2024版商业用地租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业用地租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度5.3调整通知6.租金退还6.1退还条件6.2退还金额6.3退还方式7.使用及维护责任7.1土地使用范围7.2土地维护责任7.3设施设备维护8.附属设施及服务8.1附属设施清单8.2服务内容8.3服务费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2知识产权13.3保密条款14.合同附件14.1附件一：土地使用规划图14.2附件二：租赁设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方地址：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方地址：________________1.2.4承租方联系电话：________________2.土地基本情况2.1土地位置：________________2.2土地面积：________________平方米2.3土地用途：________________2.4土地权属：________________3.租赁期限3.1租赁起始时间：________________3.2租赁终止时间：________________3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整4.2租金支付方式：承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定账户。4.3逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。5.租金调整5.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整政策，租金可按政策调整。5.2调整幅度：租金调整幅度不得超过____%。5.3调整通知：租金调整事宜应在调整前____个月书面通知承租方。6.租金退还6.1退还条件：租赁期满或合同解除后，如无违约行为，承租方可申请退还押金。6.2退还金额：退还金额为扣除租赁期间产生的合理费用后的剩余部分。6.3退还方式：退还押金应于租赁期满或合同解除后____个工作日内，以银行转账方式退还至承租方指定账户。7.使用及维护责任7.1土地使用范围：承租方仅可在租赁土地上从事本合同约定的用途。7.2土地维护责任：承租方应负责租赁土地及附属设施的正常使用和维护。7.3设施设备维护：租赁期间，如设施设备发生故障，承租方应负责维修或更换，并承担相关费用。8.附属设施及服务8.1附属设施清单建筑物：________________电力设施：________________水暖设施：________________通讯设施：________________其他设施：________________8.2服务内容保洁服务：________________维修服务：________________安全保卫：________________环境保护：________________8.3服务费用保洁服务费用：每月人民币____元维修服务费用：按实际发生费用结算安全保卫费用：每月人民币____元环境保护费用：每月人民币____元9.违约责任9.1违约情形未按时支付租金擅自改变土地用途故意损坏租赁设施未经出租方同意转租或分租9.2违约责任承担逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。擅自改变土地用途的，应恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失。故意损坏租赁设施的，应负责修复或赔偿损失。未经出租方同意转租或分租的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。9.3违约赔偿承租方违约导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。10.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁规则进行仲裁。11.合同解除11.1解除条件出租方或承租方违约，经对方催告后仍未改正。因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序双方协商一致解除合同，应签订书面协议。因违约解除合同的，违约方应承担违约责任。11.3解除后果合同解除后，双方应按照约定办理交接手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件租赁期满或合同解除。12.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，如退还押金、清退租赁设施等。13.其他约定13.1不可抗力如遇不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2知识产权租赁期间，租赁土地及附属设施的知识产权归出租方所有。13.3保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件14.1附件一：土地使用规划图14.2附件二：租赁设施清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义第三方指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。15.2第三方的引入16.第三方的职责和权利16.1职责第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的各项任务。第三方应遵守国家法律法规和合同约定，保证其提供的服务的质量和合法性。16.2权利第三方有权根据合同约定，获取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合。17.第三方的责任17.1责任范围第三方的责任仅限于其提供的专业服务范围，不承担超出其职责范围的责任。17.2责任限额第三方的责任限额为人民币____元。若第三方在执行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿金额不得超过该限额。17.3责任免除因不可抗力导致的服务无法履行。因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致的服务结果。因甲乙双方未按照合同约定履行义务导致的服务无法履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方的责任与甲乙双方的责任划分明确，第三方仅对其提供的专业服务承担责任。甲乙双方对第三方的选择、监督和评估负有责任。18.2义务划分第三方有义务按照合同约定提供专业服务，甲乙双方有义务为第三方提供必要的资料和配合。第三方无权干涉甲乙双方的内部事务。19.第三方介入的程序19.1引入程序甲乙双方协商一致后，可引入第三方，并签订相关协议。第三方协议应包括服务内容、费用、责任范围、保密条款等。19.2合作程序第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保项目顺利进行。第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展。20.第三方的更换20.1更换条件若第三方无法履行合同约定的职责或存在重大违约行为，甲乙双方有权更换第三方。20.2更换程序甲乙双方应书面通知第三方更换事宜，并签订新的第三方协议。20.3更换后果第三方更换后，原第三方协议终止，新第三方协议生效。21.合同变更21.1变更条件在第三方介入的情况下，如合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致。21.2变更程序甲乙双方与第三方协商一致后，应签订书面变更协议。21.3变更后果合同变更后，甲乙双方和第三方的权利义务应按照变更协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用规划图要求：清晰展示土地位置、面积、界限、用途规划等信息。说明：规划图应附有相关部门的审批文件，确保其合法有效性。2.附件二：租赁设施清单要求：详细列出租赁土地上的建筑物、设施设备等，包括名称、型号、数量、状态等信息。说明：清单应附有相关产权证明文件，确保租赁设施的真实性和合法性。3.附件三：合同双方营业执照副本要求：提供甲乙双方的营业执照副本，证明其合法经营资格。说明：营业执照副本应加盖公章，确保其真实有效。4.附件四：合同双方法定代表人身份证明要求：提供甲乙双方法定代表人的身份证复印件，证明其身份。说明：身份证复印件应加盖公章，确保其真实有效。5.附件五：第三方协议要求：详细列出第三方协议的主要内容，包括服务内容、费用、责任范围、保密条款等。说明：第三方协议应附有第三方授权书，确保其真实有效。6.附件六：变更协议要求：详细列出变更协议的主要内容，包括变更内容、生效日期、双方签字盖章等信息。说明：变更协议应附有双方签字盖章，确保其合法有效。7.附件七：第三方更换协议要求：详细列出第三方更换协议的主要内容，包括更换原因、更换程序、双方签字盖章等信息。说明：更换协议应附有双方签字盖章，确保其合法有效。8.附件八：违约行为证明要求：详细列出违约行为的具体情况，包括时间、地点、当事人、违约事实等。说明：违约行为证明应附有相关证据，确保其真实有效。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。示例：若合同约定每月租金为人民币10万元，逾期一日应支付1000元违约金。2.擅自改变土地用途责任认定：承租方擅自改变土地用途，应恢复原状并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若擅自改变用途导致土地价值下降，承租方应赔偿人民币50万元。3.故意损坏租赁设施责任认定：承租方故意损坏租赁设施，应负责修复或赔偿损失。示例：若损坏设施价值为人民币5万元，承租方应赔偿5万元。4.未经出租方同意转租或分租责任认定：承租方未经出租方同意转租或分租，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例：若因转租导致合同解除，承租方应支付人民币20万元违约金。5.第三方违约责任认定：第三方在执行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿金额不得超过人民币____元。示例：若第三方因服务失误导致甲乙双方损失人民币30万元，第三方赔偿20万元。全文完。2024版商业用地租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.租赁地块概况2.1地块位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及终止条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租金调整5.1调整方式5.2调整频率5.3调整依据6.押金及保证金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3保证金金额6.4保证金退还条件7.使用条件及限制7.1土地使用条件7.2土地使用限制7.3土地使用变更8.维护及保养8.1租赁地块维护责任8.2设施设备维护责任8.3环境保护责任9.责任与义务9.1租赁双方责任9.2第三方责任9.3不可抗力10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：租赁地块位置图13.2附件二：设施设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：____________________（2）乙方：____________________1.2双方地址（1）甲方地址：____________________（2）乙方地址：____________________1.3联系人及联系方式（1）甲方联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________（2）乙方联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第二条租赁地块概况2.1地块位置甲方提供的租赁地块位于：____________________2.2土地面积租赁地块总面积为：____________________平方米2.3土地性质租赁地块性质为：____________________2.4土地用途租赁地块用途为：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自：____________________起3.2租赁结束日期租赁期限至：____________________止3.3租赁期限延长及终止条件租赁期限可经双方协商一致延长，延长条件如下：（1）____________________（2）____________________租赁期限终止条件如下：（1）____________________（2）____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁地块租金为：____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式为：____________________4.3逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日应付款金额的：____________________%计算。第五条租金调整5.1调整方式租金调整方式为：____________________5.2调整频率租金调整频率为：____________________5.3调整依据租金调整依据为：____________________第六条押金及保证金6.1押金金额租赁保证金为：____________________元6.2押金退还条件押金退还条件如下：（1）____________________（2）____________________6.3保证金金额租赁押金为：____________________元6.4保证金退还条件保证金退还条件如下：（1）____________________（2）____________________第七条使用条件及限制7.1土地使用条件（1）____________________（2）____________________（3）____________________7.2土地使用限制（1）____________________（2）____________________（3）____________________7.3土地使用变更如乙方需变更土地使用用途，应提前：____________________个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可变更。第八条维护及保养8.1租赁地块维护责任（1）乙方负责租赁地块内的绿化、环境卫生、排水等日常维护工作。（2）乙方应保持租赁地块内的设施设备完好，如发生损坏，乙方应负责维修或更换。8.2设施设备维护责任（1）乙方应定期对租赁地块内的设施设备进行保养，确保其正常运行。（2）如设施设备出现故障，乙方应在发现后及时通知甲方，并负责修复。8.3环境保护责任（1）乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保租赁地块内的环境质量。（2）乙方不得在租赁地块内进行任何破坏环境的活动。第九条责任与义务9.1租赁双方责任（1）甲方负责提供合法的租赁地块，并确保地块符合租赁用途。（2）乙方负责按照租赁协议约定使用租赁地块，并承担相应的法律责任。9.2第三方责任如因第三方原因导致租赁地块或设施设备受损，乙方应及时通知甲方，并由第三方负责赔偿。9.3不可抗力如遇自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。第十条违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反租赁协议约定，造成甲方损失；（3）乙方擅自改变租赁地块用途。10.2违约责任承担（1）乙方违反租赁协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。10.3违约金计算违约金按每日应付款金额的：____________________%计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交：____________________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十二条合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）租赁地块被收回；（3）双方协商一致解除合同。12.3合同解除程序合同解除需经双方书面同意，并签订解除合同协议。第十三条合同附件13.1附件一：租赁地块位置图13.2附件二：设施设备清单13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。14.2合同修改本合同如有修改，需经双方签字盖章后方可生效。14.3合同解释本合同以中文文本为准，如英文文本与中文文本有歧义，以中文文本为准。14.4合同份数本合同一式：____________________份，甲乙双方各执：____________________份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致，为履行合同而介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、施工方、咨询方等。第十六条第三方介入的目的和方式16.1第三方介入的目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率和效果，确保合同条款的准确执行。16.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于提供咨询服务、监理服务、评估服务、施工服务、调解服务等。第十七条第三方选择的程序17.1第三方选择第三方由甲乙双方协商一致选定，并签订相应的服务合同。17.2第三方资质要求选定的第三方应具备相应的专业资质和业务能力，能够满足合同履行的要求。第十八条第三方责任18.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行受到影响，应对由此产生的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务合同约定的责任限额。（2）第三方责任限额的确定应考虑其专业资质、业务能力、服务费用等因素。18.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同履行受到影响，第三方不承担赔偿责任。（2）因甲方或乙方的责任导致合同履行受到影响，第三方不承担赔偿责任。第十九条第三方权利19.1第三方权利（1）第三方有权根据服务合同约定，获得相应的服务费用。（2）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评估。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由服务合同约定，甲方应按照服务合同约定向第三方支付服务费用，并配合第三方履行职责。20.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由服务合同约定，乙方应按照服务合同约定向第三方支付服务费用，并配合第三方履行职责。20.3第三方与合同履行的划分第三方在合同履行过程中的职责和权利，不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。第二十一条第三方介入后的合同履行21.1合同履行变更第三方介入后，合同履行方式可能发生变更，甲乙双方应协商一致，并在必要时修改合同条款。21.2合同变更程序合同变更需经甲乙双方签字盖章，并通知第三方。21.3合同履行监督第三方有权对合同履行过程进行监督，并提出改进建议。第二十二条第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍按照本合同第十一条约定执行。22.2第三方介入争议解决第三方在争议解决过程中，可根据其服务合同约定，提供专业意见。第二十三条第三方介入后的合同解除23.1合同解除条件第三方介入后，合同解除条件仍按照本合同第十二条约定执行。23.2第三方介入合同解除第三方介入后的合同解除，需经甲乙双方协商一致，并通知第三方。23.3第三方介入合同解除后的责任承担第三方介入合同解除后的责任承担，按照本合同第十八条和第十九条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁地块位置图要求：清晰标注租赁地块的边界、周边环境、重要设施位置等信息。说明：本附件用于明确租赁地块的具体位置和范围。2.附件二：设施设备清单要求：详细列出租赁地块内所有设施设备的名称、型号、数量、使用年限等信息。说明：本附件用于明确租赁地块内的设施设备情况。3.附件三：合同签订地地图要求：标注合同签订地的具体位置，包括城市、街道、门牌号等信息。说明：本附件用于明确合同签订地的具体位置。4.附件四：租金调整依据文件要求：提供租金调整的法律法规、政策文件、市场行情等相关资料。说明：本附件用于证明租金调整的合法性和合理性。5.附件五：第三方资质证明要求：提供第三方专业资质证书、业务能力证明等相关文件。说明：本附件用于证明第三方具备履行服务合同的能力。6.附件六：第三方服务合同要求：详细列明第三方服务内容、费用、期限、责任等条款。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和义务。7.附件七：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序、费用等信息。说明：本附件用于明确争议解决的途径和程序。8.附件八：合同解除协议要求：详细列明合同解除的条件、程序、责任等信息。说明：本附件用于明确合同解除的具体操作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金按每日应付款金额的：____________________%计算。示例：若租金为10000元/月，逾期一天，乙方应支付违约金：10000元_______________%。2.违约行为：乙方擅自改变租赁地块用途责任认定：乙方应赔偿甲方因改变用途造成的损失，包括但不限于租金损失、修复费用等。示例：若乙方擅自改变用途导致甲方损失10000元，乙方应赔偿甲方10000元。3.违约行为：甲方未按时提供合法租赁地块责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因合同无法履行造成的损失。示例：若甲方未按时提供合法租赁地块导致乙方损失5000元，甲方应赔偿乙方5000元。4.违约行为：第三方因自身原因导致合同履行受到影响责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付赔偿金，赔偿金额不超过其服务合同约定的责任限额。示例：若第三方因自身原因导致合同履行受到影响，造成甲方损失2000元，第三方应赔偿甲方2000元。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不承担责任，但应尽快协商解决方案。示例：若发生地震等不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决后续事宜。全文完。2024版商业用地租赁协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物概述3.2租赁物具体描述4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整幅度7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.租赁物使用8.1使用范围8.2使用限制8.3使用责任9.维修与保养9.1出租方维修责任9.2承租方保养责任9.3维修与保养费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他补充条款14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版商业用地租赁协议》。1.1.2“出租方”指在本合同中出租商业用地的法人、其他组织或自然人。1.1.3“承租方”指在本合同中承租商业用地的法人、其他组织或自然人。1.1.4“租赁物”指出租方提供给承租方使用的商业用地，包括土地本身及其上的建筑物、构筑物等。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的出租方将租赁物出租给承租方使用的起止日期。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的使用租赁物的费用。1.1.7“押金”指承租方为保证履行本合同义务而向出租方支付的金钱。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同中如出现不一致的解释，以出租方的解释为准。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：_____________________2.1.2地址：_____________________2.1.3联系人：_____________________2.1.4联系电话：_____________________2.2承租方信息2.2.1名称：_____________________2.2.2地址：_____________________2.2.3联系人：_____________________2.2.4联系电话：_____________________3.租赁物信息3.1租赁物概述3.1.1租赁物位于：_____________________3.1.2土地面积：_____________________3.1.3建筑面积：_____________________3.1.4土地用途：_____________________3.2租赁物具体描述3.2.1土地现状：_____________________3.2.2建筑结构：_____________________3.2.3配套设施：_____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：_____________________4.2租赁终止日期：_____________________5.租金及支付方式5.1租金金额：_____________________5.2租金支付时间：5.2.1每月支付一次，于每月的_____________________日前支付。5.2.2逾期支付租金的，应按日支付_____________________%的滞纳金。5.3支付方式：5.3.1承租方应通过银行转账或现金支付租金。5.3.2银行转账信息：_____________________6.租金调整6.1调整条件：6.1.1根据国家政策调整；6.1.2根据市场行情调整。6.2调整频率：6.2.1每年调整一次。6.3调整幅度：6.3.1调整幅度不超过_____________________%。7.押金及退还7.1押金金额：_____________________7.2押金退还条件：7.2.1租赁期满，承租方按合同约定退还租赁物，且无违约行为；7.2.2租赁期内，因不可抗力导致租赁物无法继续使用；7.3押金退还流程：7.3.1承租方在租赁期满或发生退还押金条件时，向出租方提出退还押金申请；7.3.2出租方在收到申请后，核实情况无误，在_____________________日内退还押金。8.租赁物使用8.1使用范围8.1.1承租方仅可使用租赁物进行商业活动，不得用于居住或非法用途。8.1.2承租方应遵守国家相关法律法规及出租方制定的管理规定。8.2使用限制8.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。8.2.2承租方不得在租赁物上悬挂、张贴任何广告或标志。8.2.3承租方不得占用共用设施设备，或影响其他承租方及物业的正常使用。8.3使用责任8.3.1承租方应对租赁物的使用安全负责，确保使用过程中不发生安全事故。8.3.2承租方应保持租赁物的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。9.维修与保养9.1出租方维修责任9.1.1出租方负责租赁物主体结构及共用设施的维修保养。9.1.2出租方应在接到承租方通知后_____________________日内进行维修。9.2承租方保养责任9.2.1承租方负责租赁物内部设施的日常维护保养。9.2.2承租方不得擅自对租赁物进行改造或安装设施设备。9.3维修与保养费用9.3.1租赁物主体结构及共用设施的维修保养费用由出租方承担。9.3.2承租方责任范围内的维修保养费用由承租方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金；10.1.2承租方违反租赁物使用规定；10.1.3承租方未按时进行租赁物维修保养；10.2违约责任承担10.2.1出租方有权要求承租方立即纠正违约行为，并承担违约责任。10.2.2承租方未纠正违约行为的，出租方有权解除本合同，并要求赔偿损失。10.3违约赔偿10.3.1承租方未按约定支付租金的，应支付_____________________%的违约金。10.3.2承租方造成租赁物损坏的，应赔偿实际损失。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致；11.1.2出现不可抗力；11.1.3一方违约，另一方通知解除。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理租赁物及相关事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，租赁关系终止；11.3.2双方应按照约定处理租赁物，包括退还押金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，可提交_____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1___________________仲裁委员会。12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。13.其他约定13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守本合同约定，不得损害对方合法权益。13.1.2双方应相互提供必要的协助和支持，共同维护租赁物的正常使用。13.2其他补充条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章；14.1.2出租方将租赁物交付承租方使用。14.2合同终止条件14.2.1租赁期满；14.2.2合同解除；14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照约定处理租赁物及相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介方协助甲乙双方达成交易；15.2.1.2评估机构对租赁物进行评估；15.2.1.3监理单位对租赁物的施工、维修过程进行监督管理；15.2.1.4保险公司提供保险服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规及本合同约定。15.3.2第三方因其自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系。16.2第三方对甲乙双方的权利义务，由甲乙双方与第三方签订的独立合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方与第三方签订的独立合同约定。17.1.2若无独立合同约定，第三方责任限额为本合同租金总额的_____________________%。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1中介方介入18.1.1中介方应在本合同约定的范围内