2024年度二手房买卖合同含装修条件限制3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同含装修条件限制本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房产信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属2.6房产权证3.房产交易价格3.1房产成交价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.装修条件限制4.1装修范围4.2装修标准4.3装修资金4.4装修时间4.5装修验收4.6装修变更4.7装修纠纷解决5.房产交接5.1房产交接时间5.2房产交接方式5.3房产交接责任5.4房产交接手续5.5房产交接纠纷解决6.水电气暖等配套设施6.1水电气暖等配套设施情况6.2配套设施使用说明6.3配套设施费用承担6.4配套设施纠纷解决7.房产税费7.1房产税费承担7.2税费计算依据7.3税费支付时间7.4税费支付方式7.5税费纠纷解决8.房产权证变更8.1房产权证变更手续8.2房产权证变更费用8.3房产权证变更时间8.4房产权证变更纠纷解决9.房产抵押9.1房产抵押情况9.2抵押权人9.3抵押物价值9.4抵押期限9.5抵押权变更9.6抵押纠纷解决10.房产租赁10.1房产租赁情况10.2租赁期限10.3租金及支付方式10.4租赁合同签订10.5租赁纠纷解决11.房产维修责任11.1房产维修范围11.2维修责任划分11.3维修资金承担11.4维修时间11.5维修纠纷解决12.合同解除与违约责任12.1合同解除条件12.2违约责任承担12.3违约金计算12.4违约纠纷解决13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用13.4争议解决期限14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三14.4其他约定事项四第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：110101198001011.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：北京市朝阳区某某路某某号1.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：110101198002021.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：北京市海淀区某某路某某号1.3房产信息1.3.1房产地址：北京市朝阳区某某路某某号1.3.2房产证号：京房权证某字第00号1.3.3房产面积：100平方米1.3.4房产用途：住宅1.3.5房产结构：框架结构1.3.6房产权属：第二条房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在小区：某某小区2.1.2所在楼栋：1号楼2.1.3所在楼层：5层2.1.4房产朝向：南北2.1.5交通状况：附近有地铁、公交站点2.2房产面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2实际使用面积：100平方米2.3房产结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2建筑年代：2010年2.4房产用途2.4.1房产用途：住宅2.4.2是否有商业用途：否2.5房产权属2.5.1房产权属：2.5.2是否有共有权人：否2.6房产权证2.6.1房产权证类型：住宅房屋所有权证2.6.2房产权证取得时间：2010年第三条房产交易价格3.1房产成交价格3.1.1成交价格：人民币500万元整3.2付款方式3.2.1付款方式：一次性付款3.3付款时间3.3.1买方应在合同签订后5个工作日内支付全部房款3.4付款方式变更3.4.1如有变更，双方应书面同意并签订补充协议第四条装修条件限制4.1装修范围4.1.1卖方保证房屋交付时已进行必要的装修，包括但不限于墙面、地面、顶面等基本装修4.2装修标准4.2.1装修材料应达到国家相关标准4.2.2装修风格应与房屋原有风格相协调4.3装修资金4.3.1装修资金由买方承担4.4装修时间4.4.1装修时间为合同签订后3个月内4.5装修验收4.5.1买方应在装修完成后5个工作日内进行验收4.6装修变更4.6.1如有装修变更，双方应书面同意并签订补充协议4.7装修纠纷解决4.7.1如有装修纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼第五条房产交接5.1房产交接时间5.1.1房产交接时间为合同签订后30个工作日内5.2房产交接方式5.2.1房产交接方式为买方现场接收5.3房产交接责任5.3.1卖方应保证房产在交接时具备交付条件5.3.2买方应按照合同约定接收房产5.4房产交接手续5.4.1双方应在房产交接时办理房产过户手续5.5房产交接纠纷解决5.5.1如有房产交接纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼第六条水电气暖等配套设施6.1水电气暖等配套设施情况6.1.1房产已接入自来水、电力、燃气和暖气等配套设施6.2配套设施使用说明6.2.1双方应按照国家相关规定使用水电气暖等配套设施6.3配套设施费用承担6.3.1配套设施费用由买方承担6.4配套设施纠纷解决6.4.1如有配套设施纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼第七条房产税费7.1房产税费承担7.1.1房产税费由买方承担7.2税费计算依据7.2.1税费计算依据为国家和地方相关政策法规7.3税费支付时间7.3.1买方应在合同签订后5个工作日内支付全部税费7.4税费支付方式7.4.1税费支付方式为银行转账7.5税费纠纷解决7.5.1如有税费纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼第八条房产权证变更8.1房产权证变更手续8.1.1卖方应在房产交接前办理好房产权证变更手续，并将变更后的房产证交付买方8.2房产权证变更费用8.2.1房产权证变更费用由卖方承担8.3房产权证变更时间8.3.1房产权证变更手续应在合同签订后10个工作日内完成8.4房产权证变更纠纷解决8.4.1如有房产权证变更纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼第九条房产抵押9.1房产抵押情况9.1.1房产目前无抵押情况9.2抵押权人9.2.1抵押权人为无9.3抵押物价值9.3.1抵押物价值为人民币500万元整9.4抵押期限9.4.1抵押期限为无9.5抵押权变更9.5.1如有抵押权变更，双方应书面同意并签订补充协议9.6抵押纠纷解决9.6.1如有抵押纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼第十条房产租赁10.1房产租赁情况10.1.1房产目前无租赁情况10.2租赁期限10.2.1租赁期限为无10.3租金及支付方式10.3.1租金为无10.4租赁合同签订10.4.1租赁合同签订为无10.5租赁纠纷解决10.5.1如有租赁纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼第十一条房产维修责任11.1房产维修范围11.1.1房产维修范围为房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等11.2维修责任划分11.2.1卖方负责房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等维修11.2.2买方负责房屋内部装修和设施设备维修11.3维修资金承担11.3.1维修资金由卖方承担11.4维修时间11.4.1维修时间为收到维修通知后5个工作日内11.5维修纠纷解决11.5.1如有维修纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼第十二条合同解除与违约责任12.1合同解除条件12.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约金，违约金为人民币10万元整12.3违约金计算12.3.1违约金按实际损失的一定比例计算12.4违约纠纷解决12.4.1如有违约纠纷，双方应友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼第十三条合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决方式为友好协商13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为无13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由双方各自承担13.4争议解决期限13.4.1争议解决期限为合同签订之日起6个月内第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1双方应遵守国家法律法规和政策规定14.2其他约定事项二14.2.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.4其他约定事项四14.4.1本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所称第三方，是指为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、交易咨询、法律咨询、担保服务等。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入合同履行。16.2第三方介入的资质要求16.2.1第三方介入前，应具备相应的资质证书和执业许可。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责17.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明。18.第三方的责任与责任限额18.1第三方的责任18.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额为人民币10万元整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方对第三方的服务负责。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方对第三方的服务负责。19.3第三方与合同履行的划分19.3.1第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务，合同履行的责任仍由甲乙双方承担。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用20.1.1第三方介入的费用由甲乙双方按实际发生费用分担。20.2费用支付方式20.2.1第三方介入的费用支付方式为银行转账。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入产生的争议21.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2争议解决机构21.2.1如协商不成，可向法院提起诉讼。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止的条件22.1.1第三方介入的合同，在合同目的实现或合同履行完毕后终止。22.2合同终止的程序22.2.1第三方介入的合同终止，需甲乙双方书面确认。23.第三方介入的补充条款23.1第三方介入的补充条款，应由甲乙双方另行协商一致，并签订补充协议。23.2补充协议与本合同的冲突23.2.1补充协议与本合同的内容不一致时，以补充协议为准。23.3补充协议的生效23.3.1补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件1.1要求：清晰复印房产证正、副本，确保信息完整无缺。2.房产测绘报告2.1要求：提供房产测绘报告，确认房产面积、结构等信息准确无误。3.房产交易税费缴纳凭证3.1要求：提供房产交易税费缴纳凭证，证明税费已缴纳完毕。4.付款凭证4.1要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付房款。5.装修合同及验收报告5.1要求：提供装修合同，明确装修范围、标准、费用等；提供装修验收报告，证明装修质量符合要求。6.房产交接清单6.1要求：详细列出房产交接时涉及的物品清单，包括但不限于家具、家电等。7.第三方服务合同及费用凭证7.1要求：提供第三方服务合同，明确第三方服务内容、费用等；提供费用凭证，证明已支付第三方服务费用。8.补充协议8.1要求：如有补充协议，提供补充协议原文，明确补充内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款。1.1责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为每日万分之五。示例说明：若甲方逾期付款10天，应向乙方支付违约金人民币1000元。2.违约行为：乙方未按约定时间办理房产过户手续。2.1责任认定：乙方应向甲方支付逾期过户的违约金，违约金为每日万分之五。示例说明：若乙方逾期办理房产过户手续10天，应向甲方支付违约金人民币1000元。3.违约行为：第三方服务未达到约定标准。3.1责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：若第三方提供的评估服务未达到约定标准，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为：甲方或乙方未按约定进行房产维修。4.1责任认定：违约方应承担维修责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定进行房屋主体结构的维修，应承担维修费用及由此造成的损失。5.违约行为：甲方或乙方未按约定进行房产交接。5.1责任认定：违约方应承担交接责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方未按约定时间进行房产交接，应承担交接责任及由此造成的损失。全文完。2024年度二手房买卖合同含装修条件限制1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.买卖标的物及价格3.1买卖标的物描述3.2买卖价格及支付方式3.3付款时间及节点4.装修条件限制4.1装修范围及限制4.2装修材料及标准4.3装修验收及期限5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准及程序5.3验收期限及责任6.产权转移及登记6.1产权转移方式6.2登记手续及费用6.3登记期限及责任7.延期交付及违约责任7.1延期交付原因及责任7.2违约责任及赔偿8.延期付款及违约责任8.1延期付款原因及责任8.2违约责任及赔偿9.房屋相关费用及承担9.1交易税费9.2住宅专项维修基金9.3物业管理费9.4水电费10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同修改及补充13.合同签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2卖方信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：____________________代理人身份证号码：____________________代理人联系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋地址省/市/区：____________________街道/小区：____________________楼号/单元号：____________________房号：____________________2.2房屋面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房屋结构建筑类型：____________________建筑年代：____________________2.4房屋用途用途：____________________2.5房屋权属证明权属证明文件编号：____________________3.买卖标的物及价格3.1买卖标的物描述详见附件一：房屋买卖标的物清单。3.2买卖价格及支付方式买卖价格：人民币____________________元整。支付方式：（1）首付款：人民币____________________元整，于签订本合同之日起____个工作日内支付；（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付之日起____个工作日内支付。3.3付款时间及节点详见附件二：付款时间节点表。4.装修条件限制4.1装修范围及限制（1）装修范围：仅限于对房屋进行室内装修；（2）装修限制：不得改变房屋主体结构，不得擅自改变房屋用途。4.2装修材料及标准装修材料及标准详见附件三：装修材料及标准清单。4.3装修验收及期限装修验收期限为房屋交付之日起____个工作日内，由买方组织验收。5.房屋交付及验收5.1交付时间房屋交付时间为____________________。5.2验收标准及程序验收标准详见附件四：房屋验收标准。验收程序：（1）买方在房屋交付前应向卖方提出验收通知；（2）卖方应在收到验收通知后____个工作日内完成房屋交付；（3）买方应在房屋交付后____个工作日内完成验收。5.3验收期限及责任验收期限为房屋交付之日起____个工作日内。若买方在验收期限内未提出书面异议，视为对房屋的验收合格。6.产权转移及登记6.1产权转移方式卖方将房屋产权转移给买方。6.2登记手续及费用登记手续由卖方负责办理，登记费用由卖方承担。6.3登记期限及责任登记期限为房屋交付之日起____个工作日内。若因卖方原因导致产权转移登记延误，卖方应承担相应责任。8.延期交付及违约责任8.1延期交付原因及责任（1）每延迟一日，向买方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金；（2）延迟交付超过____个工作日，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还已付房款。8.2违约责任及赔偿若卖方违反本合同约定，导致买方遭受损失的，卖方应赔偿买方实际损失，包括但不限于：（1）房屋租金损失；（2）其他相关费用。9.延期付款及违约责任9.1延期付款原因及责任（1）每延迟一日，向卖方支付相当于房屋总价款万分之一的违约金；（2）延迟付款超过____个工作日，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。9.2违约责任及赔偿若买方违反本合同约定，导致卖方遭受损失的，买方应赔偿卖方实际损失，包括但不限于：（1）房屋贷款利息损失；（2）其他相关费用。10.房屋相关费用及承担10.1交易税费交易税费按照国家及地方相关政策执行，由买方承担。10.2住宅专项维修基金住宅专项维修基金按照相关规定缴纳，由买方承担。10.3物业管理费物业管理费按照物业管理公司收费标准缴纳，由买方承担。10.4水电费房屋交付前产生的水电费由卖方承担，房屋交付后产生的水电费由买方承担。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖标的物清单、付款时间节点表、装修材料及标准清单、房屋验收标准。13.2通知送达方式（1）邮寄；（2）直接送达；（3）电子邮件。13.3合同修改及补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同签署日期本合同于____年____月____日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供专业服务，如房屋评估、法律咨询等；（2）协助甲乙双方完成合同中的特定事项；（3）在争议解决过程中提供专业意见。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并就第三方的资质、能力及费用达成一致。16.2第三方委托甲乙双方应签订委托协议，明确第三方的职责、权限及义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额应根据第三方的资质、服务内容、市场行情等因素确定，并在委托协议中明确。18.第三方责任承担18.1责任范围第三方应在其职责范围内承担责任，超出职责范围的行为，第三方不承担责任。18.2责任免除（1）因不可抗力导致的责任；（2）因甲乙双方原因导致的责任；（3）因第三方自身无法预见、无法避免的原因导致的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方应明确其在合同执行过程中的职责，并与甲乙双方达成一致。19.2权利划分第三方的权利应与职责相对应，甲乙双方应尊重第三方的权利。19.3责任划分第三方的责任应限于其职责范围内，超出职责范围的责任由甲乙双方自行承担。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的委托协议。20.2第三方退出第三方因故退出时，应提前通知甲乙双方，并协助完成相关善后工作。20.3第三方保密第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.4第三方费用第三方的费用应按委托协议约定支付，未约定的，由甲乙双方协商确定。20.5第三方责任追究如第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权追究第三方的法律责任。21.第三方介入后的合同调整21.1合同内容调整如第三方介入导致合同内容需调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。21.2合同履行调整如第三方介入导致合同履行需调整，甲乙双方应协商一致，并采取相应的措施。21.3合同解除条件调整如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权根据实际情况调整合同解除条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖标的物清单详细要求：（1）房屋的具体位置、面积、结构、用途等信息；（2）房屋的权属证明文件；（3）房屋的装修情况及装修条件限制；（4）房屋的附属设施及设备清单。说明：本清单应与房屋实际情况相符，作为合同附件，对合同内容有补充说明作用。2.附件二：付款时间节点表详细要求：（1）支付款项的具体金额；（2）每笔款项的支付时间；（3）支付款项的方式。说明：本表格用于明确付款时间节点，确保合同履行过程中款项支付的顺利进行。3.附件三：装修材料及标准清单详细要求：（1）装修材料的具体品牌、型号、规格等信息；（2）装修材料的环保标准；（3）装修工程的质量标准。说明：本清单用于明确装修材料及标准，确保装修工程的质量。4.附件四：房屋验收标准详细要求：（1）房屋的结构安全；（2）房屋的配套设施；（3）房屋的装修质量。说明：本标准用于明确房屋验收的标准，确保房屋符合合同约定。5.附件五：第三方委托协议详细要求：（1）第三方的名称、资质、职责等信息；（2）第三方的权利、义务及责任；（3）第三方的费用及支付方式。说明：本协议用于明确第三方在合同执行过程中的职责、权利及义务。6.附件六：补充协议详细要求：（1）合同执行过程中产生的额外事项；（2）合同内容的调整；（3）合同履行过程中产生的问题及解决方案。说明：本协议用于补充、修改或调整合同内容，确保合同执行过程中的问题得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）买方未按约定时间支付房款；（3）第三方未按约定履行职责；（4）房屋存在质量问题；（5）合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：（1）卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，支付相当于房屋总价款万分之一的违约金；（2）买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，支付相当于房屋总价款万分之一的违约金；（3）第三方未按约定履行职责，按照委托协议约定承担责任；（4）房屋存在质量问题，卖方应负责修复，并承担修复费用；（5）合同约定的其他违约行为，按照合同约定承担责任。3.违约责任示例：（1）卖方未按约定时间交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还已付房款；（2）买方未按约定时间支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金；（3）第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任；（4）房屋存在质量问题，卖方应负责修复，并赔偿买方因此产生的损失；（5）合同约定的其他违约行为，按照合同约定承担相应责任。全文完。2024年度二手房买卖合同含装修条件限制2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋装修情况3.装修条件限制3.1装修材料要求3.2装修风格限制3.3装修施工时间限制3.4装修验收标准4.交易价格及支付方式4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间节点4.4逾期付款责任5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收不合格的处理6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4过户责任7.增值税及契税等相关税费7.1税费承担7.2税费缴纳7.3税费争议解决8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3争议解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2装修清单12.3其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）1.2买受人信息买受人姓名：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系方式：（电话号码）1.3双方联系方式出卖人地址：（地址）买受人地址：（地址）第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋所在城市：（城市）具体地址：（详细地址）2.2房屋产权证号房屋产权证号：（产权证号）2.3房屋面积房屋建筑面积：（平方米）房屋套内面积：（平方米）2.4房屋结构房屋结构类型：（结构类型）2.5房屋用途房屋用途：（用途）2.6房屋装修情况房屋装修情况：（装修情况描述）第三条装修条件限制3.1装修材料要求装修材料需符合国家环保标准，具体品牌和型号由双方协商确定。3.2装修风格限制装修风格需保持原房屋设计风格，不得改变房屋外观。3.3装修施工时间限制装修施工时间自合同签订之日起不得超过（月份）个月。3.4装修验收标准装修完成后，双方需按照约定的标准进行验收，验收合格后方可入住。第四条交易价格及支付方式4.1交易总价房屋交易总价为人民币（金额）元。4.2付款方式付款方式为分期付款，具体分期及付款比例由双方协商确定。4.3付款时间节点首付款：（金额）元，于合同签订之日起（天数）天内支付；余款：（金额）元，于房屋交付后（天数）天内支付。4.4逾期付款责任买受人逾期付款的，应向出卖人支付逾期付款总额的（百分比）作为违约金。第五条房屋交付及验收5.1交付时间房屋交付时间为（日期）。5.2验收标准房屋交付时应符合合同约定的条件，包括房屋结构安全、装修质量等。5.3验收程序双方应在房屋交付后（天数）内进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起（天数）内提出。5.4验收不合格的处理如验收不合格，出卖人应在（天数）内进行修复，修复费用由出卖人承担。第六条房屋产权过户6.1过户手续双方需按照国家相关法律法规办理房屋产权过户手续。6.2过户费用过户费用由买受人承担，具体费用根据当地政策确定。6.3过户时间过户时间自合同签订之日起（天数）内完成。6.4过户责任过户过程中产生的相关责任由双方各自承担。第八条增值税及契税等相关税费7.1税费承担增值税及契税等相关税费由买受人承担。7.2税费缴纳买受人应在办理房屋产权过户手续前，将相关税费缴纳至指定账户。7.3税费争议解决如对税费计算有异议，双方应协商解决；协商不成的，可向税务机关申请行政复议或直接向人民法院提起诉讼。第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在收到违约通知后（天数）内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3争议解决方式因合同履行发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过协商解决。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及所选争议解决机构的规定。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）房屋交付并完成产权过户；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。第十一条其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分条款无法实现的，双方互不承担违约责任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、装修清单等。11.3合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十二条合同附件12.1房屋产权证复印件12.2装修清单12.3其他相关文件第十三条合同签署及生效日期13.1签署日期本合同于（日期）签署。13.2生效日期本合同自签署之日起生效。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式（份数）份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方应妥善保管本合同，如有遗失，应及时通知对方并办理补办手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入目的1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为促成本合同签订或履行提供专业服务的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方完成合同的签订、履行及相关手续，确保合同内容的准确性和合法性。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方提供服务的性质、风险及可能产生的损失。2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。3.第三方责权利划分3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责范围内的服务。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方介入程序4.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的具体事项和介入时间。4.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致意见。4.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，积极履行职责，确保合同顺利履行。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，不得因第三方介入而免除或减少。5.2第三方在介入过程中，如发现合同条款存在争议或漏洞，应及时通知甲乙双方，并协助双方