2024版房产分割与子女赡养权益保障协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产分割与子女赡养权益保障协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.房产分割原则与依据2.1房产基本情况2.2房产分割原则2.3房产分割依据3.房产分割方案3.1房产分割比例3.2房产分割具体分配3.3房产分割后的权属登记4.房产分割实施程序4.1房产评估与鉴定4.2房产分割的具体实施4.3房产分割的登记手续5.房产分割费用承担5.1房产评估费用5.2房产分割相关税费5.3费用承担方式6.子女赡养权益保障6.1赡养权益内容6.2赡养义务人责任6.3赡养资金来源7.赡养金支付方式与时间7.1赡养金支付方式7.2赡养金支付时间7.3赡养金支付凭证8.赡养金调整机制8.1调整条件8.2调整程序8.3调整结果通知9.赡养金违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决机制10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止的程序12.合同的生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案机构13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知送达方式13.3合同未尽事宜14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方地址：_________________乙方地址：_________________1.2合同签订日期本合同于____年____月____日在____市____区签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房产分割原则与依据2.1房产基本情况房产位于____市____区____路____号____单元____室，房屋所有权证号为____。房产面积为____平方米，用途为____。2.2房产分割原则房产分割遵循公平、自愿、等价有偿的原则。2.3房产分割依据房产分割依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国继承法》等相关法律法规。3.房产分割方案3.1房产分割比例房产分割比例为甲方____%，乙方____%。3.2房产分割具体分配甲方获得房产中的____室____单元，乙方获得房产中的____室____单元。3.3房产分割后的权属登记房产分割后，甲方和乙方应各自办理房产权属登记手续。4.房产分割实施程序4.1房产评估与鉴定房产分割前，应进行房产评估与鉴定，费用由双方各自承担。4.2房产分割的具体实施房产分割由双方共同协商确定具体实施方式。4.3房产分割的登记手续房产分割后的登记手续由双方共同办理。5.房产分割费用承担5.1房产评估费用房产评估费用为____元，由甲方承担____元，乙方承担____元。5.2房产分割相关税费房产分割相关税费为____元，由甲方承担____元，乙方承担____元。5.3费用承担方式费用承担方式为现金支付。6.子女赡养权益保障6.1赡养权益内容子女赡养权益包括但不限于：生活费用、教育费用、医疗费用等。6.2赡养义务人责任甲方和乙方均有赡养子女的义务，应根据子女的实际需要承担相应的赡养责任。6.3赡养资金来源赡养资金来源于甲方和乙方的共同收入。7.赡养金支付方式与时间7.1赡养金支付方式赡养金以现金支付，每月支付一次。7.2赡养金支付时间赡养金于每月____日前支付。7.3赡养金支付凭证赡养金支付后，甲方和乙方应提供相应的支付凭证。8.赡养金调整机制8.1调整条件1.子女生活、教育、医疗等费用发生重大变化；2.甲方或乙方的经济状况发生重大变化；3.子女的特殊需求。8.2调整程序调整赡养金需经双方协商一致，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.3调整结果通知调整后的赡养金支付方式和时间应书面通知对方。9.赡养金违约责任9.1违约情形1.未按时支付赡养金；2.未按约定数额支付赡养金；3.拒绝调整赡养金。9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为应支付赡养金的____%。9.3违约处理违约方应立即纠正违约行为，并支付相应的违约金。10.争议解决机制10.1争议解决方式1.争议双方应友好协商解决；2.协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为____市____区人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序依照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.一方严重违约，经另一方书面通知后仍不改正；3.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。11.3合同解除或终止的程序1.提出解除或终止合同的书面通知；2.双方确认解除或终止合同；3.解除或终止合同后的善后处理。12.合同的生效与备案12.1合同生效条件1.双方签字（或盖章）；2.合同符合法律法规的要求。12.2合同备案手续本合同应向____市____区房产管理部门备案。12.3合同备案机构合同备案机构为____市____区房产管理部门。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括：房产分割协议、房产评估报告、赡养金支付凭证等。13.2通知送达方式通知送达方式为直接送达或邮寄送达，邮寄送达以挂号信为准。13.3合同未尽事宜合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同附件清单14.1房产分割协议14.2房产评估报告14.3赡养金支付凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在房产分割、子女赡养权益保障协议执行过程中，被甲方、乙方或双方共同委托，提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围1.房产评估、鉴定；2.赡养金支付代管；3.法律咨询与代理；4.争议调解；5.其他双方认为必要的专业服务。2.第三方介入的程序与条件2.1介入程序1.甲方、乙方或双方共同决定是否引入第三方；2.确定第三方及其服务内容；3.签订第三方服务协议；4.第三方按照协议履行职责。2.2介入条件1.第三方具备相应的资质和执业许可；2.第三方服务内容符合本合同的要求；3.第三方服务费用由甲方、乙方或双方共同承担。3.第三方的责任与权利3.1责任1.第三方应按照本合同和第三方服务协议履行职责，确保服务质量；2.第三方因自身原因造成甲方、乙方或双方损失，应承担相应的赔偿责任；3.第三方在执行任务过程中，不得泄露甲方、乙方或双方的商业秘密和个人隐私。3.2权利1.第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和协助；2.第三方有权根据实际情况调整服务方案，但需经甲方、乙方同意；3.第三方有权根据本合同和第三方服务协议收取服务费用。4.第三方责任限额4.1限额设定第三方责任限额为本合同总金额的____%。4.2限额适用第三方责任限额适用于因第三方原因造成甲方、乙方或双方损失的所有情况。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间为委托与被委托关系，双方应按照本合同和第三方服务协议履行各自的义务。5.2第三方与子女的关系第三方在执行赡养权益保障相关职责时，应尊重子女的合法权益，不得侵犯子女的合法权益。5.3第三方与法院的关系第三方在争议解决过程中，应遵循人民法院的指导和判决，不得擅自行动。6.第三方介入后的合同修改6.1修改内容本合同在第三方介入后，如需对相关条款进行修改，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。6.2修改程序1.提出修改意见；2.协商一致；3.签订补充协议。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍遵循本合同约定的争议解决机制。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍为____市____区人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细要求：协议应包含房产分割的具体方案、分割比例、权属登记等内容，并由双方签字或盖章确认。附件说明：本附件为房产分割的基础文件，是合同执行的重要依据。2.房产评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、评估方法等内容。3.赡养金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付日期、支付金额、收款人信息等，以证明赡养金的实际支付情况。附件说明：支付凭证用于证明赡养金的支付情况，是双方履行赡养义务的证明。4.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用支付等内容。附件说明：第三方服务协议是第三方介入合同执行的基础文件，明确了第三方在合同中的角色和责任。5.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、机构、程序等内容。附件说明：争议解决协议是双方在发生争议时采取的解决机制，有助于维护双方的合法权益。6.合同补充协议详细要求：补充协议应针对合同执行过程中出现的新情况、新问题，对合同相关条款进行补充或修改。附件说明：补充协议是合同执行过程中的重要补充文件，有助于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.房产分割违约违约行为：未按约定时间完成房产分割，或分割方案与协议不符。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未在约定时间内完成房产分割，乙方可以要求甲方支付违约金____元。2.赡养金支付违约违约行为：未按时支付赡养金，或支付金额低于约定数额。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按约定时间支付赡养金，甲方可以要求乙方支付违约金____元。3.第三方服务违约违约行为：第三方未按约定提供服务质量，或泄露商业秘密和个人隐私。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止服务协议等。示例：第三方泄露了甲方商业秘密，甲方可以要求第三方赔偿损失____元。4.争议解决违约违约行为：一方未按照争议解决协议履行义务，如拒绝协商、拒绝仲裁等。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担诉讼费用等。示例：甲方拒绝参加仲裁，乙方可以要求甲方支付违约金____元。全文完。2024版房产分割与子女赡养权益保障协议2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人1.4合同签订地点1.5合同生效日期2.房产分割2.1房产基本情况2.2房产分割方案2.3房产分割执行时间2.4房产分割费用2.5房产分割争议解决3.子女赡养权益3.1子女赡养责任3.2赡养费用支付方式3.3赡养费用数额3.4赡养费用支付时间3.5赡养费用争议解决4.产权变更登记4.1房产产权变更登记申请4.2产权变更登记所需材料4.3产权变更登记办理流程4.4产权变更登记费用4.5产权变更登记争议解决5.合同履行与监督5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3合同履行监督5.4合同履行争议解决6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任承担方式6.4违约责任争议解决7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式10.4送达证明11.合同附件11.1房产分割协议书11.2子女赡养权益协议书11.3房产产权变更登记申请表11.4其他相关文件12.合同份数12.1合同正本份数12.2合同副本份数12.3合同份数确认13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议解决14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人签字14.4合同签署见证人签字第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：GS202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方当事人：（1）甲方：，身份证号：05678（2）乙方：，身份证号：987654321.4合同签订地点：市区路号1.5合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效2.房产分割2.1房产基本情况：（1）房产证号：（2）房产地址：市区路号（3）房产类型：住宅（4）建筑面积：100平方米2.2房产分割方案：（1）甲方获得房产的50%份额（2）乙方获得房产的50%份额2.3房产分割执行时间：2024年3月1日2.4房产分割费用：双方各承担一半，共计人民币5000元2.5房产分割争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼3.子女赡养权益3.1子女赡养责任：（1）甲方和乙方共同承担对子女的赡养责任（2）赡养费用包括子女的生活费、教育费、医疗费等3.2赡养费用支付方式：（1）每月固定支付赡养费用人民币2000元（2）支付日期为每月的15日3.3赡养费用数额：每月人民币2000元，每年共计人民币24000元3.4赡养费用支付时间：自合同生效之日起至子女成年3.5赡养费用争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼4.产权变更登记4.1房产产权变更登记申请：（1）甲方和乙方共同向房产登记机构提交产权变更登记申请（2）提交材料包括：房产证、身份证、分割协议等4.2产权变更登记所需材料：（1）房产证（2）身份证（3）分割协议（4）其他相关材料4.3产权变更登记办理流程：（1）提交申请（2）审核材料（3）领取产权证书4.4产权变更登记费用：人民币1000元4.5产权变更登记争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼5.合同履行与监督5.1合同履行期限：自合同生效之日起至子女成年5.2合同履行方式：（1）甲方和乙方应按照合同约定履行各自的权利和义务（2）履行方式包括：支付赡养费用、办理产权变更登记等5.3合同履行监督：（1）双方应定期核对合同履行情况（2）如发现违约行为，应及时通知对方并采取相应措施5.4合同履行争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼6.违约责任6.1违约情形：（1）未按约定支付赡养费用（2）未按约定办理产权变更登记（3）其他违反合同约定的事项6.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，包括赔偿守约方的损失（2）违约责任的具体承担方式由双方协商确定6.3违约责任承担方式：（1）赔偿损失（2）支付违约金（3）其他违约责任承担方式6.4违约责任争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方协商不成，争议应提交至合同签订地市区仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规，并参照国际惯例。8.4争议解决费用：仲裁或诉讼费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。9.合同解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施或未履行合同义务；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果：合同解除后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。10.合同终止（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同约定的条件成就；（3）双方协商一致决定终止合同。10.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即终止履行合同义务，并按照合同约定处理剩余事宜。10.3合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同项下的权利和义务。11.通知与送达11.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、电子邮件或直接交付等方式进行。11.2送达地址：双方的送达地址应以合同附件形式确定，并在合同签订时予以确认。11.3送达方式：通知应以挂号信或快递方式发送，并保留发送凭证。11.4送达证明：送达方应在发送通知后的3个工作日内，向对方提供送达证明。12.合同附件12.1房产分割协议书12.2子女赡养权益协议书12.3房产产权变更登记申请表12.4其他相关文件13.合同份数13.1合同正本份数：本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。13.2合同副本份数：本合同副本若干份，用于存档或分发。13.3合同份数确认：双方在本合同签订后，应确认合同份数无误，并在合同上签字盖章。14.合同签署14.1合同签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点：市区路号。14.3合同签署人签字：甲方（）、乙方（）在本合同上签字盖章。14.4合同签署见证人签字：见证人（姓名）在本合同上签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定，参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构。15.2第三方介入范围：（1）房产分割过程中的评估、分割方案制定等；（2）子女赡养权益保障过程中的财务审计、赡养费用监管等；（3）合同履行过程中的法律咨询、争议解决等。15.3第三方选择与授权：（2）第三方应在授权范围内行事，并承担相应的责任。16.第三方责任16.1责任限额：第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任，均应限制在合理范围内，具体金额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。16.2责任承担：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。（2）第三方在履行合同过程中，若因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，可根据不可抗力影响程度，部分或全部免除责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同约定，获取必要的信息和资料，以完成其工作职责。17.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付其服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方提供合同履行过程中所需的信息和资料。（2）甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。（3）甲方应承担第三方因自身原因导致的违约责任。18.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应向第三方提供合同履行过程中所需的信息和资料。（2）乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。（3）乙方应承担第三方因自身原因导致的违约责任。18.3第三方与双方的关系：（1）第三方应独立于甲乙双方，客观、公正地履行其职责。（2）第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。（3）第三方应接受甲乙双方的监督，并对自身行为负责。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的时间：第三方介入的时间应在合同签订后，甲乙双方协商一致后确定。19.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方应书面通知第三方介入的时间和范围。（2）第三方应在接到通知后，按照合同约定履行其职责。19.3第三方介入的费用：（1）第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。（2）第三方介入的费用应在合同中明确，并由甲乙双方分摊。20.第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方介入的终止程序：（1）甲乙双方应书面通知第三方终止介入的时间和原因。（2）第三方应在接到通知后，按照合同约定完成其工作，并退出合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议书详细要求：协议书应包含房产分割的详细方案、双方的权利和义务、分割执行时间、费用及争议解决方式等内容。说明：此附件为房产分割的主要依据，需双方签字盖章。2.子女赡养权益协议书详细要求：协议书应明确子女赡养责任、赡养费