2024版房地产估价师商业评估聘用协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产估价师商业评估聘用协议本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.评估项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目类型3.4评估目的4.评估范围和内容4.1评估范围4.2评估内容5.评估期限5.1开始日期5.2结束日期6.评估方法和程序6.1评估方法6.2评估程序7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务8.报告提交8.1报告内容8.2报告格式8.3报告提交时间9.费用和支付9.1评估费用9.2支付方式9.3付款时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更和解除11.1变更程序11.2解除程序12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他14.1不可抗力14.2合同生效14.3合同文本14.4适用法律14.5通知14.6争议解决地点第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指委托房地产估价师进行商业评估的自然人、法人或其他组织。1.1.2“乙方”指接受甲方委托，提供房地产估价服务并出具评估报告的房地产估价师。1.1.3“评估项目”指甲方委托乙方进行估价的房地产项目。1.1.4“评估报告”指乙方根据甲方委托，按照相关法律法规和估价规范出具的书面评估结果。1.1.5“保密信息”指在合同履行过程中，双方知悉的涉及对方商业秘密、技术秘密或其他需要保密的信息。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，其含义与相关法律法规及行业规范一致。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：3.评估项目概述3.1项目名称：3.2项目地点：3.3项目类型：3.4评估目的：3.4.1评估项目市场价值3.4.2评估项目投资价值3.4.3评估项目抵押价值4.评估范围和内容4.1评估范围：4.1.1项目所在地的房地产市场情况4.1.2项目本身的物理状况、权属状况等4.1.3项目周边环境、配套设施等4.2评估内容：4.2.1项目市场价值评估4.2.2项目投资价值评估4.2.3项目抵押价值评估5.评估期限5.1开始日期：5.2结束日期：6.评估方法和程序6.1评估方法：6.1.1市场法6.1.2成本法6.1.3收益法6.2评估程序：6.2.1乙方接受甲方委托，签订本合同6.2.2乙方收集、整理相关资料6.2.3乙方进行现场勘查6.2.5乙方提交评估报告给甲方7.保密条款7.1保密信息：7.1.1甲方提供的项目资料7.1.2乙方在评估过程中知悉的甲方商业秘密7.2保密义务：7.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.报告提交8.1报告内容8.1.1评估报告应包含项目概述、评估依据、评估方法、评估结果、结论和建议等内容。8.1.2报告应附具相关图纸、照片等辅助材料。8.2报告格式8.2.1评估报告应按照《房地产估价规范》的要求进行编制。8.2.2报告应包括封面、目录、、附件等部分。8.3报告提交时间8.3.1乙方应在评估期限届满后五个工作日内将评估报告提交给甲方。8.3.2如因特殊原因导致无法按时提交报告，乙方应提前三天向甲方说明情况并协商延期。9.费用和支付9.1评估费用9.1.1评估费用总额为人民币______元。9.1.2评估费用包括但不限于资料收集费、现场勘查费、评估计算费、报告编制费等。9.2支付方式9.2.1甲方应在合同签订后五个工作日内支付评估费用的50%作为预付款。9.2.2乙方提交评估报告并经甲方确认后五个工作日内，甲方支付剩余的50%评估费用。9.3付款时间9.3.1预付款应在合同签订后五个工作日内支付。9.3.2剩余费用应在评估报告提交并经甲方确认后五个工作日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同变更和解除11.1变更程序11.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前三十天书面通知对方。11.1.2双方应在收到变更通知后十五日内协商一致，并签订书面变更协议。11.2解除程序11.2.1如一方违约，守约方有权解除合同。11.2.2合同解除后，双方应按照合同约定和实际履行情况，进行结算和清算。12.违约责任12.1违约行为12.1.1甲方未按时支付费用的12.1.2乙方未按时提交评估报告的12.2违约责任12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。13.合同终止13.1终止条件13.1.1合同履行完毕13.1.2合同解除13.2终止程序13.2.1合同终止后，双方应进行结算和清算。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同文本14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4适用法律14.4.1本合同适用中华人民共和国法律。14.5通知14.5.1本合同项下的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。14.6争议解决地点14.6.1本合同争议解决地点为合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订后，因特定原因经甲乙双方同意介入合同履行的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等独立第三方。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助履行合同、监督合同执行等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，最高不超过合同总金额的_____%。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方有权根据补充协议的要求，独立行使职责，并享有相应的权利。15.4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，忠实履行职责。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入后，甲乙双方应保持原有的合同关系不变，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。15.5.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由补充协议约定。15.5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应事先取得甲乙双方的书面同意。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议的约定，向第三方提供必要的资料和信息。16.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得无故阻挠或干扰。16.3第三方介入后，如合同履行过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成时，按照补充协议的约定处理。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。17.2第三方介入后的合同变更，不影响甲乙双方原有的权利义务关系。18.第三方介入后的合同解除18.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照补充协议的约定处理。18.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方根据补充协议享有的权利和承担的义务。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决，按照补充协议的约定执行。19.2如补充协议未作约定，争议解决方式按照本合同第十条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估委托书1.1详细列明评估项目的基本信息，包括项目名称、地点、类型等。1.2明确甲方对评估报告的要求和期望。2.评估报告2.1评估报告应当符合《房地产估价规范》的要求。2.2报告中应包含评估依据、评估方法、评估结果、结论和建议等内容。3.现场勘查记录3.1记录现场勘查的时间、地点、参与人员、勘查情况等。3.2附具现场勘查的照片或视频资料。4.评估费用支付凭证4.1甲方支付预付款和尾款的凭证。4.2乙方收到款项的确认函。5.争议解决相关文件5.1双方协商解决争议的记录。5.2法院或仲裁机构出具的裁决书或调解书。6.第三方介入协议6.1明确第三方介入的具体内容、职责、权利和义务。6.2规定第三方介入的条件和程序。7.合同变更协议7.1列明合同变更的内容、生效日期等。7.2规定合同变更的生效条件和程序。8.合同解除协议8.1列明合同解除的原因、生效日期等。8.2规定合同解除的生效条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付评估费用的，应向乙方支付_____%的违约金。示例：甲方未在规定时间内支付评估费用，应向乙方支付评估费用总额10%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时提交评估报告的，应向甲方支付_____%的违约金。示例：乙方未在规定时间内提交评估报告，应向甲方支付评估费用总额5%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行职责或违反保密义务的，应承担相应的法律责任。示例：第三方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失。4.合同解除违约责任4.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。示例：因乙方严重违约，导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。全文完。2024版房地产估价师商业评估聘用协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容与范围3.1评估项目概述3.2评估服务内容3.3评估范围4.评估方法与技术4.1评估方法4.2技术标准4.3数据收集与处理5.评估期限与进度5.1评估期限5.2进度安排5.3延期处理6.评估费用与支付6.1费用标准6.2支付方式6.3付款时间7.保密与知识产权7.1保密条款7.2知识产权归属7.3侵权责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3损害赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3终止后的处理11.其他约定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：评估委托书12.2附件二：评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.合同签订与备案14.1签订日期14.2合同备案14.3合同文本效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指委托评估的一方，即房地产权利人；（2）“乙方”指接受委托进行评估的一方，即房地产估价师；（3）“评估项目”指甲方委托乙方进行评估的具体房地产项目；（4）“评估报告”指乙方根据评估项目编制的评估结果文件；（5）“保密信息”指本合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；1.2解释本合同中对相关术语的解释，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.双方基本信息2.1甲方基本信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________2.2乙方基本信息（1）名称：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________3.服务内容与范围3.1评估项目概述甲方委托乙方对位于____________________的房地产项目进行评估，评估目的为____________________。3.2评估服务内容（1）收集与评估项目相关的资料；（2）分析评估项目的市场环境；（3）确定评估方法与参数；（4）编制评估报告；3.3评估范围（1）房地产项目的权属、面积、用途等基本信息；（2）房地产项目的市场价值；（3）房地产项目的投资价值；（4）房地产项目的风险评估。4.评估方法与技术4.1评估方法（1）市场法；（2）成本法；（3）收益法；4.2技术标准（1）遵守国家相关法律法规；（2）遵循房地产估价行业规范；（3）保证评估结果的准确性、客观性。5.评估期限与进度5.1评估期限乙方应在接到甲方委托之日起____________________内完成评估工作。5.2进度安排（1）第1个月：收集资料，分析市场环境；（2）第2个月：确定评估方法与参数，编制评估报告；（3）第3个月：提交评估报告。6.评估费用与支付6.1费用标准乙方评估费用为人民币____________________元。6.2支付方式（1）签订本合同后，甲方支付乙方评估费用总额的30%作为预付款；（2）乙方完成评估报告后，甲方支付评估费用总额的50%；（3）甲方在收到乙方提交的评估报告之日起____________________内支付剩余的20%。7.保密与知识产权7.1保密条款双方对本合同内容以及评估过程中知悉的对方保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2知识产权归属本合同中乙方编制的评估报告及其相关资料，知识产权归乙方所有。7.3侵权责任若因乙方泄露保密信息或侵犯甲方知识产权导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间完成评估工作，导致甲方遭受损失的；（2）乙方在评估过程中违反相关法律法规或行业标准，导致评估结果失实的；（3）甲方未按约定支付评估费用的；（4）任何一方泄露对方保密信息或侵犯对方知识产权的；8.2违约责任（1）若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用总额的10%；（2）若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为评估费用总额的10%；（3）因违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿对方实际损失；（4）违约方还应承担因违约行为给对方造成的合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁委员会受理后，双方应按照仲裁委员会的安排进行仲裁；（3）仲裁委员会作出裁决后，双方应遵守裁决结果。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）评估工作完成，甲方收到评估报告；（2）合同约定的其他终止条件；10.3终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照约定结算评估费用；（2）双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2通知方式①书面形式；②电子邮箱；③口头形式（限于紧急情况）；（2）通知发出后，自发出之日起视为送达。11.3合同附件（1）评估委托书；（2）评估报告；（3）其他相关文件。12.合同附件清单12.1附件一：评估委托书12.2附件二：评估报告12.3附件三：其他相关文件13.合同解除与终止13.1解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的其他解除条件；13.2解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方确认解除；（3）双方按照约定进行结算；13.3解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的遗留问题。14.合同签订与备案14.1签订日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案本合同自签订之日起，双方应按照国家相关规定进行备案。14.3合同文本效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其介入本合同旨在协助甲乙双方履行合同义务或解决合同履行中的问题。15.2第三方介入方式（1）作为中介方协助甲乙双方进行信息交流、协调；（2）提供专业服务，如评估、审计、法律咨询等；（3）作为见证人，监督合同履行过程；（4）其他经甲乙双方同意的介入方式。15.3第三方责权利15.3.1责任（1）履行其职责，确保其行为符合相关法律法规和行业标准；（2）对因其介入行为导致的甲乙双方损失承担相应的赔偿责任；（3）保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。15.3.2权利（1）根据合同约定或甲乙双方授权，获取必要的信息；（2）要求甲乙双方提供必要的协助；（3）根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.3利益（1）甲乙双方支付的服务费用；（2）因协助甲乙双方履行合同而产生的其他利益。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务关系，甲方有权要求第三方按照合同约定履行其职责，并对第三方的工作成果进行监督和评价。15.4.2与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务关系，乙方有权要求第三方按照合同约定履行其职责，并对第三方的工作成果进行监督和评价。15.4.3与第三方的关系甲乙双方与第三方的关系为合作关系，各方应本着平等、自愿、诚实信用的原则，共同履行合同义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中，“第三方责任限额”指第三方因介入本合同而产生的责任，其赔偿金额不超过合同约定的数额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.3责任限额的调整（1）如因法律法规或行业标准的变化导致第三方责任限额发生变化的，甲乙双方可协商调整责任限额；（2）如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方可协商追加责任限额。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的和方式；（3）第三方介入的期限。17.2第三方介入的同意对方应在收到第三方介入申请之日起____________________内，以书面形式答复是否同意第三方介入。17.3第三方介入的生效（1）经甲乙双方同意，第三方介入本合同；（2）第三方介入本合同后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议履行各自义务。18.第三方介入的终止18.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因故退出介入。18.2终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方在接到终止通知后，应立即停止介入行为。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。19.2费用结算第三方介入的费用应在第三方完成其介入工作后，由甲乙双方按照合同约定或协商结果进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估委托书详细要求：（1）甲方和乙方的基本信息；（2）评估项目的具体信息；（3）评估目的和范围；（4）评估费用及支付方式；（5）双方签字或盖章。说明：评估委托书是甲乙双方确认评估项目和具体要求的书面文件，是评估工作的基础。2.评估报告详细要求：（1）评估项目的概述；（2）评估方法及参数；（3）评估结果及分析；（4）评估结论；（5）双方签字或盖章。说明：评估报告是乙方根据评估项目编制的评估结果文件，是评估工作的最终成果。3.保密协议详细要求：（1）双方保密信息的定义；（2）保密信息的保护措施；（3）违约责任；（4）协议期限；（5）双方签字或盖章。说明：保密协议是甲乙双方就保密信息达成的一致约定，确保双方商业秘密和保密信息的安全。4.合同变更协议详细要求：（1）变更事项的描述；（2）变更后的合同条款；（3）双方签字或盖章。说明：合同变更协议是甲乙双方就合同条款的变更达成的一致约定，确保合同内容的准确性。5.合同解除协议详细要求：（1）解除合同的原因；（2）解除后的处理事项；（3）双方签字或盖章。说明：合同解除协议是甲乙双方就合同解除达成的一致约定，明确解除后的权利义务关系。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成评估工作责任认定标准：（1）乙方未在合同约定的期限内完成评估工作；（2）乙方未提前通知甲方延误原因。示例说明：若乙方未在合同约定的30天内完成评估工作，且未提前3天通知甲方，则视为违约，甲方有权要求乙方支付违约金。2.甲方未按约定支付评估费用责任认定标准：（1）甲方未在合同约定的付款期限内支付评估费用；（2）甲方未提前通知乙方支付延误原因。示例说明：若甲方未在合同约定的30天内支付评估费用，且未提前3天通知乙方，则视为违约，甲方应向乙方支付违约金。3.第三方泄露保密信息责任认定标准：（1）第三方泄露甲乙双方的保密信息；（2）泄露行为导致甲乙双方遭受损失。示例说明：若第三方在介入本合同时泄露了甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方违反保密条款责任认定标准：（1）任何一方泄露对方的保密信息；（2）泄露行为导致对方遭受损失。示例说明：若甲方在合同履行过程中泄露了乙方的商业秘密，导致乙方遭受损失，则甲方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产估价师商业评估聘用协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.评估项目3.1项目概述3.2项目地点3.3项目范围4.评估目的4.1甲方目的4.2乙方目的5.评估方法5.1评估方法选择5.2评估方法应用5.3评估方法变更6.评估时间6.1评估期限6.2评估进度安排6.3评估延期7.评估费用7.1费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.保密义务8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.甲方义务9.1甲方提供资料9.2甲方配合义务9.3甲方责任10.乙方义务10.1乙方提供资料10.2乙方评估义务10.3乙方责任11.评估结果11.1评估结果形式11.2评估结果交付11.3评估结果修改12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他14.1法律适用14.2合同生效14.3合同变更14.4合同解除14.5通知与送达14.6合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指_________（甲方全称）；1.1.2“乙方”指_________（乙方全称）；1.1.3“评估项目”指_________（项目名称）；1.1.4“评估报告”指乙方根据本协议编制的关于评估项目的书面报告；1.1.5“保密信息”指本协议中未公开的任何技术、商业或财务信息；1.2解释1.2.1本协议中使用的术语应按照其通常含义进行解释，除非上下文另有要求；1.2.2如果任何术语在通常含义上有歧义，则应根据其上下文和本协议的整体目的进行解释。2.双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：_________；2.1.2甲方地址：_________；2.1.3甲方联系人：_________；2.1.4甲方联系电话：_________；2.2乙方信息2.2.1乙方全称：_________；2.2.2乙方地址：_________；2.2.3乙方联系人：_________；2.2.4乙方联系电话：_________。3.评估项目3.1项目概述3.1.1评估项目名称：_________；3.1.2评估项目地点：_________；3.1.3评估项目类型：_________；3.2项目范围3.2.1评估范围包括但不限于：_________；3.2.2评估内容应包括：_________。4.评估目的4.1甲方目的4.1.1甲方委托乙方进行评估，旨在获取关于评估项目的市场价值；4.1.2甲方将根据评估结果进行相关决策；4.2乙方目的4.2.1乙方接受甲方委托，按照评估规范和行业标准，独立、客观、公正地进行评估；4.2.2乙方将确保评估结果的准确性和可靠性。5.评估方法5.1评估方法选择5.1.1乙方将采用_________（评估方法）对评估项目进行评估；5.1.2乙方应说明选择该评估方法的原因；5.2评估方法应用5.2.1乙方应严格按照所选评估方法进行评估；5.2.2乙方应确保评估过程符合相关规范和标准；5.3评估方法变更5.3.1在评估过程中，如遇特殊情况需要变更评估方法，乙方应征得甲方同意，并书面通知甲方。6.评估时间6.1评估期限6.1.1乙方应在收到甲方提供的全部资料后_________（天数）内完成评估；6.2评估进度安排6.2.1乙方应向甲方提供详细的评估进度安排；6.2.2甲方应配合乙方按进度完成评估工作；6.3评估延期6.3.1如因甲方原因导致评估工作延期，甲方应承担相应的责任；6.3.2如因乙方原因导致评估工作延期，乙方应承担相应的责任。7.评估费用7.1费用总额7.1.1本评估项目的费用总额为人民币_________元整（大写：_________元整）；7.2费用支付方式7.2.1甲方应在收到乙方开具的正式发票后_________（天数）内支付评估费用；7.2.2评估费用支付方式为_________；7.3费用支付时间7.3.1评估费用支付时间为评估工作完成后_________（天数）内。8.保密义务8.1保密内容8.1.1乙方在评估过程中获取的甲方保密信息，包括但不限于：商业计划、财务数据、技术秘密等；8.1.2评估报告及其附件中的所有信息；8.2保密期限8.2.1乙方对本协议项下的保密信息承担保密义务的期限为自本协议签订之日起至该信息已不再是保密信息的日期为止；8.3违约责任8.3.1未经甲方事先书面同意，乙方不得向任何第三方泄露或披露保密信息；8.3.2如因乙方违反保密义务导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。9.甲方义务9.1甲方提供资料9.1.1甲方应在本协议签订后_________（天数）内，向乙方提供进行评估所必需的资料；9.1.2甲方提供的资料应真实、准确、完整；9.2甲方配合义务9.2.1甲方应积极配合乙方进行现场勘查、访谈等工作；9.2.2甲方应确保乙方在执行评估任务时不受任何不当干扰；9.3甲方责任9.3.1甲方对提供的资料的真实性、准确性和完整性负责；9.3.2如因甲方提供的资料存在问题导致评估结果不准确，甲方应承担相应的责任。10.乙方义务10.1乙方提供资料10.1.1乙方应在评估过程中向甲方提供评估报告及相关资料；10.1.2乙方提供的评估报告应清晰、完整、准确；10.2乙方评估义务10.2.1乙方应按照相关法律法规和行业标准进行评估；10.2.2乙方应确保评估结果的独立、客观、公正；10.3乙方责任10.3.1乙方对评估结果的真实性、准确性和完整性负责；10.3.2如因乙方评估错误导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。11.评估结果11.1评估结果形式11.1.1评估结果应以书面报告的形式提交给甲方；11.1.2评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等；11.2评估结果交付11.2.1乙方应在评估期限届满后_________（天数）内将评估报告交付给甲方；11.2.2评估报告应以电子文档和纸质文档两种形式提交；11.3评估结果修改11.3.1如甲方对评估结果有异议，应在收到评估报告后_________（天数）内通知乙方；11.3.2乙方应在收到异议通知后_________（天数）内对评估结果进行核实并作出答复。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决任何争议；12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________（仲裁机构名称）仲裁；12.2争议解决程序12.2.1争议提交仲裁时，应提交仲裁申请书及有关证据；12.2.2仲裁机构应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行仲裁；12.3争议解决机构12.3.1本协议争议解决机构为_________（仲裁机构名称）。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议；13.1.2如评估项目因不可抗力原因终止，本协议自动解除；13.2合同解除程序13.2.1解除合同一方应书面通知对方；13.2.2解除合同后，双方应按照本协议约定处理剩余事宜；13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照本协议约定结算费用；13.3.2本协议解除不影响双方因违约行为而产生的损害赔偿请求。14.其他14.1法律适用14.1.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；14.2合同生效14.2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3合同变更14.3.1合同的任何变更均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）；14.4合同解除14.4.1合同的解除应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）；14.5通知与送达14.5.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至本协议中指定的地址；14.5.2通知自发送之日起视为送达。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本协议执行过程中，因特定需要而介入的任何个人、公司、机构或其他实体，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供者等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经甲方和乙方书面同意；15.2.2第三方介入应有助于合同目的的实现，且不违反法律法规及本协议的约定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲方和乙方应与第三方协商确定其职责、权利和义务；15.3.2甲方和乙方应书面通知对方第三方介入的意向及第三方的基本信息；15.3.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应签订补充协议，明确各方的权利和义务。16.第三方职责16.1第三方职责范围16.1.1第三方应在其职责范围内提供专业服务，包括但不限于协助评估、提供咨询服务等；16.1.2第三方的职责应具体明确，并在补充协议中列明。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据补充协议的约定，获取相应的报酬；16.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。16.3第三方义务16.3.1第三方应遵守法律法规及本协议的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益；16.3.2第三方应保守涉及甲方和乙方商业秘密的信息。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方责任限额由补充协议约定，但不得低于人民币_________元。17.2第三方责任免除17.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任；17.2.2如因甲方或乙方的过错导致第三方无法履行职责，甲方或乙方应承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入的影响；18.1.2第三方应向甲方提供的服务或产品，应符合甲方的要求。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与甲方之间的合同关系不受第三方介入的影响；18.2.2第三方应向乙方提供的服务或产品，应符合乙方的要求。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方仅对其直接造成的损失承担责任，不承担因甲方或乙方违约而导致的损失；18.3.2甲方和乙方对第三方的责任划分，应根据补充协议的约定执行。19.补充协议19.1甲方、乙方和第三方应签订补充协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额；19.2补充协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。20.法律适用与争议解决20.1本协议及补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；20.2任何因本协议及补充协议引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________（仲裁机构名称）仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供资料清单要求：详细列出甲方需提供的所有资料，包括但不限于土地权属证明、房屋权属证明、相关合同、财务报表等。说明：甲方提供的资料应真实、完整，确保乙方评估工作的顺利进行。2.乙方评估报告要求：评估报告应包括评估方法、评估结果、评估依据、评估结论等内容。说明：评估报告应客观、公正、准确，反映评估项目的真实价值。3.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体程序。说明：第三方介入协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。4.保密协议要求：协议应明确双方对保密信息的定义、保密期限和违约责任。说明：保密协议有助于保护双方的商业秘密和知识产权。5.合同解除协议要求：协议应明确合同解除的条件、程序和后果。说明：合同解除协议有助于明确双方在合同解除后的权利和义务。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、程序和机构。说明：争议解决协议有助于双方在发生争议时，通过合法途径解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时提供所需资料，导致乙方无法按时完成评估；乙方未按照约定时间提交评估报告；乙方在评估过程中泄露甲方保密信息；第三方未履行协议约定的职责，导致评估结果不准确；任何一方未按照本协议约定支付费用。2.责任认定标准违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失；违约方应承担因其违约行为给对方造成的名誉损失；违约方应承担因其违约行为给对方造成的合理费用，包括但不限于律师费、仲裁费等。3.示例说明甲方未在约定时间内提供房屋权属证明，导致乙方无法在约定时间内完成评估，乙方因此遭受经济损失。甲方应承担由此产生的直接经济损失；乙方未在约定时间内提交评估报告，导致甲方无法按时进行决策，乙方应承担由此产生的间接经济损失；乙方在评估过程中泄露甲方财务数据，导致甲方遭受商业损失，乙方应承担相应的赔偿责任；第三方未按照协议约定提供咨询服务，导致评估结果不准确，第三方应承担由此产生的赔偿责任；任何一方未按时支付费用，应向对方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。全文完。2024版房地产估价师商业评估聘用协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.评估项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质3.4项目规模4.评估目的4.1甲方需求4.2乙方职责5.评估范围与内容5.1评估范围5.2评估内容6.评估方法与技术6.1评估方法6.2技术要求7.评估期限与进度安排7.1评估期限7.2进度安排8.评估费用及支付方式8.1评估费用8.2支付方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.甲方责任与义务10.1甲方责任10.2甲方义务11.乙方责任与义务11.1乙方责任11.2乙方义务12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他条款14.2特别约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“甲方”指委托房地产估价业务的单位或个人。1.1.2本合同中，“乙方”指接受委托进行房地产估价业务的房地产估价师。1.1.3本合同中，“评估项目”指甲方委托乙方进行估价的具体房地产项目。1.1.4本合同中，“评估报告”指乙方根据评估项目编制的估价结果报告。1.2解释1.2.1本合同中，如未特别说明，所有术语均按照《中华人民共和国房地产估价规范》及相关法律法规进行解释。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______3.评估项目概述3.1项目名称：_______3.2项目地点：_______3.3项目性质：_______3.4项目规模：_______4.评估目的4.1甲方需求：_______4.2乙方职责：根据甲方需求，对评估项目进行现场勘查、资料收集、数据分析，并编制评估报告。5.评估范围与内容5.1评估范围：_______5.2评估内容：5.2.1对评估项目的实物状况进行描述；5.2.2对评估项目的区位状况进行分析；5.2.3对评估项目的市场状况进行调研；5.2.4根据评估范围和内容，采用合适的估价方法进行估价。6.评估方法与技术6.1评估方法：_______6.2技术要求：6.2.1乙方应确保评估过程中所采用的技术和方法符合相关法律法规及行业规范；6.2.2乙方应使用先进的评估软件和技术设备，确保评估结果的准确性。7.评估期限与进度安排7.1评估期限：自本合同签订之日起_______个工作日内完成评估报告。7.2进度安排：7.2.1第13个工作日：乙方进行现场勘查和资料收集；7.2.2第46个工作日：乙方进行数据分析和评估；7.2.3第710个工作日：乙方编制评估报告；7.2.4第11个工作日：乙方提交评估报告给甲方。8.评估费用及支付方式8.1评估费用8.1.1乙方评估费用总额为人民币_______元整。8.1.2评估费用包括但不限于现场勘查费、资料收集费、数据分析费、报告编制费等。8.2支付方式8.2.1甲方应在评估报告提交后_______个工作日内支付乙方全部评估费用。8.2.2甲方支付评估费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户行：_______9.保密条款9.1保密内容9.1.1本合同签订后，双方对评估项目涉及的所有信息负有保密义务。9.1.2保密内容不包括公开信息、双方已经事先公开的信息或从其他非保密渠道获得的信息。9.2保密义务9.2.1双方应采取适当措施，防止保密内容的泄露。9.2.2双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。10.甲方责任与义务10.1甲方责任10.1.1甲方应确保提供的资料真实、准确、完整。10.1.2甲方应配合乙方进行现场勘查和资料收集。10.2甲方义务10.2.1甲方应在乙方提交评估报告后_______个工作日内对评估结果进行审核。10.2.2甲方应在发现评估报告存在错误或遗漏时，及时通知乙方。11.乙方责任与义务11.1乙方责任11.1.1乙方应按照约定的时间完成评估工作，并提交符合要求的评估报告。11.1.2乙方应保证评估报告的准确性和合法性。11.2乙方义务11.2.1乙方应遵守国家相关法律法规和行业规范。11.2.2乙方应保守甲方提供的保密信息。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。12.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。13.2合同终止条件13.2.1评估工作完成，评估报告提交后，本合同终止。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2特别约定14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入评估项目提供相关服务的其他个人或机构。1.2第三方的类型包括但不限于：评估报告审核机构、专业技术咨询机构、法律服务机构、资产评估机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2.1第三方的名称、地址、联系方式；2.2.2第三方介入的具体内容与职责；2.2.3第三方介入的期限与进度安排；2.2.4第三方介入的费用及支付方式；2.2.5第三方介入的责任与义务。3.第三方的责任与义务3.1第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范，确保提供的服务符合合同约定。3.2第三方在介入评估项目过程中，应保持独立、客观、公正的原则。3.3第三方应保守甲乙双方提供的保密信息。3.4第三方应按照约定的时间完成介入任务，并提交相关报告。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以完成其介入任务。4.2第三方有权根据实际情况调整介入计划，并通知甲乙双方。4.3第三方有权获得其介入任务相应的费用。5.第三方的责任限额5.1第三方对本合同履行过程中因自身原因造成的损失，承担相应的责任。5.2第三方的责任限额为本合同约定的评估费用总额的_______%。5.3若第三方责任超出本款约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况分担超出部分的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入的职责仅限于本合同约定的范围内，与其他各方的责任划分如下：6.1.1甲方责任：提供项目信息、支付评估费用、协助第三方完成介入任务。6.1.2乙方责任：按照约定完成评估工作，确保评估报告的准确性。6.1.3第三方责任：提供专业技术支持，确保介入任务的完成。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各自责任。7.2第三方介入的书面协议与本合同同时生效，并对甲乙双方具有同等法律效力。7.3若第三方介入导致合同履行期限延长，甲乙双方应根据实际情况协商调整履行期限。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向相关仲裁机构申请仲裁。9.第三方介入后的合同变更9.1若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面同意并签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同解除10.1若第三方介入违反合同约定或造成严重后果，甲乙双方有权解除本合同。10.2合同解除后，第三方应按照约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方基本信息表要求：提供甲方的名称、地址、联系人、联系电话等基本信息。说明：用于确认甲方身份及联系方式。2.乙方基本信息表要求：提供乙方的名称、地址、联系人、联系电话、资质证明等基本信息。说明：用于确认乙方身份及资质。3.评估项目基本情况表要求：提供评估项目的名称、地点、性质、规模、用途等基本信息。说明：用于明确评估项目的具体内容。4.评估费用明细表要求：列出评估费用的具体构成，包括但不限于现场勘查费、资料收集费、数据分析费、报告编制费等。说明：用于明确评估费用的构成和计算方式。5.评估进度安排表要求：详细列出评估工作的各个阶段及时间节点。说明：用于明确评估工作的进度安排。6.保密协议要求：双方签订保密协议，明确保密内容和保密义务。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密。7.第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的具体内容、职责、期限、费用等。说明：用于明确第三方介入的条件和方式。8.评估报告要求：按照相关法律法规和行业规范编制评估报告。说明：用于作为评估结果的正式文件。9.争议解决协议要求：明确争议解决的方式和机构。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付评估费用责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的_______%违约金。示例：若评估费用为人民币10万元，逾期付款的违约金为1000元。1.2未提供真实、准确、完整的资料责任认定：甲方应承担由此造成的一切损失和责任。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时完成评估工作责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例：若评估期限为30个工作日，逾期完成的违约金为每日1000元。2.2评估报告存在重大错误或遗漏责任认定：乙方应承担由此造成的一切损失和责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时完成介入任务责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______%的违约金。示例：若介入期限为20个工作日，逾期完成的违约金为每日1000元。3.2介入过程中泄露保密信息责任认定：第三方应承担由此造成的一切损失和责任。全文完。2024版房地产估价师商业评估聘用协议4本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方住所1.4协议双方联系方式2.评估项目概述2.1评估项目名称2.2评估项目地点2.3评估项目类型2.4评估项目范围3.评估内容与方法3.1评估内容3.2评估方法3.3评估依据4.评估期限4.1评估起始日期4.2评估结束日期4.3评估期限顺延5.评估费用及支付方式5.1评估费用总额5.2评估费用支付方式5.3评估费用支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.评估报告的交付与使用7.1评估报告交付方式7.2评估报告使用范围7.3评估报告修改与补充8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用与管辖9.1适用法律9.2管辖法院10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3协议的修改与补充11.协议生效11.1协议生效条件11.2协议生效日期12.协议解除与终止12.1协议解除条件12.2协议终止条件12.3协议解除与终止程序13.违约责任13.1违约责任概述13.2违约责任种类13.3违约责任承担14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称（甲方）房地产估价有限公司（乙方）商业评估事务所1.2协议双方法定代表人（甲方）（乙方）1.3协议双方住所（甲方）省市区路号（乙方）省市区路号1.4协议双方联系方式（甲方）联系电话：138（乙方）联系电话：13956782.评估项目概述2.1评估项目名称商业大厦市场价值评估2.2评估项目地点省市区路号2.3评估项目类型商业地产2.4评估项目范围包括但不限于建筑物、土地使用权、室内装修等3.评估内容与方法3.1评估内容对商业大厦的市场价值进行评估，包括但不限于建筑物价值、土地使用权价值、室内装修价值等。3.2评估方法采用市场比较法、收益法、成本法等多种方法进行综合评估。3.3评估依据依据《中华人民共和国房地产估价规范》及相关法律法规、政策文件、市场数据等。4.评估期限4.1评估起始日期2024年3月1日4.2评估结束日期2024年3月31日4.3评估期限顺延如因不可抗力或其他原因导致评估工作无法按期完成，经双方协商一致，评估期限可相应顺延。5.评估费用及支付方式5.1评估费用总额人民币叁拾万元整（￥300,000.00）5.2评估费用支付方式甲方应在本协议签订之日起3个工作日内，向乙方支付评估费用总额的50%作为预付款；评估报告提交后3个工作日内，甲方应支付剩余50%的评估费用。5.3评估费用支付时间预付款：2024年2月26日前剩余费用：2024年4月1日前6.保密条款6.1保密内容协议双方在履行本协议过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密期限自本协议签订之日起至协议终止后3年内。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。7.评估报告的交付与使用7.1评估报告交付方式乙方应在评估工作完成后，将评估报告提交给甲方。7.2评估报告使用范围评估报告仅限于甲方在本次交易中使用，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露或提供评估报告内容。7.3评估报告修改与补充如甲方对评估报告有异议，应在收到评估报告后5个工作日内提出，乙方应在收到异议后7个工作日内予以答复并作出相应的修改或补充。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议发生后，双方应通过书面方式进行沟通，协商解决争议。如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，并按照法院的判决或调解执行。9.法律适用与管辖9.1适用法律本协议的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本协议的争议解决，由协议签订地人民法院管辖。10.其他约定事项10.1不可抗力如发生自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本协议无法履行或履行困难，双方应相互理解，并可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.2通知方式双方之间的通知，应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。收件人应在本协议约定的地址接收通知。10.3协议的修改与补充本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，并经双方签字或盖章后生效。11.协议生效11.1协议生效条件本协议经双方签字或盖章后生效。11.2协议生效日期本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.协议解除与终止12.1协议解除条件本协议的解除，需符合中华人民共和国合同法的相关规定，并经双方协商一致。12.2协议终止条件协议履行完毕或双方协商一致解除协议时，本协议终止。12.3协议解除与终止程序协议解除或终止，双方应按照本协议的约定，进行必要的清算和结算。13.违约责任13.1违约责任概述任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。13.2违约责任种类包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行等。13.3违约责任承担违约方应按照法律规定和本协议的约定，承担相应的违约责任。14.合同附件14.1附件内容本合同附件包括但不限于：评估委托书评估协议评估报告其他与本协议相关的文件和资料14.2附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根据本合同的约定，参与评估项目或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供专业技术支持、协助完成评估工作、提供市场数据、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲方和乙方应共同决定选择第三方，并确保第三方具备完成相关工作所需的专业能力和资质。16.2第三方合同签订甲方和乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。16.3第三方介入时间第三方介入时间应在评估工作开始前或评估工作进行过程中，具体时间由甲方和乙方协商确定。17.第三方责任17.1责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度，由甲方和乙方在服务合同中约定。责任限额应包括但不限于直接损失、间接损失和违约金。17.2责任承担第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。第三方责任承担方式应与服务合同中的约定一致。18.第三方权利18.1报酬获取第三方有权根据服务合同约定，获得相应的报酬。18.2信息保密第三方应遵守合同约定，对甲方、乙方以及评估项目的相关信息进行保密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在履行服务过程中，对甲方或乙方造成的损失，由第三方承担责任。甲方和乙方对第三方的行为不承担责任。19.2权利划分第三方在履行服务过程中，享有服务合同约定的权利，甲方和乙方应尊重第三方的权利。19.3沟通协调20.第三方介入时的额外条款20.1第三方资质要求第三方介入前，甲方和乙方应要求第三方提供相关资质证明，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。20.2第三方工作进度报告第三方应定期向甲方和乙方提交工作进度报告，报告内容包括但不限于工作进度、遇到的问题及解决方案等。20.3第三方工作成果验收甲方和乙方应共同对第三方的工作成果进行验收，验收合格后方可支付相应报酬。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构争议解决机构为协议签订地人民法院。21.3争议解决程序争议解决程序参照本合同第8条“争议解决”中的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估委托书详细要求：委托书应包括评估项目的名称、地点、类型、范围、目的、委托方信息、受托方信息、委托日期等。附件说明：评估委托书是评估项目启动的法律文件，明确了评估项目的具体要求和双方的权利义务。2.评估协议详细要求：协议应包括评估项目的基本情况、评估内容、评估方法、评估期限、评估费用、支付方式、保密条款、争议解决等。附件说明：评估协议是双方就评估项目达成的一致意见，具有法律约束力。3.评估报告详细要求：报告应包括评估项目的概况、评估方法、评估结果、评估结论、评估依据、评估限制等。附件说明：评估报告是评估工作的最终成果，是评估项目的重要文件。4.评估项目相关资料详细要求：包括但不限于土地证、房产证、建筑图纸、市场数据、交易记录等。附件说明：相关资料是评估工作的重要依据，用于支持评估结论。5.第三方资质证明详细要求：包括但不限于营业执照、专业资格证书、资质等级证书等。附件说明：第三方资质证明用于证明第三方具备完成相关工作所需的专业能力和资质。6.第三方服务合同详细要求：合同应包括服务内容、服务期限、服务费用、保密条款、违约责任等。附件说明：第三方服务合同明确了第三方在评估项目中的权利和义务。7.争议解决相关文件详细要求：包括但不限于协商记录、调解协议、法院判决书等。附件说明：争议解决相关文件是解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付评估费用。提供虚假或误导性信息。未按约定提供评估所需资料。乙方违约行为：未按时完成评估工作。提供的评估报告不符合约定要求。未履行保密义务。第三方违约行为：未按时完成服务。提供的服务不符合约定质量。泄露甲方或乙方商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按时支付评估费用：应按合同约定支付违约金。提供虚假或误导性信息：应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定提供评估所需资料：应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：未按时完成评估工作：应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。提供的评估报告不符合约定要求：应重新进行评估，并承担相应的违约责任。未履行保密义务：应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。第三方违约责任认定：未按时完成服务：应承担相应的违约责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。提供的服务不符合约定质量：应重新提供服务，并承担相应的违约责任。泄露甲方或乙方商业秘密：应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时支付评估费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。若乙方未按时完成评估工作，导致甲方遭受额外损失，乙方应赔偿甲方因延迟评估而产生的合理费用。全文完。2024版房地产估价师商业评估聘用协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议主体2.1甲方信息2.2乙方信息3.评估项目3.1项目概述3.2项目地点3.3评估目的4.评估范围4.1评估范围界定4.2评估方法4.3评估期限5.评估费用5.1费用构成5.2付款方式5.3付款时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用权限7.3侵权责任8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.评估报告10.1报告内容10.2报告提交时间10.3报告修改11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3争议解决12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与解除13.1合同生效13.2合同解除14.其他约定14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同终止14.4通知与送达14.5附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产估价师商业评估聘用协议》。1.1.2“甲方”指委托评估的房地产开发商或业主。1.1.3“乙方”指接受甲方委托进行房地产估价的估价师或估价机构。1.1.4“评估项目”指甲方委托乙方进行估价的特定房地产项目。1.1.5“评估报告”指乙方根据评估项目完成的估价结果文件。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则应按照通常含义进行解释。2.协议主体2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.评估项目3.1项目概述3.1.1项目名称：____________________3.1.2项目地点：____________________3.1.3项目类型：____________________3.2项目地点3.2.1项目具体地址：____________________3.2.2项目周边环境描述：____________________3.3评估目的3.3.1评估目的：____________________3.3.2评估用途：____________________4.评估范围4.1评估范围界定4.1.1评估对象：____________________4.1.2评估内容：____________________4.2评估方法4.2.1评估方法：____________________4.2.2评估依据：____________________4.3评估期限4.3.1评估期限开始：____________________4.3.2评估期限结束：____________________5.评估费用5.1费用构成5.1.1评估费：____________________5.1.2附加费用：____________________5.2付款方式5.2.1付款方式：____________________5.2.2付款比例：____________________5.3付款时间5.3.1首付款：____________________5.3.2尾款：____________________6.保密条款6.1保密内容6.1.1甲方商业秘密：____________________6.1.2乙方评估方法与结果：____________________6.2保密义务6.2.1甲方保密义务：____________________6.2.2乙方保密义务：____________________6.3违约责任6.3.1违约情形：____________________6.3.2违约责任：____________________7.知识产权7.1知识产权归属7.1.1评估报告著作权：____________________7.1.2评估方法与数据：____________________7.2使用权限7.2.1甲方使用权限：____________________7.2.2乙方使用权限：____________________7.3侵权责任7.3.1侵权情形：____________________7.3.2侵权责任：____________________8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.1.1要求乙方按照约定的时间和标准完成评估工作。8.1.2要求乙方提供真实、准确、完整的评估报告。8.1.3对乙方的工作成果进行审核，并提出修改意见。8.2甲方义务8.2.1按时足额支付乙方评估费用。8.2.2提供乙方完成评估工作所需的相关资料和条件。8.2.3对乙方在评估过程中提供的信息保密。9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.1.1收取甲方支付的评估费用。9.1.2拒绝甲方不合理的要求。9.1.3保留对评估方法和结果的知识产权。9.2乙方义务9.2.1按照甲方要求的时间和质量标准完成评估工作。9.2.2对甲方提供的信息保密。9.2.3按照约定提交评估报告，并对报告的真实性负责。10.评估报告10.1