2024年度房屋买卖居间合同解除协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖居间合同解除协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议适用范围2.合同解除原因2.1协议解除事由2.2协议解除依据2.3协议解除条件3.履约责任3.1买方责任3.2卖方责任3.3居间方责任4.费用及款项4.1居间服务费4.2其他费用4.3款项支付方式4.4款项支付时间5.房屋产权及交付5.1房屋产权转移5.2房屋交付5.3交付条件5.4交付时间6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3居间方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除程序8.1解除通知8.2解除生效时间8.3解除后果9.合同解除后的处理9.1房屋产权处理9.2款项处理9.3居间服务费处理10.合同解除后的权利义务10.1买方权利义务10.2卖方权利义务10.3居间方权利义务11.合同解除后的保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除后的其他事项12.1合同解除后的通知义务12.2合同解除后的文件归档12.3合同解除后的档案保存13.合同解除后的法律适用13.1合同解除后的法律适用原则13.2合同解除后的法律适用范围14.合同解除后的其他约定第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的本协议的目的是明确甲乙双方在原合同解除后的权利义务关系，以及因解除合同而产生的相关事宜。1.3协议适用范围本协议适用于原合同解除后的所有事项，包括但不限于房屋产权、款项支付、违约责任等。2.合同解除原因2.1协议解除事由甲乙双方在履行原合同过程中，因房屋交易价格、房屋交付条件等事项未能达成一致意见，经多次协商未能解决。2.2协议解除依据依据《中华人民共和国合同法》第九十三条之规定，双方同意解除原合同。2.3协议解除条件（1）甲乙双方签署本解除协议；（2）甲乙双方履行本解除协议约定的各项义务。3.履约责任3.1买方责任（1）买方应在本解除协议签订之日起日内，将原合同约定的购房款全额退还给卖方；（2）买方应在本解除协议签订之日起日内，将原合同约定的房屋退还给卖方。3.2卖方责任（1）卖方应在本解除协议签订之日起日内，向买方退还原合同约定的购房款；（2）卖方应在本解除协议签订之日起日内，配合买方办理房屋过户手续。3.3居间方责任（1）居间方在本解除协议签订之日起日内，协助甲乙双方办理原合同解除后的相关手续；（2）居间方应在本解除协议签订之日起日内，退还甲乙双方支付的服务费用。4.费用及款项4.1居间服务费（1）居间方已收取的服务费用，在本解除协议签订之日起日内退还甲乙双方；（2）居间方未收取的服务费用，甲乙双方不再支付。4.2其他费用原合同中约定的其他费用，除已支付外，双方不再承担。4.3款项支付方式甲乙双方应按照本解除协议约定的方式支付款项。4.4款项支付时间甲乙双方应在协议签订之日起日内，按照本解除协议约定的方式支付款项。5.房屋产权及交付5.1房屋产权转移原合同约定的房屋产权，自本解除协议签订之日起，不再转移。5.2房屋交付原合同约定的房屋，自本解除协议签订之日起，不再交付。5.3交付条件原合同约定的房屋交付条件，自本解除协议签订之日起，不再适用。5.4交付时间原合同约定的房屋交付时间，自本解除协议签订之日起，不再执行。6.违约责任6.1买方违约责任若买方违反本解除协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。6.2卖方违约责任若卖方违反本解除协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。6.3居间方违约责任若居间方违反本解除协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用。8.合同解除程序8.1解除通知（1）甲乙双方应在本解除协议签订之日起日内，以书面形式向对方发送解除通知；（2）解除通知应明确解除原合同的事实和理由。8.2解除生效时间本解除协议自双方签字盖章之日起生效。8.3解除后果（1）原合同自本解除协议生效之日起终止；（2）甲乙双方应立即停止履行原合同约定的权利义务。9.合同解除后的处理9.1房屋产权处理（1）卖方应在本解除协议生效之日起日内，将房屋产权证书及相关文件退还给买方；（2）买方应在本解除协议生效之日起日内，将房屋产权证书及相关文件退还给卖方。9.2款项处理（1）甲乙双方应按照本解除协议约定的方式和时间，完成款项的退还或支付；（2）如有争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.3居间服务费处理居间服务费的处理按照第四条“费用及款项”的规定执行。10.合同解除后的权利义务10.1买方权利义务（1）买方有权要求卖方退还购房款；（2）买方应配合卖方办理房屋过户手续。10.2卖方权利义务（1）卖方应退还购房款；（2）卖方应配合买方办理房屋过户手续。10.3居间方权利义务居间方应协助甲乙双方办理原合同解除后的相关手续。11.合同解除后的保密条款11.1保密内容甲乙双方在本解除协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。11.2保密期限本保密条款的保密期限自本解除协议签订之日起至解除协议终止后五年。11.3违约责任任何一方违反本保密条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。12.合同解除后的其他事项12.1合同解除后的通知义务甲乙双方应在本解除协议签订之日起日内，将本解除协议的签订情况通知对方。12.2合同解除后的文件归档甲乙双方应将本解除协议及相关文件妥善归档保存。12.3合同解除后的档案保存甲乙双方应在本解除协议签订之日起五年内，妥善保存本解除协议及相关文件。13.合同解除后的法律适用13.1合同解除后的法律适用原则本解除协议的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。13.2合同解除后的法律适用范围本解除协议适用于原合同解除后的所有事项。14.合同解除后的其他约定双方在本解除协议中未约定的其他事项，应按照法律规定或双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系中的其他个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入原因第三方介入合同关系的原因包括但不限于：合同履行过程中需要专业评估、法律咨询、争议解决等。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在不影响合同履行的前提下，由甲乙双方与第三方协商确定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因介入合同关系而产生的责任，其责任范围和赔偿金额的最高限制。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和可能产生的风险，由甲乙双方与第三方协商确定；（2）责任限额应在本合同中明确约定。18.第三方责任承担18.1责任承担原则第三方在介入合同关系过程中，应遵循诚实信用原则，尽到专业、谨慎的义务。18.2责任承担方式（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任承担方式包括但不限于：退还服务费用、赔偿损失等。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分原则第三方与其他各方的责任划分应遵循公平、合理原则，确保各方权益得到保障。19.2责任划分内容（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担全部责任；（2）甲乙双方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应各自承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致合同履行受阻或造成损失，应按照责任划分原则，由甲乙双方承担相应责任。20.第三方权利20.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。20.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。21.第三方义务21.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行不受影响。21.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。22.2第三方介入后的合同变更，应在本合同中明确约定。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。23.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入后，如合同履行完毕或合同解除，第三方应退出合同关系。24.2第三方退出合同关系后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024年度房屋买卖居间合同》要求：合同内容完整，双方签字盖章有效。说明：原合同作为附件，用于证明双方之间的交易关系和权利义务。2.《合同解除协议》要求：协议内容完整，双方签字盖章有效。说明：本协议作为附件，用于明确双方在合同解除后的权利义务。3.《房屋产权证书》要求：证书真实有效，无产权纠纷。说明：房屋产权证书作为附件，用于证明房屋所有权。4.《房屋买卖合同》要求：合同内容完整，双方签字盖章有效。说明：房屋买卖合同作为附件，用于证明房屋买卖关系。5.《款项支付凭证》要求：支付凭证真实有效，记录款项支付情况。说明：款项支付凭证作为附件，用于证明款项支付事实。6.《居间服务费用收据》要求：收据真实有效，记录居间服务费用收取情况。说明：居间服务费用收据作为附件，用于证明居间服务费用收取事实。7.《第三方评估报告》要求：报告真实有效，评估结果准确。说明：第三方评估报告作为附件，用于证明房屋价值评估结果。8.《法律咨询意见书》要求：意见书真实有效，法律意见明确。说明：法律咨询意见书作为附件，用于提供法律咨询服务。9.《争议解决协议》要求：协议内容完整，双方签字盖章有效。说明：争议解决协议作为附件，用于明确争议解决方式。10.《保密协议》要求：协议内容完整，双方签字盖章有效。说明：保密协议作为附件，用于保护商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，并承担房屋过户手续费用。示例：若买方未在规定时间内支付购房款，则应向卖方支付相当于购房款一定比例的违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或房屋存在质量问题。责任认定：卖方应向买方退还购房款，并承担维修费用。示例：若卖方未在规定时间内交付房屋或房屋存在质量问题，则应向买方退还购房款，并承担维修费用。3.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务或提供虚假信息。责任认定：居间方应退还服务费用，并承担相应损失。示例：若居间方未按约定提供居间服务或提供虚假信息，则应退还服务费用，并赔偿买方或卖方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责或提供错误信息。责任认定：第三方应承担相应责任，包括赔偿损失。示例：若第三方评估机构提供错误评估报告，则应承担赔偿责任。全文完。2024年度房屋买卖居间合同解除协议1本合同目录一览1.合同背景及解除原因1.1合同签订时间1.2合同签订双方1.3合同解除原因2.解除合同的程序2.1解除合同的书面通知2.2解除合同的生效时间2.3解除合同的书面确认3.解除合同的法律效力3.1解除合同的法律依据3.2解除合同的法律后果3.3解除合同的法律责任4.房屋过户手续的处理4.1过户手续的办理时间4.2过户手续的办理责任4.3过户手续的费用承担5.交易款项的处理5.1交易款项的支付时间5.2交易款项的支付方式5.3交易款项的退还或支付6.佣金及费用6.1佣金的计算方式6.2佣金的支付时间6.3费用的承担及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同解除后的权利义务8.1合同解除后的房屋占有权8.2合同解除后的维修义务8.3合同解除后的其他义务9.合同解除后的保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保护义务9.3保密信息的违约责任10.合同解除后的通知义务10.1通知方式10.2通知内容10.3通知期限11.合同解除后的解除通知送达11.1送达方式11.2送达地点11.3送达确认12.合同解除后的后续处理12.1后续处理事项12.2后续处理责任12.3后续处理费用13.合同解除后的其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力13.3其他约定变更14.合同解除后的合同终止14.1合同终止时间14.2合同终止后的处理14.3合同终止后的责任承担第一部分：合同如下：1.合同背景及解除原因1.1合同签订时间：2024年3月15日1.2合同签订双方：甲方（卖方）为，乙方（买方）为1.3合同解除原因：因甲方房屋存在严重质量问题，经双方协商一致，决定解除2024年度房屋买卖居间合同。2.解除合同的程序2.1解除合同的书面通知：甲方应于2024年4月1日前向乙方发出解除合同的书面通知，乙方应在收到通知之日起3日内予以书面确认。2.2解除合同的生效时间：解除合同自乙方书面确认之日起生效。2.3解除合同的书面确认：乙方应在收到甲方解除合同通知后的3日内，以书面形式确认解除合同。3.解除合同的法律效力3.1解除合同的法律依据：《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。3.2解除合同的法律后果：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理相关事宜，包括但不限于房屋过户手续、交易款项、佣金及费用等。3.3解除合同的法律责任：因合同解除给对方造成损失的，应依法承担相应的法律责任。4.房屋过户手续的处理4.1过户手续的办理时间：解除合同后，甲方应在2024年4月15日前办理完毕房屋过户手续。4.2过户手续的办理责任：甲方负责办理房屋过户手续，乙方应予以配合。4.3过户手续的费用承担：过户手续费用由甲方承担。5.交易款项的处理5.1交易款项的支付时间：解除合同后，乙方应于2024年4月10日前将剩余交易款项支付给甲方。5.2交易款项的支付方式：交易款项以银行转账方式支付，具体账户信息由甲方提供。5.3交易款项的退还或支付：因合同解除，乙方已支付的定金应全额退还；剩余交易款项由甲方退还给乙方。6.佣金及费用6.1佣金的计算方式：佣金按照合同约定比例计算，具体比例见附件。6.2佣金的支付时间：解除合同后，乙方应在2024年4月15日前支付佣金给居间方。6.3费用的承担及支付：居间方因居间服务产生的费用由甲方承担，甲方应在2024年4月10日前支付给居间方。8.合同解除后的权利义务8.1合同解除后的房屋占有权：自合同解除之日起，乙方不得再占有该房屋，应立即将房屋交还给甲方。8.2合同解除后的维修义务：因合同解除前的房屋质量问题导致的维修责任，由甲方承担。8.3合同解除后的其他义务：双方应按照合同解除后的约定，履行各自的权利和义务。9.合同解除后的保密条款9.1保密信息的范围：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。9.2保密信息的保护义务：双方应采取必要措施保护保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的违约责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.合同解除后的通知义务10.1通知方式：通知应以书面形式发送，通过挂号信、特快专递或电子邮件等方式进行。10.2通知内容：通知应包括解除合同的事由、生效时间、后续处理事宜等。10.3通知期限：通知应在合同解除之日起5个工作日内送达对方。11.合同解除后的解除通知送达11.1送达方式：通知的送达以实际收到为准，未收到通知的，自发出之日起满15日视为送达。11.2送达地点：通知的送达地点为合同约定的甲方或乙方住所地。11.3送达确认：送达后，双方应相互确认已收到通知。12.合同解除后的后续处理12.1后续处理事项：合同解除后，双方应尽快协商解决后续事宜，包括但不限于房屋的归还、款项的结算等。12.2后续处理责任：双方应各自承担合同解除后的处理责任，不得无故拖延或拒绝履行。12.3后续处理费用：后续处理产生的合理费用，由双方根据实际情况分担。13.合同解除后的其他约定13.1其他约定事项：双方在合同解除后达成的其他约定，作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力：除非双方另有约定，否则本合同解除后的其他约定不得与本合同原有条款相抵触。13.3其他约定变更：任何其他约定的变更，均需双方书面同意，并作为本合同的补充部分。14.合同解除后的合同终止14.1合同终止时间：本合同自解除之日起终止。14.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理剩余事宜。14.3合同终止后的责任承担：合同终止后，双方不再承担合同约定的责任，但法律另有规定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方、乙方和居间方之外的任何个人或组织，包括但不限于律师、评估机构、鉴定机构、调解机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入可以是协助解决合同履行中的争议、提供专业意见、执行特定任务等。16.第三方介入的程序16.1介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向其他方提出书面申请，说明介入的必要性、目的和预期效果。16.2介入同意：其他方应在收到介入申请后5个工作日内予以书面回复，同意或拒绝第三方介入。16.3介入启动：经双方同意后，第三方介入程序正式启动。17.第三方介入的职责17.1第三方职责：第三方应根据双方的要求和合同约定，履行其职责，包括但不限于：1.提供专业意见或服务；2.协助双方解决合同履行中的争议；3.执行合同中约定的特定任务。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担：第三方介入产生的费用，根据合同约定和实际情况，由相关方承担。18.2费用结算：费用结算应在第三方完成其职责后进行。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方、乙方或居间方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合同标的额的5%。1.因不可抗力导致的责任；2.因甲方、乙方或居间方违反合同约定导致的责任；3.因第三方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况导致的责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分：第三方介入后，其职责范围应与甲方、乙方和居间方的职责明确划分，避免职责重叠或缺失。20.2通信渠道：第三方应通过甲方、乙方或居间方与相关方进行沟通，确保信息传递的准确性和及时性。20.3决策权：第三方在履行职责过程中，无权作出超出其职责范围的决策，重大决策需经甲方、乙方和居间方共同决定。21.第三方介入的终止1.第三方完成其职责；2.双方同意终止第三方介入；3.第三方无法继续履行职责。21.2终止后的处理：第三方介入终止后，各方应按照合同约定和法律规定，处理剩余事宜。22.第三方介入的记录与存档22.1记录：第三方介入过程中产生的所有文件、记录、报告等，均应妥善保存，并作为本合同的附件。22.2存档：第三方介入的相关文件应在合同解除后，由甲方、乙方和居间方共同存档，以备日后查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同解除协议书要求：协议书应清晰明确地载明合同解除的日期、原因、双方确认的内容以及后续处理事宜。说明：本附件为合同解除的法律文件，是合同解除的正式证明。2.房屋买卖合同要求：合同应包含房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付时间等条款。说明：本附件为房屋买卖的基本文件，是合同解除后房屋过户手续的基础。3.居间服务协议要求：协议应明确居间方的服务内容、佣金比例、支付时间等。说明：本附件为居间方提供服务的详细说明，是佣金计算和支付的基础。4.交易款项支付凭证要求：凭证应包括银行转账记录、现金支付收据等，证明款项已支付。说明：本附件为交易款项支付的证明，是合同履行的重要证据。5.房屋过户手续材料要求：材料应包括身份证、户口本、房产证等，用于办理房屋过户手续。说明：本附件为办理房屋过户手续必备的材料，是合同履行的重要步骤。6.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、费用、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的详细说明，是合同履行中可能涉及的重要文件。7.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、期限、费用等。说明：本附件为争议解决的详细说明，是合同履行中可能涉及的重要文件。8.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如鉴定报告、调解协议等。说明：本附件为合同履行过程中产生的其他相关文件，是合同履行的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内办理房屋过户手续。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在合同约定的2024年4月15日前办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此产生的额外费用。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付剩余交易款项。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在合同约定的2024年4月10日前支付剩余交易款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此产生的利息损失。3.违约行为：第三方在履行职责过程中造成损失。责任认定：第三方应根据责任限额，承担相应的赔偿责任。示例：第三方在协助办理房屋过户手续过程中，因自身原因导致房屋过户失败，第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。4.违约行为：居间方未履行居间义务。责任认定：居间方应根据合同约定，承担违约责任，包括但不限于退还佣金、赔偿损失。示例：居间方未按照约定提供有效服务，导致合同无法履行，居间方应退还佣金，并赔偿甲方或乙方的损失。全文完。2024年度房屋买卖居间合同解除协议2本合同目录一览1.合同背景及依据1.1合同签订时间1.2合同签订地点1.3合同签订双方2.解除原因2.1卖方解除原因2.2买方解除原因3.解除合同的具体条款3.1解除合同的时间3.2解除合同的生效时间3.3解除合同后的权利义务4.履约保证金的处理4.1保证金退还4.2保证金抵扣5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付手续6.房屋过户6.1过户时间6.2过户手续6.3过户税费7.付款及费用承担7.1付款方式7.2付款时间7.3费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除后的其他事宜10.1房屋占有及使用10.2合同解除后的债权债务11.合同解除后的通知11.1通知方式11.2通知时间12.合同解除后的费用结算12.1费用结算方式12.2费用结算时间13.合同解除后的其他约定13.1合同解除后的保密义务13.2合同解除后的解除条件14.合同解除后的合同终止及存续条款14.1合同终止14.2合同存续第一部分：合同如下：1.合同背景及依据1.1合同签订时间：本合同签订于2024年1月1日。1.2合同签订地点：本合同签订地点为北京市朝阳区。1.3合同签订双方：甲方（卖方）为，乙方（买方）为。2.解除原因2.1卖方解除原因：因甲方家庭原因，决定解除本合同。2.2买方解除原因：因乙方工作调动，决定解除本合同。3.解除合同的具体条款3.1解除合同的时间：本合同自2024年1月15日起解除。3.2解除合同的生效时间：本合同解除自双方签字之日起生效。3.3解除合同后的权利义务：解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。4.履约保证金的处理4.1保证金退还：甲方应在本合同解除之日起7日内退还乙方已支付的履约保证金。4.2保证金抵扣：如乙方在合同履行过程中有违约行为，甲方有权扣除相应的保证金。5.房屋交付5.1房屋交付时间：甲方应在本合同解除之日起3日内将房屋交付给乙方。5.2房屋交付条件：房屋交付时，应保持原有状态，无任何损坏或瑕疵。5.3房屋交付手续：房屋交付时，双方应办理房屋交接手续，并签署房屋交接确认书。6.房屋过户6.1过户时间：甲方应在本合同解除之日起30日内协助乙方办理房屋过户手续。6.2过户手续：双方应共同办理房屋过户手续，包括但不限于申请过户、缴纳税费等。6.3过户税费：过户税费由乙方承担，具体税费根据国家和地方相关政策执行。7.付款及费用承担7.1付款方式：乙方已支付的款项，甲方应在本合同解除之日起7日内退还。7.2付款时间：本合同解除后，双方应在7日内完成款项的退还或支付。7.3费用承担：本合同解除后，双方各自承担因解除合同而产生的相关费用。8.违约责任8.1违约情形：任何一方违反本合同约定的条款，均构成违约。8.2.1给对方造成的直接经济损失；8.2.2因违约行为导致对方遭受的间接经济损失；8.2.3造成的合同解除，违约方应支付对方违约金；8.2.4因违约行为给对方造成名誉损害的，应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除后的其他事宜10.1房屋占有及使用：合同解除后，房屋由甲方收回，乙方不得再行占有或使用。10.2合同解除后的债权债务：合同解除后，双方原有的债权债务关系终止。11.合同解除后的通知11.1通知方式：双方应通过书面形式相互通知合同解除事宜。11.2通知时间：合同解除通知应在合同解除之日起3日内送达对方。12.合同解除后的费用结算12.1费用结算方式：费用结算应以书面形式进行，双方应核对无误。12.2费用结算时间：费用结算应在合同解除之日起10日内完成。13.合同解除后的其他约定13.1合同解除后的保密义务：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解除后的解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约责任。14.合同解除后的合同终止及存续条款14.1合同终止：本合同自合同解除之日起终止。14.2合同存续：本合同解除不影响双方在解除前已经履行的权利义务的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或法律法规规定，参与本合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围：第三方可能包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1符合法律法规和本合同约定的要求；16.1.2经甲乙双方同意；16.1.3具备相应的资质和能力。16.2.1双方协商确定第三方；16.2.2第三方提交相关资质证明；16.2.3双方签署第三方介入协议。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应按照法律法规和本合同约定，履行其职责，并对因其过错导致的责任承担相应的法律责任。17.2权利：第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用，并享有合同履行中的知情权和参与权。17.3义务：第三方应遵守合同约定，保证其服务的质量和效率，并对提供的服务承担保密义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方：第三方作为甲乙双方的共同参与方，应尊重甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2第三方与乙方：第三方在为乙方提供服务时，应尊重乙方的独立决策权，不得强迫乙方接受其意见或建议。18.3第三方与合同履行：第三方应积极参与合同履行