2024年度家庭房产抵押个人借款合同范本汇编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度家庭房产抵押个人借款合同范本汇编本合同目录一览1.合同订立1.1合同当事人1.2合同订立时间1.3合同订立地点2.借款事项2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.抵押物3.1抵押物类型3.2抵押物权属3.3抵押物价值评估4.抵押登记4.1抵押登记机关4.2抵押登记手续4.3抵押登记费用5.借款还款5.1还款方式5.2还款期限5.3还款金额5.4还款账户6.利息计算6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3利息支付时间7.逾期还款7.1逾期还款定义7.2逾期还款责任7.3逾期还款处理8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置方式8.3抵押物处置费用9.合同变更9.1合同变更原因9.2合同变更程序9.3合同变更效力10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约责任追究12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同当事人（1）借款人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或营业场所地址）。（2）出借人：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住址（或营业场所地址）。1.2合同订立时间本合同于2024年__月__日订立。1.3合同订立地点本合同在__市__区__街道__处订立。第二条借款事项2.1借款金额借款金额为人民币__元整。2.2借款期限借款期限自2024年__月__日起至__年__月__日止，共计__个月。2.3借款利率借款利率为年利率__%，按月计息。2.4借款用途借款用途为__。第三条抵押物3.1抵押物类型抵押物为位于__省__市__区__街道__号的房产，房产证号为__。3.2抵押物权属抵押物为借款人所有，权属清晰，无任何争议。3.3抵押物价值评估抵押物经评估机构评估，评估价值为人民币__元整。第四条抵押登记4.1抵押登记机关抵押物抵押登记由__省__市__区__房产登记机构办理。4.2抵押登记手续借款人应配合出借人办理抵押登记手续，包括但不限于提供相关证件和资料。4.3抵押登记费用抵押登记费用由借款人承担。第五条借款还款5.1还款方式借款人应按月分期偿还借款本息，具体还款日为每月__日。5.2还款期限借款人应在借款期限届满前偿还全部借款本息。5.3还款金额每月还款金额为人民币__元整，包括本金和利息。5.4还款账户借款人应将每月还款金额汇入出借人指定的还款账户。第六条利息计算6.1利息计算方式利息按月计息，每月利息计算公式为：借款金额×月利率。6.2利息支付方式借款人应在每月还款日支付当月利息。6.3利息支付时间利息支付时间为每月__日。第七条逾期还款7.1逾期还款定义借款人未按约定的还款日期偿还借款本息，即为逾期还款。7.2逾期还款责任借款人逾期还款，应向出借人支付逾期利息，逾期利息计算公式为：借款金额×逾期利率×逾期天数。7.3逾期还款处理出借人有权要求借款人立即偿还逾期借款本息，并承担逾期还款责任。如借款人未在规定期限内偿还，出借人有权依法处置抵押物。第八条抵押物处置8.1抵押物处置条件（1）借款人未按合同约定履行还款义务，逾期超过__天；（2）借款人发生重大违约行为，经出借人书面通知后__日内仍未纠正；（3）因国家政策调整、法律法规变化或其他不可抗力因素导致抵押物无法继续作为抵押物；8.2抵押物处置方式（1）抵押物处置可通过公开拍卖、协议转让或其他合法方式；（2）抵押物处置所得款项用于偿还借款本息及处置费用，剩余部分归借款人所有；8.3抵押物处置费用抵押物处置过程中产生的费用由借款人承担。第九条合同变更9.1合同变更原因（1）法律法规或政策调整；（2）借款人、出借人双方协商一致；（3）借款人、出借人一方发生重大变化，如变更抵押物等；9.2合同变更程序（1）变更内容应以书面形式提出；（2）双方协商一致后，签署变更协议；（3）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效；9.3合同变更效力合同变更后的内容具有同等法律效力，对双方均有约束力。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）借款人严重违约，经催告后__日内仍未履行；（2）出借人有权单方面解除合同，包括但不限于借款人无力偿还借款；（3）合同约定的其他解除条件；10.2合同解除程序（1）解除合同应以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止借款、还款等行为；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项；10.3合同解除效力合同解除后，双方的权利义务终止，但双方应按照合同约定处理未了事项。第十一条违约责任11.1违约行为定义（1）借款人未按合同约定履行还款义务；（2）借款人未按合同约定提供抵押物；（3）出借人未按合同约定提供借款；11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金计算方式为：借款金额×违约金比例；11.3违约责任追究违约责任追究可通过协商、仲裁或诉讼等方式进行。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）协商解决；（2）仲裁解决；（3）诉讼解决；12.2争议解决机构（1）协商解决的，双方应友好协商，达成一致；（2）仲裁解决的，双方应将争议提交至双方共同认可的仲裁机构；（3）诉讼解决的，双方应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼；12.3争议解决程序（1）协商解决的，应在__日内达成一致；（2）仲裁解决的，应按照仲裁规则进行；（3）诉讼解决的，应按照民事诉讼法等相关法律规定进行。第十三条合同生效13.1合同生效条件（1）双方当事人已签署本合同；（2）合同内容合法有效；（3）合同已按约定履行相关手续；13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.3合同生效地点本合同生效地点为__省__市__区。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清单、借款凭证等；14.2合同份数本合同一式__份，借款人持__份，出借人持__份；14.3合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为2024年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在借款合同履行过程中，由借款人（甲方）或出借人（乙方）邀请或委托，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在其提供的专业服务范围内，因过失或疏忽导致的损失，其责任限额由合同中约定，不超过合同借款金额的__%。2.2乙方同意，在第三方责任限额内，甲方有权直接向第三方追偿。第三条第三方介入原因及方式3.1第三方介入原因：（1）甲方或乙方需要第三方提供专业评估、咨询、见证等服务；（2）合同履行过程中出现纠纷，需要第三方调解或仲裁；（3）其他需要第三方介入的情形。3.2第三方介入方式：（1）甲方或乙方书面通知对方，说明需要第三方介入的原因及所需服务；（2）双方同意第三方介入后，签署相关服务协议或委托书。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定，收取合理的服务费用；（2）在第三方责任限额内，享有追偿权；（3）在合同履行过程中，享有知情权和保密权。4.2第三方义务：（1）按照合同约定提供专业、客观、公正的服务；（2）遵守相关法律法规，保守合同秘密；（3）在合同履行过程中，对甲方或乙方的合法权益予以保护。第五条第三方介入与合同履行5.1第三方介入不影响本合同的履行，甲方和乙方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方和乙方书面同意，并签署变更协议。第六条第三方介入争议解决6.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，可提交至合同约定的争议解决机构或法院解决。第七条第三方介入费用承担7.1第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由甲方或乙方各自承担。7.2如合同约定由第三方承担，甲方或乙方应在合同约定的期限内支付。第八条第三方介入合同终止8.1第三方介入合同履行完毕或终止后，甲方和乙方应及时解除与第三方的服务协议或委托书。8.2第三方介入合同终止后，第三方应将相关资料、文件等移交给甲方或乙方。第九条第三方介入保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入合同变更10.1第三方介入合同变更，应经甲方和乙方书面同意，并签署变更协议。10.2变更协议应明确变更后的服务内容、费用、期限等。第十一条第三方介入合同解除11.1第三方介入合同解除，应经甲方和乙方书面同意，并签署解除协议。11.2解除协议应明确解除原因、责任承担等。第十二条第三方介入合同终止后的责任12.1第三方介入合同终止后，如因第三方原因导致合同履行出现问题的，第三方应承担相应的责任。12.2甲方和乙方可要求第三方在第三方责任限额内承担相应责任。第十三条第三方介入合同争议解决13.1第三方介入合同争议解决，应通过协商解决。13.2协商不成的，可提交至合同约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列出抵押物的名称、数量、规格、型号、价值等信息。抵押物清单需由双方当事人签字确认。2.借款凭证包括借款合同、借款收据、银行转账凭证等，证明借款已实际发放。3.抵押登记证明由抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押登记手续已办理完毕。4.评估报告由评估机构出具的抵押物价值评估报告，证明抵押物的价值。5.第三方服务协议或委托书甲方或乙方与第三方签订的服务协议或委托书，明确第三方介入的具体事项和服务内容。6.变更协议双方就合同内容变更达成的书面协议，包括变更内容、生效日期等。7.解除协议双方就合同解除达成的书面协议，包括解除原因、责任承担等。8.争议解决协议双方就争议解决方式达成的书面协议，包括争议解决机构、程序等。9.保密协议双方就保密事项达成的书面协议，包括保密内容、保密期限等。10.其他相关文件与合同履行相关的其他文件，如合同履行情况报告、还款计划等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定履行还款义务；b.未按合同约定提供抵押物；c.未按合同约定支付第三方服务费用；d.提供虚假信息或隐瞒重要事实。乙方违约行为：a.未按合同约定提供借款；b.未按合同约定办理抵押登记手续；c.未按合同约定支付利息；d.违反保密义务。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.逾期还款，应支付逾期利息；b.未提供抵押物，应承担违约责任；c.未支付第三方服务费用，应承担违约责任；d.提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担违约责任。乙方违约责任：a.未提供借款，应承担违约责任；b.未办理抵押登记手续，应承担违约责任；c.未支付利息，应承担违约责任；d.违反保密义务，应承担违约责任。3.违约责任示例：甲方逾期还款__天，应支付逾期利息__元；乙方未在合同约定的期限内办理抵押登记手续，应承担违约责任，赔偿甲方损失__元。全文完。2024年度家庭房产抵押个人借款合同范本汇编1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2借款用途及额度1.3借款期限及还款方式1.4利息计算及支付方式1.5借款担保2.借款发放2.1借款发放条件2.2借款发放程序2.3借款发放时间2.4借款发放方式3.还款责任3.1还款期限3.2还款金额3.3还款方式3.4逾期还款责任4.房产抵押4.1抵押物基本情况4.2抵押物价值评估4.3抵押登记手续4.4抵押物保管责任5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更后的效力9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效后的效力11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：房产抵押合同12.3附件三：其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方法13.3合同解释效力14.其他约定14.1合同签订日期14.2合同份数14.3合同附件份数14.4合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息1.1.2借款人身份证号/统一社会信用代码：_________________________1.1.3借款人住所地：_________________________1.1.4借款人联系电话：_________________________1.2借款用途及额度1.2.1借款用途：_________________________1.2.2借款额度：人民币（大写）：_________________________元整，小写：_________________________元。1.3借款期限及还款方式1.3.1借款期限：自本合同签订之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。1.3.2还款方式：_________________________（分期还款、一次性还款等）1.4利息计算及支付方式1.4.1利息计算方式：按年利率_________________________%计算复利。1.4.2利息支付方式：每月/每季度/每年支付一次利息。1.5借款担保1.5.1甲方以其名下位于_________________________的房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。第二条借款发放2.1借款发放条件2.1.1甲方已按照合同约定提交了相关借款申请材料。2.1.2乙方已对甲方的借款申请材料进行审核，并确认符合放款条件。2.2借款发放程序2.2.1乙方在收到甲方提交的借款申请材料后，进行审核。2.2.2乙方审核通过后，与甲方签订本合同。2.2.3乙方按照合同约定将借款金额支付给甲方。2.3借款发放时间2.3.1乙方应在合同签订后的_________________________个工作日内将借款金额支付给甲方。2.4借款发放方式2.4.1乙方将通过银行转账方式将借款金额支付给甲方指定的账户。第三条还款责任3.1还款期限3.1.1甲方应按照合同约定的还款期限及时足额偿还借款。3.2还款金额3.2.1甲方每月/每季度/每年应偿还的借款金额为人民币_________________________元。3.3还款方式3.3.1甲方应通过银行转账方式偿还借款。3.4逾期还款责任3.4.1如甲方逾期偿还借款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息按日计收，逾期利率为年利率的_________________________%。第四条房产抵押4.1抵押物基本情况4.1.1抵押物名称：_________________________4.1.2抵押物地址：_________________________4.1.3抵押物面积：_________________________平方米4.2抵押物价值评估4.2.1抵押物评估价值为人民币_________________________元。4.3抵押登记手续4.3.1甲方应协助乙方办理抵押登记手续。4.4抵押物保管责任4.4.1抵押物在抵押期间，甲方应妥善保管，不得擅自处分。第五条违约责任5.1违约情形5.1.1甲方未按照合同约定按时足额偿还借款。5.1.2甲方未按照合同约定妥善保管抵押物。5.1.3乙方未按照合同约定发放借款。5.2违约责任承担5.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。5.3违约金计算5.3.1违约金按逾期借款金额的_________________________%计收。第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议。6.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1无6.3争议解决程序6.3.1双方应按照争议解决方式协商解决争议。第七条合同解除7.1合同解除条件7.1.1甲方严重违约，经乙方书面通知后，甲方在_________________________日内仍未履行合同义务。7.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方在_________________________日内仍未履行合同义务。7.2合同解除程序7.2.1一方违约，另一方有权解除合同，并书面通知违约方。7.3合同解除后的处理7.3.1合同解除后，乙方有权要求甲方偿还尚未偿还的借款本金及利息。7.3.2合同解除后，甲方应立即将抵押物返还乙方。第八条合同变更8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同条款。8.1.2合同变更不得违反法律法规的强制性规定。8.2合同变更程序8.2.1双方应就合同变更事宜进行协商，达成一致意见。8.2.2双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3合同变更后的效力8.3.1合同变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3.2合同变更协议的签订日期视为变更后的合同生效日期。第九条合同终止9.1合同终止条件9.1.1借款期限届满，借款本息已全部清偿。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同终止程序9.2.1双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。9.2.2双方应签订书面终止协议，作为本合同的附件。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应立即终止履行合同约定的权利义务。9.3.2双方应按照合同约定处理抵押物。第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方已签订本合同。10.1.2双方已按照合同约定完成相关手续。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同生效后的效力10.3.1本合同对双方具有法律约束力。10.3.2本合同作为双方履行权利义务的依据。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式进行。11.1.2通知可以通过挂号信、特快专递、电子邮箱等方式送达。11.2送达方式11.2.1通知应送达至对方的住所地或约定的送达地址。11.3送达地址11.3.1甲方送达地址：_________________________11.3.2乙方送达地址：_________________________第十二条合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：房产抵押合同12.3附件三：其他相关文件第十三条合同解释13.1合同解释原则13.1.1合同解释应遵循诚实信用原则。13.1.2合同解释应遵循公平原则。13.2合同解释方法13.2.1文义解释：按照合同条款的字面意思进行解释。13.2.2体系解释：将合同条款与合同其他部分联系起来进行解释。13.2.3目的解释：根据合同的目的进行解释。13.3合同解释效力13.3.1合同解释的效力与合同条款的效力相同。第十四条其他约定14.1合同签订日期：_________________________14.2合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。14.3合同附件份数：与合同份数相同。14.4合同签署人签字盖章14.4.1甲方（签字/盖章）：_________________________14.4.2乙方（签字/盖章）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在借款合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定介入合同关系的独立第三方。1.2.1评估机构：负责对抵押物进行价值评估的第三方机构。1.2.2会计师事务所：负责对借款人财务状况进行审计的第三方机构。1.2.3律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件或参与争议解决的第三方机构。1.2.4中介机构：协助甲乙双方进行沟通、协调或促成交易的第三方机构。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额如下：2.2.1评估机构：对抵押物价值评估结果造成的损失，责任限额为评估价值的5%。2.2.2会计师事务所：对借款人财务状况审计结果造成的损失，责任限额为审计金额的5%。2.2.3律师事务所：因提供法律咨询或起草法律文件造成的损失，责任限额为律师服务费的10%。2.2.4中介机构：因协助交易或促成交易造成的损失，责任限额为中介服务费的20%。第三条第三方权利3.1.1收取合理的服务费用。3.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.1.3在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的调查和咨询。第四条第三方义务4.1.1严格遵守法律法规和行业规范。4.1.2对甲乙双方的资料和信息保密。4.1.3确保其提供的评估、审计、法律咨询等服务质量。第五条第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜。5.1.2甲乙双方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。5.1.3第三方按照协议约定履行其职责。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.1.2第三方在履行其职责过程中，对甲乙双方的行为不承担责任。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方对甲乙双方之间的债务、债权等责任不承担责任。6.2.2第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。6.2.3第三方对因不可抗力等原因造成的损失，不承担责任。第七条第三方变更7.1第三方变更程序如下：7.1.1甲乙双方协商一致，决定变更第三方。7.1.2甲乙双方签订书面变更协议，明确新的第三方职责、权利和义务。7.1.3新的第三方按照协议约定履行其职责。第八条第三方退出8.1第三方退出程序如下：8.1.1第三方因故无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方。8.1.2甲乙双方协商确定新的第三方或自行履行相关职责。8.2第三方退出后的责任承担：8.2.1第三方退出前已完成的职责，其责任由原第三方承担。8.2.2第三方退出后，如因原第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，原第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应包含借款人、贷款人基本信息、借款金额、借款期限、还款方式、利率、担保条款等核心内容。说明：借款合同是本合同的核心附件，明确了甲乙双方的借款关系及权利义务。2.附件二：房产抵押合同详细要求：房产抵押合同应包含抵押物基本信息、抵押物价值、抵押权人、抵押权人权利义务、抵押登记情况等。说明：房产抵押合同是借款合同的重要组成部分，明确了抵押物的权利义务。3.附件三：抵押物评估报告详细要求：评估报告应包含抵押物名称、地址、评估时间、评估方法、评估价值等。4.附件四：借款人财务审计报告详细要求：审计报告应包含借款人财务状况、审计意见、审计结论等。说明：审计报告用于验证借款人财务状况的真实性，为贷款决策提供依据。5.附件五：法律意见书详细要求：法律意见书应包含合同条款的法律效力、合规性、风险提示等。说明：法律意见书为双方提供法律咨询，确保合同条款的合法性和有效性。6.附件六：中介服务协议详细要求：中介服务协议应包含中介服务内容、服务费用、双方权利义务等。说明：中介服务协议明确了中介机构的服务范围和责任，保障双方权益。7.附件七：第三方评估、审计、法律咨询等费用支付凭证详细要求：费用支付凭证应包含服务内容、服务费用、支付时间等。说明：费用支付凭证作为双方履行合同义务的证明，确保费用支付的透明度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时足额偿还借款。未按照合同约定妥善保管抵押物。擅自处置抵押物。提供虚假信息。1.2乙方违约行为：未按时足额发放借款。未按照合同约定提供相关服务。违反保密义务。提供虚假信息。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期还款，按逾期借款金额的每日万分之五支付违约金。擅自处置抵押物，赔偿乙方因此遭受的损失。提供虚假信息，赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：逾期发放借款，按逾期借款金额的每日万分之五支付违约金。未按照合同约定提供相关服务，赔偿甲方因此遭受的损失。违反保密义务，赔偿甲方因此遭受的损失。提供虚假信息，赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1甲方未按时足额偿还借款，逾期5天，应支付违约金人民币100元。3.2乙方未按时发放借款，逾期3天，应支付违约金人民币50元。3.3甲方擅自处置抵押物，导致乙方遭受损失10万元，甲方应赔偿乙方10万元。全文完。2024年度家庭房产抵押个人借款合同范本汇编2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1借款人信息1.2借款人配偶信息1.3借款人子女信息1.4借款人父母信息1.5抵押人信息1.6抵押权人信息2.借款合同基本信息2.1借款合同编号2.2借款合同签订日期2.3借款合同生效日期2.4借款合同终止日期2.5借款合同履行期限2.6借款合同履行地点3.借款金额及利率3.1借款金额3.2借款利率3.3利息计算方式3.4利息支付方式3.5利息调整条款4.借款用途4.1借款用途概述4.2借款用途明细4.3借款用途变更4.4借款用途审查5.借款期限及还款计划5.1借款期限5.2还款方式5.3还款计划5.4提前还款条款5.5延期还款条款6.抵押物的设定6.1抵押物基本情况6.2抵押物价值评估6.3抵押物权利限制6.4抵押物登记手续6.5抵押物保管责任7.抵押权人的权利与义务7.1抵押权人的权利7.2抵押权人的义务7.3抵押权行使方式7.4抵押权行使条件7.5抵押权行使期限8.借款人的权利与义务8.1借款人的权利8.2借款人的义务8.3借款人信息披露8.4借款人违约责任9.保险条款9.1保险种类9.2保险期限9.3保险金额9.4保险费用9.5保险理赔10.违约责任10.1借款人违约责任10.2抵押权人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径11.3争议解决机构11.4争议解决费用12.合同解除条件12.1合同解除事由12.2合同解除程序12.3合同解除效力13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充条款14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同终止条件14.4合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1借款人信息借款人姓名：X借款人身份证号码：X借款人住址：X借款人联系方式：X1.2借款人配偶信息配偶姓名：X配偶身份证号码：X配偶联系方式：X1.3借款人子女信息子女姓名：X子女身份证号码：X子女联系方式：X1.4借款人父母信息父母姓名：X父母身份证号码：X父母联系方式：X1.5抵押人信息抵押人姓名：X抵押人身份证号码：X抵押人住址：X抵押人联系方式：X1.6抵押权人信息抵押权人名称：X抵押权人住所：X抵押权人联系方式：X2.借款合同基本信息2.1借款合同编号：2024X0012.2借款合同签订日期：2024年4月1日2.3借款合同生效日期：2024年4月2日2.4借款合同终止日期：2025年4月1日2.5借款合同履行期限：12个月2.6借款合同履行地点：X3.借款金额及利率3.1借款金额：人民币100万元整3.2借款利率：年利率6%，按月计息3.3利息计算方式：按月计息，每月计算利息并从借款本金中扣除3.4利息支付方式：每月支付利息，支付日为每月的15日3.5利息调整条款：如遇国家利率调整，按照国家最新利率执行4.借款用途4.1借款用途概述：用于购买家庭自用房产4.2借款用途明细：具体用于购买位于X的房产，房产证号为X4.3借款用途变更：未经抵押权人同意，借款人不得变更借款用途4.4借款用途审查：借款人需提供相关证明材料，抵押权人有权对借款用途进行审查5.借款期限及还款计划5.1借款期限：12个月5.2还款方式：等额本息还款法5.3还款计划：每月还款金额为人民币X元，共计还款期5.4提前还款条款：借款人可在合同履行期间提前偿还全部或部分借款本金，但需提前30日通知抵押权人5.5延期还款条款：如遇特殊情况，借款人可向抵押权人申请延期还款，延期期限不超过3个月6.抵押物的设定6.1抵押物基本情况：抵押人为借款人名下的位于X的房产，房产证号为X6.2抵押物价值评估：抵押物价值为人民币100万元整6.3抵押物权利限制：抵押物不得出租、转让、赠与、抵押或进行其他处分6.4抵押物登记手续：抵押权人有权要求借款人办理抵押物登记手续6.5抵押物保管责任：借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损害8.抵押权人的权利与义务8.1抵押权人的权利抵押权人享有抵押物的优先受偿权，在借款人违约时，抵押权人有权依法处置抵押物以实现债权。8.2抵押权人的义务抵押权人应妥善保管抵押物，未经借款人同意，不得擅自使用、出租、转让或以其他方式处分抵押物。8.3抵押权行使方式抵押权人可采取诉讼或仲裁方式行使抵押权。8.4抵押权行使条件借款人未按合同约定履行还款义务，且经催告后仍不履行。8.5抵押权行使期限抵押权行使期限自借款人违约之日起计算，不超过自借款合同终止之日起两年。9.借款人的权利与义务9.1借款人的权利借款人有权要求抵押权人按合同约定履行义务，包括按时支付利息和本金。9.2借款人的义务借款人应按照合同约定按时还款，并保证抵押物的安全。9.3借款人信息披露借款人应及时向抵押权人提供真实、完整的财务信息。9.4借款人违约责任借款人如未按时还款，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。10.保险条款10.1保险种类抵押物应投保财产保险，保险金额不低于抵押物价值。10.2保险期限保险期限应与借款合同期限一致。10.3保险金额保险金额应覆盖抵押物的实际价值。10.4保险费用保险费用由借款人承担。10.5保险理赔保险事故发生后，借款人应及时通知抵押权人和保险公司，并配合处理理赔事宜。11.违约责任11.1借款人违约责任借款人如未按时还款，应支付每日万分之五的逾期利息，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。11.2抵押权人违约责任抵押权人如未按合同约定履行义务，应向借款人支付相应的违约金。11.3第三方违约责任如第三方违约导致借款合同无法履行，借款人和抵押权人均有权追究第三方的违约责任。12.争议解决方式12.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚信的原则解决争议。12.2争议解决途径争议应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构争议解决机构为中华人民共和国人民法院。12.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.合同变更与补充13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同变更程序合同变更应按照原合同约定的程序进行。13.3合同补充条款双方可就合同内容进行补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。14.合同生效及终止14.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期为2024年4月2日。14.3合同终止条件借款合同到期且借款本息全部清偿后，合同终止。14.4合同终止日期合同终止日期为2025年4月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除借款人、抵押人、抵押权人之外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权利。15.3第三方介入程序1.甲乙双方协商确定第三方介入的必要性；2.甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确第三方的职责、权利和义务；3.第三方在合作协议中承诺按照合同约定履行职责，并对自身行为承担相应的法律责任。16.第三方职责16.1评估机构16.2中介机构中介机构负责协助甲乙双方完成合同签订、抵押物登记等手续。16.3担保机构担保机构负责为借款人提供担保，确保借款合同履行。16.4律师事务所律师事务所负责提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。16.5会计师事务所会计师事务所负责对借款人财务状况进行审计，确保借款人提供的信息真实、完整。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息。17.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.3第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定履行职责，