2024年度共有产权房交易合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度共有产权房交易合作协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.双方基本信息2.1出让方信息2.2受让方信息2.3出让方与受让方关系3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产产权性质3.4房产用途3.5房产权属证明4.共有产权比例4.1共有产权比例划分4.2共有产权比例变更条件4.3共有产权比例变更程序5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间节点5.4付款违约责任6.交易税费6.1税费承担6.2税费缴纳方式6.3税费缴纳时间7.交付与验收7.1房产交付条件7.2房产交付时间7.3房产验收标准7.4验收程序8.产权过户8.1过户手续8.2过户费用8.3过户时间8.4过户违约责任9.使用与维护9.1房产使用限制9.2房产维护责任9.3房产维修费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任减免12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同于2024年1月1日订立。1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.双方基本信息2.1出让方信息：甲方（出让方）名称：房地产开发有限公司，住所地：市区路号，法定代表人：。2.2受让方信息：乙方（受让方）名称：购房者，住所地：市区路号，身份证号码：X。2.3出让方与受让方关系：甲方为房产所有权人，乙方为共有产权人。3.房产信息3.1房产位置：市区路号，具体坐落小区栋单元室。3.2房产面积：建筑面积为100平方米。3.3房产产权性质：住宅。3.4房产用途：居住。3.5房产权属证明：甲方提供房产证，证明甲方对该房产拥有完全产权。4.共有产权比例4.1共有产权比例划分：甲方与乙方共有产权比例为6:4。4.2共有产权比例变更条件：经双方协商一致，可变更共有产权比例。4.3共有产权比例变更程序：变更共有产权比例需签订书面协议，并办理相关手续。5.交易价格及支付方式5.1交易价格：本房产交易价格为人民币100万元整。5.2支付方式：乙方分两次支付，首付款人民币50万元于合同签订之日起10日内支付，尾款人民币50万元于房产交付前支付。5.3付款时间节点：首付款支付时间为合同签订之日起10日内，尾款支付时间为房产交付前。5.4付款违约责任：乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款金额的千分之五。6.交易税费6.1税费承担：本合同交易税费由乙方承担。6.2税费缴纳方式：乙方应在办理房产过户手续时，一次性缴纳全部税费。6.3税费缴纳时间：税费缴纳时间为房产过户手续办理前。7.交付与验收7.1房产交付条件：甲方将具备入住条件的房产交付给乙方。7.2房产交付时间：甲方应在合同签订之日起60日内将房产交付给乙方。7.3房产验收标准：甲方提供的房产应符合国家有关住宅质量标准。7.4验收程序：乙方应在收到甲方交付的房产后7日内进行验收，如无异议，视为验收合格。8.产权过户8.1过户手续：乙方应配合甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、签署过户文件等。8.2过户费用：过户过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。8.3过户时间：过户手续应在乙方支付全部房款后30日内完成。8.4过户违约责任：若因乙方原因导致过户手续延迟，乙方应向甲方支付每日100元的违约金。9.使用与维护9.1房产使用限制：乙方使用房产时，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。9.2房产维护责任：乙方负责房产的日常维护和保养，确保房产处于良好状态。9.3房产维修费用：因乙方使用不当造成的房产损坏，维修费用由乙方承担。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序：提交仲裁委员会仲裁前，双方应书面通知对方争议事项，并给予对方30日协商解决期限。10.3争议解决机构：仲裁委员会。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时支付房款、未按时办理过户手续、未按约定使用房产等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任减免：如违约方能够证明违约是由于不可抗力等原因造成的，可减免部分违约责任。12.合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行等。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并给予对方30日解除期限。12.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项，并各自承担相应的责任。13.合同终止13.1合同终止条件：包括但不限于合同履行完毕、合同解除、双方协商一致等。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于归还房产、结算费用等。13.3合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但双方另有约定的除外。14.其他约定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证等。14.2合同解释：本合同条款如存在歧义，以书面解释为准。14.3合同补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方选择：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入，并签订相关服务协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供专业服务或协助过程中，应尽到专业义务，如因第三方原因导致合同履行受阻或损失，第三方应承担相应责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，如未约定，则第三方责任限额为第三方服务费用的一倍。16.3责任免除：如因不可抗力导致合同履行受阻或损失，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。17.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务与被服务关系，乙方为被服务方，第三方为服务方。17.3第三方与合同的关系：第三方介入后，仍需遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的利益。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入程序：甲乙双方应在合同履行过程中，根据实际情况决定是否需要第三方介入，并提前告知对方。18.2第三方介入费用：第三方介入产生的费用由甲乙双方协商承担，或由委托方承担。18.3第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙双方在服务协议中约定，如未约定，则第三方介入期限为合同履行期限。19.第三方介入时的额外说明19.1第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和质量。19.2第三方介入保密：第三方在介入过程中，应对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。19.3第三方介入变更：如第三方介入导致合同内容变更，甲乙双方应及时签订补充协议，明确变更后的合同内容。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议：若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。20.2第三方介入争议解决方式：协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。20.3第三方介入争议解决程序：提交仲裁委员会仲裁前，双方应书面通知对方争议事项，并给予对方30日协商解决期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：用于证明甲方对该房产拥有完全产权。2.付款凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，用于证明乙方已支付房款。3.合同签订证明：双方签字盖章的合同副本，作为合同生效的证明。4.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方介入的具体事宜。5.房产验收报告：乙方对房产验收合格后的报告，作为房产交付的证明。6.房产过户手续：包括但不限于过户申请书、产权转移登记申请书等，用于办理房产过户手续。7.税费缴纳凭证：乙方缴纳交易税费的凭证，作为税费缴纳的证明。8.补充协议：甲乙双方在合同履行过程中签订的补充协议，用于对合同内容进行补充或修改。9.争议解决协议：甲乙双方在争议解决过程中签订的协议，用于明确争议解决的方式和程序。10.其他相关文件：如法律文书、鉴定报告等，根据实际情况可能需要提供的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按约定时间交付房产；1.2房产不符合合同约定的质量标准；1.3未按约定办理过户手续。乙方违约行为：2.1未按约定时间支付房款；2.2未按约定使用房产，造成房产损坏；2.3未按约定办理过户手续。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为每日房产市场价值的千分之五。2.2房产不符合合同约定质量标准的，甲方应承担维修责任，直至满足合同约定质量标准。2.3甲方未按约定办理过户手续的，应承担相应的过户费用和违约金。乙方违约责任：2.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款金额的千分之五。2.2乙方未按约定使用房产，造成房产损坏的，应承担维修费用。2.3乙方未按约定办理过户手续的，应承担相应的过户费用和违约金。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未能在合同约定的交付日期前将房产交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算公式为：房产市场价值×千分之五×逾期天数。乙方违约示例：乙方未能在合同约定的付款日期前支付首付款，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算公式为：首付款金额×千分之五×逾期天数。全文完。2024年度共有产权房交易合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出让人信息2.2受让人信息3.共有产权房基本情况3.1房屋基本信息3.2房屋产权份额3.3房屋用途4.交易价格及支付方式4.1交易价格确定4.2付款方式4.3付款时间5.产权转移及登记5.1产权转移条件5.2产权登记手续5.3登记费用承担6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收标准6.3验收时间7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任7.3维护费用承担8.产权份额变更及转让8.1产权份额变更条件8.2产权份额转让条件8.3产权份额变更及转让手续9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋产权证明13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同变更14.2合同解释14.3合同适用法律第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所称“共有产权房”是指由政府提供部分资金支持，由房地产开发企业或其委托的机构组织建设，政府、房地产开发企业或其他单位、个人共同拥有的产权住房。1.2术语解释（1）“出让人”指将共有产权房产权份额出售给受让人的政府或其授权机构。（2）“受让人”指购买共有产权房产权份额的个人或单位。（3）“房屋”指本合同约定的共有产权房。（4）“交易价格”指受让人购买房屋产权份额的金额。第二条合同双方2.1出让人信息出让人：_______（单位名称或政府机构名称）地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.2受让人信息受让人：_______（个人姓名或单位名称）地址：_______联系人：_______联系电话：_______第三条共有产权房基本情况3.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋建成时间：_______3.2房屋产权份额房屋产权份额：_______%3.3房屋用途房屋用途：_______第四条交易价格及支付方式4.1交易价格确定交易价格：_______元人民币交易价格确定方式：_______4.2付款方式付款方式：_______（如分期付款、一次性付款等）付款比例：_______%4.3付款时间首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______第五条产权转移及登记5.1产权转移条件产权转移条件：_______5.2产权登记手续产权登记手续：_______5.3登记费用承担登记费用承担：_______第六条房屋交付及验收6.1房屋交付条件房屋交付条件：_______6.2房屋验收标准房屋验收标准：_______6.3验收时间验收时间：_______第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规定房屋使用规定：_______7.2房屋维护责任房屋维护责任：_______7.3维护费用承担维护费用承担：_______第八条产权份额变更及转让8.1产权份额变更条件产权份额变更条件：_______8.2产权份额转让条件产权份额转让条件：_______8.3产权份额变更及转让手续产权份额变更及转让手续：_______第九条争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：_______9.2争议解决机构争议解决机构：_______9.3争议解决费用争议解决费用：_______第十条违约责任10.1违约情形违约情形：_______10.2违约责任承担违约责任承担：_______10.3违约赔偿违约赔偿：_______第十一条合同解除11.1合同解除条件合同解除条件：_______11.2合同解除程序合同解除程序：_______11.3合同解除后果合同解除后果：_______第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：_______12.2合同终止条件合同终止条件：_______12.3合同终止程序合同终止程序：_______第十三条合同附件13.1附件一：房屋产权证明附件一：房屋产权证明13.2附件二：付款凭证附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1合同变更合同变更：_______14.2合同解释合同解释：_______14.3合同适用法律合同适用法律：_______第二部分：第三方介入后的修正第八条产权份额变更及转让8.1第三方介入在共有产权房产权份额变更及转让过程中，可引入第三方机构提供专业服务，包括但不限于法律、评估、咨询等。8.2第三方机构定义本合同所称“第三方机构”是指为甲乙双方提供专业服务的独立法人或其他组织，包括但不限于律师事务所、评估机构、咨询公司等。8.3第三方机构责任第三方机构应遵守国家法律法规和行业规范，对其提供的服务承担相应责任。8.4第三方机构费用第三方机构费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确费用承担方。8.5第三方机构介入程序甲乙双方同意第三方机构介入时，应提前通知对方，并共同与第三方机构签订服务协议。第九条争议解决9.1第三方调解在争议解决过程中，甲乙双方可邀请第三方机构进行调解，以达成和解。9.2第三方调解机构第三方调解机构应具备中立性、专业性和权威性，由甲乙双方共同选定。9.3第三方调解费用第三方调解费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确费用承担方。第十条违约责任10.1第三方责任如第三方机构在履行职责过程中发生违约行为，导致甲乙双方权益受损，第三方机构应承担相应的违约责任。10.2第三方责任限额第三方机构责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的一定比例，如5%。第十一条合同解除11.1第三方介入解除如第三方机构介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。11.2合同解除后的责任合同解除后，第三方机构应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。第十二条合同生效及终止12.1第三方介入后的生效合同生效后，第三方机构介入的条款同时生效。12.2第三方介入后的终止合同终止后，第三方机构的介入也随之终止。第十三条合同附件13.1附件四：第三方机构服务协议附件四：第三方机构服务协议第十四条其他约定14.1第三方机构信息甲乙双方应在合同中明确第三方机构的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。14.2第三方机构权利第三方机构在合同授权范围内享有相应的权利，包括但不限于获取必要信息、提出建议等。14.3第三方机构义务（1）遵守国家法律法规和行业规范；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）按照合同约定提供服务；（4）对提供的服务承担相应责任。第十五条第三方与其他各方的划分说明15.1第三方与甲方的划分第三方机构与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方为委托方，第三方机构为受托方。15.2第三方与乙方的划分第三方机构与乙方的关系同样为服务与被服务的关系，乙方为委托方，第三方机构为受托方。15.3第三方与其他各方的划分第三方机构与其他各方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，仅提供专业服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，证明房屋产权的合法性。附件说明：该附件用于证明房屋产权的归属，确保交易双方对房屋产权的清晰认知。2.附件二：付款凭证详细要求：提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，证明交易双方已按照合同约定完成付款。附件说明：该附件用于证明交易双方已履行付款义务，确保交易的安全和顺利进行。3.附件三：其他相关文件详细要求：提供与交易相关的其他文件，如房屋维修基金缴纳证明、物业服务合同等。附件说明：该附件用于补充交易过程中的其他重要信息，确保交易双方的权益得到保障。4.附件四：第三方机构服务协议详细要求：提供第三方机构与甲乙双方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。附件说明：该附件用于明确第三方机构在交易过程中的角色和责任，确保交易的安全和顺利进行。5.附件五：房屋验收报告详细要求：提供房屋验收报告，包括房屋的验收时间、验收结果、存在问题等。附件说明：该附件用于证明房屋交付时的状态，确保房屋符合合同约定的质量标准。6.附件六：产权份额变更及转让协议详细要求：提供产权份额变更及转让协议，明确变更及转让的条件、程序、费用等。附件说明：该附件用于证明产权份额变更及转让的合法性和有效性。7.附件七：争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式、机构、费用等。附件说明：该附件用于明确争议解决的方式和程序，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按照合同约定履行付款义务。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应付金额的一定比例，如5%。示例说明：如甲方未按时支付首付款，应向乙方支付首付款金额的5%作为违约金。2.违约行为：甲乙双方未按照合同约定完成房屋交付。责任认定标准：违约方应承担房屋交付延迟的责任，包括但不限于赔偿守约方因延迟交付所遭受的损失。示例说明：如乙方未按时交付房屋，应向甲方支付房屋租金，并赔偿甲方因延迟交付所遭受的其他损失。3.违约行为：第三方机构未按照服务协议履行职责。责任认定标准：第三方机构应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因违约所遭受的损失。示例说明：如第三方机构未按时完成房屋评估，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因评估延迟所造成的损失。4.违约行为：甲乙双方未按照合同约定进行房屋维护。责任认定标准：违约方应承担房屋维护不当的责任，包括但不限于赔偿守约方因维护不当所遭受的损失。示例说明：如甲方未按时进行房屋维修，应向乙方支付维修费用，并赔偿乙方因维修延迟所遭受的损失。全文完。2024年度共有产权房交易合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.共有产权房基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权登记情况3.共有产权比例及份额3.1共有产权比例3.2各方份额3.3产权变更方式4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.交易税费承担5.1税费种类5.2税费承担方5.3税费支付方式6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格处理7.房屋使用及维护7.1使用规定7.2维护责任7.3故障处理8.房屋产权登记8.1登记时间8.2登记费用8.3登记手续9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：X房地产开发有限公司乙方：1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号2.共有产权房基本情况2.1房屋坐落房屋坐落：省市区路号2.2房屋面积房屋面积：100平方米2.3房屋结构房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途房屋用途：住宅2.5房屋产权登记情况房屋产权登记情况：已登记，产权证号：3.共有产权比例及份额3.1共有产权比例甲方占有50%的共有产权比例乙方占有50%的共有产权比例3.2各方份额甲方份额：50平方米乙方份额：50平方米3.3产权变更方式产权变更需经双方协商一致，并办理相关产权变更手续。4.交易价格及支付方式4.1交易价格交易价格：人民币100万元整4.2付款方式付款方式：分期付款，首付比例30%，余款在房屋交付后30日内付清。4.3付款时间节点首付：合同签订后5个工作日内支付余款：房屋交付后30日内支付5.交易税费承担5.1税费种类税费种类：契税、印花税、个人所得税等5.2税费承担方税费承担方：甲乙双方按国家规定各自承担。5.3税费支付方式税费支付方式：按税务机关要求，在规定时间内支付。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间：甲方在取得房屋所有权证后30日内6.2验收标准验收标准：房屋符合国家规定的住宅交付标准，无质量问题。6.3验收程序验收程序：甲方通知乙方验收，乙方应在收到通知后5个工作日内进行验收。6.4验收不合格处理验收不合格处理：甲方应在接到验收不合格通知后10个工作日内进行整改，直至验收合格。如整改后仍不合格，乙方有权解除合同，甲方应退还已付款项。7.房屋使用及维护7.1使用规定使用规定：房屋仅用于居住，不得用于其他商业用途。7.2维护责任维护责任：甲乙双方共同负责房屋的日常维护。7.3故障处理故障处理：发现房屋故障，甲乙双方应立即联系维修人员处理，维修费用由责任方承担。8.房屋产权登记8.1登记时间登记时间：甲方取得房屋所有权证后30日内，甲方应配合乙方办理共有产权登记。8.2登记费用登记费用：共有产权登记费用由甲乙双方各承担一半。8.3登记手续登记手续：甲乙双方应共同前往房地产登记机构办理共有产权登记手续，提供相关证明材料。9.违约责任9.1违约情形违约情形：包括但不限于未按时付款、未按时交付房屋、未履行维护义务、未按约定使用房屋等。9.2违约责任承担违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期金额的千分之五，自逾期之日起计算至实际履行之日止。9.3违约金计算违约金计算：违约金以人民币元为单位计算，不足一元的部分按实际金额收取。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会仲裁规则执行。11.合同解除11.1解除条件解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行、合同目的无法实现等。11.2解除程序解除程序：一方提出解除合同的通知，对方应在收到通知之日起15日内回复。双方未能达成一致意见的，可按照争议解决方式解决。11.3解除后的处理解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理房屋、款项及其他相关事宜。12.合同生效及终止12.1生效条件生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间生效时间：2024年1月1日12.3终止条件终止条件：合同履行完毕或依法解除。12.4终止程序终止程序：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理房屋、款项及其他相关事宜。13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义第三方介入是指在合同履行过程中，甲乙双方为了实现合同目的，引入的具有独立法律地位的第三方机构或个人。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、技术支持、资金监管等。16.第三方介入的条件及程序16.1条件1.合同条款未明确规定禁止第三方介入；2.第三方介入不违反法律法规及公序良俗；3.第三方介入有利于合同目的的实现。16.2程序1.双方共同签署引入第三方协议；2.双方分别与第三方签署协议，明确各自的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定1.以第三方介入协议中约定的责任限额为准；2.若第三方介入协议未约定责任限额，则以法律法规规定为准；3.若法律法规未规定，则以双方协商确定的责任限额为准。17.3责任限额的调整责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并在第三方介入协议中予以明确。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利划分1.责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担；2.权利：第三方有权按照介入协议约定收取服务费用；3.利益：第三方有权享受介入协议约定的权益。18.2第三方与乙方的责权利划分1.责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由第三方承担；2.权利：第三方有权按照介入协议约定收取服务费用；3.利益：第三方有权享受介入协议约定的权益。18.3第三方与甲乙双方的共同责任1.责任：甲乙双方在第三方介入过程中，若存在过错，应承担相应的责任；2.权利：甲乙双方有权要求第三方按照介入协议履行职责；3.利益：甲乙双方有权享受第三方介入带来的利益。19.第三方介入协议的签订19.1协议内容1.第三方介入的事由；2.第三方的权利义务；3.责任限额；4.服务费用及支付方式；5.争议解决方式；6.其他约定事项。19.2协议生效第三方介入协议自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。20.第三方介入的终止20