2024版房地产项目合同执行监督及前期工作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目合同执行监督及前期工作协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同目的1.3合同生效条件1.4合同期限2.当事人信息2.1发包方信息2.2承包方信息2.3监督方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目进度4.监督职责4.1监督范围4.2监督内容4.3监督方式4.4监督责任5.前期工作5.1前期工作内容5.2前期工作进度5.3前期工作责任5.4前期工作费用6.合同价款6.1合同总价6.2付款方式6.3付款时间6.4付款条件7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：项目概况10.2附件二：监督计划10.3附件三：前期工作计划11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产处理11.2合同解除后的债权债务处理12.其他约定12.1保密条款12.2通知送达方式12.3合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同终止及后续处理14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的后续处理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版房地产项目合同执行监督及前期工作协议”。1.2合同目的：本合同旨在明确发包方、承包方及监督方在房地产项目执行监督及前期工作中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限：本合同期限自生效之日起至项目竣工验收合格之日止。2.当事人信息2.1发包方信息：发包方全称为（发包方名称），住所地为（发包方地址），法定代表人为（发包方法定代表人姓名）。2.2承包方信息：承包方全称为（承包方名称），住所地为（承包方地址），法定代表人为（承包方法定代表人姓名）。2.3监督方信息：监督方全称为（监督方名称），住所地为（监督方地址），法定代表人为（监督方法定代表人姓名）。3.项目概述3.1项目名称：本项目名称为（项目名称）。3.2项目地点：本项目地点位于（项目地址）。3.3项目规模：本项目总建筑面积为（项目总面积）平方米，占地面积为（项目占地面积）平方米。3.4项目进度：本项目预计于（预计开工日期）开工，于（预计竣工日期）竣工。4.监督职责4.1监督范围：监督方对本项目的施工、质量、进度、安全等方面进行监督。4.2监督内容：包括但不限于施工方案、施工质量、施工进度、安全措施等。4.3监督方式：现场巡查、资料审查、专项检查等。4.4监督责任：监督方应按照国家法律法规、行业规范和合同约定，履行监督职责，确保项目质量、进度和安全。5.前期工作5.1前期工作内容：包括但不限于土地平整、基础设施配套、规划设计等。5.2前期工作进度：前期工作应按照项目总体进度计划进行，确保项目顺利开工。5.3前期工作责任：发包方负责前期工作的组织、协调和监督，承包方负责前期工作的具体实施。5.4前期工作费用：前期工作费用由发包方承担，具体费用在合同附件中列明。6.合同价款6.1合同总价：本合同总价为人民币（合同总价）元。6.2付款方式：采用分期付款方式，具体付款时间及比例在合同附件中列明。6.3付款时间：根据项目进度及质量验收情况，按约定的付款时间支付。6.4付款条件：付款条件应符合国家相关法律法规及合同约定。7.合同变更与解除7.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇国家政策调整、不可抗力等因素，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。7.2合同解除条件：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3合同变更与解除的程序：双方协商一致后，签订补充协议或解除合同协议，并通知对方。8.违约责任8.1.1发包方未按约定支付工程款；8.1.2承包方未按合同约定完成工程；8.1.3监督方未履行监督职责；8.1.4任何一方违反保密协议；8.1.5任何一方违反合同约定的其他行为。8.2.1支付违约金；8.2.2承担因违约行为造成的损失；8.2.3采取补救措施；8.2.4如有合同解除情形，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额和计算方法在合同附件中详细列明。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。10.合同附件10.1附件一：项目概况10.2附件二：监督计划10.3附件三：前期工作计划10.4附件四：合同价款支付计划10.5附件五：保密协议10.6附件六：争议解决条款补充协议11.合同解除后的处理11.1合同解除后的财产处理：合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况，妥善处理剩余的工程款项、材料和设备等。11.2合同解除后的债权债务处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理剩余的债权债务关系。12.其他约定12.1保密条款：双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式：双方之间的通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除13.1.1对方严重违约；13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；13.1.3合同约定的其他解除条件。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前通知对方，并书面说明解除理由。双方应在收到通知之日起一定期限内（如30天）协商确定解除事宜。14.合同终止及后续处理14.1合同终止条件：合同履行完毕，或因双方协商一致、法律规定的其他情形，合同终止。14.2合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理剩余的工程款项、材料和设备等。14.3合同终止后的后续处理：合同终止后，双方应继续履行合同约定的后续处理事项，包括但不限于工程验收、质量保修等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中提及的第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高工作效率，保证项目质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够满足合同履行所需的专业技能和服务水平。17.第三方责权利17.1责任：第三方应按照合同约定和法律规定，承担相应的责任，包括但不限于：17.1.1完成合同约定的任务；17.1.2遵守保密协议；17.1.3对其工作成果负责；17.1.4对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2.1获取合同履行所需的必要信息；17.2.2按照合同约定获得报酬；17.2.3依法维护自身合法权益。17.3利益：第三方通过介入合同履行，获得合同约定的报酬和合同履行过程中的利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供报告、意见或建议，甲方有权对第三方的报告、意见或建议进行审核和决定。18.2第三方与乙方的关系：第三方应与乙方合作，确保合同履行过程中的协调一致，乙方有权对第三方的服务质量进行监督。18.3第三方与监督方的关系：第三方应接受监督方的监督，确保其工作符合合同要求。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方协议中明确。19.2超出责任限额的损失：超出第三方责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况分担，具体分担比例在合同中约定。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入的合同变更：第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议的效力：补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决：第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的争议解决：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入的合同终止：第三方介入的合同，如需终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订终止协议。22.2终止协议的效力：终止协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的后续处理23.1第三方介入的后续处理：第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定和法律规定，处理剩余的工程款项、材料和设备等。23.2第三方介入的成果移交：第三方应将工作成果按照合同约定移交给甲乙双方，并确保成果的完整性和有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目概况要求：详细描述项目的基本信息，包括项目名称、地点、规模、投资估算、建设周期等。说明：本附件为合同履行的基础资料，用于双方对项目的整体了解。2.附件二：监督计划要求：详细列出监督的具体内容、监督周期、监督方法、监督报告提交时间等。说明：本附件为监督方工作的指导文件，确保监督工作的有序进行。3.附件三：前期工作计划要求：详细列出前期工作的具体任务、完成时间、责任部门等。说明：本附件为前期工作的时间表，确保前期工作的按计划推进。4.附件四：合同价款支付计划要求：详细列出各阶段的支付金额、支付时间、支付条件等。说明：本附件为合同价款的支付安排，确保款项的按时支付。5.附件五：保密协议要求：明确双方对项目信息、商业秘密等的保密义务和违约责任。说明：本附件为保护双方商业秘密的法律文件，确保信息安全。6.附件六：争议解决条款补充协议要求：详细列出争议解决的额外条款，如仲裁机构、仲裁规则等。说明：本附件为争议解决的补充协议，提供更具体的争议解决方式。7.附件七：第三方协议要求：详细列出第三方介入的协议内容，包括第三方职责、责任限额、保密条款等。说明：本附件为第三方介入的具体协议，确保第三方工作的规范性和有效性。8.附件八：合同变更协议要求：详细列出合同变更的具体内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本附件为合同变更的正式文件，确保合同变更的合法性和有效性。9.附件九：合同解除协议要求：详细列出合同解除的具体原因、解除生效日期、解除后的处理措施等。说明：本附件为合同解除的正式文件，确保合同解除的合法性和有效性。10.附件十：验收报告要求：详细记录项目验收的结果、验收日期、验收人员等。说明：本附件为项目验收的正式文件，确保项目质量的符合性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定支付工程款；未按约定提供施工所需材料；未按约定提供必要的工作条件；未按约定履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：未按约定完成工程；工程质量不符合约定；工程进度不符合约定；未按约定履行合同约定的其他义务。第三方违约行为：未按约定完成工作；工作成果不符合约定；未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按约定支付工程款，应按未支付金额的千分之五支付违约金；甲方未按约定提供施工所需材料，导致工程延误，应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：乙方未按约定完成工程，应按工程延误的天数支付违约金；工程质量不符合约定，乙方应进行返工或修复，并承担相关费用。第三方违约责任认定：第三方未按约定完成工作，甲方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担违约责任。3.违约示例说明：示例一：甲方未按约定支付工程款，乙方因资金周转困难，工程进度延误，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。示例二：第三方未按约定完成工作，导致项目验收不合格，甲方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担违约责任。全文完。2024版房地产项目合同执行监督及前期工作协议1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目投资3.监督职责3.1监督范围3.2监督方式3.3监督内容3.4监督人员3.5监督机构4.前期工作4.1前期工作内容4.2前期工作进度4.3前期工作责任4.4前期工作费用4.5前期工作成果5.监督机构职责5.1监督机构设立5.2监督机构人员5.3监督机构权限5.4监督机构工作流程5.5监督机构工作成果6.监督机构与项目方关系6.1合作方式6.2信息共享6.3争议解决6.4合作期限7.监督机构与政府关系7.1报告制度7.2政策支持7.3政府监督7.4政府协调8.监督机构与第三方关系8.1第三方参与8.2第三方费用8.3第三方责任8.4第三方成果9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更通知9.4变更效力10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除通知10.4解除效力11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿11.4违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止通知13.4终止效力14.其他约定14.1保密条款14.2知识产权条款14.3法律适用条款14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：《2024版房地产项目合同执行监督及前期工作协议》1.2合同双方1.2.1出让方：甲方（房地产项目开发商）1.2.2受让方：乙方（房地产项目监督机构）1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.5合同期限：自合同生效之日起至2028年12月31日2.项目概述2.1项目名称：房地产项目2.2项目地点：市区路号2.3项目规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米2.4项目性质：住宅、商业、办公综合体2.5项目投资：总投资额为亿元人民币3.监督职责3.1监督范围3.1.1项目建设进度3.1.2项目质量3.1.3项目资金使用3.1.4项目安全文明施工3.2监督方式3.2.1定期现场检查3.2.2随机抽查3.2.3指定专项检查3.3监督内容3.3.1工程设计文件、施工图纸3.3.2施工单位资质、人员资格3.3.3施工材料、设备质量3.3.4施工工艺、技术标准3.4监督人员3.4.1监督机构应指派具备相应资质的监督人员3.4.2监督人员应具备相关专业知识3.5监督机构3.5.1监督机构应设立专门的项目监督办公室3.5.2监督机构应配备必要的工作设备4.前期工作4.1前期工作内容4.1.1项目可行性研究报告4.1.2项目规划及设计方案4.1.3项目招投标工作4.1.4项目施工许可办理4.2前期工作进度4.2.1可行性研究报告应在合同签订后3个月内完成4.2.2规划及设计方案应在合同签订后6个月内完成4.2.3招投标工作应在合同签订后9个月内完成4.2.4施工许可办理应在合同签订后12个月内完成4.3前期工作责任4.3.1甲方负责前期工作的组织、协调及实施4.3.2乙方对前期工作进行监督4.4前期工作费用4.4.1前期工作费用由甲方承担4.4.2前期工作费用总额为万元人民币4.5前期工作成果4.5.1项目可行性研究报告4.5.2项目规划及设计方案4.5.3项目招投标文件4.5.4项目施工许可证5.监督机构职责5.1监督机构设立5.1.1乙方应设立专门的项目监督机构5.1.2监督机构应配备必要的监督人员及设备5.2监督机构人员5.2.1监督机构人员应具备相关专业知识及实践经验5.2.2监督机构人员应接受专业培训5.3监督机构权限5.3.1监督机构有权对项目进行现场检查、抽查5.3.2监督机构有权要求项目方提供相关资料5.3.3监督机构有权对项目进度、质量、资金使用等方面提出意见和建议5.4监督机构工作流程5.4.1监督机构应根据合同约定制定工作计划5.4.2监督机构应定期召开会议，讨论项目进展情况5.4.3监督机构应定期向甲方汇报工作5.5监督机构工作成果5.5.1监督机构应定期提交项目监督报告5.5.2监督机构应确保项目按期、保质、安全完成8.监督机构与项目方关系8.1合作方式8.1.1甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和协助8.1.2乙方应本着客观、公正、专业的原则进行监督工作8.2信息共享8.2.1甲方应定期向乙方提供项目相关资料，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、施工进度、资金使用情况等8.2.2乙方应将监督过程中发现的问题及时通知甲方8.3争议解决8.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.4合作期限8.4.1本合同约定的合作期限为自合同生效之日起至2028年12月31日8.4.2合作期满后，如双方同意，可续签本合同9.监督机构与政府关系9.1报告制度9.1.1乙方应定期向政府相关部门报告项目监督情况9.1.2报告内容应包括项目进度、质量、安全、环保等方面9.2政策支持9.2.1甲方应积极争取政府政策支持，为项目顺利实施创造有利条件9.2.2乙方应协助甲方了解并利用相关政策9.3政府监督9.3.1政府相关部门有权对项目进行监督检查9.3.2乙方应积极配合政府监督工作9.4政府协调9.4.1乙方应协助甲方处理与政府相关部门的沟通协调事宜9.4.2甲方应提供必要的协助和支持10.监督机构与第三方关系10.1第三方参与10.1.1乙方可根据项目需要，邀请第三方参与监督工作10.1.2第三方参与费用由甲方承担10.2第三方费用10.2.1第三方费用应在合同中明确约定10.2.2第三方费用应在项目实施过程中按实际发生支付10.3第三方责任10.3.1第三方应按照合同约定履行职责10.3.2第三方责任由其自行承担10.4第三方成果10.4.1第三方应提交其工作成果，并接受乙方的监督和评估11.合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容11.1.2变更内容不影响合同的合法性、有效性11.2变更程序11.2.1双方应以书面形式提出变更申请11.2.2变更申请经双方签字盖章后生效11.3变更通知11.3.1变更通知应在变更生效前通知对方11.3.2变更通知应以书面形式进行11.4变更效力11.4.1变更后的合同条款具有同等法律效力12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致，认为有必要解除合同12.1.2合同约定的解除条件成就12.2解除程序12.2.1双方应以书面形式提出解除合同申请12.2.2解除合同经双方签字盖章后生效12.3解除通知12.3.1解除通知应在解除生效前通知对方12.3.2解除通知应以书面形式进行12.4解除效力12.4.1解除后的合同终止履行，双方应按照合同约定处理善后事宜13.违约责任13.1违约情形13.1.1任何一方未履行合同约定的义务13.1.2任何一方违反合同约定的行为13.2违约责任13.2.1违约方应承担相应的违约责任13.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额应根据实际情况确定13.3.2违约赔偿应在违约行为发生后30日内支付13.4违约处理13.4.1双方应友好协商解决违约问题13.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼14.其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容14.2知识产权条款14.2.1合同中涉及的技术、商业秘密等知识产权归乙方所有14.2.2甲方不得擅自使用、复制、传播乙方知识产权14.3法律适用条款14.3.1本合同适用中华人民共和国法律14.3.2本合同争议解决方式适用中华人民共和国法律14.4合同附件14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力篇：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同签订之外的独立法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、审计机构、评估机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，根据项目需要，由甲乙双方共同邀请或指定的独立第三方参与项目相关工作。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应根据合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责，确保其工作符合相关法律法规和行业标准。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定获得相应的报酬，并有权获得项目相关信息，以完成其工作。15.2.3利益：第三方在履行职责过程中，享有合法利益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理，配合甲方的工作要求，并接受甲方对第三方工作的监督。15.3.2第三方与乙方的关：第三方应服从乙方的监督，配合乙方的工作要求，并接受乙方对第三方工作的评估。15.3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应作为独立第三方，保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方协商确定需要介入的第三方及其职责。15.4.2甲乙双方共同邀请或指定第三方，并签订相应的合作协议。15.4.3第三方根据合作协议，开展相关工作。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方向第三方提供必要的工作条件和支持。16.1.2甲方对第三方的工作进行监督，确保其工作符合合同约定。16.1.3甲方承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方对第三方的工作进行评估，确保其工作质量。16.2.2乙方对第三方的监督工作负责，并及时向甲方反馈监督结果。16.2.3乙方承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额是指在第三方因自身原因造成项目损失时，其应承担的最高赔偿责任。17.2.1第三方的工作性质和职责范围。17.2.2第三方的工作能力和技术水平。17.2.3第三方的工作经验和业绩。17.2.4第三方的注册资本和财务状况。17.3第三方的责任限额应在合作协议中明确约定，并在合同附件中予以说明。17.4如第三方在履行职责过程中造成项目损失，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。17.5第三方的责任限额不影响甲乙双方根据本合同应承担的违约责任。18.第三方的保险18.1第三方应根据合同约定购买必要的保险，以保障其工作过程中的风险。18.2第三方购买的保险应覆盖其工作过程中可能发生的意外伤害、财产损失等风险。18.3第三方应将保险单复印件提交给甲乙双方，以证明其已购买保险。18.4如第三方未购买保险或保险不足以覆盖风险，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、经济效益、风险评估等内容。说明：该报告是项目决策的重要依据，应保证数据的真实性和可靠性。2.附件二：项目规划及设计方案要求：包括总体布局、建筑设计、景观设计、配套设施等内容。说明：设计方案应满足相关法规和行业标准，确保项目质量和安全。3.附件三：项目招投标文件要求：包括招标公告、招标文件、投标文件、评标报告等。说明：招投标文件应确保公开、公平、公正，遵循相关法律法规。4.附件四：项目施工许可证要求：包括施工许可证申请表、施工图纸、施工组织设计等。说明：施工许可证是项目施工的法定凭证，确保项目合法合规施工。5.附件五：项目进度计划要求：详细列出项目各阶段的工期安排、关键节点等。说明：进度计划是项目管理的核心，确保项目按期完成。6.附件六：项目质量保证措施要求：包括质量管理体系、质量控制措施、质量检验标准等。说明：质量保证措施是确保项目质量的重要手段，确保项目质量达标。7.附件七：项目安全文明施工措施要求：包括安全管理制度、文明施工措施、应急预案等。说明：安全文明施工措施是保障施工安全和环境的重要措施。8.附件八：项目资金使用计划要求：详细列出项目各阶段的资金需求、资金使用计划等。说明：资金使用计划是确保项目资金合理使用的重要依据。9.附件九：项目监督报告要求：包括项目进度、质量、安全、环保等方面的监督情况。说明：监督报告是反映项目执行情况的重要文件，确保项目顺利推进。10.附件十：第三方合作协议要求：明确第三方的工作内容、责任、权利、义务等。说明：合作协议是第三方参与项目的重要依据，确保第三方工作顺利开展。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时提供项目相关资料；未按时支付项目款项；未按时完成项目前期工作；违反合同约定，擅自变更项目设计或施工方案。乙方违约行为：未按时提交项目监督报告；未按时完成项目监督工作；未按时反馈项目监督结果；违反合同约定，擅自调整监督方案。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按时提供项目相关资料的，应承担相应延误责任；未按时支付项目款项的，应支付违约金；未按时完成项目前期工作的，应承担相应违约责任；违反合同约定，擅自变更项目设计或施工方案的，应承担相应责任。乙方违约责任：未按时提交项目监督报告的，应承担相应延误责任；未按时完成项目监督工作的，应承担相应违约责任；未按时反馈项目监督结果的，应承担相应责任；违反合同约定，擅自调整监督方案的，应承担相应责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付项目款项，导致乙方施工进度受阻，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的额外费用。全文完。2024版房地产项目合同执行监督及前期工作协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同项目名称及地点1.4合同标的物及数量1.5合同价款及支付方式1.6合同履行期限1.7合同履行地点1.8合同双方权利义务1.9监督机构及人员1.10监督工作内容及要求1.11前期工作内容及要求1.12合同变更及解除1.13违约责任1.14争议解决方式1.15合同附件及补充协议1.16其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：________1.1.2甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：________1.1.3甲方法定代表人（或负责人）联系电话：________1.1.4甲方法人名称：________1.1.5甲方法人注册地址：________1.1.6甲方法人通信地址：________1.1.7甲方法人联系电话：________1.1.8甲方法人电子邮箱：________1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同生效日期：____年____月____日1.3合同项目名称及地点1.3.1项目名称：________1.3.2项目地点：________1.4合同标的物及数量1.4.1标的物类型：________1.4.2标的物数量：____平方米/____栋/____套1.5合同价款及支付方式1.5.1合同总价款：人民币____元整1.5.2支付方式：分____期支付1.5.3每期付款金额：人民币____元整1.5.4付款时间：合同生效后____日内支付第一期款项，之后每____个月支付一期款项1.6合同履行期限1.6.1合同履行起始日期：____年____月____日1.6.2合同履行终止日期：____年____月____日1.7合同履行地点1.7.1合同履行地点：合同项目地点1.8合同双方权利义务1.8.1甲方的权利与义务：1.8.1.1按照合同约定支付合同价款；1.8.1.2按照合同约定履行合同义务；1.8.1.3协助乙方完成项目的前期工作；1.8.1.4对乙方的工作进行监督。1.8.2乙方的权利与义务：1.8.2.1按照合同约定完成项目的前期工作；1.8.2.2按照合同约定向甲方交付标的物；1.8.2.3配合甲方进行合同执行监督；1.8.2.4在合同履行过程中，按照国家法律法规和行业规范进行项目管理。第二部分：合同如下：1.9监督机构及人员1.9.1监督机构：________1.9.2监督机构负责人：________1.9.3监督机构成员：________1.10监督工作内容及要求1.10.1监督工作内容：1.10.1.1对乙方的前期工作进行监督；1.10.1.2对乙方在合同履行过程中的行为进行监督；1.10.1.3对合同履行情况进行检查和评估。1.10.2监督要求：1.10.2.1监督机构应公正、公平、公开地开展工作；1.10.2.2监督机构应定期向甲方报告监督情况；1.10.2.3监督机构应妥善保管监督记录。第三部分：合同如下：1.11前期工作内容及要求1.11.1前期工作内容：1.11.1.1土地取得手续办理；1.11.1.2建设工程规划许可证办理；1.11.1.3建设工程施工许可证办理；1.11.1.4施工图设计文件审查；1.11.1.5施工现场临时设施搭建；1.11.1.6施工单位、监理单位招标。1.11.2前期工作要求：1.11.2.1乙方应按照合同约定的时间节点完成前期工作；1.11.2.2乙方应确保前期工作的合法合规性；1.11.2.3乙方应保证前期工作的质量。第四部分：合同如下：1.12合同变更及解除1.12.1合同变更：1.12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；1.12.1.2合同变更不得违反国家法律法规和行业规范。1.12.2合同解除：1.12.2.1甲乙双方协商一致，可以解除合同；1.12.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可以解除合同；1.12.2.3一方违约，另一方有权解除合同。第五部分：合同如下：1.13违约责任1.13.1甲方的违约责任：1.13.1.1甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金；1.13.1.2甲方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。1.13.2乙方的违约责任：1.13.2.1乙方未按约定完成前期工作的，应向甲方支付违约金；1.13.2.2乙方未按约定交付标的物的，应承担相应的违约责任。第六部分：合同如下：1.14争议解决方式1.14.1甲乙双方发生争议，应友好协商解决；1.14.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第七部分：合同如下：1.15合同附件及补充协议1.15.1本合同附件包括：1.15.1.1项目前期工作计划；1.15.1.2监督机构监督方案；1.15.1.3合同履行进度表。1.15.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第八部分：合同如下：1.16其他约定事项1.16.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；1.16.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.1合同解除条件8.1.1.1乙方未按合同约定的时间节点完成前期工作，经甲方书面通知后仍未在合理期限内完成的；8.1.1.2乙方在合同履行过程中严重违约，经甲方书面通知后仍未采取补救措施的；8.1.1.3甲乙双方协商一致决定解除合同的；8.1.1.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行合同成为不必要。8.2违约金计算方式8.2.1.1甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付未付款项的____%作为违约金；8.2.1.2乙方未按约定完成前期工作的，应向甲方支付已付款项的____%作为违约金；8.2.1.3任何一方未按约定履行合同义务的，应向对方支付合同总价款的____%作为违约金。8.3争议解决8.3.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4不可抗力8.4.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：8.4.1.1自然灾害；8.4.1.2政府行为；8.4.1.3社会异常事件。8.4.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行合同成为不必要，双方应相互理解，并协商解决合同解除或变更事宜。8.5合同生效及终止8.5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.5.2合同履行完毕或根据本合同约定解除、终止后，本合同即行终止。8.6合同的修改和补充8.6.1本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）；8.6.2未经甲乙双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改和补充。8.7合同的份数8.7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.8合同的签署8.8.1本合同由甲乙双方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）；8.8.2签字（或盖章）后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.9合同的保管8.9.1甲乙双方应妥善保管本合同，并确保合同的保密性；8.9.2如一方遗失合同，应及时通知对方，并共同采取补救措施。8.10法律适用和争议解决8.10.1本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律；8.10.2甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；8.10.3协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.11合同的附件8.11.1本合同的附件包括但不限于：8.11.1.1合同签订双方的营业执照副本；8.11.1.2合同签订双方的法定代表人身份证明；8.11.1.3合同签订双方的授权委托书（如有）；8.11.1.4其他与本合同履行相关的文件。8.12合同的生效日期8.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中提及的第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督、咨询、评估等活动的任何个人或法人实体。9.2第三方介入的目的9.2.1第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，确保合同条款的执行，以及提供专业化的服务。9.3第三方介入的类型9.3.1第三方介入的类型包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、审计方等。9.4第三方选择与指定9.4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确第三方的名称、职责和权利义务。9.4.2第三方一旦被指定，其介入行为应得到甲乙双方的认可。9.5第三方的权利与义务9.5.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展工作，并享有相应的报酬。9.5.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对合同履行情况进行监督、咨询、评估或审计。9.5.3第三方应保守合同履行过程中的商业秘密和甲方、乙方的隐私。9.6第三方责任限额9.6.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.6.2第三方的责任