2024版工厂土地及厂房转让合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工厂土地及厂房转让合同示范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地转让2.1土地位置及面积2.2土地权属证明2.3土地用途及规划2.4土地转让价格及支付方式3.厂房转让3.1厂房位置及面积3.2厂房权属证明3.3厂房用途及设施3.4厂房转让价格及支付方式4.转让标的物的交付4.1土地交付4.2厂房交付5.转让款的支付5.1支付时间5.2支付方式5.3违约责任6.合同生效及期限6.1合同生效条件6.2合同期限7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2相关费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同附件11.1附件一：土地权属证明11.2附件二：厂房权属证明12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同解除后的处理13.1土地及厂房返还13.2赔偿责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息转让方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2受让方基本信息受让方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.土地转让2.1土地位置及面积土地位于：____________________土地面积：____________________平方米2.2土地权属证明转让方须提供土地权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、土地登记证明等。2.3土地用途及规划土地用途：____________________土地利用规划：____________________3.土地转让价格及支付方式土地转让价格为：____________________元人民币。支付方式：3.1首付款：转让方应在合同签订之日起____个工作日内，向受让方支付土地转让价格的_____%作为首付款。3.2尾款：受让方应在土地交付之日起____个工作日内，向转让方支付剩余的土地转让价格。4.厂房转让4.1厂房位置及面积厂房位于：____________________厂房面积：____________________平方米4.2厂房权属证明转让方须提供厂房权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、房屋登记证明等。4.3厂房用途及设施厂房用途：____________________厂房设施：____________________5.厂房转让价格及支付方式厂房转让价格为：____________________元人民币。支付方式：5.1首付款：转让方应在合同签订之日起____个工作日内，向受让方支付厂房转让价格的_____%作为首付款。5.2尾款：受让方应在厂房交付之日起____个工作日内，向转让方支付剩余的厂房转让价格。6.转让标的物的交付6.1土地交付转让方应在合同签订后____个工作日内，将土地交付给受让方。6.2厂房交付转让方应在合同签订后____个工作日内，将厂房交付给受让方。7.转让款的支付7.1支付时间首付款应在合同签订后____个工作日内支付，尾款应在标的物交付后____个工作日内支付。7.2支付方式支付方式为银行转账，受让方应将款项汇入转让方指定的银行账户。7.3违约责任如受让方未按约定支付首付款或尾款，每逾期一日，应向转让方支付_____%的违约金。如转让方未按约定交付土地或厂房，每逾期一日，应向受让方支付_____%的违约金。8.违约责任8.1违约情形8.1.1受让方未按约定支付转让款；8.1.2转让方未按约定交付土地或厂房；8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1如一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于：8.2.1.1支付违约金；8.2.1.2恢复原状；8.2.1.3采取补救措施；8.2.1.4损害赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除10.1解除条件10.1.1一方严重违约；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方；10.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内确认；10.2.3双方应就解除合同后的相关事宜进行协商。11.合同附件11.1附件一：土地权属证明11.2附件二：厂房权属证明12.合同变更12.1变更条件合同内容如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2变更程序12.2.1变更内容应书面通知对方；12.2.2双方应在____个工作日内确认变更内容；12.2.3确认后的变更内容作为合同的一部分。13.合同解除后的处理13.1土地及厂房返还合同解除后，受让方应将土地及厂房返还给转让方。13.2赔偿责任合同解除后，任何一方因违约行为导致的损失，应向对方承担相应的赔偿责任。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。14.4本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方介入当合同双方同意引入中介方时，中介方作为独立的第三方，负责协助双方完成合同项下的相关事宜。15.2.2评估机构介入如需对土地、厂房等进行评估，合同双方可引入具有资质的评估机构作为第三方，独立出具评估报告。15.2.3其他第三方介入根据合同双方的协商一致，可引入其他第三方介入，以协助完成合同项下的特定事务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因提供的服务或履行职责而可能产生的违约责任或损害赔偿责任的上限。16.2责任限额确定16.2.1中介方责任限额中介方的责任限额由合同双方在合同中约定，一般不超过中介服务费用的_____%。16.2.2评估机构责任限额评估机构的责任限额由合同双方在合同中约定，一般不超过评估报告确定的价值的_____%。16.2.3其他第三方责任限额其他第三方责任限额的确定，参照上述中介方和评估机构的规定。17.第三方责权利17.1责任第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，并对因其服务或职责履行不当而导致的损失承担相应责任。17.2权利第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求合同双方提供必要的协助和便利。17.3利益第三方在合同项下享有的利益，包括但不限于报酬、佣金等，应按合同约定或法律法规的规定享有。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与转让方第三方与转让方之间的关系，应以合同或协议为准，转让方应向第三方提供必要的资料和协助。18.2第三方与受让方第三方与受让方之间的关系，应以合同或协议为准，受让方应向第三方提供必要的资料和协助。18.3第三方与合同双方第三方与合同双方之间的关系，应以合同或协议为准，合同双方应共同遵守合同约定，尊重第三方的合法权益。19.第三方介入程序19.1引入第三方合同双方应就引入第三方的事宜达成一致，并以书面形式通知对方。19.2签订协议合同双方与第三方应就第三方介入的具体事宜签订协议，明确各方的权利、义务和责任。19.3协议生效协议签订后，应经合同双方签字（或盖章）生效。20.第三方介入的变更与解除20.1变更如第三方介入的事项需要变更，合同双方应协商一致，并以书面形式修改协议。20.2解除如第三方介入的事项需要解除，合同双方应协商一致，并以书面形式解除协议。解除协议后，第三方应按照约定退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明要求：提供土地所有权证、土地使用权证、土地登记证明等官方文件，证明土地权属清晰无争议。说明：附件一为合同履行的基础文件，必须真实有效。2.附件二：厂房权属证明要求：提供房屋所有权证、房屋登记证明等官方文件，证明厂房权属清晰无争议。说明：附件二为合同履行的基础文件，必须真实有效。3.附件三：土地转让协议要求：合同双方与土地转让方签订的土地转让协议，明确转让条件、价格、交付时间等。说明：附件三为土地转让的正式文件，需双方签字（或盖章）。4.附件四：厂房转让协议要求：合同双方与厂房转让方签订的厂房转让协议，明确转让条件、价格、交付时间等。说明：附件四为厂房转让的正式文件，需双方签字（或盖章）。5.附件五：第三方中介协议要求：合同双方与中介方签订的中介协议，明确中介服务内容、费用、责任等。说明：附件五为中介服务的正式文件，需三方签字（或盖章）。6.附件六：第三方评估报告要求：评估机构出具的评估报告，包括土地、厂房的评估价值、评估方法等。说明：附件六为评估结果的正式文件，需评估机构盖章。7.附件七：合同变更协议要求：合同双方就合同内容变更达成的书面协议。说明：附件七为合同变更的正式文件，需双方签字（或盖章）。8.附件八：合同解除协议要求：合同双方就合同解除达成的书面协议。说明：附件八为合同解除的正式文件，需双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1受让方未按约定支付转让款；1.2转让方未按约定交付土地或厂房；1.3第三方未按协议提供准确的服务或履行职责；1.4任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应向守约方支付合同金额的_____%作为违约金；2.2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失；2.3返还原状：违约方应承担恢复原状的责任，包括但不限于返还财产、恢复原状等；2.4补救措施：违约方应采取必要的补救措施，以减轻对方损失。3.示例说明：3.1受让方未按约定支付转让款，应向转让方支付合同金额的_____%作为违约金；3.2转让方未按约定交付土地或厂房，应向受让方支付合同金额的_____%作为违约金；3.3第三方未按协议提供准确的服务或履行职责，应向合同双方支付合同金额的_____%作为违约金；3.4任何一方违反合同约定的其他义务，应根据违约行为的性质和影响，确定相应的违约责任。全文完。2024版工厂土地及厂房转让合同示范文本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.转让标的物2.1土地使用权2.2厂房2.3土地及厂房附属设施3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付期限3.3支付方式4.转让手续及税费4.1转让手续办理4.2税费承担4.3税费缴纳5.土地及厂房现状5.1土地使用权现状5.2厂房现状5.3土地及厂房附属设施现状6.土地及厂房使用条件6.1土地使用年限6.2厂房使用年限6.3土地及厂房附属设施使用条件7.转让合同生效条件7.1合同签订7.2转让手续办理7.3税费缴纳8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除责任11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止责任12.合同附件12.1附件一：土地及厂房转让清单12.2附件二：土地及厂房附属设施清单12.3附件三：合同签订日期13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效方式14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同修改14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]（2）乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]第二条转让标的物2.1土地使用权（1）土地位置：[具体地址]（2）土地面积：[面积]（3）土地使用权类型：[土地使用权类型]2.2厂房（1）厂房位置：[具体地址]（2）厂房面积：[面积]（3）厂房结构：[结构类型]2.3土地及厂房附属设施（1）附属设施清单：[具体设施列表]（2）附属设施状态：[设施现状描述]第三条转让价格及支付方式3.1转让价格（1）土地及厂房转让总价：[总价]（2）价格组成：[详细价格组成说明]3.2支付期限（1）首付款支付期限：[首付款支付时间]（2）尾款支付期限：[尾款支付时间]3.3支付方式（1）首付款支付方式：[支付方式]（2）尾款支付方式：[支付方式]第四条转让手续及税费4.1转让手续办理（1）甲方负责办理土地使用权及厂房的转让手续。（2）乙方配合甲方办理相关手续。4.2税费承担（1）转让过程中产生的税费由[甲方/乙方]承担。（2）税费具体承担比例：[具体比例]4.3税费缴纳（1）税费缴纳时间：[缴纳时间]（2）税费缴纳方式：[缴纳方式]第五条土地及厂房现状5.1土地使用权现状（1）土地权属清晰，无权属争议。（2）土地无抵押、无查封。5.2厂房现状（1）厂房结构完好，无安全隐患。（2）厂房内部设施齐全，可立即使用。5.3土地及厂房附属设施现状（1）附属设施功能正常，无损坏。（2）附属设施维护保养良好。第六条土地及厂房使用条件6.1土地使用年限（1）土地使用年限为[年限]年。（2）使用年限自[起始日期]起计算。6.2厂房使用年限（1）厂房使用年限为[年限]年。（2）使用年限自[起始日期]起计算。6.3土地及厂房附属设施使用条件（1）土地及厂房附属设施使用应符合相关法律法规及合同约定。（2）使用过程中不得擅自改变土地及厂房用途。第七条转让合同生效条件7.1合同签订（1）本合同经双方法定代表人签字盖章后生效。（2）合同签订地点：[签订地点]7.2转让手续办理（1）甲方完成土地使用权及厂房的转让手续。（2）乙方配合甲方办理相关手续。7.3税费缴纳（1）税费缴纳完毕。（2）税费缴纳凭证作为合同附件。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间完成转让手续。（2）乙方未按合同约定时间支付转让款项。（3）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金比例]。（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接损失。8.3违约金（1）违约金支付时间：[支付时间]（2）违约金支付方式：[支付方式]第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）合同争议解决机构：[具体机构名称]（2）争议解决机构地址：[机构地址]9.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担。（2）争议解决费用支付方式：[支付方式]第十条合同解除10.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正。（3）双方协商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）解除合同后，双方应立即采取必要措施，保护对方合法权益。10.3解除责任（1）因不可抗力解除合同，双方互不承担违约责任。（2）因一方严重违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任。第十一条合同终止11.1终止条件（1）合同约定的期限届满。（2）合同解除。（3）双方协商一致终止合同。11.2终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知对方。（2）终止合同后，双方应立即采取必要措施，处理剩余事宜。11.3终止责任（1）合同终止后，双方互不承担违约责任。（2）双方应按合同约定处理剩余款项及事务。第十二条合同附件12.1附件一：土地及厂房转让清单12.2附件二：土地及厂房附属设施清单12.3附件三：合同签订日期第十三条合同生效13.1生效条件（1）本合同经双方法定代表人签字盖章。（2）转让手续办理完毕。（3）税费缴纳完毕。13.2生效时间（1）合同自转让手续办理完毕之日起生效。（2）合同自税费缴纳完毕之日起生效。13.3生效方式（1）合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同自转让手续及税费办理完毕之日起生效。第十四条其他约定事项14.1通知方式（1）双方通知应以书面形式进行。（2）通知送达时间以送达地为准。14.2不可抗力（1）不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等。（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并协商处理。14.3合同修改（1）合同内容经双方协商一致，可进行修改。（2）合同修改应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.4合同解除（1）合同解除应按本合同第十条约定执行。（2）合同解除后，双方应立即采取必要措施，保护对方合法权益。14.5合同终止（1）合同终止应按本合同第十一条约定执行。（2）合同终止后，双方应立即采取必要措施，处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指本合同签订过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方。（2）第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围（1）第三方介入范围包括但不限于：提供中介服务、进行资产评估、提供法律咨询、协助办理相关手续等。（2）第三方介入的具体事项由甲乙双方在合同中明确约定。15.3第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。（2）第三方因自身原因导致的违约行为，应承担相应的违约责任。15.4第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方介入的具体事项和风险程度确定。（2）第三方责任限额不得超过合同总价的[具体比例]。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方的划分：a.第三方提供的服务或协助，甲方应支付相应的服务费用。b.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方损失，甲方有权向第三方追偿。（2）第三方与乙方的划分：a.第三方提供的服务或协助，乙方应支付相应的服务费用。b.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成乙方损失，乙方有权向第三方追偿。（3）第三方与合同其他各方的划分：a.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同其他方损失，损失方有权向第三方追偿。b.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成合同其他方权益受损，受损方有权要求第三方承担相应责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行过程。（2）第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。16.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方承担，具体金额在《第三方介入协议》中约定。（2）第三方介入费用支付方式：[支付方式]。16.3第三方介入期限（1）第三方介入期限由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定。（2）第三方介入期限届满后，第三方应立即退出合同履行过程。16.4第三方介入后的合同履行（1）第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。（2）第三方介入后，如因第三方原因导致合同履行受阻，甲乙双方应协商解决。16.5第三方介入后的争议解决（1）第三方介入期间的争议，应按照本合同第九条约定的争议解决方式处理。（2）第三方介入期间的争议，也可在《第三方介入协议》中另行约定争议解决方式。16.6第三方介入后的合同终止（1）第三方介入期间，如出现合同终止的情形，甲乙双方应按照本合同第十一条约定的合同终止程序处理。（2）第三方介入期间，如合同终止，第三方应立即退出合同履行过程。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地及厂房转让清单详细要求和说明：a.清单应包括土地、厂房及附属设施的名称、规格、数量、状况等详细信息。b.清单应由甲乙双方共同签字确认，作为合同附件。2.附件二：土地及厂房附属设施清单详细要求和说明：a.清单应包括土地及厂房附属设施的名称、规格、数量、状况等详细信息。b.清单应由甲乙双方共同签字确认，作为合同附件。3.附件三：合同签订日期详细要求和说明：a.附件三应注明合同签订的具体日期，作为合同生效的依据。b.附件三应由甲乙双方共同签字确认，作为合同附件。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：a.协议应明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。b.协议应由甲乙双方及第三方共同签字确认，作为合同附件。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：a.协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。b.协议应由甲乙双方共同签字确认，作为合同附件。6.附件六：违约金支付凭证详细要求和说明：a.凭证应注明违约金的金额、支付日期、支付方式等。b.凭证应由支付方签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定时间完成转让手续。b.乙方未按合同约定时间支付转让款项。c.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失。d.任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：甲方未按约定时间完成转让手续，应支付违约金，金额为[违约金比例]。甲方未按约定时间支付转让款项，应支付违约金，金额为[违约金比例]。b.乙方违约责任：乙方未按约定时间支付转让款项，应支付违约金，金额为[违约金比例]。c.第三方违约责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的违约责任。第三方违约责任限额为[具体金额]。d.其他违约行为责任：任何一方违反合同约定的其他行为，应根据违约行为的性质和后果，承担相应的违约责任。3.违约示例说明：a.甲方违约示例：甲方未在合同约定的时间内完成土地使用权及厂房的转让手续，应支付乙方违约金，金额为转让总价款的[违约金比例]。b.乙方违约示例：乙方未在合同约定的时间内支付转让款项，应支付甲方违约金，金额为转让总价款的[违约金比例]。c.第三方违约示例：第三方在办理转让手续过程中，因工作失误导致甲乙双方损失，应承担相应的违约责任，赔偿金额为[具体金额]。全文完。2024版工厂土地及厂房转让合同示范文本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2接受方信息2.土地及厂房转让标的2.1土地概况2.2厂房概况2.3附属设施3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付期限3.3支付方式4.转让款的结算与交付4.1结算方式4.2交付地点4.3交付时间5.土地及厂房的交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.土地及厂房权属变更登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时限7.产权转移登记后的权利和义务7.1接受方权利7.2接受方义务7.3转让方权利7.4转让方义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1土地使用权证复印件12.2厂房产权证复印件12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1合同履行中的保密义务13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息转让方名称：________________________转让方住所：________________________转让方法定代表人：_________________转让方联系电话：_____________________转让方电子邮箱：_____________________1.2接受方信息接受方名称：________________________接受方住所：________________________接受方法定代表人：_________________接受方联系电话：_____________________接受方电子邮箱：_____________________2.土地及厂房转让标的2.1土地概况土地位置：________________________土地面积：________________________土地用途：________________________土地使用权类型：____________________2.2厂房概况厂房位置：________________________建筑面积：________________________建筑结构：________________________建筑使用年限：______________________2.3附属设施附属设施清单：_____________________附属设施权属：_____________________3.转让价格及支付方式3.1转让价格土地转让价格：_____________________厂房转让价格：_____________________总转让价格：______________________3.2支付期限首付款支付期限：_____________________尾款支付期限：______________________3.3支付方式首付款支付方式：_____________________尾款支付方式：______________________4.转让款的结算与交付4.1结算方式结算账户：________________________结算银行：________________________4.2交付地点首付款交付地点：_____________________尾款交付地点：______________________4.3交付时间首付款交付时间：_____________________尾款交付时间：______________________5.土地及厂房的交付5.1交付时间土地交付时间：_____________________厂房交付时间：______________________5.2交付条件土地交付条件：_____________________厂房交付条件：______________________5.3交付手续土地交付手续：_____________________厂房交付手续：_____________________6.土地及厂房权属变更登记6.1登记申请登记申请时间：_____________________6.2登记费用登记费用承担方：_____________________6.3登记时限登记完成时限：_____________________7.产权转移登记后的权利和义务7.1接受方权利土地使用权厂房所有权7.2接受方义务按时支付转让款按照规定进行权属变更登记保管好土地及厂房7.3转让方权利收取转让款获得权属变更登记证明7.4转让方义务按时交付土地及厂房提供权属变更登记所需文件8.违约责任8.1违约情形接受方未按约定支付转让款转让方未按约定交付土地及厂房接受方未按约定进行权属变更登记双方违反保密条款8.2违约责任承担接受方未支付转让款，应向转让方支付违约金，违约金为转让款总额的5%。转让方未交付土地及厂房，应向接受方支付违约金，违约金为转让款总额的5%。接受方未进行权属变更登记，应承担相应责任，包括但不限于补办登记手续及赔偿转让方损失。双方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3违约金计算违约金自违约行为发生之日起计算，至违约方履行完毕或违约情形消除之日止。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为____________________。9.3争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。如协商不成，任何一方均可向争议解决机构或法院提起申请。10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。合同变更不影响已履行部分的权利义务。10.3合同终止条件合同履行完毕双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式发送，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。11.2送达地址转让方送达地址：________________________接受方送达地址：________________________11.3送达方式送达方式以实际收到通知为准。12.合同附件12.1土地使用权证复印件12.2厂房产权证复印件12.3其他相关文件13.其他约定事项13.1合同履行中的保密义务双方对本合同内容及商业秘密负有保密义务。13.2合同解除条件双方协商一致解除合同出现合同约定的违约情形13.3合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点：________________________14.3合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同双方完成土地及厂房转让过程中的相关事宜，确保合同履行的顺利进行。16.第三方介入条款16.1第三方选择第三方的选择由合同双方协商确定，并签订相应合作协议。16.2第三方职责1.土地及厂房的评估、鉴定；2.合同起草、审核；3.土地及厂房权属变更登记；4.监督合同履行情况。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责