2024版深圳万科商务办公楼购买意向书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版深圳万科商务办公楼购买意向书本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.购买意向3.1楼盘基本信息3.2购买意向4.合同签订4.1合同签订时间4.2合同签订地点4.3合同签订方式5.购房条件5.1付款方式5.2验房标准5.3购房税费6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后果7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止生效13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他条款14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指深圳万科有限公司；1.1.2“乙方”指有意向购买深圳万科商务办公楼的个人或单位；1.1.3“购买意向书”指本合同；1.1.4“商务办公楼”指位于深圳市区路的万科商务办公楼；1.1.5“购买价格”指商务办公楼的成交价格；1.1.6“购房条件”指乙方购买商务办公楼所应满足的条件；1.1.7“违约责任”指本合同中规定的因一方违约而产生的责任；1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语和用语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1甲方2.1.1甲方全称为深圳万科有限公司，注册地为深圳市福田区，注册号为X；2.1.2甲方联系人：，联系电话：138；2.2乙方2.2.1乙方为个人或单位，具体信息如下：2.2.1.1个人：姓名：；身份证号：X；联系方式：1395678；2.2.1.2单位：单位名称：深圳市科技有限公司；统一社会信用代码：91440300MA5X；法定代表人：；联系方式：1368765。3.购买意向3.1楼盘基本信息3.1.1楼盘名称：深圳万科商务办公楼；3.1.2楼盘地址：深圳市区路；3.1.3楼盘面积：10000平方米；3.1.4楼盘用途：商务办公；3.2购买意向3.2.1乙方有意向购买上述商务办公楼；3.2.2双方同意按照本合同约定进行购买意向的洽谈和协商。4.合同签订4.1合同签订时间4.1.1本合同签订时间为2024年X月X日；4.2合同签订地点4.2.1本合同签订地点为深圳市区路；4.3合同签订方式4.3.1本合同采用书面形式签订。5.购房条件5.1付款方式5.1.1乙方应按照本合同约定，在签订本合同之日起X个工作日内支付定金，金额为购买价格的10%；5.1.2乙方应在支付定金后X个月内支付剩余购房款；5.2验房标准5.2.1乙方在支付定金后X个工作日内对商务办公楼进行验房；5.2.2验房标准应符合国家相关法律法规和行业规范；5.3购房税费5.3.1乙方应按照国家相关法律法规和行业规范支付购房税费。6.合同解除6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的无法实现时，另一方有权解除合同；6.2合同解除程序6.2.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方；6.2.2双方应在接到解除通知之日起X个工作日内协商解决；6.3合同解除后果6.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜；6.3.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时支付购房款；7.1.2甲方未按时交付商务办公楼；7.1.3双方违反保密条款；7.2违约责任承担7.2.1违约方应按照本合同约定承担违约责任；7.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.3违约赔偿7.3.1违约金为违约金额的X%；7.3.2赔偿损失包括但不限于直接经济损失和合理费用。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至深圳市仲裁委员会仲裁；8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为深圳市仲裁委员会；8.2.2仲裁规则适用于本合同的争议解决；8.3争议解决程序8.3.1争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的规则进行仲裁程序；8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.保密条款9.1保密内容9.1.1本合同及其相关文件、信息为双方保密内容；9.1.2保密内容不包括公开信息或本合同明确允许披露的信息；9.2保密期限9.2.1本合同终止后，双方仍应继续保密保密内容；9.2.2保密期限自本合同签订之日起至保密内容公开或双方另有约定为止；9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字盖章后生效；10.1.2甲方收到乙方支付的首付款后，合同正式生效；10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同变更11.1变更条件11.1.1合同变更需经双方协商一致；11.1.2变更内容应以书面形式作出；11.2变更程序11.2.1变更内容经双方签字盖章后生效；11.2.2变更内容与本合同具有同等法律效力；11.3变更生效11.3.1变更内容自双方签字盖章之日起生效。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同履行完毕；12.1.2合同依法或双方协商解除；12.2终止程序12.2.1合同终止应书面通知对方；12.2.2双方应在接到终止通知之日起X个工作日内处理善后事宜；12.3终止生效12.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送；13.1.2通知可以通过快递、电子邮件或专人送达等方式进行；13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：深圳市福田区路号；13.2.2乙方送达地址：[乙方的具体地址]；13.3送达方式13.3.1送达应在正常工作时间内进行；13.3.2送达后，应保留送达凭证。14.其他条款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任；14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分；14.3.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因甲乙双方同意介入，提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益。3.第三方介入的类型3.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行商务谈判、签订合同等；3.2咨询服务：第三方提供专业意见，帮助甲乙双方解决合同履行中的问题；3.4监理服务：第三方对商务办公楼的施工、装修等过程进行监理，确保工程质量。4.第三方的责任与权利4.1责任4.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；4.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；4.1.3第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2权利4.2.1第三方有权获得甲乙双方支付的合理服务费用；4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为本合同标的额的X%；5.2如因第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方可另行协商解决。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；6.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；6.3第三方在介入本合同后，甲乙双方应相互配合，共同维护合同的履行。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方应书面同意第三方介入；7.2第三方应在收到甲乙双方书面同意后，与甲乙双方签订服务合同；7.3第三方在服务合同中应明确自己的责任、权利和责任限额。8.第三方介入的终止8.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应书面确认；8.2第三方在服务结束后，甲乙双方应根据实际情况，决定是否继续合作。9.第三方介入的保密条款9.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定；10.2第三方介入的费用应在服务合同中明确约定。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入服务过程中发生的争议，应通过友好协商解决；11.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至深圳市仲裁委员会仲裁。12.第三方介入的合同附件12.1第三方介入的合同附件为本合同不可分割的一部分；12.2第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本2.乙方营业执照副本（如适用）3.乙方身份证复印件（如适用）4.乙方组织机构代码证复印件（如适用）5.第三方中介服务合同6.第三方咨询服务合同7.第三方评估服务合同8.第三方监理服务合同9.购房意向书10.商务办公楼产权证复印件11.商务办公楼规划设计方案12.商务办公楼工程进度表13.商务办公楼验收报告14.商务办公楼相关税费缴纳证明15.合同变更协议16.争议解决仲裁协议17.其他双方认为需要附在本合同中的文件附件详细要求和说明：2.附件中的信息应真实、准确、完整，不得有虚假陈述。3.附件的格式应符合国家相关法律法规和行业标准。4.附件应与主合同内容相一致，不得有冲突。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时交付商务办公楼；1.2乙方未按时支付购房款；1.3第三方提供的服务不符合合同约定；1.4双方违反保密条款；1.5双方违反合同变更程序。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施，减轻损失；2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担相应的违约责任；2.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例3.1甲方未按时交付商务办公楼，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付违约金，金额为购买价格的X%；3.2乙方未按时支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，金额为未支付购房款的X%；3.3第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；3.4双方违反保密条款，泄露对方商业秘密，泄露方应承担相应的法律责任；3.5双方违反合同变更程序，导致合同内容发生变化，变更方应承担相应的违约责任。全文完。2024版深圳万科商务办公楼购买意向书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.意向书背景信息2.1项目概况2.2项目位置2.3项目规模2.4项目用途3.意向书主要内容3.1购买方意向3.2销售方意向3.3购买价格3.4付款方式3.5付款时间4.合同履行条件4.1合同生效条件4.2合同履行期限4.3合同解除条件5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.房屋质量与验收7.1房屋质量标准7.2验收标准7.3验收程序8.产权转移8.1产权转移时间8.2产权转移手续8.3产权转移税费9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更程序11.4合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：付款计划12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1法律适用13.2合同生效13.3通知与送达13.4合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1购买方：深圳万科商务办公楼购买意向方1.1.2销售方：深圳万科企业股份有限公司1.2双方地址1.2.1购买方地址：广东省深圳市区路号1.2.2销售方地址：广东省深圳市区路号1.3双方联系方式1.3.1购买方联系人：1.3.1.1联系电话：1381.3.2销售方联系人：1.3.2.1联系电话：13956781.4双方法定代表人或授权代表1.4.1购买方法定代表人：1.4.2销售方法定代表人：赵六第二条意向书背景信息2.1项目概况2.1.1项目名称：深圳万科商务办公楼2.1.2项目位置：广东省深圳市区路号2.2项目位置2.2.1项目具体地址：广东省深圳市区路号2.3项目规模2.3.1建筑面积：50000平方米2.4项目用途2.4.1项目用途：商务办公楼第三条意向书主要内容3.1购买方意向3.1.1购买方有意向购买深圳万科商务办公楼。3.2销售方意向3.2.1销售方同意与购买方就深圳万科商务办公楼进行购买意向洽谈。3.3购买价格3.3.1购买价格为人民币伍仟万元整。3.4付款方式3.4.1付款方式为分期付款。3.5付款时间3.5.1第一期付款：合同签订后5个工作日内支付人民币壹仟万元整。3.5.2第二期付款：项目交付后30日内支付人民币壹仟万元整。3.5.3第三期付款：项目交付后6个月内支付人民币壹仟万元整。第四条合同履行条件4.1合同生效条件4.1.1双方签署本意向书后，合同即生效。4.2合同履行期限4.2.1本合同自签署之日起生效，至项目交付完毕之日止。4.3合同解除条件4.3.1合同任何一方违约，对方有权解除合同。第五条履约保证金5.1保证金金额5.1.1履约保证金为人民币壹佰万元整。5.2保证金支付方式5.2.1保证金于合同签订后5个工作日内支付。5.3保证金退还条件5.3.1合同履行完毕，且无违约行为，保证金将无息退还。第六条房屋交付6.1交付时间6.1.1项目交付时间为合同签订后12个月。6.2交付条件6.2.1项目验收合格。6.3交付手续6.3.1双方签署交付手续，购买方接收房屋。第七条房屋质量与验收7.1房屋质量标准7.1.1房屋质量应符合国家相关质量标准。7.2验收标准7.2.1验收标准参照国家相关质量标准。7.3验收程序7.3.1购买方有权在交付前对房屋进行验收。7.3.2验收合格，双方签署验收合格证明。7.3.3验收不合格，销售方应在验收不合格后30日内进行整改，直至合格。第八条产权转移8.1产权转移时间8.1.1产权转移时间为项目交付合格后的30个工作日内。8.2产权转移手续8.2.1双方应按照我国相关法律法规，办理房屋产权转移手续。8.3产权转移税费8.3.1产权转移税费由购买方承担。第九条违约责任9.1违约行为定义a)任何一方未按约定时间履行付款义务；b)任何一方未按约定时间交付或接收房屋；c)任何一方未按约定标准履行质量保证义务；d)任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿标准9.3.1违约金标准为违约金额的10%。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照选择的争议解决方式，依法进行。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同解除条件11.2.1出现合同约定解除条件或法律规定解除情形时，合同可解除。11.3合同变更程序11.3.1双方应签署书面变更协议。11.4合同解除程序11.4.1双方应签署书面解除协议。第十二条合同附件12.1附件一：房屋清单12.1.1列明房屋的具体信息，包括面积、结构、设施等。12.2附件二：付款计划12.2.1列明分期付款的具体金额和时间。12.3附件三：其他相关文件12.3.1包括但不限于土地证、房产证、规划许可证等。第十三条其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同生效13.2.1本合同自双方签署之日起生效。13.3通知与送达13.3.1任何通知或文件应通过书面形式送达，以送达地为准。13.4合同份数13.4.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，提供专业服务、咨询、评估、担保等非合同主体的一方。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够为合同履行提供专业支持。第三条第三方职责a)提供专业服务：如评估、咨询、监理等；b)协助甲乙双方解决合同履行中的问题；c)对合同履行进行监督，确保合同条款的履行。第四条第三方权利a)要求甲乙双方提供必要的资料和信息；b)要求甲乙双方按照约定支付服务费用；c)要求甲乙双方配合完成相关工作。第五条第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过合作协议总金额的5%。6.2第三方责任限额的调整需经甲乙双方一致同意。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方进行相关活动。7.2第三方与甲乙双方的权利义务关系，以合作协议为准。7.3第三方与甲乙双方以外的第三方之间的关系，由第三方自行负责。第八条第三方介入时的额外条款a)第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务；b)第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行中出现的问题；c)第三方介入期间，甲乙双方应确保合同履行的顺利进行。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入期限届满或合同履行完毕，第三方介入终止。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，可按照第九条约定的争议解决方式进行解决。第十一条第三方介入的协议附件11.1第三方介入协议应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。11.2第三方介入协议的签订、变更、解除等，均应遵循本合同的相关规定。a)第三方基本信息；b)第三方职责；c)第三方权利义务；d)第三方责任限额；e)第三方介入期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求：列明房屋的具体信息，包括面积、结构、设施、位置、楼层等。说明：房屋清单是合同履行的基础文件，用于明确双方对房屋的权属和状态的理解。2.附件二：付款计划详细要求：列明分期付款的具体金额、时间、支付方式等。说明：付款计划是合同履行中的关键文件，用于确保资金流转的透明度和按时支付。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、职责、权利义务、责任限额、介入期限等。说明：第三方介入协议是合同履行中的重要补充，用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：房屋验收报告详细要求：包括房屋验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：房屋验收报告是合同履行中的重要文件，用于确认房屋是否符合交付条件。5.附件五：产权转移相关文件详细要求：包括土地证、房产证、规划许可证等。说明：产权转移相关文件是合同履行中的必要文件，用于证明房屋产权的合法性。6.附件六：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方法和标准。说明：违约金计算标准是合同履行中的保障措施，用于约束双方按时履行合同义务。7.附件七：争议解决程序详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决程序是合同履行中的法律保障，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)未按时支付款项：如购买方未按时支付约定款项。b)未按时交付房屋：如销售方未按时交付符合合同约定的房屋。c)房屋质量不符合约定：如房屋存在质量问题，影响正常使用。d)违反合同约定：如任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a)未按时支付款项：按照合同约定的违约金比例计算违约金。b)未按时交付房屋：按照合同约定的赔偿标准赔偿购买方损失。c)房屋质量不符合约定：由销售方负责修复或更换，并赔偿购买方因此产生的损失。d)违反合同约定：按照合同约定的赔偿标准赔偿对方损失。3.示例说明：a)购买方未按时支付第一笔款项，应支付违约金人民币10万元。b)销售方未按时交付房屋，应赔偿购买方因延迟交付造成的损失，如租金损失等。c)房屋存在质量问题，销售方应负责修复，并赔偿购买方因此产生的维修费用。d)购买方未按时办理产权转移手续，应支付违约金人民币5万元。全文完。2024版深圳万科商务办公楼购买意向书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系人1.4联系电话1.5通讯地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3建筑面积2.4建筑结构2.5用途3.购买意向3.1购买方3.2出售方3.3购买价格3.4支付方式3.5付款期限4.项目交付4.1交付时间4.2交付条件4.3交付手续4.4交付责任5.合同期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期5.3合同解除条件6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4过户责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力通知11.3不可抗力处理12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容12.3附件效力13.合同份数13.1合同份数13.2份数效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1购买方：深圳市科技有限公司1.1.2出售方：深圳万科物业发展有限公司1.2法定代表人1.2.1购买方：1.2.2出售方：1.3联系人1.3.1购买方：1.3.2出售方：赵六1.4联系电话1.4.1购买方：138000000001.4.2出售方：139000000001.5通讯地址1.5.1购买方：深圳市南山区科技园路号1.5.2出售方：深圳市福田区路号2.项目概况2.1项目名称2.1.1深圳万科商务办公楼2.2项目地点2.2.1深圳市福田区路号2.3建筑面积2.3.15000平方米2.4建筑结构2.4.1钢筋混凝土框架结构2.5用途2.5.1办公用途3.购买意向3.1购买方3.1.1深圳市科技有限公司3.2出售方3.2.1深圳万科物业发展有限公司3.3购买价格3.3.1人民币伍仟万元整3.4支付方式3.4.1预付款：合同签订后五日内支付人民币壹仟万元整3.4.2尾款：交付前支付剩余人民币肆仟万元整3.5付款期限3.5.1预付款：合同签订后五日内3.5.2尾款：交付前4.项目交付4.1交付时间4.1.12024年12月31日4.2交付条件4.2.1项目竣工并取得相关验收合格证明4.3交付手续4.3.1双方签署交付确认书4.4交付责任4.4.1出售方负责办理产权过户手续5.合同期限5.1合同生效日期5.1.12024年3月15日5.2合同终止日期5.2.12024年12月31日5.3合同解除条件5.3.1双方协商一致5.3.2出现不可抗力事件5.3.3违约行为导致合同无法履行6.产权过户6.1过户手续6.1.1出售方协助办理产权过户手续6.2过户费用6.2.1双方各自承担过户税费6.3过户时间6.3.1交付前完成产权过户6.4过户责任6.4.1出售方负责办理产权过户手续，承担过户费用7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方友好协商解决7.1.2协商不成，提交深圳仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构7.2.1深圳仲裁委员会7.3争议解决期限7.3.1争议发生后六十日内提交仲裁委员会仲裁8.违约责任8.1违约情形8.1.1购买方未按时支付款项8.1.2出售方未按时交付房产8.1.3双方未按约定履行合同其他义务8.2违约责任8.2.1购买方未按时支付款项的，应向出售方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%每日计算，直至实际付款之日止。8.2.2出售方未按时交付房产的，应向购买方支付违约金，违约金为每日房产购买价格0.1%，直至实际交付之日止。8.2.3双方未按约定履行合同其他义务的，应根据违约情况，向对方支付相应的违约金或赔偿损失。8.3违约赔偿8.3.1违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出现不可抗力事件导致合同无法履行9.2解除程序9.2.1双方书面通知对方解除合同9.2.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续9.3解除后果9.3.1解除合同后，双方应互不追究对方违约责任10.合同变更10.1变更条件10.1.1双方协商一致10.2变更程序10.2.1以书面形式提出变更要求10.2.2经双方签字盖章后生效10.3变更生效10.3.1变更后的条款作为合同的一部分，具有同等法律效力11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1自然灾害11.1.2社会事件11.2不可抗力通知11.2.1发生不可抗力事件后，受影响方应在24小时内以书面形式通知对方11.3不可抗力处理11.3.1双方根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任11.3.2不可抗力事件持续期间，合同中止履行12.合同附件12.1附件名称12.1.1项目验收报告12.1.2产权证明文件12.1.3付款凭证12.2附件内容12.2.1项目验收报告应详细说明项目质量、交付时间等情况12.2.2产权证明文件应包括房产证、土地使用权证等12.2.3付款凭证应包括银行汇款凭证、现金收据等12.3附件效力12.3.1附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力13.合同份数13.1合同份数13.1.1本合同一式叁份，双方各执壹份，公司留存壹份13.2份数效力13.2.1各份合同具有同等法律效力14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.1.2本合同未尽事宜，以双方签字盖章的补充协议为准14.2其他约定效力14.2.1本合同其他约定事项具有同等法律效力第二部分：合同如下：2.项目概况2.1项目名称2.1.1深圳万科商务办公楼2.2项目地点2.2.1深圳市南山区高新技术产业园区2.3建筑面积2.3.150000平方米2.4建筑结构2.4.1钢筋混凝土结构2.5用途2.5.1办公用途3.购买意向3.1购买方3.1.1深圳市科技有限公司3.2出售方3.2.1深圳万科物业发展有限公司3.3购买价格3.3.1人民币壹亿元整3.4支付方式3.4.1预付款：人民币伍佰万元整3.4.2尾款：人民币九千伍佰万元整3.5付款期限3.5.1预付款：签订合同后五个工作日内支付4.项目交付4.1交付时间4.1.12024年12月