2024版房地产项目代建经纪服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目代建经纪服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期及地点2.项目概况2.1项目名称及位置2.2项目规模及类型2.3项目总投资及资金来源3.代建经纪服务内容3.1代建经纪服务范围3.2代建经纪服务期限3.3代建经纪服务费用及支付方式4.代建经纪服务责任4.1代建经纪服务提供方责任4.2项目方责任4.3第三方责任5.项目进度及节点5.1项目总体进度安排5.2各阶段节点及验收标准5.3项目延期及处理方式6.项目变更及调整6.1项目变更范围及程序6.2项目调整范围及程序6.3项目变更及调整费用承担7.项目风险及处理7.1项目风险识别及评估7.2项目风险防范措施7.3项目风险处理程序8.项目验收及移交8.1项目验收标准及程序8.2项目移交及手续办理8.3项目验收及移交费用承担9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.违约责任11.1违约情形及处理11.2违约金计算及支付11.3违约责任追究12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效及终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1甲方法定代表人：1.1.2甲方名称：房地产开发有限公司1.1.3乙方法定代表人：1.1.4乙方名称：代建经纪服务有限公司1.2双方地址及联系方式1.2.1甲方地址：省市区路号1.2.3乙方地址：省市区路号1.3合同签订日期及地点1.3.1合同签订日期：2024年4月1日1.3.2合同签订地点：省市区路号2.项目概况2.1项目名称及位置2.1.1项目名称：住宅小区2.1.2项目位置：省市区路号2.2项目规模及类型2.2.1项目规模：总建筑面积约100000平方米2.2.2项目类型：住宅小区2.3项目总投资及资金来源2.3.1项目总投资：人民币10000万元2.3.2资金来源：自筹资金3.代建经纪服务内容3.1代建经纪服务范围3.1.1项目策划与设计3.1.2工程建设管理3.1.3财务管理3.1.4市场营销与销售3.2代建经纪服务期限3.2.1服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止3.3代建经纪服务费用及支付方式3.3.1服务费用：人民币1000万元3.3.2支付方式：按项目进度分期支付4.代建经纪服务责任4.1代建经纪服务提供方责任4.1.1按照合同约定，提供专业、高效的服务4.1.2按时完成各项服务任务，确保项目顺利进行4.2项目方责任4.2.1按时提供项目相关资料及配合服务4.2.2按时支付代建经纪服务费用4.3第三方责任4.3.1第三方责任由其自行承担5.项目进度及节点5.1项目总体进度安排5.1.1项目前期工作：2024年4月1日至2024年6月30日5.1.2土建工程：2024年7月1日至2025年6月30日5.1.3装修工程：2025年7月1日至2025年12月31日5.2各阶段节点及验收标准5.2.1项目前期工作：完成项目策划、设计等5.2.2土建工程：完成主体结构封顶、内外装修等5.2.3装修工程：完成室内外装修、设施设备安装等5.3项目延期及处理方式5.3.1因代建经纪服务提供方原因导致项目延期，每延期一日，应向项目方支付违约金人民币1万元6.项目变更及调整6.1项目变更范围及程序6.1.1变更范围：项目规模、建设内容、建设标准等6.1.2变更程序：由双方协商一致，签订变更协议6.2项目调整范围及程序6.2.1调整范围：项目进度、费用等6.2.2调整程序：由双方协商一致，签订调整协议6.3项目变更及调整费用承担6.3.1项目变更及调整费用由双方按照变更协议或调整协议约定承担8.项目风险及处理8.1项目风险识别及评估8.1.1风险识别：包括政策风险、市场风险、财务风险等8.1.2风险评估：对识别出的风险进行量化评估，确定风险等级8.2项目风险防范措施8.2.1政策风险：密切关注政策动态，及时调整项目策略8.2.2市场风险：进行市场调研，制定应对策略8.2.3财务风险：加强财务管理，确保资金链安全8.3项目风险处理程序8.3.1发生风险时，双方应及时沟通，共同制定处理方案8.3.2处理方案应包括风险应对措施、责任划分及后续工作安排9.项目验收及移交9.1项目验收标准及程序9.1.1验收标准：符合国家相关法律法规、设计文件及合同约定9.1.2验收程序：由双方共同组织验收，必要时邀请第三方机构参与9.2项目移交及手续办理9.2.1移交内容：项目资料、设备、设施等9.2.2移交程序：按照合同约定，办理相关手续9.3项目验收及移交费用承担9.3.1验收及移交费用由双方按照合同约定承担10.保密条款10.1保密内容10.1.1甲方商业秘密10.1.2乙方商业秘密10.1.3项目相关资料10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年10.3违约责任10.3.1违约方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方损失11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1甲方或乙方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3双方协商一致11.2合同终止条件11.2.1项目竣工验收合格11.2.2合同约定的服务期限届满11.3合同解除及终止程序11.3.1提前通知对方，并说明解除或终止的原因11.3.2按照合同约定办理相关手续12.违约责任12.1违约情形及处理12.1.1违约情形：包括但不限于逾期付款、未按时提供服务、泄露保密信息等12.1.2处理方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.2违约金计算及支付12.2.1违约金按合同约定比例计算12.2.2违约金应在违约行为发生后七个工作日内支付12.3违约责任追究12.3.1违约方应承担相应的法律责任，受损方有权依法追究13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1协商解决13.1.2仲裁解决13.1.3诉讼解决13.2争议解决程序13.2.1协商：双方应在争议发生后三十日内协商解决13.2.2仲裁：协商不成，可提交仲裁委员会仲裁13.2.3诉讼：协商和仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼13.3争议解决地点13.3.1协商和仲裁：省市13.3.2诉讼：省市区人民法院14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2合同约定的生效条件满足14.2合同终止条件14.2.1合同约定的终止条件满足14.2.2合同履行完毕14.3合同生效及终止程序14.3.1合同生效：自双方签字盖章之日起生效14.3.2合同终止：按照合同约定或法定程序终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其雇员、代理人或顾问。15.2第三方介入目的15.2.1提高项目效率15.2.2优化资源配置15.2.3专业技术服务16.第三方介入程序16.1第三方选定16.1.1第三方的选定需经甲乙双方协商一致。16.1.2第三方应具备相应的资质和能力，并符合国家相关法律法规的要求。16.2第三方合同签订16.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。16.2.2合作协议应明确各方的权利、义务和责任。16.3第三方工作范围16.3.1第三方的工作范围应在合作协议中明确约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行协议过程中，对甲乙双方可能造成的损失承担的最高赔偿额。17.2责任限额约定17.2.1第三方责任限额应在合作协议中明确约定。17.3超额赔偿17.3.1若第三方造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权按照合作协议约定，获得相应的报酬。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合作协议约定，履行相应的职责。18.2.2第三方应确保其工作不会对甲乙双方造成额外损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方19.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定。19.1.2甲方对第三方的行为承担连带责任。19.2第三方与乙方19.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定。19.2.2乙方对第三方的行为承担连带责任。19.3第三方与项目其他参与者19.3.1第三方与项目其他参与者之间的关系由各相关协议约定。19.3.2第三方应遵守国家相关法律法规及项目规定。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更程序20.1.1第三方介入导致合同需要变更时，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2合同变更内容20.2.1补充协议应明确第三方介入后的合同变更内容，包括但不限于工作范围、责任划分、费用调整等。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议解决方式应与原合同约定一致。21.2争议解决程序21.2.1争议解决程序应按照原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方营业执照复印件（如有）4.项目可行性研究报告5.项目设计文件及图纸6.项目施工合同7.项目监理合同8.项目财务报表9.项目进度计划10.第三方合作协议11.项目验收报告12.保密协议13.违约金支付凭证14.争议解决协议15.其他相关文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照复印件：需加盖公章，证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照复印件：需加盖公章，证明乙方具备合法经营资格。3.第三方营业执照复印件（如有）：需加盖公章，证明第三方具备合法经营资格。4.项目可行性研究报告：需详细说明项目背景、市场分析、经济效益等。5.项目设计文件及图纸：需符合国家相关标准和规范，确保项目质量。6.项目施工合同：需明确施工内容、工期、质量标准、付款方式等。7.项目监理合同：需明确监理内容、监理范围、监理费用等。8.项目财务报表：需真实反映项目财务状况，包括收入、支出、利润等。9.项目进度计划：需详细列出项目各阶段时间节点和里程碑。10.第三方合作协议：需明确第三方的工作范围、责任、权利和义务。11.项目验收报告：需详细记录项目验收情况，包括质量、进度等。12.保密协议：需明确保密内容、保密期限、违约责任等。13.违约金支付凭证：需证明违约金已实际支付。14.争议解决协议：需明确争议解决方式、地点、程序等。15.其他相关文件：根据项目实际情况，可能涉及的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行支付义务。1.2代建经纪服务提供方未按合同约定提供服务。1.3项目方未按合同约定提供配合和支持。1.4第三方未按合作协议约定履行职责。1.5任何一方泄露合同保密信息。1.6任何一方未按合同约定处理争议。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为的严重程度和影响，承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。2.3违约金的具体数额由合同约定，或根据违约行为对受损方造成的损失进行计算。简要示例说明：1.若甲方未按时支付乙方代建经纪服务费用，则甲方应按照合同约定的违约金比例支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若代建经纪服务提供方未按合同约定完成项目策划工作，则代建经纪服务提供方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿项目方因此遭受的损失。3.若第三方泄露项目商业秘密，则第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产项目代建经纪服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.服务内容3.1代建经纪服务范围3.2具体服务事项3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点5.合同履行5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除后的责任承担10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3变更后的责任承担12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3终止后的责任承担13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期1.5合同签订地点2.项目概况2.1项目名称：房地产项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4项目类型：住宅及商业综合体3.服务内容3.1代建经纪服务范围：3.1.1负责项目立项、规划、设计、施工等全过程管理；3.1.2协调政府相关部门，办理项目相关手续；3.1.3负责项目资金筹措及管理；3.1.4负责项目营销策划及销售；3.1.5负责项目后期物业管理；3.2具体服务事项：3.2.1制定项目开发计划；3.2.2负责项目工程设计、施工招标；3.2.3监督项目施工进度、质量、安全；3.2.4协调解决项目施工过程中的问题；3.2.5负责项目销售及售后服务；3.3服务期限：自合同签订之日起至项目竣工交付之日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币叁仟万元整（￥3,000,000.00）4.2费用支付方式：4.2.1首付款：合同签订之日起5个工作日内支付人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）；4.2.2进度款：按项目进度支付，每次支付金额为合同总金额的10%，支付节点由双方另行约定；4.2.3竣工验收款：项目竣工验收合格后30个工作日内支付人民币壹仟万元整（￥1,000,000.00）；4.2.4佣金支付：项目销售完成后，按实际销售额的2%支付佣金；4.3付款时间节点：具体时间节点由双方另行约定。5.合同履行5.1履行期限：自合同签订之日起至项目竣工交付之日止；5.2履行地点：市区街道；5.3履行方式：双方按照合同约定及国家相关法律法规的规定，共同履行合同义务。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1一方未按合同约定履行义务；6.1.2一方未按合同约定支付费用；6.1.3一方违反保密义务；6.1.4因不可抗力导致合同无法履行；6.2违约责任承担：6.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金；6.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；6.2.3违约方应承担由此产生的其他法律责任。7.保密条款7.1保密信息范围：涉及双方商业秘密、技术秘密、项目信息等；7.2保密义务：7.2.1双方对本合同内容及保密信息负有保密义务；7.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；7.3违约责任：7.3.1违约方泄露保密信息，应承担相应的法律责任；7.3.2违约方赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3争议解决程序：诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规的规定。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；9.2.2双方应就解除合同后的责任承担进行协商；9.2.3合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务；9.3解除后的责任承担：9.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任；9.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任；9.3.3因双方协商一致解除合同，双方互不承担违约责任。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；10.2合同生效日期：自合同签字盖章之日起生效；10.3合同副本：本合同一式叁份，双方各执壹份，具有同等法律效力。11.合同变更11.1合同变更条件：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致；11.2合同变更程序：11.2.1双方应就变更内容达成一致意见；11.2.2变更内容应以书面形式确认；11.2.3变更后的合同文本应由双方签字盖章；11.3变更后的责任承担：变更后的合同条款对双方具有同等约束力。12.合同终止12.1合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定的其他终止条件；12.2合同终止程序：12.2.1双方应确认合同终止条件已满足；12.2.2双方应就合同终止后的责任承担进行协商；12.2.3合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务；12.3终止后的责任承担：合同终止后，双方互不承担违约责任。13.其他约定13.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况；13.2通知与送达：双方应按照合同约定的联系方式进行通知与送达，如一方提供的联系方式发生变更，应及时通知另一方；13.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1合同签署时间：____年____月____日；14.2合同签署地点：____市____区____街道；14.3合同签署人：甲方（代建方）：____；乙方（经纪方）：____。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保、融资等服务的独立法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权利。3.第三方介入的类型3.1中介方：为甲乙双方提供信息对接、沟通协调、交易撮合等服务的第三方；3.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询、风险评估、可行性研究等服务的第三方；3.3担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方；3.4融资方：为甲乙双方提供融资服务的第三方。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方的资质、服务内容、费用及责任；4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务；4.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保项目顺利进行。5.第三方责任限额5.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在补充协议中明确；5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行，造成的损失；5.2.2第三方提供的服务存在重大瑕疵，导致甲乙双方损失的；5.2.3第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方在主合同中的权利义务；6.2第三方介入期间，甲乙双方应确保与第三方的合作不违反主合同的规定，不损害对方的合法权益；6.3第三方介入期间，甲乙双方应各自承担在主合同中的权利义务，第三方不承担甲乙双方在主合同中的责任。7.第三方介入时的费用承担7.1第三方介入所产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商分担；7.2第三方介入费用包括但不限于：7.2.1第三方服务费用；7.2.2第三方因介入产生的交通、住宿等费用；7.2.3第三方介入过程中可能产生的其他费用。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期间，如甲乙双方认为第三方无法履行合同义务或存在重大瑕疵，可书面通知第三方终止其介入；8.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间产生的费用及责任进行清算。9.第三方介入的保密条款9.1第三方介入期间，甲乙双方及第三方应对合同内容、项目信息等保密事项负有保密义务；9.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间发生的争议，甲乙双方应通过协商解决；10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目立项批准文件要求：提供项目立项的正式批准文件，证明项目合法合规。说明：此文件为项目开发的基础，确保项目符合国家相关法律法规。2.项目规划许可证要求：提供项目规划许可证，证明项目规划符合城市规划要求。说明：此许可证是项目施工前必须取得的，确保项目规划合理。3.项目建筑设计图纸要求：提供项目建筑设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：图纸为项目施工的依据，确保施工质量。4.项目施工许可证要求：提供项目施工许可证，证明项目施工合法。说明：此许可证是项目施工前必须取得的，确保施工安全。5.项目施工合同要求：提供甲乙双方与施工单位签订的施工合同。说明：施工合同明确施工单位的权利义务，确保施工顺利进行。6.项目销售合同要求：提供甲乙双方与购房者签订的销售合同。说明：销售合同明确购房者的权利义务，确保销售过程合法。7.项目竣工验收报告要求：提供项目竣工验收报告，证明项目符合设计要求。说明：此报告为项目交付使用的依据，确保项目质量。8.项目资金使用情况报告要求：提供项目资金使用情况报告，证明资金使用合理。说明：此报告确保项目资金使用透明，防止资金滥用。9.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容和责任。说明：第三方服务协议确保第三方服务质量和责任。10.保密协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的保密协议。说明：保密协议确保项目信息不被泄露。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1一方未按合同约定履行义务；1.2一方未按合同约定支付费用；1.3一方违反保密义务；1.4因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，支付违约金；2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；2.3违约方应承担由此产生的其他法律责任。3.违约行为示例说明：3.1甲方未按合同约定支付进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；3.2乙方未按合同约定完成项目设计，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.3第三方泄露项目信息，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因信息泄露造成的损失。全文完。2024版房地产项目代建经纪服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目总投资3.代建经纪服务内容3.1代建经纪服务范围3.2代建经纪服务方式3.3代建经纪服务期限3.4代建经纪服务费用4.项目进度及节点4.1项目开工时间4.2项目竣工时间4.3项目进度节点5.质量要求5.1项目质量标准5.2质量监督与验收5.3质量问题处理6.安全生产要求6.1安全生产标准6.2安全生产责任6.3安全事故处理7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签订与履行12.1合同签订时间12.2合同履行地点12.3合同履行方式13.其他约定事项13.1合同补充条款13.2合同补充协议13.3合同补充协议签订14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.4合同双方联系方式甲方联系人：___________甲方联系电话：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________2.项目基本情况2.1项目名称项目名称：___________2.2项目地址项目地址：___________2.3项目性质项目性质：___________2.4项目规模项目规模：___________2.5项目总投资项目总投资：___________3.代建经纪服务内容3.1代建经纪服务范围（1）协助甲方进行项目策划与定位；（2）协助甲方进行项目招投标；（3）协助甲方进行项目合同签订与履行；（4）协助甲方进行项目进度管理；（5）协助甲方进行项目成本控制；（6）协助甲方进行项目质量监督；（7）协助甲方进行项目竣工验收；（8）其他与代建经纪服务相关的业务。3.2代建经纪服务方式代建经纪服务方式为甲方委托乙方进行全权代理。3.3代建经纪服务期限代建经纪服务期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。3.4代建经纪服务费用代建经纪服务费用为人民币___________元，甲方应于合同签订后___________日内支付给乙方。4.项目进度及节点4.1项目开工时间项目开工时间为___________4.2项目竣工时间项目竣工时间为___________4.3项目进度节点项目进度节点如下：（1）项目立项；（2）项目设计；（3）项目施工；（4）项目竣工验收。5.质量要求5.1项目质量标准项目质量标准应符合国家及行业相关标准。5.2质量监督与验收乙方应按照项目质量标准对项目进行监督与验收，确保项目质量符合要求。5.3质量问题处理如发现项目质量问题，乙方应立即采取措施进行整改，并及时通知甲方。6.安全生产要求6.1安全生产标准项目安全生产应符合国家及行业相关标准。6.2安全生产责任乙方应承担项目安全生产责任，确保项目安全生产。6.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；（3）任何一方未按时支付代建经纪服务费用；（4）任何一方未按时支付项目进度款；（5）任何一方未按合同约定进行项目进度、质量、安全生产等方面的监督和管理。8.2违约责任承担（1）违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的___________%；（3）如因违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。8.3违约赔偿（1）违约方应向守约方支付违约赔偿金，具体金额由双方协商确定；（2）违约赔偿金应一次性支付，支付时间及方式由双方约定。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序（1）提交争议的书面申请；（2）仲裁委员会受理并组成仲裁庭；（3）仲裁庭进行审理；（4）仲裁庭作出仲裁裁决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）项目竣工验收合格；（2）合同约定的服务期限届满；（3）合同双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止程序（2）合同终止后，双方应按照约定办理合同解除手续；（3）合同终止后，双方应相互退还已支付的款项。11.合同附件11.1合同附件清单（1）项目可行性研究报告；（2）项目设计文件；（3）项目招投标文件；（4）项目合同；（5）其他与本合同相关的文件。11.2合同附件内容合同附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的组成部分。12.合同签订与履行12.1合同签订时间合同签订时间为___________12.2合同履行地点合同履行地点为___________12.3合同履行方式合同履行方式为甲方委托乙方全权代理，乙方按照合同约定履行代建经纪服务。13.其他约定事项13.1合同补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同补充协议签订补充协议的签订应遵循本合同的原则，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）。13.3合同补充协议附件补充协议附件应与补充协议内容一致，作为补充协议不可分割的组成部分。14.合同附件清单（1）项目可行性研究报告；（2）项目设计文件；（3）项目招投标文件；（4）项目合同；（5）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）项目设计、施工、监理等技术服务提供者；（2）项目融资、贷款等金融服务的提供者；（3）项目物资供应、设备采购等供应商；（4）项目保险、风险评估等咨询服务提供者；（5）其他为履行本合同所需介入的第三方。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方的责任应限于其在本合同项下提供的服务范围内，且不得超出其合同约定的责任范围。16.2第三方责任限额（1）第三方因提供的服务导致项目出现质量问题，其责任限额不超过合同总金额的___________%；（2）第三方因提供的服务导致项目出现安全事故，其责任限额不超过合同总金额的___________%；（3）第三方因提供的服务导致项目延误，其责任限额不超过合同总金额的___________%；（4）第三方因自身原因导致合同解除，其责任限额不超过合同总金额的___________%。17.第三方责任承担17.1第三方违约责任如第三方违约，应按照合同约定承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。17.2第三方赔偿责任第三方在履行合同过程中，