2024版房地产开发商与建筑公司建设施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发商与建筑公司建设施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商基本信息1.2建筑公司基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目总投资3.施工内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工标准4.施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3施工工期延误责任5.合同价款5.1合同总价5.2工程量清单5.3支付方式5.4付款进度6.材料供应6.1材料品牌及规格6.2材料采购及供应责任6.3材料验收标准7.施工组织与管理7.1施工组织机构7.2施工现场管理7.3施工进度管理8.施工质量控制8.1质量标准8.2质量检验8.3质量问题处理9.施工安全与环境保护9.1安全生产责任9.2安全防护措施9.3环境保护措施10.施工验收10.1验收标准10.2验收程序10.3验收资料11.保修与维修11.1保修期限11.2保修范围11.3维修责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商基本信息1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2建筑公司基本信息1.2.1建筑公司名称：建筑安装工程有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：省市区路2.3项目规模：占地200亩，总建筑面积50万平方米2.4项目类型：住宅小区2.5项目总投资：人民币5亿元3.施工内容3.1施工范围：包括土建工程、安装工程、室外工程等全部施工内容3.2施工内容：详见附件《施工图纸》及《工程量清单》3.3施工标准：按照国家相关规范、标准及设计要求执行4.施工期限4.1施工开始日期：2024年3月1日4.2施工结束日期：2026年2月28日4.3施工工期延误责任：因建筑公司原因导致工期延误，每延误一日，按合同总价的0.5%支付违约金5.合同价款5.1合同总价：人民币4.5亿元5.2工程量清单：详见附件《工程量清单》5.3支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点详见附件《支付进度表》5.4付款进度：详见附件《支付进度表》6.材料供应6.1材料品牌及规格：详见附件《材料品牌及规格清单》6.2材料采购及供应责任：由建筑公司负责材料采购及供应，确保材料质量符合合同约定6.3材料验收标准：按照国家相关规范及设计要求执行，详见附件《材料验收标准》7.施工组织与管理7.1施工组织机构：详见附件《施工组织机构图》7.2施工现场管理：建筑公司应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序7.3施工进度管理：建筑公司应按合同约定的时间节点完成施工任务，确保工程按期交付8.施工质量控制8.1质量标准：按照国家相关规范、行业标准及设计文件要求执行8.2质量检验：施工过程中，建筑公司应进行日常质量检验，并定期进行自检，验收前应提交验收申请报告8.3质量问题处理：发现质量问题，建筑公司应立即采取措施进行整改，并确保整改后的工程质量符合要求9.施工安全与环境保护9.1安全生产责任：建筑公司应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全9.2安全防护措施：建筑公司应制定并实施安全防护措施，包括但不限于安全警示标志、安全通道、安全设施等9.3环境保护措施：建筑公司应采取有效措施减少施工过程中的环境污染，确保符合国家环保标准10.施工验收10.1验收标准：按照国家相关规范、行业标准及设计文件要求执行10.2验收程序：施工完成后，建筑公司应组织自检，并向开发商提交验收申请报告，开发商应在收到申请后15日内组织验收10.3验收资料：验收资料应包括施工图纸、施工记录、检验报告、验收记录等11.保修与维修11.1保修期限：自竣工验收合格之日起计算，住宅小区主体结构保修期为5年，其他设施设备保修期为2年11.2保修范围：在保修期内，因施工质量问题导致的损坏，建筑公司应负责维修或更换11.3维修责任：保修期内发生的维修费用由建筑公司承担，但人为损坏除外12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于工期延误、质量不合格、材料供应不及时等12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁13.2争议解决机构：仲裁委员会14.合同生效与终止14.1合同生效条件：双方签字盖章后生效14.2合同终止条件：因不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同等情况14.3合同解除条件：包括但不限于一方违约、合同目的不能实现等情况第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中“第三方”是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，包括但不限于中介服务、监理服务、质量检测、安全评估等，以提高合同履行的效率和质量。16.第三方介入的程序16.1介入申请：任何一方有意引入第三方时，应提前向对方提出书面申请，说明第三方介入的必要性、服务内容、预期效果等。16.2同意与协商：双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见后，签署补充协议或修改合同相关条款。16.3第三方选择：双方共同选择符合资质要求的第三方，并签订相应的服务合同。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行服务过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2限额界定：第三方的责任限额应根据其服务合同或行业惯例确定，并在合同中明确。17.3限额调整：如因不可抗力或合同履行过程中的特殊情况导致损失，双方可协商调整责任限额。18.第三方与各方的责任划分18.1开发商与第三方责任划分：18.1.1开发商负责支付第三方服务费用，并监督第三方履行服务合同。18.1.2第三方对开发商提供的服务内容承担相应责任。18.2建筑公司与第三方责任划分：18.2.1建筑公司负责配合第三方进行监理、检测等工作，并提供必要的信息和条件。18.2.2第三方对建筑公司的施工过程承担监理或检测责任。18.3第三方与其他方责任划分：18.3.1第三方对开发商和建筑公司的合法权益负责，确保其提供的服务符合合同约定。18.3.2第三方与其他方之间无直接合同关系，但其服务成果应满足合同要求。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入后的合同修改：19.1.1合同双方应根据第三方介入的具体情况，对合同相关条款进行修改或补充。19.1.2修改后的合同条款应经双方签字确认，并具有同等法律效力。19.2第三方介入的沟通机制：19.2.1合同双方应设立专门的沟通渠道，以便与第三方进行有效沟通。19.2.2双方应定期召开会议，讨论第三方介入过程中的问题，并及时解决。20.第三方介入的保密条款20.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密和技术秘密。20.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。21.第三方介入的争议解决21.1如第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《施工图纸》：包含项目的设计图纸、施工图纸、变更图纸等，详细描述了项目的结构、布局、材料、设备等信息。2.《工程量清单》：详细列出了项目的分部分项工程量，包括工程量、材料用量、人工费等，用于计算工程总价和付款进度。3.《支付进度表》：列出了工程各阶段的付款节点、付款比例和付款金额。4.《材料品牌及规格清单》：列出了项目所需材料的品牌、规格、型号等信息。5.《材料验收标准》：规定了材料验收的流程、标准和方法。6.《施工组织机构图》：展示了施工项目的组织结构，包括各部门、各岗位的设置和职责。7.《安全防护措施》：详细描述了施工现场的安全防护措施，包括安全标志、安全通道、安全设施等。8.《环境保护措施》：详细描述了施工现场的环境保护措施，包括噪音控制、废水处理、固体废弃物处理等。9.《验收申请报告》：建筑公司在施工完成后，向开发商提交的验收申请报告，包含施工质量、进度、安全等方面的信息。10.《验收记录》：记录了施工项目的验收过程和结果，包括验收时间、验收人员、验收意见等。11.《保修手册》：详细说明了保修期限、保修范围、保修程序等内容。12.《第三方服务合同》：第三方与合同双方签订的服务合同，明确了第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。13.《争议解决协议》：双方就争议解决方式达成的协议，包括仲裁机构、仲裁规则等。14.《补充协议》：合同双方就合同内容进行修改或补充的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：工期延误责任认定标准：如因建筑公司原因导致工期延误，每延误一日，按合同总价的0.5%支付违约金。示例：如合同约定工期为12个月，实际完成时间为14个月，则建筑公司需支付6个月违约金。2.违约行为：质量不合格责任认定标准：如因施工质量问题导致质量不合格，建筑公司应承担返工、修复等费用，并赔偿因此造成的损失。示例：如施工过程中发现墙体裂缝，建筑公司需进行返工修复，并赔偿由此造成的损失。3.违约行为：材料供应不及时责任认定标准：如因建筑公司原因导致材料供应不及时，每延误一日，按材料合同总价的一定比例支付违约金。示例：如合同约定某材料应在施工第30天前供应，实际供应时间为第40天，则建筑公司需支付10天违约金。4.违约行为：违反保密条款责任认定标准：如第三方泄露合同双方的商业秘密或技术秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方泄露了开发商的营销策略，开发商可要求第三方支付违约金并赔偿损失。5.违约行为：违反安全规定责任认定标准：如因第三方原因导致施工现场发生安全事故，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在施工过程中未采取必要的安全措施，导致工人受伤，第三方需赔偿受伤工人的医疗费用及误工费。全文完。2024版房地产开发商与建筑公司建设施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商名称及法定代表人1.2建筑公司名称及法定代表人1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目总投资2.6项目工期3.工程内容3.1土建工程3.2安装工程3.3装饰装修工程3.4其他附属工程4.合同价款及支付方式4.1合同总价4.2预付款比例及支付时间4.3进度款支付比例及支付时间4.4结算款支付比例及支付时间4.5逾期付款违约金5.施工组织设计及施工方案5.1施工组织设计5.2施工方案5.3施工现场管理6.施工进度及验收6.1施工进度计划6.2验收标准6.3验收程序6.4验收报告7.质量要求及保证措施7.1质量标准7.2质量保证措施7.3质量验收及返工8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3环境保护要求8.4环境污染事故处理9.专利及知识产权保护9.1专利及知识产权归属9.2专利及知识产权使用10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除合同后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数及送达第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.2法定代表人：1.3开发商地址：省市区路号1.5建筑公司名称：建筑有限公司1.6法定代表人：1.7建筑公司地址：省市区路号2.项目概况2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：省市区路2.3项目规模：总建筑面积约100000平方米，包含住宅、商业、地下车库等2.4项目类型：住宅小区2.5项目总投资：人民币50000000元2.6项目工期：自合同签订之日起至2025年12月31日3.工程内容3.1土建工程：包括地基基础、主体结构、屋面、防水、门窗等3.2安装工程：包括给排水、电气、通风空调、消防等3.3装饰装修工程：包括室内外装饰装修、智能化系统等3.4其他附属工程：包括道路、绿化、围墙、大门等4.合同价款及支付方式4.1合同总价：人民币50000000元4.2预付款比例：合同总额的10%，于合同签订后5个工作日内支付4.3进度款支付比例：按工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量支付相应比例的款项4.4结算款支付比例：工程完工验收合格后，支付合同总额的80%，剩余20%作为质保金4.5逾期付款违约金：按逾期付款金额的每日万分之五计算，直至支付完毕5.施工组织设计及施工方案5.1施工组织设计：建筑公司应在合同签订后15个工作日内提交施工组织设计5.2施工方案：施工方案应包括施工进度计划、施工工艺、质量保证措施、安全文明施工措施等5.3施工现场管理：建筑公司应建立健全施工现场管理制度，确保施工质量和安全6.施工进度及验收6.1施工进度计划：建筑公司应编制详细的施工进度计划，包括各分部分项工程的施工时间节点6.2验收标准：按照国家有关工程建设强制性标准执行6.3验收程序：按照合同约定和工程实际情况，进行分阶段验收和竣工验收6.4验收报告：验收完成后，建筑公司应向开发商提交验收报告7.质量要求及保证措施7.1质量标准：按照国家有关工程建设强制性标准执行7.2质量保证措施：建筑公司应采取有效措施，确保工程质量达到设计要求和合同约定7.3质量验收及返工：在施工过程中，如发现质量问题，应及时整改，直至达到验收标准；如因施工原因导致的质量问题，建筑公司应无条件返工，直至合格8.安全生产及环境保护8.1安全生产责任：建筑公司应承担施工现场的安全生产责任，确保施工过程中的人员安全和工程安全8.2安全生产措施：包括制定安全生产规章制度、定期进行安全教育培训、设置安全警示标志、配备必要的安全防护设施等8.3环境保护要求：建筑公司应遵守国家环保法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染8.4环境污染事故处理：如发生环境污染事故，建筑公司应立即采取应急措施，并及时报告相关部门，承担相应责任9.专利及知识产权保护9.1专利及知识产权归属：项目涉及的技术专利及知识产权归开发商所有9.2专利及知识产权使用：建筑公司应遵守相关法律法规，未经开发商同意，不得擅自使用或转让开发商的专利及知识产权10.合同变更及解除10.1合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议10.2合同解除：在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同11.违约责任11.1违约情形：包括未按时完成工程、工程质量不合格、逾期付款、违反安全生产规定等11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等11.3违约赔偿计算：违约赔偿金额根据违约情形及损失程度进行计算，并应在合同中明确12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决程序：按照相关法律法规及合同约定进行12.3争议解决费用：由违约方承担，除非合同另有约定13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同附件：包括工程图纸、施工组织设计、技术规范等14.3合同份数及送达：本合同一式八份，双方各执四份，自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测机构、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高工程质量、保障施工安全、确保合同履行及提高工作效率。15.3第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方责任限额应根据合作协议及实际损失进行约定，最高不超过合同总价的5%。17.第三方责权利17.1责任：第三方应按照合作协议及本合同约定，履行相应的监督、管理、咨询、检测等职责。17.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，并有权对施工质量、安全、进度等方面提出意见和建议。17.3利益：第三方在履行职责过程中，有权获得约定的报酬及费用。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方：第三方应服从甲方管理，并积极配合甲方的工作要求。18.2第三方与乙方：第三方应与乙方保持良好沟通，确保施工过程中的信息传递及时、准确。18.3第三方与施工人员：第三方有权对施工人员进行指导和监督，确保施工质量及安全。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入程序：第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定介入时间、范围及具体职责。19.2第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况及合作协议进行约定。19.3第三方介入期限：第三方介入期限一般不超过合同工期，如需延长，应经甲乙双方同意。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更：第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。20.2合同解除：第三方介入期间，如发生合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并按照本合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。21.2争议解决费用：第三方介入争议解决费用由责任方承担，除非合同另有约定。22.第三方介入的保密条款22.1保密义务：甲乙双方及第三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。22.2违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸要求：图纸应完整、清晰，符合国家相关标准。说明：包括建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图等。2.施工组织设计要求：设计应合理、可行，符合国家相关施工规范。说明：包括施工进度计划、施工方案、质量保证措施、安全文明施工措施等。3.技术规范要求：规范应详细、明确，符合国家及行业相关标准。说明：包括建筑材料、设备、施工工艺等方面的规范。4.合同协议要求：协议应完整、合法，双方签字盖章。说明：包括合同签订日期、双方权利义务、违约责任等。5.进度款支付申请表要求：申请表应真实、准确，包含工程进度、支付金额等信息。说明：用于申请进度款支付，需经双方签字确认。6.验收报告要求：报告应详细、客观，包含验收时间、地点、结论等信息。说明：用于记录工程验收情况，需经双方签字确认。7.质量验收报告要求：报告应详细、客观，包含质量检查时间、地点、结论等信息。说明：用于记录工程质量检查情况，需经双方签字确认。8.安全生产记录要求：记录应完整、详细，包含安全事故、隐患排查等信息。说明：用于记录安全生产情况，需定期上报。9.环境保护记录要求：记录应完整、详细，包含环境污染治理、废弃物处理等信息。说明：用于记录环境保护情况，需定期上报。10.争议解决文件要求：文件应完整、合法，包含争议解决过程、结果等信息。说明：用于记录争议解决情况，需经双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时完成工程责任认定：乙方未按时完成工程，应支付违约金，违约金按每日合同总价的千分之一计算。示例：乙方应在2025年12月31日前完成工程，实际完成时间为2026年1月5日，则应支付违约金。2.工程质量不合格责任认定：乙方施工的工程质量不合格，应无条件返工，直至合格，并承担由此产生的全部费用。示例：乙方施工的某分项工程质量不合格，甲方要求返工，乙方应承担返工费用及由此产生的其他费用。3.逾期付款责任认定：甲方逾期付款，应支付违约金，违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算。示例：甲方应在2025年6月30日前支付进度款，实际支付时间为2025年7月5日，则应支付违约金。4.违反安全生产规定责任认定：乙方违反安全生产规定，导致安全事故发生，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在施工过程中，因违反安全生产规定，导致一名工人受伤，乙方应承担赔偿责任。5.环境污染事故责任认定：乙方造成环境污染事故，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在施工过程中，因违规排放废水，导致环境污染，乙方应承担赔偿责任。全文完。2024版房地产开发商与建筑公司建设施工合同2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1开发商基本信息1.2建筑公司基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目用途2.5项目工期3.项目设计及施工标准3.1设计标准3.2施工标准3.3材料标准4.施工合同价款及支付方式4.1合同总价4.2分期付款4.3付款条件4.4付款时间5.施工进度及节点5.1施工进度计划5.2施工节点验收6.质量保证与验收6.1质量保证6.2验收标准6.3验收程序6.4质量保修期7.施工安全与环境保护7.1安全生产责任制7.2安全防护措施7.3环境保护要求8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3投资估算12.4其他附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2保密条款14.3法律适用及争议解决14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1开发商基本信息1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.1.2开发商地址：市区路号1.1.3开发商法定代表人：1.1.4开发商联系电话：138xxxx56781.2建筑公司基本信息1.2.1建筑公司名称：建筑工程有限公司1.2.2建筑公司地址：市区路号1.2.3建筑公司法定代表人：1.2.4建筑公司联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称：住宅小区2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：总建筑面积约100000平方米，包括住宅、商业、地下车库等2.4项目用途：住宅、商业2.5项目工期：自合同签订之日起，工期为24个月3.项目设计及施工标准3.1设计标准：按照国家及地方相关设计规范、标准执行，确保设计合理、安全、经济、美观3.2施工标准：按照国家及地方相关施工规范、标准执行，确保施工质量达到国家标准3.3材料标准：选用符合国家标准、行业标准和地方标准的质量合格的材料，确保材料质量可靠4.施工合同价款及支付方式4.1合同总价：人民币壹亿贰仟万元整（￥120,000,000.00）4.2分期付款：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价的10%4.2.2进度款：按工程进度分阶段支付，每完成10%的工程量支付相应比例的款项4.2.3验收款：项目竣工验收合格后支付合同总价的30%4.2.4保修金：项目保修期满后支付合同总价的10%4.3付款条件：按合同约定的时间、比例和条件支付4.4付款时间：每月末支付当月应付款项5.施工进度及节点5.1施工进度计划：详见附件一《施工进度计划表》5.2施工节点验收：5.2.1施工前验收：在基础工程开始前，对施工图纸、施工方案、施工组织设计等进行验收5.2.2施工中验收：在主体结构、装饰装修、设备安装等关键工序完成后，进行验收5.2.3竣工验收：在工程全部完成后，进行竣工验收6.质量保证与验收6.1质量保证：6.1.1建筑公司对施工质量承担全面责任6.1.2建筑公司必须严格按照设计文件、施工规范、标准进行施工6.2验收标准：6.2.1按照国家及地方相关质量验收标准执行6.2.2严格按照合同约定进行验收6.3验收程序：6.3.1建筑公司应提前通知开发商验收6.3.2双方共同验收，填写验收记录6.3.3对验收不合格的工程，建筑公司应立即进行整改6.4质量保修期：6.4.1质量保修期自竣工验收合格之日起计算，住宅工程为5年，其他工程为2年6.4.2在质量保修期内，因施工原因造成的质量问题，建筑公司应负责修复，直至达到合同约定的质量标准8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决程序：8.2.1争议发生后，双方应在接到对方通知后的30日内开始协商8.2.2如协商未果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼9.违约责任9.1违约情形：9.1.1建筑公司未按合同约定的时间、质量、标准完成施工任务9.1.2开发商未按合同约定支付工程款9.1.3双方违反合同约定的保密条款9.2违约责任：9.2.1对于建筑公司的违约行为，开发商有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.2.2对于开发商的违约行为，建筑公司有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等9.3违约金：9.3.1违约金的计算方法为合同总价的一定比例，具体比例由双方在合同中约定10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2一方违约，另一方有权解除合同10.2合同解除程序：10.2.1提前通知对方，说明解除合同的原因10.2.2双方应尽快进行合同解除后的善后处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署并盖章11.1.2合同签订后5个工作日内支付预付款11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的工期届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3一方违约，另一方依法解除合同12.附件12.1设计图纸12.2施工方案12.3投资估算12.4其他附件：12.4.1双方签订的补充协议12.4.2双方认可的工程量清单12.4.3双方认可的验收报告13.合同签署13.1签署日期：____年__月__日13.2签署地点：____市____区____路____号13.3签署代表：13.3.1开发商代表：，职务：总经理13.3.2建筑公司代表：，职务：项目经理14.其他约定事项14.1不可抗力条款：14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等14.2保密条款：14.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.3法律适用及争议解决：14.3.1本合同适用中华人民共和国法律14.3.2合同履行过程中发生的争议，适用本合同约定的争议解决方式14.4合同份数及效力：14.4.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除开发商和建筑公司之外的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入本合同，需事先获得开发商和建筑公司的书面同意。2.第三方责任2.1.1遵守本合同约定，履行合同义务。2.1.2对因第三方原因造成合同无法履行或履行不到位而产生的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.1.3对因第三方原因导致工程质量和安全问题的，第三方应负责整改并承担相应责任。3.第三方权利3.1.1依法获取合同约定的权益。3.1.2在合同约定范围内，对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议。3.1.3参与合同变更、解除等事项的协商。4.第三方介入程序4.1.1第三方向开发商和建筑公司提出书面申请。4.1.2开发商和建筑公司在收到申请后，应进行审查，并在7个工作日内给予答复。4.1.3第三方获得同意