2024版房产抵押个人债务重组及债权保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押个人债务重组及债权保障合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律范围2.当事人信息2.1债务人信息2.2债权人信息2.3第三方担保人信息（如有）3.债务重组方案3.1债务重组原则3.2债务重组方式3.3债务重组期限3.4债务重组利率3.5债务重组还款计划4.房产抵押条款4.1抵押物概述4.2抵押登记4.3抵押权实现条件4.4抵押物处置5.债权保障措施5.1债权保障方式5.2债权保障期限5.3债权保障费用6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1附件一：房产抵押登记证明9.2附件二：债务重组协议9.3附件三：债权保障协议（如有）10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人11.合同备案11.1备案机关11.2备案时间11.3备案手续12.合同生效日期13.合同解除日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同解释权14.4合同变更与补充14.5合同解除后的处理14.6合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规以及双方当事人协商一致的原则订立。1.2适用法律范围本合同适用于中华人民共和国境内，双方当事人均应遵守中华人民共和国的法律、法规及政策。第二条当事人信息2.1债务人信息债务人名称：________________法定代表人：________________身份证号码：________________住所地：________________2.2债权人信息债权人名称：________________法定代表人：________________身份证号码：________________住所地：________________2.3第三方担保人信息（如有）担保人名称：________________法定代表人：________________身份证号码：________________住所地：________________第三条债务重组方案3.1债务重组原则债务重组遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。3.2债务重组方式债务重组方式为债务减免和延长还款期限。3.3债务重组期限债务重组期限自合同生效之日起至________________止。3.4债务重组利率债务重组后的利率为________________。3.5债务重组还款计划（1）________________（2）________________（3）________________第四条房产抵押条款4.1抵押物概述抵押物为债务人名下位于________________的房产，房产证号为________________。4.2抵押登记债务人应在本合同生效之日起________________日内，办理抵押登记手续。4.3抵押权实现条件在债务人未按本合同约定履行还款义务时，债权人有权依法行使抵押权。4.4抵押物处置抵押物处置方式为公开拍卖，拍卖所得款项优先用于偿还债务。第五条债权保障措施5.1债权保障方式债权保障方式包括抵押担保、保证担保等。5.2债权保障期限债权保障期限自合同生效之日起至债务全部清偿之日止。5.3债权保障费用债权保障费用由债务人承担，具体费用标准详见附件。第六条争议解决6.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为________________。6.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的规定执行。第七条违约责任7.1违约情形债务人未按本合同约定履行还款义务、抵押物处置义务等情形，均视为违约。7.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金金额为________________；（2）赔偿债权人因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。第八条合同生效与解除8.1合同生效条件本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。8.2合同解除条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人书面通知违约方解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。8.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并采取书面形式确认解除合同的日期。第九条合同附件9.1附件一：房产抵押登记证明附件一为债务人提供的房产抵押登记证明，证明抵押物的权利状况。9.2附件二：债务重组协议附件二为债务人与债权人签订的债务重组协议，详细列明债务重组的具体条款。9.3附件三：债权保障协议（如有）附件三为债权人与债务人签订的债权保障协议，详细列明债权保障的具体措施。第十条合同签署10.1签署时间本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。10.2签署地点本合同签署地点为________________。10.3签署人债务人代表：________________债权人代表：________________第十一条合同备案11.1备案机关本合同需在________________备案。11.2备案时间本合同备案时间为________________。11.3备案手续（1）合同正本及副本；（2）相关当事人的身份证明；（3）其他需要备案的材料。第十二条合同生效日期本合同生效日期为________________。第十三条合同解除日期本合同解除日期为________________。第十四条其他约定事项14.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。14.2不可抗力条款本合同中的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且不能克服的因素，导致合同无法履行或履行困难。14.3合同解释权本合同的解释权归债权人所有。14.4合同变更与补充本合同的变更与补充，应经双方当事人协商一致，并以书面形式签订补充协议或变更协议。14.5合同解除后的处理合同解除后，双方当事人应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于债务清偿、抵押物处置等。14.6合同终止后的处理合同终止后，双方当事人应妥善处理合同终止后的遗留问题，包括但不限于债务清偿、抵押物处置等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）债务重组过程中需要第三方提供专业意见或服务；（2）房产抵押评估需要第三方进行专业评估；（3）债权保障措施需要第三方提供担保或咨询；（4）其他经甲乙双方协商一致，需要第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行本合同义务或违反本合同约定而应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确列出。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权在履行本合同过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。17.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照本合同约定，承担相应的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，甲方应按照服务合同约定支付服务费用，第三方应按照约定提供服务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，乙方应按照服务合同约定支付服务费用，第三方应按照约定提供服务。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系为辅助合同关系，第三方应协助甲乙双方履行本合同义务，但第三方不对甲乙双方的直接债务承担责任。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方介入后的合同变更当第三方介入时，甲乙双方可协商对本合同进行必要的变更，包括但不限于增加第三方权利义务、调整服务费用等。19.2第三方介入后的合同解除若第三方介入后，甲乙双方或第三方违反本合同约定，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同，并按照本合同约定承担违约责任。19.3第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决方式仍按照本合同第六条约定执行。20.第三方介入后的合同终止当第三方介入的合同目的实现或合同期限届满时，第三方介入的合同自行终止。合同终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并按照本合同约定处理相关事宜。21.第三方介入后的档案管理第三方介入后的相关文件、资料等档案，由甲乙双方共同管理，并按照国家相关法律法规的规定进行保存。22.第三方介入后的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和本合同内容。23.第三方介入后的法律法规适用第三方介入后的法律适用，仍以本合同适用的法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押登记证明详细要求：提供房产抵押登记证明的原件或复印件，证明抵押物的权利状况。说明：该证明应包含抵押物的详细信息，如房产证号、房产地址、抵押权人等。2.附件二：债务重组协议详细要求：债务重组协议应详细列明债务重组的具体条款，包括债务减免、还款期限、利率等。说明：该协议应由债务人和债权人双方签署，并加盖公章。3.附件三：债权保障协议（如有）详细要求：债权保障协议应详细列明债权保障的具体措施，如抵押担保、保证担保等。说明：该协议应由债权人和债务人双方签署，并加盖公章。4.附件四：第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等。说明：该合同应由甲乙双方与第三方签署，并加盖公章。5.附件五：第三方服务报告详细要求：第三方服务报告应详细记录第三方提供的服务过程、服务成果等。说明：该报告应由第三方在服务完成后提交给甲乙双方。6.附件六：争议解决相关文件详细要求：争议解决相关文件应包括争议解决机构的相关文件、争议解决协议等。说明：该文件用于证明争议解决的过程和结果。7.附件七：合同变更协议详细要求：合同变更协议应详细列明合同变更的内容，包括变更的原因、变更后的条款等。说明：该协议应由甲乙双方签署，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：债务人未按合同约定履行还款义务；债权人未按合同约定履行债权保障义务；第三方未按合同约定提供专业服务；双方未按合同约定履行通知义务；双方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，应确定违约方；违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明：示例二：债权人未按合同约定履行债权保障义务，导致债务人无法按时还款，债权人应赔偿债务人因此遭受的损失。示例三：第三方未按合同约定提供专业服务，导致合同无法履行，第三方应退还已收取的服务费用，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产抵押个人债务重组及债权保障合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.抵押房产的基本情况2.1房产地址2.2房产产权2.3房产面积2.4房产用途3.债务重组的基本情况3.1原有债务金额3.2重组后债务金额3.3重组期限3.4重组还款方式4.债权保障措施4.1抵押权登记4.2抵押物保管4.3抵押物处置5.乙方权利义务5.1乙方还款义务5.2乙方配合义务5.3乙方违约责任6.甲方权利义务6.1甲方抵押权行使6.2甲方债权保障6.3甲方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房产证明文件12.2债务证明文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方开户银行：________1.1.6甲方银行账户：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方开户银行：________1.2.6乙方银行账户：________2.抵押房产的基本情况2.1房产地址：________2.2房产产权：________2.3房产面积：________平方米2.4房产用途：________3.债务重组的基本情况3.1原有债务金额：________元3.2重组后债务金额：________元3.3重组期限：________年3.4重组还款方式：________4.债权保障措施4.1抵押权登记：________4.2抵押物保管：________4.3抵押物处置：________5.乙方权利义务5.1乙方还款义务5.1.1乙方应按约定的期限、金额向甲方支付债务。5.1.2乙方应按时足额支付利息。5.1.3乙方如逾期还款，应承担相应的违约责任。5.2乙方配合义务5.2.1乙方应配合甲方办理抵押权登记等相关手续。5.2.2乙方应保证抵押物的完好，不得擅自处置抵押物。5.3乙方违约责任5.3.1乙方如未按约定还款，应支付逾期利息。5.3.2乙方如擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任。6.甲方权利义务6.1甲方抵押权行使6.1.1甲方有权在乙方违约时行使抵押权。6.1.2甲方有权要求乙方提供抵押物的相关证明文件。6.2甲方债权保障6.2.1甲方有权要求乙方提供债务重组的相关文件。6.2.2甲方有权要求乙方提供抵押物的评估报告。6.3甲方违约责任6.3.1甲方如未按约定行使抵押权，应承担相应的法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。7.2争议解决机构：如协商不成，可向________人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同生效后，甲乙双方应严格履行各自的权利和义务。8.2合同终止条件8.2.1债务全部清偿完毕。8.2.2双方协商一致解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.违约责任9.1乙方违约责任9.1.1乙方未按约定还款，应支付每日万分之五的违约金。9.1.2乙方擅自处置抵押物，应赔偿甲方因此遭受的损失。9.2甲方违约责任9.2.1甲方未按约定行使抵押权，应赔偿乙方因此遭受的损失。9.2.2甲方未按约定提供债权保障，应承担相应的法律责任。10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。10.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.2.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。11.2合同解除条件11.2.1债务全部清偿完毕。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1房产证明文件：包括房产证、土地使用权证等。12.2债务证明文件：包括借条、还款计划等。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：________年________月________日。13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自签署之日起，对甲乙双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成债务重组协议。15.2.1.3担保服务：第三方作为担保方，为甲乙双方的债务重组提供担保。15.2.1.4见证服务：第三方作为见证方，对甲乙双方签订的合同进行见证。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.3.2.1中介费：第三方提供中介服务所收取的费用。15.3.2.2评估费：第三方提供评估服务所收取的费用。15.3.2.3担保费：第三方提供担保服务所收取的费用。15.3.2.4见证费：第三方提供见证服务所收取的费用。15.4第三方责任15.4.1第三方在提供中介、评估、担保、见证等服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。15.4.2第三方在提供中介服务时，应确保甲乙双方真实意愿的实现，不得误导、欺诈。15.4.3第三方在提供评估服务时，应保证评估结果的客观、公正。15.4.4第三方在提供担保服务时，应确保担保措施的有效性。15.4.5第三方在提供见证服务时，应保证见证过程的合法、规范。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方应独立承担其服务责任。15.5.2第三方对甲方、乙方的债权债务关系不承担任何责任。15.5.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方、乙方权益受损，应承担相应的法律责任。16.第三方介入协议16.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2.1第三方的基本信息。16.2.2第三方提供的服务内容。16.2.3第三方的责任限额。16.2.4第三方的服务费用。16.2.5第三方的权利义务。16.2.6第三方与其他各方的划分说明。17.合同变更17.1如需变更第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.合同终止18.1本合同及第三方介入协议的终止，应按照本合同及第三方介入协议的约定执行。19.争议解决19.1如因第三方介入产生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证明文件房产证土地使用权证房产测绘报告房产维修保养记录2.债务证明文件借条还款计划债务确认书利息计算表3.第三方介入协议中介服务协议评估服务协议担保服务协议见证服务协议4.合同变更协议合同变更申请书合同变更通知合同变更记录5.争议解决文件争议调解协议争议仲裁裁决争议诉讼判决书6.其他相关文件甲方身份证复印件乙方身份证复印件甲方营业执照复印件乙方营业执照复印件银行转账凭证付款收据说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定1.1乙方未按约定还款违约责任：支付每日万分之五的违约金，直至债务清偿完毕。示例：若乙方逾期还款10000元，每日违约金为50元。1.2乙方擅自处置抵押物违约责任：赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于抵押物价值减少的损失。示例：若乙方擅自出售抵押物，导致甲方损失5000元，乙方应赔偿5000元。2.甲方违约行为及责任认定2.1甲方未按约定行使抵押权违约责任：赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于因甲方违约而导致的额外费用。示例：若甲方未按约定行使抵押权，导致乙方额外支付律师费1000元，甲方应赔偿1000元。2.2甲方未按约定提供债权保障违约责任：承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲方未按约定提供债权保障，导致乙方损失10000元，甲方应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务违约责任：根据第三方介入协议的约定，承担相应的违约责任。示例：若第三方未按约定提供中介服务，导致甲乙双方未能达成协议，第三方应退还中介费。3.2第三方提供虚假信息违约责任：根据第三方介入协议的约定，承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方提供虚假的评估报告，导致甲乙双方损失10000元，第三方应赔偿10000元。全文完。2024版房产抵押个人债务重组及债权保障合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3债务基本信息1.4债权保障措施2.债务重组方案2.1重组方式2.2重组期限2.3重组利率2.4重组本金2.5重组利息2.6重组费用3.还款计划3.1还款方式3.2还款期限3.3还款金额3.4还款时间3.5还款账户4.房产抵押4.1抵押物4.2抵押权4.3抵押登记4.4抵押物价值评估4.5抵押物处置权5.债权保障措施5.1债权转让5.2债权担保5.3债权追索权5.4债权优先受偿权6.违约责任6.1逾期还款6.2逾期支付利息6.3逾期支付费用6.4违约金7.解除合同7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效9.1生效条件9.2生效时间9.3生效方式10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更效力11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.违约责任承担13.1违约责任认定13.2违约责任承担方式13.3违约责任承担期限14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知送达14.3合同份数及效力14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1借款人（甲方）：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.1.2债权人（乙方）：姓名、身份证号码、联系方式、住址1.2房产基本信息1.2.1房产位置：省、市、区（县）、街道、小区名称、楼号、单元号、房号1.2.2房产面积：平方米1.2.3房产产权证号1.2.4房产性质：住宅、商业、办公等1.3债务基本信息1.3.1债务本金：人民币1.3.2债务利率：年利率1.3.3债务期限：年1.3.4债务到期日1.4债权保障措施1.4.1抵押物：上述房产1.4.2抵押登记：双方应共同办理抵押登记手续2.债务重组方案2.1重组方式：分期还款2.2重组期限：年2.3重组利率：年利率2.4重组本金：人民币2.5重组利息：人民币2.6重组费用：人民币3.还款计划3.1还款方式：按月还款3.2还款期限：年3.3还款金额：人民币3.4还款时间：每月日3.5还款账户：银行账户4.房产抵押4.1抵押物：上述房产4.2抵押权：乙方对上述房产享有抵押权4.3抵押登记：双方应共同办理抵押登记手续4.4抵押物价值评估：人民币4.5抵押物处置权：在债务人违约时，乙方有权处置上述房产5.债权保障措施5.1债权转让：未经乙方同意，甲方不得将债权转让给第三方5.2债权担保：甲方提供上述房产作为债权担保5.3债权追索权：乙方有权在债务到期时向甲方追索债务5.4债权优先受偿权：在债务人破产清算时，乙方对上述房产享有优先受偿权6.违约责任6.1逾期还款：自还款日次日起至实际还款日止，按日计收滞纳金，滞纳金利率为年利率6.2逾期支付利息：自利息到期日次日起至实际支付日止，按日计收滞纳金，滞纳金利率为年利率6.3逾期支付费用：自费用到期日次日起至实际支付日止，按日计收滞纳金，滞纳金利率为年利率6.4违约金：人民币7.解除合同7.1解除条件：在合同履行期间，若甲方严重违约，乙方有权解除合同7.2解除程序：乙方应在解除合同前书面通知甲方，并给予甲方合理期限的整改机会7.3解除后果：合同解除后，甲方应立即偿还债务本金、利息及违约金，乙方有权处置抵押物以实现债权8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：如需通过仲裁或诉讼解决争议，双方各自承担相应的费用。9.合同生效9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2生效时间：年月日9.3生效方式：自合同签订之日起，对双方具有法律约束力。10.合同变更10.1变更条件：本合同的任何变更需经双方书面同意并签订补充协议。10.2变更程序：任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3变更效力：变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1.1双方协商一致；11.1.2出现合同约定的解除条件；11.1.3不可抗力导致合同无法履行；11.1.4法定解除条件出现。11.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并给予对方合理期限的答复。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定结算债权债务。12.合同终止12.1.1合同期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致；12.1.4法律规定的其他终止情形。12.2终止程序：合同终止时，双方应进行结算，并签订书面终止协议。12.3终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止。13.违约责任承担13.1违约责任认定：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2违约责任承担方式：违约责任的具体承担方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.3违约责任承担期限：违约责任自违约行为发生之日起计算。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产评估报告、抵押登记证明等。14.2通知送达：双方任何通知应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、快递、电子邮件等。14.3合同份数及效力：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何因履行本合同而参与本合同相关事务的第三方。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议，明确第三方的职责和权利义务。16.第三方职责16.1中介机构职责：16.1.1协助甲乙双方进行沟通和谈判，促成合同达成；16.1.2提供市场信息、政策咨询等辅助服务；16.1.3协助办理合同签订、登记等手续。16.2评估机构职责：16.2.1对房产进行价值评估，提供评估报告；16.2.2对债务本金、利率、期限等进行评估。16.3担保机构职责：16.3.1为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行；16.3.2在债务人违约时，承担相应的担保责任。16.4律师事务所职责：16.4.1为甲乙双方提供法律咨询，确保合同合法有效；16.4.2协助处理合同履行过程中的法律事务。16.5会计师事务所职责：16.5.1对债务本金、利息、费用等进行审计；16.5.2提供财务报表和审计报告。17.第三方权利17.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。18.第三方义务18.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.3第三方应按时完成其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。19.第三方责任限额19.1第三方对本合同履行的责任，以本合同约定的服务费用为限。19.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在第三方协议中约定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的债权债务关系，其服务费用由甲乙双方承担