同可能需要根据第三方提供的服务进行相应变更。5.2合同变更的程序5.2.1合同变更需经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。6.第三方介入的费用6.1第三方费用的承担6.1.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。6.2第三方费用的支付6.2.1第三方费用的支付方式及时间由合同双方和第三方在书面协议中约定。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入产生的争议，由合同双方和第三方协商解决。7.2争议解决机构7.2.1若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入的合同终止8.1合同终止的条件8.1.1.1合同双方协商一致；8.1.2.2第三方服务终止；8.1.3.3合同约定的其他情形。8.2合同终止的程序8.2.1合同终止需经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。9.第三方介入的合同解除9.1合同解除的条件9.1.1.1合同双方协商一致；9.1.2.2第三方服务不符合合同约定；9.1.3.3合同约定的其他情形。9.2合同解除的程序9.2.1合同解除需经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。10.第三方介入的合同补充条款10.1合同补充条款的制定10.1.1合同双方和第三方可根据实际情况，在合同中增加补充条款。10.2补充条款的效力10.2.1补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单1.1详细记录房屋的现有状况，包括家具、电器、装修等。1.2清单中应包含房屋内外的照片作为证据。2.房屋设施清单2.1列出房屋内所有设施，包括但不限于电器、家具、装饰品等。2.2每项设施应注明品牌、型号和状态。3.付款凭证3.1包括租金支付凭证、押金收据、物业管理费、水电费等费用的支付凭证。3.2付款凭证应清晰显示支付金额、日期和支付方信息。4.合同变更协议4.1当合同内容发生变更时，双方应签署变更协议，作为合同的附件。4.2变更协议应详细列明变更内容、生效日期和双方签字。5.第三方服务协议5.1当第三方介入时，双方与第三方应签署的服务协议。5.2协议中应明确服务内容、费用、责任和违约条款。6.争议解决协议6.1当双方就合同执行过程中产生争议时，应签署争议解决协议。6.2协议中应明确争议解决的方式、机构和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方逾期支付租金1.2承租方损坏房屋设施1.3出租方未按约定提供房屋1.4第三方服务不符合合同约定2.责任认定标准2.1逾期支付租金：自应支付之日起，每逾期一日，承租方应支付相当于租金____%的违约金。2.2损坏房屋设施：承租方应负责修复或赔偿损坏的设施，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。2.3未按约定提供房屋：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.4第三方服务不符合合同约定：第三方应承担违约责任，合同双方可要求第三方赔偿损失。3.违约责任示例3.1承租方逾期支付租金：若承租方逾期支付租金，逾期一日，应支付相当于租金0.5%的违约金。3.2承租方损坏房屋设施：若承租方损坏空调，经评估，修复费用为1000元，承租方应承担此费用。3.3出租方未按约定提供房屋：若出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法入住，出租方应退还已收租金，并赔偿承租方因此造成的损失。3.4第三方服务不符合合同约定：若第三方提供的物业管理服务不符合合同约定，导致房屋设施损坏，第三方应赔偿相应的损失。全文完。2024年度个人住宅租赁合同范本10本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.房屋转租8.1转租条件8.2转租审批8.3转租收益分配9.房屋租赁合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签订及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在地区：2.1.2详细地址：2.2房屋结构2.2.1房屋类型：2.2.2房屋建筑年代：2.2.3房屋面积：2.3房屋面积2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房屋设施2.4.1厨房设施：2.4.2卫生间设施：2.4.3室内设施：3.租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限延长：3.3.1延长期限：3.3.2延长期限审批：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付方式：4.2.1银行转账：4.2.2现金支付：4.3租金支付时间：4.4逾期支付租金的处理：4.4.1逾期天数：4.4.2逾期滞纳金比例：5.房屋押金5.1押金金额：5.2押金退还条件：5.2.1租赁期满：5.2.2房屋及设施完好：5.3押金退还时间：5.3.1退还日期：5.3.2退还方式：6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：6.1.1个人居住：6.1.2不得用于商业活动：6.2房屋维护责任：6.2.1出租方负责：6.2.2承租方负责：6.3房屋维修费用：6.3.1维修责任：6.3.2维修费用承担：7.违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1未按时交付房屋：7.1.2房屋设施损坏：7.2承租方违约责任：7.2.1未按时支付租金：7.2.2房屋设施损坏或破坏：8.房屋转租8.1转租条件8.1.1承租方需提前通知出租方：8.1.2出租方同意后，方可进行转租：8.1.3转租方需满足出租方要求：8.2转租审批8.2.1出租方收到转租申请后：8.2.2出租方应在一定期限内答复：8.3转租收益分配8.3.1转租收益归承租方所有：8.3.2出租方有权从转租收益中扣除相关费用：9.房屋租赁合同的变更和解除9.1合同变更9.1.1合同内容变更需双方协商一致：9.1.2变更内容应以书面形式明确：9.2合同解除9.2.1双方协商一致解除合同：9.2.2因违约解除合同：9.2.3因不可抗力解除合同：10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1争议双方应友好协商解决：10.1.2协商不成，可向人民法院提起诉讼：10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构应具有管辖权：10.2.2争议解决机构应公平公正：11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章：11.1.2出租方交付房屋：11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满：11.2.2合同解除：12.其他约定事项12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行：12.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方：12.2通知方式12.2.1书面通知：12.2.2电子邮件通知：12.3合同附件12.3.1合同附件包括但不限于：12.3.2附件与本合同具有同等法律效力：13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：13.2合同生效日期：13.3合同签订地点：14.合同附件14.1房屋租赁合同附件清单：14.2房屋租赁合同附件内容：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或邀请的，为协助合同履行、提供专业服务或进行纠纷调解的独立第三方机构或个人。1.1.1房屋租赁中介服务；1.1.2房屋租赁合同纠纷调解；1.1.3房屋租赁相关法律咨询；1.1.4房屋租赁相关风险评估；1.1.5房屋租赁相关事务代理。2.第三方的责任限额2.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，其责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。2.1.1第三方提供的服务不符合合同约定的质量要求；2.1.2第三方在履行职责过程中违反法律法规；2.1.3第三方在履行职责过程中因过错导致甲乙双方损失。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作，并享有相应的报酬；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.1.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，恪守职业道德，公正、公平、独立地履行职责；3.2.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私；3.2.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方之间不存在雇佣关系；4.1.2第三方对甲方承担的责任仅限于合同约定的责任限额；4.1.3甲方对第三方的行为不承担连带责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方之间不存在雇佣关系；4.2.2第三方对乙方承担的责任仅限于合同约定的责任限额；4.2.3乙方对第三方的行为不承担连带责任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确；5.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和背景信息；5.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方开展工作，并按照合同约定支付相关费用。6.第三方介入的终止6.1当第三方已完成合同约定的职责或合同约定的条件成就时，第三方介入终止；6.2当甲乙双方协商一致或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，第三方介入终止；6.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。7.第三方介入的费用7.1.1第三方提供服务所需的合理费用；7.1.2第三方因履行职责产生的其他费用；7.1.3甲乙双方约定的其他费用。7.2第三方介入的费用支付方式、支付时间及支付责任由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本详细要求：合同双方签字盖章，一式两份，双方各执一份。说明：本合同正本为双方履行合同的主要依据。2.房屋租赁合同副本详细要求：合同双方签字盖章，一式两份，双方各执一份。说明：本合同副本为双方履行合同的辅助依据。3.房屋租赁登记备案证明详细要求：由房产管理部门出具，证明房屋租赁合同的合法性。说明：本证明为房屋租赁合同的合法有效证明。4.房屋产权证明文件详细要求：房屋产权证书或购房合同。说明：本文件为房屋所有权归属的证明。5.房屋设施清单详细要求：列明房屋内的设施及其新旧程度。说明：本清单为房屋租赁期间设施损坏责任的界定依据。6.房屋租赁押金收据详细要求：押金收据一式两份，双方各执一份。说明：本收据为房屋租赁押金收讫的证明。7.房屋租赁合同变更协议详细要求：合同双方签字盖章，一式两份，双方各执一份。说明：本协议为房屋租赁合同变更的正式文件。8.房屋租赁合同解除协议详细要求：合同双方签字盖章，一式两份，双方各执一份。说明：本协议为房屋租赁合同解除的正式文件。9.第三方服务协议详细要求：合同双方、第三方签字盖章，一式两份，双方各执一份。说明：本协议为第三方介入房屋租赁合同的正式文件。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，双方认为需要作为附件的文件。说明：本部分为双方认为需要作为附件的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋责任认定：出租方应支付承租方违约金，违约金为每日租金的1%。示例说明：出租方应在合同约定的交付日期前2天交付房屋，若未按时交付，则需支付违约金。1.2房屋设施损坏责任认定：出租方负责修复或更换损坏的设施，费用由出租方承担。示例说明：房屋内的空调损坏，出租方应在接到通知后3日内修复或更换。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：承租方应支付违约金，违约金为每日租金的1%。示例说明：承租方应在每月的租金支付日前3天支付租金，若未按时支付，则需支付违约金。2.2房屋设施损坏或破坏责任认定：承租方负责修复或更换损坏或破坏的设施，费用由承租方承担。示例说明：承租方在使用过程中损坏房屋内的门窗，应在接到通知后3日内修复或更换。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方提供的服务不符合合同约定责任认定：第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并支付相应的违约金。示例说明：第三方提供的中介服务未达到合同约定的标准，甲乙双方有权要求退还中介费并支付违约金。3.2第三方在履行职责过程中违反法律法规责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：第三方在房屋租赁登记备案过程中，因违反法律法规被处罚，需承担相应的法律责任。全文完。2024年度个人住宅租赁合同范本11本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规定6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋维护责任7.装修及改动7.1装修要求7.2装修费用承担7.3房屋改动限制8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担9.房屋交付及验收9.1房屋交付日期9.2房屋验收标准9.3验收流程10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更方式13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件14.1附件一：房屋清单14.2附件二：押金收据第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方身份证号码：________________1.1.3出租方联系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方身份证号码：________________1.2.3承租方联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：________________2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________2.4房屋设施：________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日前支付，可通过银行转账或现金支付4.3逾期支付处理：逾期支付每日按租金总额的____%支付滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，且无欠费5.3押金退还方式：租赁期满后____个工作日内退还押金6.房屋使用规定6.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动6.2使用限制：不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋设施6.3房屋维护责任：租赁期间，房屋及设施的日常维护由承租方负责7.装修及改动7.1装修要求：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改动7.2装修费用承担：如需装修，费用由承租方承担7.3房屋改动限制：不得擅自改变房屋原有用途和结构8.水电费及其他费用8.1水电费承担：租赁期间，水、电、燃气、网络等费用由承租方自行承担8.2其他费用承担：物业费、垃圾清运费等由承租方按照实际发生金额承担9.房屋交付及验收9.1房屋交付日期：____年____月____日9.2房屋验收标准：房屋及设施应处于良好状态，无损坏，符合合同约定9.3验收流程：交付房屋时，双方共同验收，确认无误后签字确认10.合同解除及违约责任10.1.1出租方或承租方严重违约10.1.2房屋发生不可抗力导致无法居住10.1.3出租方出售房屋或其他原因需要收回房屋10.2违约责任：违约方应承担对方因此遭受的损失，包括但不限于维修费用、租金损失等11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：无12.合同生效及变更12.1合同生效条件：双方签订本合同并交付押金后，合同生效12.2合同变更方式：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一：租赁期间，如遇房屋维修，出租方应及时修复，影响承租方正常使用的，应适当减免租金13.2其他约定事项二：租赁期满后，如承租方希望续租，应提前____个月向出租方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租合同14.合同附件14.1附件一：房屋清单14.1.1房屋内设施清单：14.1.1.1家具：______、______、______14.1.1.2厨房电器：______、______、______14.1.1.3卫生间电器：______、______、______14.1.1.4家用电器：______、______、______14.2附件二：押金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、担保、咨询等服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1第三方介入的具体事项：明确第三方介入的目的是为了提供何种服务，如中介、担保、咨询等。15.2.2第三方介入的条件：约定第三方介入的前提条件，如甲乙双方同意、合同履行过程中出现特定情况等。15.2.3第三方介入的方式：约定第三方介入的具体方式，如直接参与合同履行、提供专业意见等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任范围：第三方在合同履行过程中的责任范围应限于其提供服务的范围内，不包括甲乙双方在合同中明确的责任。15.3.2.1中介服务：中介服务过程中，若因中介方原因导致合同无法履行，中介方的责任限额不超过合同金额的____%。15.3.2.2担保服务：担保服务过程中，若因担保方原因导致合同无法履行，担保方的责任限额不超过担保金额的____%。15.3.2.3咨询服务：咨询服务过程中，若因咨询方原因导致合同无法履行，咨询方的责任限额不超过咨询费用总额的____%。15.4第三方与其他各方的责任划分15.4.1第三方与甲方的责任划分：第三方与甲方之间的责任划分应依据双方签订的协议或合同执行。15.4.2第三方与乙方的责任划分：第三方与乙方之间的责任划分应依据双方签订的协议或合同执行。15.4.3第三方与甲乙双方的责任划分：若第三方介入导致甲乙双方发生争议，第三方应承担相应的责任。具体责任划分如下：15.4.3.1若第三方介入导致合同无法履行，第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。15.4.3.2若第三方介入导致甲乙双方之间的争议，第三方应根据甲乙双方签订的协议或合同执行，承担相应的责任。15.5第三方介入的终止15.5.1.1第三方无法履行其服务职责15.5.1.2第三方违反合同约定15.5.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入15.5.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同，并处理第三方介入期间产生的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单2.押金收据详细要求和说明：押金收据应注明押金金额、交付日期、退还日期等信息，并由甲乙双方签字确认。3.房屋交付验收报告详细要求和说明：房屋交付验收报告应由甲乙双方共同填写，详细记录房屋及设施的状况，并由双方签字确认。4.租金支付凭证详细要求和说明：租金支付凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式等信息，作为租金已支付的证明。5.水电费及其他费用支付凭证详细要求和说明：费用支付凭证应包含费用种类、金额、支付日期等信息，作为费用已支付的证明。6.装修合同及变更协议详细要求和说明：如需装修，应签订装修合同，并附上装修图纸、材料清单等。如装修过程中有变更，应签订变更协议。7.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细列明变更内容，并由甲乙双方签字确认。8.争议解决协议详细要求和说明：如有争议，双方可签订争议解决协议，明确争议解决方式及流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付租金：甲乙任何一方未按约定支付租金，视为违约。未按约定使用房屋：承租方未按约定用途使用房屋，或擅自改变房屋结构，视为违约。房屋损坏：甲乙任何一方导致房屋及设施损坏，未及时修复或赔偿，视为违约。逾期交付房屋：出租方未按约定时间交付房屋，视为违约。逾期入住：承租方未按约定时间入住，视为违约。2.责任认定标准未按约定支付租金：违约方应向守约方支付违约金，金额为应付款项的____%。未按约定使用房屋：违约方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。房屋损坏：损坏方应承担修复费用或赔偿损失的责任。逾期交付房屋：出租方应向承租方支付违约金，金额为每日租金的____%。逾期入住：违约方应承担每日租金的____%作为违约金。3.违约责任示例说明示例一：若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，金额为应付款项的5%。示例二：若出租方逾期交付房屋，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金。示例三：若房屋设施损坏，承租方未及时修复，应承担修复费用或赔偿损失。全文完。2024年度个人住宅租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任6.3维修及保养费用承担7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方信息1.2.1乙方姓名：1.2.2乙方身份证号码：1.2.3乙方地址：1.2.4乙方联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋位置：市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：层室2.4房屋设施：家具、电器、网络等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2租金支付方式：每月租金于每月的日前支付，以银行转账或现金形式支付4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金5.押金及退还5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，房屋及设施无损坏，押金无欠款5.3押金退还方式：乙方在租赁期满后一个月内，向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后15个工作日内退还押金6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任：房屋及设施的正常维修由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿6.2房屋保养责任：乙方应保持房屋及设施的整洁，合理使用，不得擅自改变房屋结构6.3维修及保养费用承担：房屋及设施的维修及保养费用，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方承担7.甲方权利与义务7.1甲方权利：7.1.1甲方有权要求乙方按约定支付租金7.1.2甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定7.1.3甲方有权对乙方违约行为进行处理7.2甲方义务：7.2.1甲方应保证房屋及设施符合租赁要求7.2.2甲方应按时提供房屋及设施7.2.3甲方应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题8.乙方权利与义务8.1乙方权利：8.1.1乙方有权要求甲方提供符合租赁要求的房屋及设施8.1.2乙方有权在租赁期限内合理使用房屋及设施8.1.3乙方有权在租赁期满后要求甲方退还押金8.2乙方义务：8.2.1乙方应按时支付租金，不得拖欠8.2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构8.2.3乙方应保持房屋及设施的整洁，不得损坏或擅自处置9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1甲方有正当理由，提前30日书面通知乙方，可以解除合同9.1.2乙方有正当理由，提前30日书面通知甲方，可以解除合同9.2合同终止条件：9.2.1租赁期限届满，合同自然终止9.2.2合同解除后，合同终止9.3合同解除及终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋9.3.2甲方应在合同解除或终止后30日内退还乙方剩余租金10.违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方未按时支付租金10.1.2乙方损坏房屋及设施10.1.3乙方违反房屋使用规定10.2违约责任承担：10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金10.2.2乙方损坏房屋及设施，应负责修复或赔偿10.2.3乙方违反房屋使用规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院12.其他约定事项12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等12.3合同生效：12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同签署13.1合同签署时间：2024年X月X日13.2合同签署地点：市区街道号13.3合同签署人：13.3.1甲方（签字/盖章）：_________________13.3.2乙方（签字/盖章）：_________________14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2押金收据第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。15.2第三方介入的合法性：第三方介入必须符合相关法律法规，并经甲乙双方同意。16.第三方介入的条件与程序16.1.1合同中有明确约定第三方介入的情形；16.1.2第三方介入的目的与合同履行相关；16.1.3第三方具备相应的资质和能力。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜；16.2.2甲乙双方书面通知第三方介入；16.2.3第三方在接到通知后，应在规定的时间内予以确认或拒绝介入。17.第三方的责权利17.1.1按照合同约定和法律法规的要求，履行相关职责；17.1.2对其提供的服务或协助的结果承担责任；17.1.3如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。17.2.1获取甲乙双方提供的相关信息；17.2.2依法维护自身的合法权益；17.2.3在合同履行过程中，提出合理化建议。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方在介入合同关系时，应与甲乙双方协商确定责任限额。如发生第三方责任，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.1责任划分：第三方责任与甲乙双方责任应明确划分，各自承担相应的责任；19.1.2权利划分：第三方权利与甲乙双方权利应明确划分，各自享有相应的权利；19.1.3利益划分：第三方利益与甲乙双方利益应明确划分，各自获得相应的利益。20.第三方介入的具体条款20.1.1中介机构应协助甲乙双方签订合同；20.1.2中介机构应向甲乙双方提供真实、准确的信息；20.1.3中介机构应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。20.2.1担保公司应按照合同约定提供担保；20.2.2担保公司在担保期间，有权监督甲乙双方的合同履行情况；20.2.3担保公司有权在甲乙双方违约时，履行担保责任。20.3.1评估机构应按照合同约定进行评估；20.3.2评估机构应向甲乙双方提供真实、准确的评估报告；20.3.3评估机构应在评估过程中保持独立、客观、公正。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、设施情况，以及房屋内的家具、电器等物品的清单和状况描述。说明：此清单为租赁双方确认房屋状况的依据，应在合同签订时一同签署。2.押金收据详细要求：收据应载明押金金额、交付日期、甲方接收人等信息。说明：此收据为押金交付的凭证，应在乙方交付押金时由甲方出具。3.房屋租赁合同详细要求：合同应包括甲乙双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金、押金、维修保养责任、违约责任等内容。说明：此合同为双方权利义务的书面约定，是租赁关系的主要法律文件。4.房屋使用规则详细要求：规则应包括房屋的使用范围、禁止行为、维护保养要求等。说明：此规则为乙方使用房屋的指导性文件，旨在维护房屋的完好和租赁双方的权益。5.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、地点、机构等。说明：此协议为双方在发生争议时选择解决方式的书面文件。6.合同变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、变更日期、双方签字等。说明：此协议用于记录合同在履行过程中的任何变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金1.2乙方损坏房屋及设施1.3乙方违反房屋使用规则1.4甲方未按时提供房屋或设施1.5甲方违反合同约定的维修保养责任2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。2.2乙方损坏房屋及设施：乙方应赔偿实际损失，包括维修费用或物品购置费用。2.3乙方违反房屋使用规则：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。2.4甲方未按时提供房屋或设施：甲方应承担违约责任，包括赔偿乙方因此遭受的损失。2.5甲方违反合同约定的维修保养责任：甲方应负责修复或更换损坏的设施，并承担相应费用。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金：若乙方未在每月的5日前支付租金，则从6日起每日应支付100元的滞纳金。3.2乙方损坏房屋及设施：若乙方在使用过程中损坏了房屋内的空调，乙方应赔偿空调的购置费用或维修费用。全文完。2024年度个人住宅租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.房屋维修7.1维修责任划分7.2维修费用承担8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1不可抗力11.2法律适用11.3合同附件12.合同生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋使用说明书13.3其他相关文件14.合同签署14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：____________________出租方联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：____________________承租方联系电话：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：____________________所在区域：____________________房屋编号：____________________2.2房屋面积房屋总面积：____________________平方米其中：卧室：____________________平方米客厅：____________________平方米厨房：____________________平方米卫生间：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________建筑年代：____________________2.4房屋设施房屋设施清单：1.家具：____________________2.厨房电器：____________________3.卫生间设施：____________________4.家用电器：____________________5.网络设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方需提前____________________天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：____________________支付周期：____________________4.3逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日需向出租方支付____________________元滞纳金。第五条房屋押金5.1押金金额押金总额：____________________元5.2押金退还条件1.租赁期满，房屋设施完好，无损坏；2.承租方已支付全部租金及滞纳金；3.承租方已办理房屋退租手续。5.3押金退还程序承租方应在租赁期满或提前解除合同后____________________个工作日内，向出租方提出押金退还申请。出租方应在收到申请后____________________个工作日内退还押金。第六条房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定1.承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构；2.承租方应保持房屋整洁，不得在房屋内进行违法活动；3.承租方不得将房屋转租、转借他人。6.2房屋维护责任1.房屋及附属设施的自然磨损由出租方负责；2.房屋及附属设施的损坏，由承租方负责维修或赔偿；3.因不可抗力导致房屋损坏，双方协商解决。第七条房屋维修7.1维修责任划分1.房屋主体结构、基础设施及公共区域的维修由出租方负责；2.房屋内部设施的维修由承租方负责；3.因使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。7.2维修费用承担1.房屋主体结构、基础设施及公共区域的维修费用由出租方承担；2.房屋内部设施的维修费用由承租方承担；3.因不可抗力造成的损坏，维修费用由双方协商承担。第八条房屋租赁合同解除8.1合同解除条件1.租赁期限届满，合同自然终止；2.出租方或承租方单方违约，经对方书面通知后，违约方未在指定期限内改正；3.出租方因房屋所有权变动或房屋损坏等原因无法继续出租；4.因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序1.双方协商一致解除合同的，签订书面解除协议；2.一方违约，另一方有权解除合同，并书面通知违约方；3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除合同。8.3解除合同后的处理1.解除合同后，双方应立即办理房屋及附属设施的交接手续；2.承租方应将房屋恢复原状，并承担因损坏房屋所造成的修复费用；3.出租方应退还承租方已支付的租金和押金。第九条违约责任9.1出租方违约责任1.出租方未按时提供房屋或提供房屋不符合合同约定的，应承担违约责任；2.出租方擅自解除合同，应赔偿承租方损失。9.2承租方违约责任1.承租方未按时支付租金，应承担违约责任；2.承租方擅自改动房屋结构或设施，应承担违约责任；3.承租方转租、转借他人使用房屋，应承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁；3.也可依法向人民法院起诉。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会第十一条其他约定11.1不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等；2.发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。11.2法律适用本合同适用____________________法律。11.3合同附件本合同附件包括：1.房屋租赁合同；2.房屋使用说明书；3.其他相关文件。第十二条合同生效12.1合同签订日期合同签订日期：____________________12.2合同生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同签署13.1出租方签字出租方代表（或负责人）：____________________签字（或盖章）：____________________13.2承租方签字承租方代表（或负责人）：____________________签字（或盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括但不限于：（1）房屋所有权人；（2）房屋租赁双方；（3）合同签订前已知的合同当事人；（4）合同履行过程中因法定原因或合同约定而成为合同当事人的。第二条第三方介入目的及程序2.1第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，降低合同风险。2.2第三方介入程序（1）租赁双方协商一致，同意引入第三方；（2）租赁双方与第三方签订书面合作协议，明确第三方介入的具体事宜；（3）第三方在协议约定的范围内履行职责。第三条第三方责任限额3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给租赁双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额（1）第三方责任限额为本合同总金额的____________________%；（2）第三方责任限额最高不超过____________________元。第四条第三方权利4.1第三方在履行职责过程中，有权要求租赁双方提供必要的资料和协助。4.2第三方有权根据协议约定，对租赁双方进行必要的监督和检查。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与租赁双方的关系第三方与租赁双方是合作关系，第三方在履行职责过程中，应维护租赁双方的合法权益。5.2第三方与房屋所有权人的关系第三方与房屋所有权人之间无直接关系，第三方在履行职责过程中，应尊重房屋所有权人的合法权益。5.3第三方与合同签订前已知的合同当事人的关系第三方与合同签订前已知的合同当事人之间无直接关系，第三方在履行职责过程中，应尊重相关当事人的合法权益。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1租赁双方应向第三方提供真实、准确、完整的房屋租赁信息。6.2第三方在介入过程中，应保守租赁双方的商业秘密。6.3第三方在介入过程中，如发现租赁双方存在违约行为，应立即通知租赁双方，并协助租赁双方采取措施纠正违约行为。6.4第三方在介入过程中，如因自身原因导致租赁双方损失，应承担相应的赔偿责任。6.5第三方介入费用（1）第三方介入费用由租赁双方按照协议约定承担；（2）第三方介入费用不得超过本合同总金额的____________________%。6.6第三方介入期限第三方介入期限为本合同租赁期限，租赁期限届满或合同解除后，第三方介入终止。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件（1）本合同租赁期限届满；（2）合同解除；（3）第三方完成介入职责。7.2第三方介入终止程序（1）租赁双方协商一致，同意终止第三方介入；（2）租赁双方与第三方签订书面终止协议；（3）第三方在协议约定的期限内退出介入。第八条本合同修正的生效本合同修正自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、房屋使用及维护责任、维修责任、合同解除条件及程序、违约责任、争议解决、其他约定、合同生效、合同签署等条款。说明：本附件是合同主体，详细规定了双方的权利和义务。2.房屋使用说明书详细要求：说明书应包含房屋设施清单、使用注意事项、维护保养方法等。说明：本附件用于指导承租方正确使用和维护房屋设施。3.房屋现状检查报告详细要求：报告应包含房屋及附属设施的现状描述、损坏情况、维修建议等。说明：本附件用于记录房屋交接时的现状，作为后续维修费用承担的依据。4.押金收据详细要求：收据应包含押金金额、交付日期、收据编号等。说明：本附件作为押金交付的凭证。5.租金支付凭证详细要求：凭证应包含支付金额、支付日期、支付方式等。说明：本附件作为租金支付的凭证。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件用于解决合同履行过程中产生的争议。7.合同变更协议详细要求：协议应包含变更内容、变更日期、变更双方签字等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的变更。8.合同解除协议详细要求：协议应包含解除原因、解除日期、解除双方签字等。说明：本附件用于记录合同解除的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改动房屋结构或设施、转租、转借他人使用房屋。责任认定：承租方应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失给租赁双方造成损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿租赁双方因此遭受的损失。示例说明：承租方未按时支付租金，逾期一日，应向出租方支付____________________元滞纳金。出租方未按时提供房屋，导致承租方无法按时入住，应赔偿承租方____________________元违约金。第三方在提供房屋评估服务过程中