2024版二手房交易贷款房屋产权确认服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易贷款房屋产权确认服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权信息3.贷款相关信息3.1贷款额度3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.服务内容与范围4.1产权确认服务4.2贷款申请服务4.3风险评估服务5.服务费用与支付5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务期限与时效6.1服务开始时间6.2服务结束时间6.3服务时效要求7.双方权利与义务7.1出卖方权利与义务7.2买受方权利与义务7.3服务方权利与义务8.产权确认程序8.1材料准备8.2权属查询8.3权属变更8.4权属转移9.贷款申请程序9.1贷款申请9.2贷款审批9.3贷款发放9.4贷款还款10.风险管理与应对10.1信用风险10.2市场风险10.3操作风险10.4应对措施11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件12.4终止程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用14.3诉讼管辖第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出卖方：[出卖方全称]1.1.2买受方：[买受方全称]1.2双方地址1.2.1出卖方地址：[出卖方详细地址]1.2.2买受方地址：[买受方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1出卖方联系人：[出卖方联系人姓名]1.3.2出卖方联系电话：[出卖方联系电话]1.3.3买受方联系人：[买受方联系人姓名]1.3.4买受方联系电话：[买受方联系电话]2.房屋基本信息2.1房屋位置[具体街道、小区名称、楼号、单元号、门牌号]2.2房屋面积[房屋建筑面积]2.3房屋结构[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]2.4房屋产权信息[产权证号、产权性质、产权人姓名、产权证颁发日期]3.贷款相关信息3.1贷款额度[贷款金额上限]3.2贷款利率[贷款利率具体数值，如年利率5%]3.3贷款期限[贷款期限，如30年]3.4还款方式[还款方式，如等额本息、等额本金等]4.服务内容与范围4.1产权确认服务[提供房屋产权查询、产权变更、产权转移等服务]4.2贷款申请服务[协助买受方进行贷款申请、审批、发放等手续]4.3风险评估服务[对交易风险进行评估，并提出防范措施]5.服务费用与支付5.1服务费用总额[服务费用具体金额]5.2费用支付方式[支付方式，如现金、银行转账等]5.3费用支付时间[支付具体时间，如合同签订之日起7个工作日内]6.服务期限与时效6.1服务开始时间[合同签订之日]6.2服务结束时间[房屋产权过户登记完毕之日]6.3服务时效要求[在服务期限内，保证房屋产权确认、贷款申请、风险评估等工作的顺利进行]7.双方权利与义务7.1出卖方权利与义务7.1.1出卖方有权要求买受方按照约定支付服务费用；7.1.2出卖方有义务提供真实、完整的房屋产权证明材料；7.1.3出卖方有义务配合买受方办理贷款相关手续；7.2买受方权利与义务7.2.1买受方有权要求出卖方提供真实、合法的房屋产权；7.2.2买受方有义务按照约定支付服务费用；7.2.3买受方有义务配合出卖方办理房屋产权过户手续；7.3服务方权利与义务7.3.1服务方有权根据实际情况调整服务内容；7.3.2服务方有义务在服务期限内提供专业、高效的服务。8.产权确认程序8.1材料准备8.1.1出卖方需提供房屋产权证、身份证等必要材料；8.1.2买受方需提供身份证、购房合同等必要材料；8.2权属查询8.2.1服务方将协助查询房屋产权信息，确保无查封、抵押等限制；8.2.2服务方将核实房屋产权归属与出卖方信息是否一致；8.3权属变更8.3.1服务方将协助办理房屋产权变更手续；8.3.2服务方将确保变更手续符合法律法规要求；8.4权属转移8.4.1服务方将协助办理房屋产权转移登记；8.4.2服务方将确保转移登记手续合法、有效。9.贷款申请程序9.1贷款申请9.1.1服务方将协助买受方准备贷款申请所需材料；9.1.2服务方将协助买受方向银行提交贷款申请；9.2贷款审批9.2.1服务方将跟进贷款审批进度；9.2.2服务方将提供必要的咨询和指导；9.3贷款发放9.3.1服务方将协助买受方办理贷款发放手续；9.3.2服务方将确保贷款资金安全到账；9.4贷款还款9.4.1服务方将提供还款计划及还款方式咨询；9.4.2服务方将协助买受方按时还款。10.风险管理与应对10.1信用风险10.1.1服务方将对买受方信用进行初步评估；10.1.2服务方将提供信用风险防范建议；10.2市场风险10.2.1服务方将关注房地产市场动态；10.2.2服务方将提供市场风险预警和建议；10.3操作风险10.3.1服务方将确保操作流程规范、严谨；10.3.2服务方将建立健全风险防控机制；10.4应对措施10.4.1出现风险时，服务方将立即启动应急预案；10.4.2服务方将协助双方采取有效措施降低风险损失。11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；11.1.2合同内容及相关信息；11.2保密期限11.2.1自合同签订之日起至合同终止后3年内；11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方损失。12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1双方协商一致；12.1.2出现不可抗力；12.1.3违约行为致使合同目的无法实现；12.2解除程序12.2.1双方书面通知对方解除合同；12.2.2退还已收取的服务费用；12.3终止条件12.3.1合同约定的服务期限届满；12.3.2合同解除；12.4终止程序12.4.1双方书面确认合同终止；12.4.2清理合同履行过程中的债权债务关系。13.违约责任13.1违约情形13.1.1未按时支付服务费用；13.1.2未按约定履行合同义务；13.1.3故意泄露对方商业秘密；13.2违约责任承担13.2.1承担违约责任，赔偿对方损失；13.2.2支付违约金；13.3违约赔偿13.3.1赔偿金额根据实际情况确定；13.3.2未按时支付赔偿金的，应支付滞纳金。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.1.1协商解决；14.1.2仲裁；14.1.3诉讼；14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2.2争议解决过程中，如适用国际条约，优先适用国际条约；14.3诉讼管辖14.3.1争议解决地点为[具体地点]；14.3.2争议解决法院为[具体法院]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1第三方是指除甲乙双方之外的独立法人、自然人或其他组织，其介入本合同的目的是为了提供专业服务、协助合同履行或解决合同争议。15.1.2第三方服务类型包括但不限于：法律咨询、评估、审计、保险、贷款、产权登记等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1甲乙双方一致同意引入第三方；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方提供的服务与合同履行直接相关。16.2程序16.2.1甲乙双方共同协商确定第三方；16.2.2甲乙双方与第三方签订服务协议；16.2.3第三方在服务协议约定的范围内履行职责。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方的责任限于其服务协议约定的范围内；17.1.2第三方对因自身过错导致的损失承担相应责任。17.2限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定；17.2.2如无约定，第三方的责任限额为服务费用的百分之五十；17.2.3第三方责任限额不得低于人民币十万元。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任18.1.1甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自的权利和义务；18.1.2甲乙双方对第三方的服务不承担连带责任。18.2第三方与甲方的责任划分18.2.1第三方对甲方提供的服务质量负责；18.2.2甲方对第三方的服务有监督和评估的权利。18.3第三方与乙方的责任划分18.3.1第三方对乙方提供的服务质量负责；18.3.2乙方对第三方的服务有监督和评估的权利。19.第三方介入下的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入的争议，由甲乙双方协商解决；19.1.2协商不成的，可提交第三方介入的争议解决机构；19.2法律适用19.2.1第三方介入的争议适用本合同约定的法律适用条款；19.2.2如有特殊约定，适用争议解决机构所在地的法律。20.第三方介入下的保密条款20.1保密内容20.1.1第三方在介入本合同过程中知悉的甲乙双方商业秘密；20.1.2本合同内容及相关信息；20.2保密期限20.2.1自合同签订之日起至合同终止后3年内；20.3违约责任20.3.1第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。21.第三方介入下的合同解除与终止21.1解除条件21.1.1第三方服务协议约定解除条件；21.1.2第三方服务协议终止；21.2解除程序21.2.1甲乙双方书面通知第三方；21.2.2第三方在接到通知后，按照协议约定办理相关手续；21.3终止条件21.3.1第三方服务协议约定的终止条件；21.3.2第三方服务协议终止；21.4终止程序21.4.1第三方在服务协议终止后，按照约定退还已收取的费用；21.4.2甲乙双方根据本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人姓名、产权证号、发证日期等信息。2.买卖双方身份证复印件要求：清晰、完整，包含姓名、身份证号码、发证日期等信息。3.房屋交易合同复印件要求：清晰、完整，包含买卖双方姓名、房屋地址、交易价格、交易日期等信息。4.贷款合同复印件要求：清晰、完整，包含贷款金额、利率、期限、还款方式等信息。5.评估报告复印件要求：清晰、完整，包含房屋评估价值、评估日期等信息。6.房屋所有权转移登记申请书复印件要求：清晰、完整，包含买卖双方姓名、房屋地址、产权转移登记日期等信息。7.风险评估报告复印件要求：清晰、完整，包含风险评估内容、风险评估结论等信息。8.服务协议复印件要求：清晰、完整，包含服务内容、服务期限、服务费用等信息。9.保密协议复印件要求：清晰、完整，包含保密内容、保密期限、违约责任等信息。10.合同解除通知书复印件要求：清晰、完整，包含解除原因、解除日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按时支付服务费用。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付服务费用的百分之十。示例说明：若约定服务费用为人民币10万元，甲乙双方未按时支付，则违约方应支付人民币1万元作为违约金。2.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若因甲乙双方未按约定履行合同义务导致房屋交易失败，则违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，如中介费、评估费等。3.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失，包括但不限于商业秘密的损失、信誉损失等。示例说明：若第三方泄露甲乙双方商业秘密导致损失，则第三方应赔偿甲乙双方人民币5万元。4.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务导致房屋交易失败，则第三方应赔偿甲乙双方人民币10万元。5.违约行为：甲乙双方未按约定办理房屋产权过户手续。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若因甲乙双方未按约定办理房屋产权过户手续导致交易失败，则违约方应赔偿守约方人民币5万元。全文完。2024版二手房交易贷款房屋产权确认服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式2.服务内容及范围2.1服务概述2.2服务具体内容2.3服务期限2.4服务费用及支付方式3.房屋产权确认3.1产权确认依据3.2产权确认程序3.3产权确认结果4.材料提交与审核4.1双方提交材料4.2材料审核程序4.3审核结果及处理5.服务流程5.1服务启动5.2服务进度5.3服务完成6.保密条款6.1保密义务6.2保密例外6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1通知送达12.2合同附件12.3不可抗力13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址（1）甲方地址：_________（2）乙方地址：_________1.3联系方式（1）甲方联系方式：_________（2）乙方联系方式：_________2.服务内容及范围2.1服务概述乙方受甲方委托，提供二手房交易贷款房屋产权确认服务。2.2服务具体内容（1）协助甲方核实房屋产权信息；（2）对房屋产权进行法律咨询；（3）出具房屋产权确认报告。2.3服务期限自合同签订之日起至房屋产权确认报告出具之日止。2.4服务费用及支付方式（1）服务费用总额为：_________元；（2）甲方应在合同签订后_________日内支付乙方服务费用；（3）支付方式：_________。3.房屋产权确认3.1产权确认依据乙方将依据我国相关法律法规、政策以及房屋产权登记信息进行产权确认。3.2产权确认程序（1）乙方在收到甲方提供的房屋信息后，开始进行产权确认；（2）乙方在确认过程中，如有需要，可向相关部门查询；（3）乙方在确认完成后，出具房屋产权确认报告。3.3产权确认结果（1）如房屋产权确认无异议，乙方出具房屋产权确认报告；（2）如房屋产权存在争议，乙方将及时通知甲方，并协助甲方解决争议。4.材料提交与审核4.1双方提交材料（1）甲方应向乙方提供房屋产权确认所需的全部材料；（2）乙方在收到甲方提交的材料后，进行审核。4.2材料审核程序（1）乙方在收到甲方提交的材料后，进行初步审核；（2）如材料不符合要求，乙方将通知甲方补充材料；（3）如材料符合要求，乙方进行详细审核。4.3审核结果及处理（1）审核通过，乙方出具房屋产权确认报告；（2）审核未通过，乙方将通知甲方，并说明原因。5.服务流程5.1服务启动甲方支付服务费用后，乙方开始提供服务。5.2服务进度乙方将在服务过程中，及时向甲方通报服务进度。5.3服务完成乙方在服务期限届满后，出具房屋产权确认报告，服务完成。6.保密条款6.1保密义务双方对本合同内容以及服务过程中了解到的相关信息负有保密义务。6.2保密例外（1）法律法规要求披露的信息；（2）双方已公开的信息。6.3违约责任（1）如一方违反保密义务，应承担违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿对方损失。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时支付服务费用的；（2）乙方未按约定提供服务的；（3）任何一方违反保密义务的；（4）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实的；（5）任何一方擅自变更合同内容或解除合同的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，或根据合同约定执行；（3）如违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。8.3违约赔偿（1）因违约给对方造成的直接经济损失，由违约方全额赔偿；（2）因违约给对方造成的间接经济损失，由违约方按实际损失的一定比例赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为_________仲裁委员会。9.3争议解决程序（1）仲裁委员会受理争议后，组成仲裁庭；（2）仲裁庭在收到仲裁申请之日起_______日内作出仲裁裁决；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。10.合同解除与终止10.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同的；（2）一方违约，另一方根据合同约定解除合同的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。10.3解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）解除或终止合同后，双方应按约定处理剩余服务费用；（3）解除或终止合同后，双方应妥善处理合同项下的财产和权利。11.合同变更11.1变更条件（1）双方协商一致变更合同的；（2）根据法律法规、政策调整，需要变更合同的。11.2变更程序（1）双方就变更内容达成一致意见；（2）签署书面变更协议；（3）变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.3变更生效变更协议经双方签字盖章后生效，对双方具有约束力。12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）双方签署合同；（2）合同约定的其他生效条件。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。12.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）终止合同后，双方应按约定处理剩余服务费用；（3）终止合同后，双方应妥善处理合同项下的财产和权利。13.其他约定事项13.1通知送达（1）双方应以书面形式相互送达通知；（2）通知自送达之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋产权确认报告、服务费用清单等。13.3不可抗力（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（2）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、鉴定机构等，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的主体。14.2第三方介入条件（1）甲方或乙方根据合同约定或实际需要，同意引入第三方；（2）第三方具备履行合同所必需的专业能力和资质。14.3第三方介入程序（1）甲方或乙方应提前向对方告知引入第三方的意愿，并说明第三方的基本情况；（2）双方就第三方的介入达成一致意见；（3）甲方或乙方与第三方签订书面合作协议，约定合作内容和责任。14.4第三方责任限额（1）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由双方在合作协议中约定，或根据法律规定确定；（3）如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲方或乙方有权向第三方追偿。14.5第三方与甲乙方的责任划分（1）第三方在合同履行过程中，仅对甲方或乙方承担直接责任，不对其他方承担责任；（2）甲方或乙方对第三方提供的信息和材料负有核实义务，如因信息不实导致损失，由甲方或乙方自行承担；（3）第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，如违反规定，由第三方承担相应责任。15.甲乙方的额外条款及说明15.1甲方额外条款（1）甲方应确保引入的第三方具备履行合同的能力和资质；（2）甲方应对第三方的服务进行监督，确保服务质量；（3）甲方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。15.2乙方额外条款（1）乙方应协助甲方引入第三方，并提供必要的支持；（2）乙方应配合第三方履行合同，确保第三方能够顺利开展工作；（3）乙方应承担第三方因履行合同而产生的合理费用。16.第三方责任的具体界定16.1第三方在履行合同过程中的责任（1）第三方应按照合同约定或合作协议履行职责，确保服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得从事违法行为；（3）第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任的免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行合同，经甲方或乙方确认后，第三方免除责任；（2）第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方提供的信息不实或存在误导，导致第三方无法履行合同，第三方不承担责任；（3）第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方擅自变更合同内容，导致第三方无法履行合同，第三方不承担责任。16.3第三方责任的追偿（1）如第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失，甲方或乙方有权向第三方追偿；（2）第三方承担责任后，有权向甲方或乙方追偿其已支付的赔偿款项；（3）如第三方在履行合同过程中存在违法行为，甲方或乙方有权向第三方追偿，并有权向相关行政机关或司法机关投诉举报。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权确认报告详细要求：报告应包括房屋产权信息、产权确认结果、相关法律法规依据等。说明：此报告作为产权确认的服务成果，由乙方提供。2.服务费用清单详细要求：清单应详细列出各项服务费用及计算依据。说明：此清单作为服务费用的依据，由乙方提供。3.双方签字盖章的合同副本详细要求：合同副本应与原合同内容一致，并由双方签字盖章。说明：此副本用于存档和证明合同有效性。4.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：此协议作为第三方介入的依据，由甲方或乙方与第三方签订。5.通知送达证明详细要求：证明应包括通知内容、送达方式、送达日期等。说明：此证明用于证明通知已送达对方。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：此协议用于解决合同履行过程中产生的争议。7.不可抗力证明详细要求：证明应包括不可抗力事件、发生时间、影响范围等。说明：此证明用于证明合同无法履行的原因。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。示例：如甲方应支付10000元服务费用，未按时支付，则应支付1000元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量。责任认定：乙方应退还甲方已支付的部分或全部服务费用，并承担相应的赔偿责任。示例：如乙方未能按约定完成服务，甲方有权要求退还已支付的费用，并要求乙方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定或根据法律规定确定。示例：如第三方在评估过程中出现错误，导致甲方或乙方损失，第三方应承担赔偿责任。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况调整合同内容或解除合同。示例：如发生自然灾害导致合同无法履行，双方可协商调整合同或解除合同。全文完。2024版二手房交易贷款房屋产权确认服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权信息2.2房屋地址及位置2.3房屋面积及结构2.4房屋权属证书3.交易贷款信息3.1贷款金额及期限3.2贷款利率及还款方式3.3贷款申请及审批流程4.服务内容与范围4.1产权确认服务4.2贷款咨询服务4.3风险评估及防范5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付时间5.3费用支付方式6.服务期限及工作流程6.1服务期限6.2工作流程及时间安排7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决机制9.2争议解决地点9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1甲方解除合同条件10.2乙方解除合同条件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权确认服务协议12.2附件二：贷款咨询服务协议13.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全称1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方注册地址1.1.4甲方联系电话1.1.5甲方电子邮箱1.2乙方基本信息1.2.1乙方全称1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方注册地址1.2.4乙方联系电话1.2.5乙方电子邮箱2.房屋基本情况2.1房屋所有权信息2.1.1房屋所有权证号2.1.2房屋所有权人2.1.3房屋所有权取得日期2.2房屋地址及位置2.2.1房屋具体地址2.2.2房屋所在区域2.2.3房屋周边设施2.3房屋面积及结构2.3.1房屋建筑面积2.3.2房屋使用面积2.3.3房屋结构类型2.3.4房屋楼层2.4房屋权属证书2.4.1房屋所有权证原件2.4.2房屋土地使用权证原件3.交易贷款信息3.1贷款金额及期限3.1.1贷款总额3.1.2贷款期限3.1.3还款方式3.2贷款利率及还款方式3.2.1贷款利率3.2.2还款频率3.2.3首付比例3.3贷款申请及审批流程3.3.1甲方贷款申请材料3.3.2乙方贷款审批流程3.3.3贷款发放及使用4.服务内容与范围4.1产权确认服务4.1.1产权核实4.1.2权属证书审核4.1.3房屋交易手续办理4.2贷款咨询服务4.2.1贷款政策解读4.2.2贷款方案制定4.2.3贷款申请指导4.3风险评估及防范4.3.1产权风险评估4.3.2贷款风险评估4.3.3法律法规风险防范5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.1.1产权确认服务费用5.1.2贷款咨询服务费用5.1.3其他相关费用5.2费用支付时间5.2.1首付款支付时间5.2.2中期款支付时间5.2.3尾款支付时间5.3费用支付方式5.3.1现金支付5.3.2银行转账5.3.3其他支付方式6.服务期限及工作流程6.1服务期限6.1.1产权确认服务期限6.1.2贷款咨询服务期限6.1.3整体服务期限6.2工作流程及时间安排6.2.1产权确认服务流程6.2.2贷款咨询服务流程6.2.3整体服务流程及时间安排8.保密条款8.1保密信息定义8.1.1本合同中“保密信息”指涉及甲方或乙方商业秘密、技术秘密、客户信息、市场信息等非公开信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密义务在合同有效期内及合同终止后仍应遵守。8.3保密期限8.3.1本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限自合同终止之日起不少于三年。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。9.1.2如甲方提供虚假信息导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按时完成服务，应向甲方支付违约金，违约金按每日服务费用总额的千分之一计算。9.2.2如乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决机制10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地。10.3争议解决程序10.3.1双方应遵循相关法律法规及诉讼程序进行争议解决。11.合同解除条件11.1甲方解除合同条件11.1.1如乙方未能在约定的时间内完成服务，甲方有权解除合同。11.1.2如乙方泄露保密信息，甲方有权解除合同。11.2乙方解除合同条件11.2.1如甲方未按时支付服务费用，乙方有权解除合同。11.2.2如甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满自然终止。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3发生合同约定的解除条件。13.合同附件13.1附件一：房屋产权确认服务协议13.2附件二：贷款咨询服务协议13.3附件三：服务费用明细表13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、贷款机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的申请应当以书面形式提出，并详细说明介入的原因、目的及预期效果。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应当遵守国家法律法规及合同约定，履行其职责。15.3.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2若未约定责任限额，第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，例如10%。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议的签订16.1.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。16.1.2第三方介入协议应当明确第三方的权利、义务、责任及责任限额。16.2第三方介入协议的内容16.2.1第三方的服务内容、服务标准及服务期限。16.