2024版房地产买卖合同（含装修及家具）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产买卖合同（含装修及家具）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产产权状况2.4房地产用途3.装修及家具情况3.1装修情况3.2家具情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款责任5.交付及入住手续5.1交付时间5.2入住手续5.3交付条件6.房地产权属转移6.1权属转移时间6.2权属转移手续6.3权属转移费用7.产权登记7.1登记申请7.2登记费用7.3登记时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件名称12.2附件内容13.合同生效13.1生效时间13.2生效条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________1.2买方信息姓名：____________________身份证号码：____________________住址：____________________2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置省/市/县：____________________街道/小区/楼宇：____________________楼号/单元号/房号：____________________2.2房地产面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房地产产权状况产权性质：____________________产权证号：____________________产权来源：____________________2.4房地产用途用途：____________________是否唯一住房：____________________3.装修及家具情况3.1装修情况装修标准：____________________装修清单：____________________3.2家具情况家具清单：____________________家具品牌：____________________家具数量：____________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格总价：____________________元4.2支付方式首付款：____________________元，支付时间：____________________尾款：____________________元，支付时间：____________________4.3付款时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________4.4逾期付款责任逾期付款利息：____________________逾期付款违约金：____________________5.交付及入住手续5.1交付时间交付时间：____________________5.2入住手续入住手续：____________________5.3交付条件交付条件：____________________6.房地产权属转移6.1权属转移时间权属转移时间：____________________6.2权属转移手续权属转移手续：____________________6.3权属转移费用权属转移费用：____________________7.产权登记7.1登记申请登记申请时间：____________________7.2登记费用登记费用：____________________7.3登记时间登记时间：____________________8.违约责任8.1违约情形（1）买方未按约定支付款项的；（2）卖方未按约定交付房地产的；（3）卖方提供的房地产信息与实际情况不符的；（4）因卖方原因导致房地产权属存在瑕疵的；（5）因买方原因导致房地产权属无法转移的；（6）双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担（1）买方未按约定支付款项的，应向卖方支付逾期付款利息，并承担相应的违约金；（2）卖方未按约定交付房地产的，应向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失；（3）卖方提供的房地产信息与实际情况不符的，应退还买方已支付的款项，并赔偿买方因此遭受的损失；（4）因卖方原因导致房地产权属存在瑕疵的，卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失；（5）因买方原因导致房地产权属无法转移的，买方应承担全部责任，并赔偿卖方因此遭受的损失；（6）双方约定的其他违约情形，按照约定承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会10.合同解除10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行义务的；（3）双方约定的其他合同解除条件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在接到通知之日起____________________日内答复；（3）双方就解除合同达成一致意见的，应签署解除合同协议；（4）解除合同协议签署后，合同自解除之日起终止履行。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并共同协商解决；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任；（3）发生不可抗力事件，合同履行期限应相应顺延。12.合同附件12.1附件名称房地产买卖合同附件12.2附件内容（1）房地产买卖合同；（2）房地产权属证明；（3）装修及家具清单；（4）付款凭证；（5）其他相关文件。13.合同生效13.1生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效条件（1）双方签字（或盖章）；（2）合同附件齐全。14.其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定内容（1）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同；（2）本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师、鉴定机构等。2.第三方介入方式2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规及本合同约定。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方签署第三方介入协议；（2）第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力；（3）第三方根据协议约定履行相应职责。3.第三方责任限额3.1第三方责任概述第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定；（2）如无约定，第三方责任限额为第三方所提供服务的总金额的____________________%；（3）第三方责任限额不得低于____________________元。4.第三方责权利4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务；（2）第三方有权根据本合同约定，行使监督、检查、建议等权利。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相应的职责；（2）第三方应确保其提供的服务符合法律法规及行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务，由第三方介入协议约定；（2）甲方与第三方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务，由第三方介入协议约定；（2）乙方与第三方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方与甲乙双方之间的权利义务，由本合同及第三方介入协议共同约定；（2）甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体第三方介入后，合同履行主体仍为甲乙双方。6.2合同履行变更（1）如因第三方介入导致合同履行主体、履行内容等发生变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议；（2）补充协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同约定的争议解决方式执行。7.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍按本合同约定的争议解决机构执行。8.第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件第三方介入后，合同解除条件仍按本合同约定的合同解除条件执行。8.2合同解除程序第三方介入后，合同解除程序仍按本合同约定的合同解除程序执行。9.第三方介入后的不可抗力9.1不可抗力概述第三方介入后的不可抗力，仍按本合同约定的不可抗力规定执行。9.2不可抗力处理第三方介入后的不可抗力处理，仍按本合同约定的不可抗力处理方式执行。10.第三方介入后的其他约定10.1其他约定事项第三方介入后的其他约定事项，仍按本合同约定的其他约定事项执行。10.2其他约定内容第三方介入后的其他约定内容，仍按本合同约定的其他约定内容执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同应包含甲乙双方基本信息、房地产基本情况、交易价格及支付方式、交付及入住手续、房地产权属转移、产权登记、违约责任、争议解决、合同解除、不可抗力、合同附件、合同生效、其他约定等条款，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.房地产权属证明详细要求：提供房地产的产权证复印件，证明房地产权属清晰。3.装修及家具清单详细要求：列明装修及家具的名称、品牌、数量、价格等信息。4.付款凭证详细要求：提供首付款及尾款支付的银行转账记录、现金支付凭证等。5.房地产买卖合同附件详细要求：包括但不限于合同双方的身份证明、房产证复印件、房屋平面图、装修图纸、家具清单等。6.第三方介入协议详细要求：约定第三方介入的条件、程序、责任、权利、义务等。7.补充协议详细要求：针对合同履行过程中出现的新情况、新问题，甲乙双方协商一致后签订的补充协议。8.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。9.不可抗力证明详细要求：发生不可抗力事件后，提供相关证明材料。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能出现的需要，提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）买方未按约定支付款项；（2）卖方未按约定交付房地产；（3）卖方提供的房地产信息与实际情况不符；（4）因卖方原因导致房地产权属存在瑕疵；（5）因买方原因导致房地产权属无法转移；（6）一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准（1）买方未按约定支付款项：买方应向卖方支付逾期付款利息，并承担相应的违约金。（2）卖方未按约定交付房地产：卖方应向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。（3）卖方提供的房地产信息与实际情况不符：卖方应退还买方已支付的款项，并赔偿买方因此遭受的损失。（4）因卖方原因导致房地产权属存在瑕疵：卖方应承担全部责任，并赔偿买方因此遭受的损失。（5）因买方原因导致房地产权属无法转移：买方应承担全部责任，并赔偿卖方因此遭受的损失。（6）一方违反合同约定的其他义务：根据违约情节，由违约方承担相应的违约责任。示例说明：（1）买方未按约定支付首付款，逾期10天，买方应向卖方支付逾期付款利息，并承担违约金。（2）卖方提供的房产证显示面积为100平方米，实际测量面积为95平方米，卖方应退还买方多支付的5平方米面积款项，并赔偿买方因此遭受的损失。（3）卖方未按约定交付房地产，导致买方无法按期入住，卖方应向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。全文完。2024版房地产买卖合同（含装修及家具）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明2.5房地产规划用途2.6房地产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.装修及家具情况4.1装修情况描述4.2家具清单及品牌4.3装修及家具交付时间4.4装修及家具质量保证5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收争议解决6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户税费6.3过户时间6.4过户争议解决7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约赔偿计算方式7.4违约争议解决8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义8.2不可抗力发生时的处理8.3免责条款8.4不可抗力争议解决9.争议解决方式9.1争议解决地点9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序10.4合同解除后的处理11.合同附件及补充条款11.1附件清单11.2补充条款12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序12.4合同解除及终止后的处理13.合同解除后的权利义务13.1买方权利义务13.2卖方权利义务13.3权利义务争议解决14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同份数14.3合同语言14.4合同附件14.5合同解释14.6合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.2卖方信息姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________1.3合同签订日期年月日1.4合同签订地点________________市________________区________________路________________号2.房地产基本情况2.1房地产坐落位置________________市________________区________________路________________号2.2房地产面积建筑面积：________________平方米使用面积：________________平方米2.3房地产用途住宅2.4房地产权属证明房屋所有权证号：________________2.5房地产规划用途________________2.6房地产配套设施电梯、中央空调、燃气、自来水、污水处理等3.交易价格及支付方式3.1交易价格人民币：________________元整3.2付款方式（1）首付款：合同签订后____日内支付人民币________________元；（2）尾款：在过户手续办理完毕后____日内支付剩余款项；3.3付款时间节点首付款：合同签订后____日内；尾款：过户手续办理完毕后____日内；3.4付款违约责任若买方未按约定时间支付款项，每逾期一日应向卖方支付人民币____元违约金。4.装修及家具情况4.1装修情况描述房屋已装修，装修风格为________________，装修内容包括________________。4.2家具清单及品牌（1）床：________________品牌，型号________________；（2）沙发：________________品牌，型号________________；（3）餐桌：________________品牌，型号________________；（4）衣柜：________________品牌，型号________________；（5）其他家具：________________。4.3装修及家具交付时间装修及家具交付时间为合同签订后____日内。4.4装修及家具质量保证卖方保证装修及家具质量符合国家标准，若存在质量问题，卖方应承担修复或赔偿责任。5.交付及验收5.1交付时间房屋交付时间为合同签订后____日内。5.2验收标准房屋及装修、家具等应符合合同约定及国家相关标准。5.3验收程序（1）买方在交付前应向卖方提出验收要求；（2）卖方应在验收要求提出后____日内完成验收工作；（3）验收合格后，双方应在验收单上签字确认。5.4验收争议解决若验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.房屋产权过户6.1过户手续买方应按卖方要求办理房屋产权过户手续。6.2过户税费过户税费由买方承担。6.3过户时间过户手续应在房屋交付后____日内完成。6.4过户争议解决若过户过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.不可抗力及免责条款8.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因地震、洪水、台风、火灾、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。8.2不可抗力发生时的处理（1）一方因不可抗力不能履行合同义务时，应及时通知对方；（2）受不可抗力影响的一方免除其不能履行合同的责任；（3）双方应协商确定合同履行期限的顺延。8.3免责条款（1）因不可抗力导致合同不能履行或履行不符合约定时，双方互不承担责任；（2）因不可抗力导致的损失由受影响的一方自行承担。8.4不可抗力争议解决因不可抗力引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1争议解决地点合同争议解决地点为________________市________________区。9.2争议解决机构合同争议解决机构为________________。9.3争议解决程序双方应通过协商解决争议，协商不成的，提交争议解决机构进行调解或仲裁。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商确定。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当解除合同的其他情形。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在接到解除通知后____日内确认解除；（3）解除合同后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务。10.4合同解除后的处理（1）解除合同后，已付款项不予退还；（2）未付款项仍应按约定支付；（3）双方应按照约定处理房屋及装修、家具等。11.合同附件及补充条款11.1附件清单（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋测绘报告复印件；（3）装修及家具清单；（4）其他双方认为必要的文件。11.2补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止12.1合同解除条件同第10.2条。12.2合同终止条件合同约定的终止条件成就或双方协商一致终止合同。12.3合同解除及终止程序同第10.3条。12.4合同解除及终止后的处理同第10.4条。13.合同解除后的权利义务13.1买方权利义务（1）在合同解除后，买方有权要求退还已支付的部分款项；（2）买方有权要求卖方承担因解除合同而产生的合理损失。13.2卖方权利义务（1）在合同解除后，卖方应退还买方已支付的部分款项；（2）卖方应承担因解除合同而产生的合理损失。14.其他约定事项14.1通知方式及送达（1）双方应以书面形式发送通知；（2）通知自发出之日起____日内送达对方。14.2合同份数本合同一式____份，双方各执____份。14.3合同语言本合同使用________________语言书写。14.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同解释本合同如有歧义，应按照有利于合同订立方的原则进行解释。14.6合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方是指为合同履行提供相关服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、律师等。15.2第三方职责15.2.1中介方职责中介方应协助双方进行合同的洽谈、签订及履行，提供市场信息、交易咨询等服务。中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。15.2.2评估机构职责评估机构应根据合同约定对房地产进行评估，出具评估报告。评估机构应保证评估结果的公正、客观。15.2.3监理单位职责监理单位应按照合同约定对房屋装修及家具安装过程进行监督，确保工程质量和进度。监理单位应提供监理报告。15.2.4律师职责律师应提供法律咨询、起草合同、审查合同、办理相关法律手续等服务。律师应保证其提供的法律意见合法、合规。15.3第三方权利15.3.1中介方权利中介方有权根据合同约定收取服务费。15.3.2评估机构权利评估机构有权根据合同约定收取评估费用。15.3.3监理单位权利监理单位有权根据合同约定收取监理费用。15.3.4律师权利律师有权根据合同约定收取法律服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与买方的关系第三方与买方之间不存在直接的法律关系，第三方仅根据合同约定为买方提供服务。15.4.2第三方与卖方的关系第三方与卖方之间不存在直接的法律关系，第三方仅根据合同约定为卖方提供服务。15.4.3第三方与合同履行第三方参与合同履行，但不承担合同主体的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同不能履行或履行不符合约定时，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1中介方责任限额中介方因故意或重大过失导致合同不能履行或履行不符合约定时，其责任限额为中介方收取服务费的三倍。16.2.2评估机构责任限额评估机构因故意或重大过失导致评估结果错误，给买方或卖方造成损失时，其责任限额为评估费用的一倍。16.2.3监理单位责任限额监理单位因故意或重大过失导致监理不力，给买方或卖方造成损失时，其责任限额为监理费用的一倍。16.2.4律师责任限额律师因故意或重大过失导致法律意见错误，给买方或卖方造成损失时，其责任限额为法律服务费用的一倍。16.3第三方责任赔偿16.3.1第三方责任赔偿程序第三方责任赔偿的申请应通过合同约定的争议解决方式解决。16.3.2第三方责任赔偿时效第三方责任赔偿时效为合同签订之日起____年内。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的同意合同签订后，甲乙双方同意第三方介入合同履行，应书面通知对方并取得对方同意。17.2第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。17.3第三方介入的合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面签署补充协议。17.4第三方介入的争议解决第三方介入引起的争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.5第三方介入的保密义务第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。17.6第三方介入的独立性第三方在介入合同履行过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的任何影响，独立履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，保证信息真实、完整，并由房屋所有权人签字或盖章确认。2.房屋测绘报告复印件要求：提供房屋测绘报告的复印件，保证信息真实、完整，并由测绘单位盖章确认。3.装修及家具清单要求：详细列出装修及家具的品牌、型号、数量等信息，并由买卖双方签字确认。4.装修及家具质量保证书要求：卖方提供装修及家具的质量保证书，保证装修及家具符合国家相关标准。5.付款凭证要求：提供支付款项的银行转账记录、汇款凭证等，证明付款事实。6.交易税费缴纳凭证要求：提供交易税费缴纳的证明文件，证明税费已缴纳。7.合同签订见证人证明要求：如有见证人，提供见证人证明，证明见证人身份及见证事实。8.其他双方认为必要的文件要求：根据合同约定，提供其他必要的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定（1）未按约定时间支付款项责任认定：买方每逾期一日，应向卖方支付人民币____元违约金。（2）未按约定时间办理过户手续责任认定：买方未在合同约定的时间内办理过户手续，每逾期一日，应向卖方支付人民币____元违约金。2.卖方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋责任认定：卖方未在合同约定的时间内交付房屋，每逾期一日，应向买方支付人民币____元违约金。（2）房屋及装修、家具存在质量问题责任认定：卖方提供的房屋及装修、家具存在质量问题，卖方应承担修复或赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介方提供虚假信息责任认定：中介方提供虚假信息，导致合同无法履行或履行不符合约定，中介方应承担相应责任。（2）评估机构评估结果错误责任认定：评估机构评估结果错误，给买方或卖方造成损失，评估机构应承担相应责任。（3）监理单位监理不力责任认定：监理单位监理不力，导致工程质量和进度不符合约定，监理单位应承担相应责任。（4）律师提供错误的法律意见责任认定：律师提供错误的法律意见，导致合同无法履行或履行不符合约定，律师应承担相应责任。示例说明：1.买方逾期支付首付款，按照合同约定，买方应向卖方支付人民币____元违约金。2.卖方交付的房屋存在质量问题，卖方应负责修复房屋，并承担修复费用。3.中介方提供虚假房价信息，导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。全文完。2024版房地产买卖合同（含装修及家具）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3双方联系方式2.房地产基本情况2.1房地产权属证书2.2房地产位置2.3房地产面积2.4房地产用途2.5房地产附属设施3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.装修及家具情况4.1装修标准4.2家具清单4.3装修及家具交付时间5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.房地产过户及税费7.1过户手续7.2税费承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二12.合同附件12.1附件一：房地产权属证书12.2附件二：装修及家具清单12.3附件三：其他附件13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：1.3双方联系方式1.3.1甲方联系电话：1.3.2甲方电子邮箱：1.3.3乙方联系电话：1.3.4乙方电子邮箱：2.房地产基本情况2.1房地产权属证书2.1.1房地产权属证书编号：2.1.2房地产权属证书发证机关：2.2房地产位置2.2.1所在省（市、自治区）：2.2.2所在市（县）：2.2.3所在区（县）：2.2.4具体地址：2.3房地产面积2.3.1总建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房地产用途2.4.1房地产用途类别：2.4.2使用性质：2.5房地产附属设施2.5.1附属设施名称：2.5.2附属设施数量：3.买卖双方的权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。3.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定交付房地产及附属设施。3.1.3甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。3.2乙方权利义务3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。3.2.2乙方有权要求甲方按照合同约定办理房地产过户手续。3.2.3乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。4.装修及家具情况4.1装修标准4.1.1装修风格：4.1.2装修材料：4.1.3装修工程量：4.2家具清单4.2.1家具品牌：4.2.2家具型号：4.2.3家具数量：4.3装修及家具交付时间4.3.1装修完成时间：4.3.2家具交付时间：5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.1.1房地产成交价格：5.1.2装修及家具费用：5.2付款方式5.2.1付款方式一：5.2.2付款方式二：5.3付款时间5.3.1首付款支付时间：5.3.2尾款支付时间：6.合同履行及违约责任6.1合同履行6.1.1甲方应在合同约定的期限内支付房款。6.1.2乙方应在合同约定的期限内交付房地产及附属设施。6.2违约责任6.2.1甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金。6.2.2乙方未按时交付房地产及附属设施，应向甲方支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构名称：8.2.2争议解决机构地址：9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方要求解除合同时，应书面通知另一方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起一定时间内给予答复。9.2.3如果双方在合理期限内未能达成一致意见，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并完成约定的签字盖章程序。10.1.2甲方收到首付款并确认无误。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的权利义务履行完毕。10.2.2合同因解除而终止。11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规。11.1.2双方应妥善保管合同及相关文件。11.2其他约定事项二11.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房地产权属证书12.1.1房地产权属证书复印件。12.2附件二：装修及家具清单12.2.1装修及家具清单明细。12.3附件三：其他附件12.3.1其他相关文件复印件。13.合同签署13.1合同签署地点13.1.1合同签署地点：[具体地址]13.2合同签署时间13.2.1合同签署时间：[具体日期]14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同共[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同原件，不得擅自复制、泄露或转让。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同中所称的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照相关法律法规的规定提供专业服务。2.第三方的介入范围2.1.1房地产交易的中介服务；2.1.2房地产价值的评估；2.1.3房地产交易过程中的咨询；2.1.4房地产交易中的担保服务；2.1.5其他经甲乙双方认可的第三方服务。3.第三方的责任限额3.1第三方因提供本合同约定的服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.2.1第三方因提供服务而产生的直接经济损失；3.2.2第三方因提供服务而产生的间接经济损失；3.2.3第三方因提供服务而产生的其他经济损失。4.第三方的责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权在提供服务过程中采取必要的措施，以确保其服务的质量和效果。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、及时、准确的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应承担因自身过错导致的服务瑕疵或错误所产生的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1