2024年度房地产项目土地出让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目土地出让合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2项目背景介绍1.3土地出让方与受让方的基本情况2.土地出让的基本情况2.1土地出让面积2.2土地位置与界限2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地出让价款3.1出让价款总额3.2出让价款支付方式3.3付款时间节点3.4逾期付款的违约责任4.土地开发条件4.1土地开发规模4.2土地开发期限4.3土地开发配套设施4.4土地开发环境保护要求5.土地使用权取得与变更5.1土地使用权取得方式5.2土地使用权变更手续5.3土地使用权转让限制6.土地权属登记与证书6.1土地权属登记机关6.2土地权属登记手续6.3土地权属证书的领取7.土地使用税费7.1土地使用税的缴纳7.2土地增值税的缴纳7.3其他相关税费8.土地出让合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止后的处理12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理14.2合同的解释与适用14.3合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2项目背景介绍本合同涉及的土地位于市区，土地总面积为平方米，原为用途，现拟进行房地产开发。1.3土地出让方与受让方的基本情况2.土地出让的基本情况2.1土地出让面积土地出让面积为平方米，具体界限详见附图。2.2土地位置与界限土地位于市区街道，东至路，南至路，西至路，北至路。2.3土地用途土地用途为住宅、商业、办公混合用地。2.4土地使用年限土地使用年限为住宅70年，商业40年，办公50年。3.土地出让价款3.1出让价款总额出让价款总额为人民币亿元。3.2出让价款支付方式受让方应分三期支付出让价款，具体支付时间及金额如下：第一期：合同签订后个工作日内支付人民币亿元；第二期：土地取得土地使用权证后个工作日内支付人民币亿元；第三期：项目竣工验收合格后个工作日内支付剩余款项。3.3付款时间节点如受让方未按约定时间节点支付出让价款，应向出让人支付违约金，违约金按逾期付款总额的%计算。4.土地开发条件4.1土地开发规模土地开发总建筑面积为万平方米，其中住宅万平方米，商业万平方米，办公万平方米。4.2土地开发期限土地开发期限自土地取得土地使用权证之日起计算，共计年。4.3土地开发配套设施4.4土地开发环境保护要求土地开发应遵守国家及地方有关环境保护法律法规，采取有效措施防治污染。5.土地使用权取得与变更5.1土地使用权取得方式受让方通过公开出让方式取得土地使用权。5.2土地使用权变更手续土地使用权变更手续由受让方负责办理。5.3土地使用权转让限制未经出让人同意，受让方不得擅自转让土地使用权。6.土地权属登记与证书6.1土地权属登记机关土地权属登记机关为市区不动产登记中心。6.2土地权属登记手续受让方应在取得土地使用权后个工作日内办理土地权属登记手续。6.3土地权属证书的领取土地权属证书由受让方在办理完土地权属登记手续后领取。8.土地出让合同的解除与终止8.1合同解除的条件8.1.1出让人单方解除合同的条件：（1）受让方未按约定支付出让价款；（2）受让方未按约定进行土地开发；（3）受让方违反土地使用规划要求；（4）受让方违反环境保护法规。8.1.2受让方单方解除合同的条件：（1）出让人未按约定提供土地使用权；（2）出让人未按约定提供开发所需的相关资料；（3）出让人违反合同约定，造成受让方重大损失。8.2合同终止的条件8.2.1土地使用年限届满；8.2.2土地使用权被依法收回；8.2.3合同双方协商一致解除合同。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1土地使用权收回及补偿；8.3.2退还已支付出让价款；9.违约责任9.1违约行为的认定9.1.1受让方未按约定支付出让价款的；9.1.2出让人未按约定提供土地使用权的；9.1.3双方违反合同约定的其他违约行为。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金；9.2.2因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任；9.2.3违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金按合同约定比例计算；9.3.2违约金应在违约行为发生后个工作日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；10.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会；10.2.2人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应提交书面仲裁申请或起诉状；10.3.2争议解决机构应根据程序进行审理。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2出让人提供土地使用权；11.1.3受让方支付出让价款。11.2合同终止条件11.2.1土地使用年限届满；11.2.2土地使用权被依法收回；11.2.3双方协商一致解除合同。11.3合同解除与终止后的处理11.3.1土地使用权收回及补偿；11.3.2退还已支付出让价款；12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1土地出让合同；12.1.2土地使用权出让金缴纳凭证；12.1.3土地使用权证书；12.1.4土地开发规划许可证；12.1.5其他相关文件。12.2合同附件内容12.2.1合同附件应与合同内容一致；12.2.2合同附件是合同不可分割的组成部分。13.合同签署与生效日期13.1合同签署日期合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期合同自合同签署之日起生效。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，双方应协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。14.2合同的解释与适用本合同以中文文本为准，合同解释与适用均以中华人民共和国法律为准。14.3合同的修改与补充本合同的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理或其他支持的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）提供土地评估、规划设计、工程监理等技术服务；（2）提供法律、财务、审计等咨询服务；（3）代理甲乙双方进行合同谈判、签订补充协议等事宜。16.第三方介入的引入与选择16.1引入第三方甲乙双方可协商一致引入第三方，但需确保第三方的资质和信誉。16.2第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关服务协议。17.第三方责任与权利17.1第三方的责任第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.2第三方的权利第三方有权按照服务协议的要求，获取甲乙双方提供的相关信息，并有权要求甲乙双方配合其工作。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由服务协议约定，甲方应遵守服务协议的约定，并承担相应的费用。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由服务协议约定，乙方应遵守服务协议的约定，并承担相应的费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为独立第三方，在甲乙双方之间提供专业服务，甲乙双方应共同维护第三方的合法权益。19.第三方责任限额19.1责任限额的确定（1）第三方提供服务的范围；（2）第三方可能承担的风险；（3）第三方提供的专业服务的市场价格。19.2责任限额的执行第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，其责任限额应按照服务协议的约定执行。20.第三方介入的合同条款增加20.1第三方介入的合同条款（1）第三方介入的必要性及目的；（2）第三方介入的具体方式及时间；（3）第三方介入的费用及支付方式；（4）第三方介入的责任及权利；（5）第三方介入的终止条件。20.2额外条款及说明（1）甲乙双方应确保第三方介入不违反合同约定，不影响合同履行；（2）第三方介入的费用应在合同中明确，并由甲乙双方承担；（3）第三方介入的任何行为均应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；（4）第三方介入的任何变更或终止，均应通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地出让合同详细要求：合同应包含合同订立依据、土地出让的基本情况、出让价款、土地开发条件、土地使用权取得与变更、土地权属登记与证书、土地使用税费、合同解除与终止、违约责任、争议解决、合同生效与终止等条款。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的基础。2.土地使用权出让金缴纳凭证详细要求：凭证应显示缴纳时间、金额、缴纳单位等信息。说明：本附件作为支付出让价款的证明，是合同履行的关键。3.土地使用权证书详细要求：证书应包含土地权属、使用年限、土地用途等信息。说明：本附件是土地使用权取得的证明文件。4.土地开发规划许可证详细要求：许可证应包含土地开发规模、配套设施、环境保护要求等信息。说明：本附件是土地开发合法性的证明。5.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方提供服务的范围、费用、责任、权利等条款。说明：本附件是第三方介入的依据。6.第三方评估报告详细要求：报告应包含土地评估的价值、评估依据、评估方法等信息。说明：本附件是土地出让价款确定的依据。7.第三方规划设计方案详细要求：方案应包含土地利用规划、建筑设计、配套设施等内容。说明：本附件是土地开发设计的依据。8.第三方监理报告详细要求：报告应包含工程进度、质量、安全等方面的监督情况。说明：本附件是工程监理结果的证明。9.第三方咨询服务报告详细要求：报告应包含咨询内容、咨询依据、咨询结论等信息。说明：本附件是第三方咨询服务的成果。10.争议解决相关文件详细要求：文件应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。说明：本附件是争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按约定支付出让价款；未按约定提供土地使用权；违反土地使用规划要求；违反环境保护法规。（2）乙方违约行为：未按约定进行土地开发；未按约定支付出让价款；违反合同约定，造成甲方重大损失。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定：逾期支付出让价款，按逾期付款总额的%支付违约金；违反土地使用规划要求，承担相应的法律责任；违反环境保护法规，承担相应的法律责任。（2）乙方违约责任认定：逾期支付出让价款，按逾期付款总额的%支付违约金；未按约定进行土地开发，承担相应的法律责任；造成甲方重大损失，承担相应的赔偿责任。简要示例说明：甲方逾期支付出让价款万元，应向乙方支付违约金万元；乙方未按约定进行土地开发，导致工程进度延误，应承担相应的法律责任；乙方在开发过程中造成环境污染，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度房地产项目土地出让合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策规定1.3出让方与受让方约定2.土地出让概况2.1土地位置、面积、四至2.2土地用途、规划条件2.3土地使用年限3.出让价款3.1出让价款总额3.2出让价款支付方式3.3出让价款支付期限4.土地交付4.1土地交付时间4.2土地交付条件4.3土地交付手续5.土地开发建设5.1项目建设进度要求5.2项目配套设施建设5.3项目竣工验收6.土地使用权登记6.1登记申请时间6.2登记所需材料6.3登记手续办理7.违约责任7.1出让方违约责任7.2受让方违约责任7.3违约金的计算与支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案手续10.3合同备案机构11.合同附件11.1土地出让合同附件一11.2土地出让合同附件二11.3土地出让合同附件三12.其他约定12.1合同未尽事宜12.2合同解释权12.3合同生效日期13.合同签署13.1签署方代表13.2签署日期13.3签署地点14.合同份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1国家相关法律法规：本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2地方政府相关政策规定：本合同同时遵循省、市关于房地产项目土地出让的相关政策规定。2.土地出让概况2.1土地位置、面积、四至：地块位于市区，占地面积为平方米，东至，南至，西至，北至。2.2土地用途、规划条件：土地用途为住宅用地，规划条件详见《地块规划许可证》。2.3土地使用年限：土地使用年限为年，自土地使用权登记之日起计算。3.出让价款3.1出让价款总额：地块出让价款总额为人民币元整。3.2出让价款支付方式：乙方应按照合同约定分期支付出让价款，具体支付方式如下：3.2.1首付款：合同签订后日内支付出让价款总额的%；3.2.2分期付款：后续款项在项目建设过程中按照约定的进度支付。3.3出让价款支付期限：乙方应按照合同约定的支付方式，在规定期限内支付全部出让价款。4.土地交付4.1土地交付时间：甲方应在合同签订后日内，将地块交付乙方使用。4.2土地交付条件：交付的土地应具备《国有土地使用权出让合同》约定的交付条件，包括但不限于土地平整、通水、通电等基础设施。4.3土地交付手续：乙方在收到甲方交付的土地后，应在日内办理土地交付手续。5.土地开发建设5.1项目建设进度要求：乙方应在合同约定的土地使用年限内，按照规划条件完成项目建设。5.2项目配套设施建设：乙方应按照规划要求，建设相应的配套设施，包括但不限于道路、绿化、排水等。5.3项目竣工验收：项目建成后，乙方应按照相关规定进行竣工验收，并将验收报告报送甲方备案。6.土地使用权登记6.1登记申请时间：乙方应在土地交付后日内，向相关部门申请土地使用权登记。6.2.1土地使用权出让合同；6.2.2土地使用权登记申请书；6.2.3相关税费缴纳证明；6.2.4其他必要材料。6.3登记手续办理：乙方应配合相关部门办理土地使用权登记手续。8.违约责任8.1出让方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定时间交付土地，每逾期一日，应向乙方支付相当于出让价款总额的0.1%的违约金。8.1.2若甲方提供的土地不符合合同约定的条件，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的出让价款及相应的利息。8.2受让方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定支付出让价款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额的0.1%的违约金。8.2.2若乙方未按合同约定进行项目建设，导致项目延期，每逾期一日，应向甲方支付相当于项目总投资的0.05%的违约金。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金的计算自违约行为发生之日起至实际履行之日止。8.3.2违约金支付方式：违约方应在违约行为发生后日内支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行或未采取补救措施的；10.1.2因不可抗力致使合同目的不能实现的；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件10.2.1土地使用权期满；10.2.2合同约定的其他终止条件。10.3合同解除与终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于土地交付、项目验收等。10.3.2双方应相互返还因合同解除或终止而产生的费用。11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经甲方所在地人民政府土地管理部门备案。11.2合同备案手续11.2.1双方应按照土地管理部门的要求，在合同签订后日内完成备案手续。11.3合同备案机构11.3.1市区土地管理部门。12.其他约定12.1合同未尽事宜12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2合同解释权12.2.1本合同由中华人民共和国法律解释。12.3合同生效日期12.3.1本合同自双方签署之日起生效。13.合同签署13.1签署方代表13.1.1甲方代表：；13.1.2乙方代表：。13.2签署日期13.2.1甲方签署日期：____年____月____日；13.2.2乙方签署日期：____年____月____日。13.3签署地点13.3.1签署地点：市区。14.合同份数14.1合同正本份数14.1.1合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数14.2.1合同副本一式____份，甲乙双方各执____份。14.3合同效力14.3.1本合同自双方签署之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因甲乙双方约定或法律规定需要介入合同履行环节的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构等。2.第三方介入的情形2.1甲乙双方根据本合同约定或法律规定，需要第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1土地评估、规划咨询；2.1.2工程监理、质量监督；2.1.3项目招标、合同审查；2.1.4法律咨询、争议解决。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；3.2.2第三方责任限额不得低于因第三方过错造成的实际损失；3.2.3第三方责任限额不得低于第三方收取的服务费用。4.第三方责权利划分4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定或法律规定，独立履行其职责；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件；4.1.3第三方有权根据工作需要，向甲乙双方提出建议或要求。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责；4.2.2第三方应确保其工作不损害甲乙双方的合法权益；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.3第三方与其他各方的划分说明：4.3.1第三方与甲乙双方的关系为委托关系，第三方应服从甲乙双方的监督和管理；4.3.2第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决；4.3.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应事先征得甲乙双方同意。5.第三方介入的程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方在合同中明确第三方的职责和权利义务；5.1.2甲乙双方与第三方签订委托协议或服务合同；5.1.3第三方按照委托协议或服务合同的要求，履行其职责。6.第三方变更6.1甲乙双方如需更换第三方，应提前通知对方，并经对方同意后方可更换。6.2第三方更换后，原合同条款中关于第三方的权利义务仍适用于新第三方。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定分担，或由一方承担。7.2第三方介入的费用包括但不限于：7.2.1第三方提供服务的合理费用；7.2.2第三方因履行职责而产生的其他费用。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方完成其职责；8.1.3双方协商一致终止第三方介入；8.1.4法律法规规定的其他终止条件。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定或法律规定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地块规划许可证说明：详细记载地块的规划条件、土地用途、建筑密度、容积率等。2.附件二：土地评估报告说明：由具有资质的土地评估机构出具的地块的土地评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等。3.附件三：土地使用权出让合同说明：甲乙双方签订的土地使用权出让合同，明确双方的权利义务。4.附件四：土地交付确认书说明：甲乙双方在土地交付后共同签署的确认书，确认土地交付情况。5.附件五：项目建设进度计划说明：乙方制定的项目建设进度计划，包括各阶段的建设任务和时间节点。6.附件六：项目竣工验收报告说明：项目建成后，乙方提交的竣工验收报告，包括验收结果、存在问题及整改措施等。7.附件七：土地使用权登记申请书说明：乙方向相关部门提交的土地使用权登记申请书，包括登记请求、申请人信息等。8.附件八：第三方委托协议说明：甲乙双方与第三方签订的委托协议，明确第三方的职责和权利义务。9.附件九：第三方服务费用支付凭证说明：第三方提供服务的费用支付凭证，包括服务费用、支付时间、支付方式等。10.附件十：争议解决相关文件说明：涉及争议解决的相关文件，包括争议调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定时间交付土地；1.2甲方提供的土地不符合合同约定的条件；1.3乙方未按合同约定支付出让价款；1.4乙方未按合同约定进行项目建设；1.5第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按合同约定时间交付土地，每逾期一日，应向乙方支付相当于出让价款总额的0.1%的违约金；2.1.2甲方提供的土地不符合合同约定的条件，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的出让价款及相应的利息。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按合同约定支付出让价款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额的0.1%的违约金；2.2.2乙方未按合同约定进行项目建设，导致项目延期，每逾期一日，应向甲方支付相当于项目总投资的0.05%的违约金。2.3第三方违约责任：2.3.1第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1甲方未按合同约定时间交付土地，逾期10天，甲方应向乙方支付违约金：元（元/天×10天）。3.2乙方未按合同约定支付出让价款，逾期30天，乙方应向甲方支付违约金：元（元/天×30天）。3.3第三方未按合同约定履行职责，导致项目延期60天，第三方应赔偿甲乙双方损失：元（元/天×60天）。全文完。2024年度房地产项目土地出让合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级2.5土地权属3.出让方式3.1出让方式概述3.2出让方式具体条款4.出让价款4.1出让价款总额4.2出让价款支付方式4.3出让价款支付时间5.土地交付5.1土地交付时间5.2土地交付方式5.3土地交付手续6.土地开发建设6.1土地开发建设要求6.2土地开发建设期限6.3土地开发建设进度7.土地使用年限7.1土地使用年限起止时间7.2土地使用年限计算方式8.土地使用权变更8.1土地使用权变更条件8.2土地使用权变更程序9.土地使用权终止9.1土地使用权终止条件9.2土地使用权终止程序10.土地使用权转让10.1土地使用权转让条件10.2土地使用权转让程序11.土地使用权抵押11.1土地使用权抵押条件11.2土地使用权抵押程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.违约责任13.1违约责任概述13.2违约责任具体条款14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：_______1.1.2出让方法定代表人：_______1.1.3出让方住所：_______1.1.4出让方联系电话：_______1.1.5出让方电子邮箱：_______1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：_______1.2.2受让方法定代表人：_______1.2.3受让方住所：_______1.2.4受让方联系电话：_______1.2.5受让方电子邮箱：_______2.土地基本情况2.1土地位置：_______2.2土地面积：_______平方米2.3土地用途：_______2.4土地等级：_______2.5土地权属：_______3.出让方式3.1出让方式概述：本合同采用_______方式出让土地。3.2出让方式具体条款：3.2.1出让方式的具体流程和步骤3.2.2出让方式的时间安排3.2.3出让方式的参与主体和资格要求4.出让价款4.1出让价款总额：_______元4.2出让价款支付方式：4.2.1首付款支付：_______元，支付时间：_______4.2.2余款支付：_______元，支付时间：_______4.3出让价款支付时间：4.3.1首付款支付时间：_______4.3.2余款支付时间：_______5.土地交付5.1土地交付时间：_______5.2土地交付方式：_______5.3土地交付手续：5.3.1土地交付的必要文件5.3.2土地交付的程序6.土地开发建设6.1土地开发建设要求：6.1.1土地开发建设的总体要求6.1.2土地开发建设的具体规划6.2土地开发建设期限：_______年6.3土地开发建设进度：6.3.1土地开发建设的阶段性目标6.3.2土地开发建设的进度计划7.土地使用年限7.1土地使用年限起止时间：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日7.2土地使用年限计算方式：_______篇8.土地使用权变更8.1土地使用权变更条件：8.1.1土地使用权变更的合法原因8.1.2土地使用权变更的审批程序8.2土地使用权变更程序：8.2.1提交变更申请8.2.2审批部门审核8.2.3变更登记手续9.土地使用权终止9.1土地使用权终止条件：9.1.1土地使用权期满9.1.2土地使用权被依法收回9.2土地使用权终止程序：9.2.1提交终止申请9.2.2审批部门审核9.2.3土地使用权注销手续10.土地使用权转让10.1土地使用权转让条件：10.1.1转让方的资格要求10.1.2受让方的资格要求10.2土地使用权转让程序：10.2.1转让方与受让方签订转让合同10.2.2提交转让申请10.2.3审批部门审核10.2.4土地使用权变更登记手续11.土地使用权抵押11.1土地使用权抵押条件：11.1.1抵押权的设立目的11.1.2抵押权的设立条件11.2土地使用权抵押程序：11.2.1抵押双方签订抵押合同11.2.2抵押登记手续11.2.3抵押权实现程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致12.1.2不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止条件：12.2.1土地使用权终止12.2.2合同约定的终止条件成就12.3合同解除与终止的程序：12.3.1提出解除或终止申请12.3.2审批部门审核12.3.3解除或终止合同手续13.违约责任13.1违约责任概述：13.1.1违约责任的承担方式13.1.2违约责任的计算标准13.2违约责任具体条款：13.2.1出让方违约责任13.2.2受让方违约责任13.2.3第三方违约责任14.争议解决14.1争议解决方式：14.1.1争议解决的协商解决14.1.2争议解决的仲裁解决14.1.3争议解决的诉讼解决14.2争议解决程序：14.2.1争议解决的具体流程14.2.2争议解决的时效要求14.2.3争议解决的法律适用第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，参与本合同执行、监督、评估或提供专业服务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的必要性：第三方介入的目的是为了确保合同的公平性、透明度和合法性，以及提高合同执行的效率和效果。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的条件：16.1.1双方协商一致，认为需要第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入不违反法律法规和合同约定。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方共同选定第三方；16.2.2第三方与双方签订服务协议或委托书；16.2.3第三方按照服务协议或委托书的规定履行职责。17.甲乙方的额外条款及说明17.1甲方的额外义务：17.1.1提供必要的信息和资料给第三方；17.1.2配合第三方进行必要的调查和评估；17.1.3不得干预第三方的独立判断和意见。17.2乙方的额外义务：17.2.1同甲方一样，提供必要的信息和资料；17.2.2接受第三方的监督和建议；17.2.3不得以任何方式影响第三方的独立判断和意见。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任：18.1.1第三方应当根据服务协议或委托书的规定，对合同执行过程中的问题提供专业意见；18.1.2第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应当承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额：18.2.1第三方的责任限额由双方在服务协议或委托书中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额；18.2.