2024版二手房买卖合同：卖家延期交房补偿方案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同：卖家延期交房补偿方案本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明2.5房屋配套设施3.买卖双方的权利义务3.1卖方权利3.2卖方义务3.3买方权利3.4买方义务4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款地点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序6.延期交房6.1延期交房定义6.2延期交房原因6.3延期交房通知6.4延期交房期限7.延期交房补偿方案7.1补偿原则7.2补偿标准7.3补偿方式7.4补偿期限8.逾期交房责任8.1逾期交房定义8.2逾期交房责任8.3赔偿标准8.4赔偿方式9.履约保证金9.1保证金金额9.2保证金缴纳9.3保证金退还9.4保证金用途10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件12.3合同份数12.4合同签字盖章13.合同附件13.1房屋买卖合同附件一13.2房屋买卖合同附件二13.3房屋买卖合同附件三14.合同附件说明14.1附件一说明14.2附件二说明14.3附件三说明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方的权利义务，规范房屋买卖行为，保障双方合法权益，实现房屋买卖目的。1.3合同双方基本信息姓名/名称：________住所/营业场所：________联系方式：________姓名/名称：________住所/营业场所：________联系方式：________2.房屋信息2.1房屋位置甲方所售房屋位于________街道________号________楼________室。2.2房屋面积甲方所售房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米。2.3房屋结构甲方所售房屋为________结构，楼层为________层。2.4房屋权属证明甲方已取得该房屋的________权属证明。2.5房屋配套设施甲方所售房屋配备有________、________、________等配套设施。3.买卖双方的权利义务3.1卖方权利（1）要求乙方按照合同约定支付房屋价款；（2）要求乙方按照合同约定配合办理房屋过户手续；（3）在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方。3.2卖方义务（1）保证房屋权属清晰，无权属纠纷；（2）保证房屋不存在任何抵押、查封等法律限制；（3）如实告知房屋的真实情况，包括但不限于房屋结构、配套设施等；（4）在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方。3.3买方权利（1）要求甲方按照合同约定交付房屋；（2）在房屋交付后，对房屋进行合理使用；（3）要求甲方配合办理房屋过户手续。3.4买方义务（1）按照合同约定支付房屋价款；（2）在房屋交付后，对房屋进行合理维护；（3）按照合同约定配合办理房屋过户手续。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格本合同约定的房屋总价款为人民币________元整。4.2支付方式乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的________%作为首付款。4.3付款时间剩余房屋总价款的________%应于房屋交付前________个工作日内支付完毕。4.4付款地点乙方应按照甲方指定的时间和地点支付房屋价款。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将房屋交付给乙方。5.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰，无任何法律限制；（2）房屋结构、配套设施等符合合同约定；（3）房屋无任何损坏、渗漏等问题。5.3房屋验收标准乙方对房屋的验收标准应参照合同约定及国家相关法律法规。5.4验收程序乙方应在房屋交付后________个工作日内，对房屋进行验收。验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。6.延期交房6.1延期交房定义延期交房是指甲方未能按照合同约定的房屋交付时间将房屋交付给乙方的行为。6.2延期交房原因（1）房屋维修、改造等施工原因；（2）房屋权属证明办理等手续原因；（3）不可抗力等原因。6.3延期交房通知甲方应在本合同约定的房屋交付时间前________个工作日，书面通知乙方延期交房的具体原因和预计交付时间。6.4延期交房期限甲方延期交房期限不得超过________个工作日。如延期交房超过约定期限，甲方应按照本合同第七条“延期交房补偿方案”向乙方支付补偿。8.逾期交房责任8.1逾期交房定义逾期交房是指甲方未能在合同约定的房屋交付期限内完成房屋交付的行为。8.2逾期交房责任（1）甲方每逾期一天，应向乙方支付相当于房屋总价款________%的违约金；（2）若逾期交房导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方的实际损失；（3）若逾期交房超过________个月，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及违约金。8.3赔偿标准（1）房屋价值损失：按照房屋交付时市场价格计算；（2）利息损失：按照中国人民银行同期贷款利率计算；（3）其他损失：根据实际情况确定。8.4赔偿方式甲方应在乙方提出赔偿要求后________个工作日内，将赔偿款项支付至乙方指定的账户。9.履约保证金9.1保证金金额本合同签订时，乙方应向甲方支付________元人民币作为履约保证金。9.2保证金缴纳乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付履约保证金。9.3保证金退还（1）在合同履行完毕后，甲方应无息退还乙方履约保证金；（2）若乙方违约，保证金不予退还；（3）若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方履约保证金。9.4保证金用途履约保证金用于担保甲乙双方履行合同义务，确保合同顺利履行。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可以向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及仲裁规则进行。11.合同生效及解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除前，双方应协商确定解除事宜。协商不成，可按照争议解决方式解决。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同附件一、附件二、附件三。12.3合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。12.4合同签字盖章本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。13.合同附件13.1房屋买卖合同附件一（此处列出附件一的具体内容）13.2房屋买卖合同附件二（此处列出附件二的具体内容）13.3房屋买卖合同附件三（此处列出附件三的具体内容）14.合同附件说明14.1附件一说明（此处说明附件一的具体内容和作用）14.2附件二说明（此处说明附件二的具体内容和作用）14.3附件三说明（此处说明附件三的具体内容和作用）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除甲乙双方之外的，为促成合同签订、履行或提供专业服务而介入合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，其责任限额最高不超过甲乙双方因该损失所遭受的直接经济损失的________%。（2）若第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额不受上述比例限制，乙方有权要求第三方承担全部责任。15.2.2第三方责任承担（1）第三方在履行其职责过程中，若因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）若第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失，乙方有权直接向第三方追究责任，甲乙双方应提供必要的协助。15.3第三方权利（1）第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权根据其职责对甲乙双方的履约情况进行监督和检查；（3）第三方有权根据其职责要求甲乙双方按照约定支付相关费用。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间为委托代理或服务关系，第三方仅对委托方负责；（2）第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在履行其职责过程中，若因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应由第三方自行承担相应责任，甲乙双方不承担连带责任。16.增加的额外条款及说明16.1第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入合同，应书面通知对方；（2）第三方介入合同后，应在合同中明确其职责和权限；（3）第三方介入合同后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。16.2第三方介入费用（1）第三方介入合同产生的费用，由甲乙双方按照约定分担；（2）若第三方介入合同导致合同履行受阻或造成损失，第三方应承担相应费用。16.3第三方变更或退出（1）第三方在合同履行期间，如需变更或退出，应提前________个工作日书面通知甲乙双方；（2）第三方变更或退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或继续履行合同。17.明确第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、风险程度、合同约定等因素综合考虑确定。17.2第三方责任限额的调整（1）如第三方责任限额不符合实际情况，甲乙双方可协商调整；（2）调整后的第三方责任限额应书面通知第三方，并作为合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同附件一：房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件说明：作为房屋权属的证明，确保房屋买卖合同的合法性。2.房屋买卖合同附件二：房屋现状描述详细要求：详细描述房屋的装修、设施、使用情况等。附件说明：作为房屋现状的记录，有助于双方在交房时进行对比。3.房屋买卖合同附件三：房屋交易税费清单详细要求：列明交易过程中产生的税费，如契税、印花税等。附件说明：作为税费支付的依据，确保双方按照约定缴纳相关税费。4.房屋买卖合同附件四：房屋验收报告详细要求：详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施、环境等。附件说明：作为房屋交付和验收的记录，有助于解决交付过程中的争议。5.房屋买卖合同附件五：房屋买卖合同补充协议详细要求：对合同中未明确或需进一步约定的内容进行补充。附件说明：作为合同的补充，确保合同内容的完整性和可执行性。6.房屋买卖合同附件六：第三方服务协议详细要求：与第三方（如中介机构）签订的服务协议，明确双方的权利义务。附件说明：作为第三方介入合同的依据，确保第三方服务的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方逾期交房：甲方未能在合同约定的房屋交付期限内完成房屋交付。乙方逾期付款：乙方未能在合同约定的付款期限内支付房屋价款。第三方未履行职责：第三方在合同履行过程中未按照约定履行其职责。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。若违约行为导致损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方逾期交房：若甲方逾期交房，每逾期一天，应向乙方支付相当于房屋总价款________%的违约金。乙方逾期付款：若乙方逾期付款，每逾期一天，应向甲方支付相当于房屋总价款________%的违约金。第三方未履行职责：若第三方未履行职责导致合同履行受阻，第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方的实际损失。全文完。2024版二手房买卖合同：卖家延期交房补偿方案1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产证号2.4房产用途2.5房产产权情况3.买卖合同主要内容3.1买卖双方权利义务3.2买卖合同价款及支付方式3.3房产交付及过户手续4.卖家延期交房补偿方案4.1延期交房定义4.2延期交房补偿标准4.3延期交房补偿方式4.4延期交房补偿计算方法5.买方违约责任5.1买方未按时支付房款5.2买方未按约定过户5.3买方未按约定履行其他义务6.卖家违约责任6.1卖家未按时交房6.2卖家提供虚假信息6.3卖家未按约定履行其他义务7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房产产权证明文件9.2买卖双方身份证复印件9.3其他相关文件10.合同签署及生效日期11.合同份数12.合同附件份数13.合同修改与补充14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2买方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产坐落位置：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产证号：____________________2.4房产用途：____________________2.5房产产权情况：____________________3.买卖合同主要内容3.1买卖双方权利义务3.1.1卖方有义务将房产权利完整、无瑕疵地转移给买方。3.1.2买方有义务按照合同约定支付房款。3.2买卖合同价款及支付方式3.2.1房产成交价格为：人民币____________________元整。3.2.2买方应于合同签订之日起____________________日内支付房款总额的____________________%。3.2.3余款支付时间及方式：____________________3.3房产交付及过户手续3.3.1卖方应于合同约定的交付日期前____________________日内将房产交付给买方。3.3.2买方应在房产交付后____________________日内办理房产过户手续。4.卖家延期交房补偿方案4.1延期交房定义4.1.1因卖方原因导致房产交付时间延迟超过合同约定交付日期的，视为延期交房。4.2延期交房补偿标准4.2.1延期交房每日补偿金额为房款总额的____________________‰。4.3延期交房补偿方式4.3.1卖方应于每次延期交付后____________________日内支付相应的补偿金额。4.4延期交房补偿计算方法4.4.1延期交房补偿金额=延期天数×每日补偿金额。5.买方违约责任5.1买方未按时支付房款5.1.1买方未按时支付房款，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日房款总额的____________________‰。5.2买方未按约定过户5.2.1买方未按约定过户，应向卖方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元。5.3买方未按约定履行其他义务5.3.1买方未按约定履行其他义务，应根据具体情况进行违约责任认定。6.卖家违约责任6.1卖家未按时交房6.1.1卖家未按时交房，应向买方支付延期交房补偿。6.2卖家提供虚假信息6.2.1卖家提供虚假信息导致合同无效或买方损失的，应承担相应的法律责任。6.3卖家未按约定履行其他义务6.3.1卖家未按约定履行其他义务，应根据具体情况进行违约责任认定。7.争议解决方式7.1争议解决途径7.1.1双方应通过友好协商解决争议。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，双方同意将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。7.3争议解决费用7.3.1仲裁费用由败诉方承担。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方在合同上签字盖章，并按照法律规定完成必要的登记手续后，合同生效。8.2合同终止条件8.2.1买卖双方履行完毕合同约定的全部义务后，合同终止。8.2.2合同约定的其他终止条件实现时，合同终止。9.合同附件9.1房产产权证明文件9.1.1房产所有权证9.1.2土地使用权证9.2买卖双方身份证复印件9.2.1卖方身份证复印件9.2.2买方身份证复印件9.3其他相关文件9.3.1房产交易税费缴纳证明9.3.2房产维修基金缴纳证明9.3.3房产过户手续等相关文件10.合同签署及生效日期10.1合同签署日期：____________________10.2合同生效日期：合同签署之日起，自双方签字盖章之日起生效。11.合同份数11.1合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件份数12.1合同附件一式两份，与合同具有同等法律效力。13.合同修改与补充13.1本合同的修改与补充，应当以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.2未经双方同意的修改与补充，不具有法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。14.3本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.1.2第三方在合同中的角色和职责，应根据其具体服务内容进行界定。16.第三方介入的条件16.1第三方的介入必须符合法律法规的规定，并经甲乙双方同意。16.2第三方的介入应有利于合同的履行，提高合同的效率。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜，并签订书面协议。17.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作。18.第三方责任限额18.1第三方在执行其职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于法律法规规定的最低限额。19.甲乙双方的责任19.1.1提供必要的资料和信息，以便第三方开展工作。19.1.2按照第三方的要求配合其工作。19.1.3对第三方的服务提出合理的要求和建议。20.第三方的权利20.1.1获得甲乙双方提供的必要资料和信息。20.1.2根据合同约定，对甲乙双方进行必要的指导和监督。20.1.3要求甲乙双方履行合同约定的义务。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系21.1.1第三方是甲乙双方之间的辅助者，其服务旨在协助甲乙双方履行合同。21.1.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的买卖关系。21.2第三方与其他各方的关系21.2.1第三方与合同以外的其他各方无直接的法律关系。21.2.2第三方的责任仅限于其服务范围，超出服务范围的行为，第三方不承担责任。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。22.2如合同未约定，则由提出第三方介入的一方承担。23.第三方介入的终止23.1第三方介入的终止条件23.1.1合同履行完毕。23.1.2第三方完成其职责。23.1.3双方协商一致终止第三方介入。23.2第三方介入终止后的处理23.2.1第三方应及时向甲乙双方提交工作报告。23.2.2甲乙双方应根据第三方的工作报告，对合同履行情况进行评估。24.第三方介入的保密24.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息保密。24.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证详细要求：证明卖方对该房产拥有合法的所有权。说明：该证书应由卖方提供，并保证其真实性和有效性。2.土地使用权证详细要求：证明卖方对该房产所占用土地拥有合法的使用权。说明：该证书应由卖方提供，并保证其真实性和有效性。3.买卖双方身份证复印件详细要求：身份证复印件需清晰，且身份证号码、姓名等信息完整。说明：买卖双方均需提供身份证复印件，以证明身份的真实性。4.房产交易税费缴纳证明详细要求：证明卖方已缴纳房产交易所需的相关税费。说明：该证明应由卖方提供，并保证其真实性和有效性。5.房产维修基金缴纳证明详细要求：证明卖方已缴纳房产维修基金。说明：该证明应由卖方提供，并保证其真实性和有效性。6.房产过户手续等相关文件详细要求：包括但不限于房产过户申请书、契税完税证明等。说明：这些文件是办理房产过户手续的必要文件，由卖方提供。7.合同附件详细要求：合同附件应与合同内容一致，并由双方签字盖章。说明：合同附件是对合同内容的补充和说明，具有同等法律效力。8.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的角色、职责、费用承担等内容。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件。9.工作报告详细要求：工作报告应详细记录第三方介入过程中的工作内容和成果。说明：工作报告是第三方完成职责后提交的文件，用于评估合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按时支付房款。责任认定：买方应向卖方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日房款总额的0.1‰。示例：若买方逾期支付10万元房款，应支付1000元违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按时交房。责任认定：卖方应向买方支付延期交房补偿，每日补偿金额为房款总额的0.1‰。示例：若卖方延期交房5天，应支付500元补偿。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在执行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况进行确定。示例：若第三方因工作失误导致房产过户延迟，造成买方损失，第三方应赔偿买方因此产生的费用。4.其他违约行为及责任认定违约行为：双方未按约定履行其他义务。责任认定：根据具体违约行为，由违约方承担相应的违约责任。示例：若双方未按约定办理房产过户手续，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024版二手房买卖合同：卖家延期交房补偿方案2本合同目录一览1.1.1合同签订背景1.1.2合同双方信息1.2.1延期交房的定义1.2.2延期交房的原因1.3.1补偿方式及金额1.3.2补偿金的支付方式1.4.1补偿金的支付时间1.4.2补偿金的计算方法1.5.1延期交房的通知义务1.5.2通知方式及时间1.6.1合同解除权1.6.2解除合同的条件1.7.1合同违约责任1.7.2违约金的计算及支付1.8.1争议解决方式1.8.2争议解决机构的选定1.9.1合同生效条件1.9.2合同生效时间1.10.1合同解除条件1.10.2合同解除程序1.11.1合同终止条件1.11.2合同终止程序1.12.1合同附件1.12.2合同附件内容1.13.1合同签署日期1.13.2合同签署地点1.14.1合同未尽事宜的处理1.14.2合同的修改与补充第一部分：合同如下：1.1.1合同签订背景1.1.2合同双方信息1.1.2.1甲方（卖方）：名称：有限公司住所：市区路号法定代表人：X联系电话：X1.1.2.2乙方（买方）：名称：有限公司住所：市区路号法定代表人：X联系电话：X1.2.1延期交房的定义1.2.1.1本合同所指的延期交房是指卖方未能按照本合同约定的交房日期将该房产交付给买方。1.2.2延期交房的原因1.2.2.1因不可抗力导致延期交房，如自然灾害、政府行为等；1.2.2.2因卖方自身原因导致延期交房，如资金筹措、房屋装修等。1.3.1补偿方式及金额1.3.1.1如卖方发生延期交房，应向买方支付延期交房补偿金。1.3.1.2延期交房补偿金为该房产总价的1%。1.3.2补偿金的支付方式1.3.2.1补偿金应一次性支付。1.3.2.2买方应在卖方发生延期交房后3个工作日内，向卖方支付全部补偿金。1.4.1补偿金的支付时间1.4.1.1补偿金应在卖方发生延期交房后3个工作日内支付。1.4.2补偿金的计算方法补偿金=房产总价×1%1.5.1延期交房的通知义务1.5.1.1卖方应在发生延期交房情形后3个工作日内，以书面形式通知买方。1.5.2通知方式及时间1.5.2.1通知方式：挂号信或快递。1.5.2.2通知时间：自发生延期交房情形之日起计算。1.6.1合同解除权1.6.1.1如卖方发生两次延期交房，买方有权解除本合同。1.6.2解除合同的条件1.6.2.1卖方发生两次延期交房。1.7.1合同违约责任1.7.1.1卖方如发生延期交房，应承担相应的违约责任。1.7.2违约金的计算及支付违约金=房产总价×1%×延期天数1.8.1争议解决方式1.8.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.8.2争议解决机构的选定1.8.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。1.9.1合同生效条件1.9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.9.2合同生效时间1.9.2.1本合同自2024年1月1日起生效。1.10.1合同解除条件1.10.1.1协商一致或法定解除条件成就。1.10.2合同解除程序1.10.2.1双方协商一致解除，应签订解除合同协议；1.10.2.2法定解除条件成就，一方通知对方解除合同。1.11.1合同终止条件1.11.1.1合同履行完毕；1.11.1.2合同解除；1.11.1.3合同双方协商一致终止。1.11.2合同终止程序1.11.2.1合同履行完毕，无需办理终止手续；1.11.2.2合同解除，应签订解除合同协议；1.11.2.3合同双方协商一致终止，应签订终止合同协议。1.12.1合同附件1.12.1.1房地产权证复印件；1.12.1.2房产测绘报告；1.12.1.3付款凭证。1.12.2合同附件内容1.12.2.1房地产权证复印件应真实有效，由卖方提供；1.12.2.2房产测绘报告应真实准确，由卖方提供；1.12.2.3付款凭证应真实有效，由买方提供。1.13.1合同签署日期1.13.1.1本合同自2024年1月1日起签署。1.13.2合同签署地点1.13.2.1本合同在市区路号签署。1.14.1合同未尽事宜的处理1.14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.14.2合同的修改与补充1.14.2.1本合同的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。8.1争议解决方式8.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1.2争议解决程序应遵循下列步骤：8.1.2.1双方应通过书面或口头方式进行协商；8.1.2.2若协商无果，任何一方均有权在争议发生后30日内向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构的选定8.2.1争议解决机构为合同签订地市区人民法院。8.3合同生效条件8.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并自生效之日起具有法律约束力。8.3.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。8.4合同生效时间8.4.1本合同自2024年1月1日起生效。8.5合同解除条件8.5.1.1协商一致解除；8.5.1.2一方违约，经催告后仍不履行；8.5.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.5.1.4法律法规规定的其他情形。8.6合同解除程序8.6.1一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方；8.6.2对方收到解除通知后，应在7日内给予书面回复；8.6.3若对方同意解除，双方应签订解除合同协议；8.6.4若对方不同意解除，争议解决方式按本合同第八条约定执行。8.7合同终止条件8.7.1本合同终止的条件包括：8.7.1.1合同履行完毕；8.7.1.2合同解除；8.7.1.3双方协商一致终止。8.8合同终止程序8.8.1.1双方应确认合同终止的事实；8.8.1.2双方应共同签署终止合同协议；8.8.1.3双方应办理必要的变更登记或注销手续。8.9合同附件8.9.1.1房地产权证复印件；8.9.1.2房产测绘报告；8.9.1.3付款凭证；8.9.1.4双方身份证复印件；8.9.1.5其他双方认为必要的文件。8.10合同附件内容8.10.1附件内容应符合本合同约定，并由双方签字（或盖章）确认。8.11合同签署日期8.11.1本合同签署日期为2024年1月1日。8.12合同签署地点8.12.1本合同签署地点为市区路号。8.13合同未尽事宜的处理8.13.1本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规处理。8.14合同的修改与补充8.14.1本合同的修改与补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方的概念界定9.1.1本合同所称的第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。9.2第三方的责任限额9.2.1第三方在本合同项下的责任，除法律另有规定外，均应以其接受委托时约定的责任限额为限。9.3第三方的责权利9.3.1第三方在本合同中的权利：9.3.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务；9.3.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。9.3.2第三方在本合同中的义务：9.3.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，尽职尽责地完成服务；9.3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；9.3.2.3第三方应按照约定的时间和标准提供服务质量报告。9.4第三方与其他各方的划分说明9.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的交易决策，不承担甲乙双方交易的风险。9.4.2第三方在提供服务过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权要求甲乙双方采取补救措施。9.5第三方介入的额外条款及说明9.5.1第三方介入的触发条件：9.5.1.1甲乙双方一致同意邀请第三方介入；9.5.1.2法律法规规定必须由第三方介入的情况。9.5.2第三方介入的程序：9.5.2.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择；9.5.2.2第三方接受委托后，应与甲乙双方签订书面委托协议；9.5.2.3第三方应根据委托协议履行职责。9.5.3第三方介入的职责：9.5.3.1第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议；9.5.3.2第三方应监督甲乙双方履行合同义务；9.5.3.3第三方应提供专业意见，协助甲乙双方达成一致。9.5.4第三方介入的费用承担：9.5.4.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按比例分摊；9.5.4.2若第三方介入导致合同终止，第三方介入的费