2024版房屋代理佣金结算合同样本含年度业绩目标3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋代理佣金结算合同样本，含年度业绩目标本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房屋代理服务内容2.2房屋代理服务范围2.3房屋代理服务期限3.佣金结算方式3.1佣金计算方式3.2佣金支付方式3.3佣金支付时间4.年度业绩目标4.1年度业绩指标4.2年度业绩目标达成条件4.3年度业绩目标奖励政策5.服务费用5.1服务费用标准5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更与终止10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋代理服务协议11.2附件二：佣金结算明细表11.3附件三：年度业绩目标达成证明12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的2.1房屋代理服务内容（1）提供房屋销售、租赁代理服务（2）协助客户寻找、推荐合适的房源（3）协助客户进行房屋交易过程中的相关手续办理2.2房屋代理服务范围（1）服务范围限于[具体服务区域]（2）服务范围包括但不限于房屋买卖、租赁等业务2.3房屋代理服务期限（1）合同服务期限为[具体起止日期]（2）服务期限届满前，如无特殊情况，双方可协商续签合同3.佣金结算方式3.1佣金计算方式（1）佣金按照成交房屋的[具体比例]计算（2）佣金计算公式：佣金=成交房屋总价×佣金比例3.2佣金支付方式（1）佣金支付方式为现金支付（2）佣金支付地点为[具体支付地点]3.3佣金支付时间（1）佣金支付时间为成交房屋过户后[具体时间]（2）甲方应在佣金支付时间内将佣金支付给乙方4.年度业绩目标4.1年度业绩指标（1）年度业绩指标为[具体指标，如销售额、租赁量等]（2）年度业绩指标按季度进行考核4.2年度业绩目标达成条件（1）甲方应按照合同约定的年度业绩指标进行努力（2）甲方在考核周期内达到或超过年度业绩指标，视为达成目标4.3年度业绩目标奖励政策（1）甲方达成年度业绩目标，可获得[具体奖励，如奖金、提成等]（2）奖励发放时间为达成目标后的[具体时间]5.服务费用5.1服务费用标准（1）服务费用按照[具体标准]计算（2）服务费用计算公式：服务费用=服务项目数量×服务费用单价5.2服务费用支付方式（1）服务费用支付方式为现金支付（2）服务费用支付地点为[具体支付地点]5.3服务费用支付时间（1）服务费用支付时间为服务项目完成后的[具体时间]（2）甲方应在服务费用支付时间内将服务费用支付给乙方6.保密条款6.1保密内容（1）涉及双方商业秘密的信息（2）涉及客户隐私的信息6.2保密期限（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]6.3违约责任（1）如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任（2）违约方应赔偿对方因此遭受的损失8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。8.2争议解决机构（1）争议解决机构为[具体仲裁机构名称]（2）仲裁地点为[具体仲裁地点]8.3争议解决程序（1）仲裁程序按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效与解除9.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效前，双方应按照合同约定履行各自的义务。9.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行时，任何一方均可解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前[具体时间]书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。10.合同变更与终止10.1合同变更条件（1）合同内容变更需经双方协商一致。（2）变更后的合同条款应书面通知对方，并作为合同附件。10.2合同变更程序（1）变更合同内容，双方应签订书面变更协议。（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.3合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）合同因法定事由被终止。11.合同附件11.1附件一：房屋代理服务协议（1）详细列明房屋代理服务的具体内容、范围和期限。（2）明确双方的权利和义务。11.2附件二：佣金结算明细表（1）详细记录每笔佣金结算的金额、时间、原因等。（2）作为佣金结算的依据。11.3附件三：年度业绩目标达成证明（1）证明甲方是否达成年度业绩目标。（2）作为奖励政策实施的依据。12.合同签署12.1签署时间（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）签署时间为[具体日期]。12.2签署地点（1）签署地点为[具体地点]。12.3签署人员（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（2）乙方代表：[乙方代表姓名]13.合同份数13.1合同正本份数（1）合同正本一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数（1）合同副本根据实际需要制作，不具有法律效力。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务或协助时，可引入第三方介入。（2）第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）第三方在执行本合同过程中，应遵守合同约定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。（2）第三方责任限于其提供服务或协助的范围，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。（2）如无约定，第三方责任限额为[具体金额]。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请（1）甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请。（2）申请应包括第三方的基本信息、服务内容、费用等。17.2第三方介入协议（1）甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议。（2）第三方介入协议应包括服务内容、费用、责任限额、保密条款等。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和客户隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）第三方在执行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。（2）因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担赔偿责任。19.2权利划分（1）第三方在执行本合同过程中享有的权利，由第三方享有。（2）甲乙双方的权利不因第三方介入而受到影响。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更（1）第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。（2）补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.2合同解除（1）如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决（1）第三方介入引起的争议，按照本合同第8条“争议解决”条款处理。（2）争议解决过程中，第三方作为争议一方参与。22.第三方介入的合同终止22.1合同终止（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。23.第三方介入的保密条款23.1保密条款（1）第三方在执行本合同过程中，应遵守本合同第6条“保密条款”的规定。（2）第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋代理服务协议详细列明房屋代理服务的具体内容、范围和期限。明确双方的权利和义务。包括房屋信息、服务费率、佣金比例等详细信息。2.附件二：佣金结算明细表详细记录每笔佣金结算的金额、时间、原因等。作为佣金结算的依据。包括成交房源信息、佣金金额、支付时间等。3.附件三：年度业绩目标达成证明证明甲方是否达成年度业绩目标。作为奖励政策实施的依据。包括年度业绩指标、实际达成情况、奖励方案等。4.附件四：第三方介入协议包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、保密条款等。作为第三方介入的依据。包括服务期限、费用支付方式、违约责任等。5.附件五：合同变更协议记录合同变更的内容、原因、时间等信息。作为合同变更的依据。包括变更后的合同条款、双方签字盖章等。6.附件六：争议解决协议记录争议解决的途径、机构、程序等信息。作为争议解决的依据。包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。7.附件七：合同解除协议记录合同解除的原因、时间、程序等信息。作为合同解除的依据。包括解除后的合同处理、双方签字盖章等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付佣金或服务费用。乙方未按合同约定提供房屋代理服务。第三方未按协议约定提供服务或协助。任何一方泄露对方商业秘密或客户隐私。任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：甲方未支付佣金或服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。乙方未提供房屋代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为[具体金额]。第三方未提供服务或协助，应向甲乙双方支付违约金，违约金为[具体金额]。泄露商业秘密或客户隐私，应承担相应的法律责任，赔偿损失。违反保密条款，应承担相应的法律责任，赔偿损失。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金[具体金额]，并赔偿因此造成的损失。乙方未按合同约定提供房屋代理服务，甲方有权要求乙方支付违约金[具体金额]，并赔偿因此造成的损失。第三方未按协议约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金[具体金额]，并赔偿因此造成的损失。任何一方泄露商业秘密或客户隐私，应承担相应的法律责任，如赔偿损失、承担刑事责任等。全文完。2024版房屋代理佣金结算合同样本，含年度业绩目标1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.代理服务内容与范围2.1房屋代理服务具体内容2.2服务范围界定2.3代理服务期限3.佣金结算标准与方式3.1佣金计算公式3.2佣金支付比例3.3佣金支付时间3.4佣金支付方式4.年度业绩目标设定4.1年度业绩目标具体指标4.2年度业绩目标达成奖励4.3年度业绩目标未达成处理5.房屋信息提供与维护5.1房屋信息提供要求5.2房屋信息维护责任5.3房屋信息更新机制6.客户关系管理6.1客户关系维护要求6.2客户信息保密6.3客户投诉处理7.服务质量保证7.1服务质量标准7.2质量监督与检查7.3质量问题处理8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.违约责任与赔偿9.1违约情形界定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同附件11.1附件一：房屋代理服务合同11.2附件二：年度业绩目标考核细则11.3附件三：佣金结算明细表12.合同解释与适用12.1合同解释原则12.2合同适用范围12.3合同修改与补充13.合同签署与生效13.1合同签署程序13.2合同生效条件13.3合同备案14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同变更与解除14.3合同解除后的处理14.4合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（委托方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。乙方（受托方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。1.2合同签订时间与地点本合同于【签订日期】在【签订地点】签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.代理服务内容与范围2.1房屋代理服务具体内容（1）寻找、推荐符合甲方要求的房屋；（2）协助甲方进行房屋租赁或买卖；（3）协助甲方办理房屋过户、贷款等手续；（4）提供相关法律法规和政策咨询服务。2.2服务范围界定本合同约定的服务范围为【具体服务区域】，包括但不限于【具体服务项目】。2.3代理服务期限本合同有效期为【具体期限】，自合同生效之日起计算。3.佣金结算标准与方式3.1佣金计算公式乙方完成本合同约定的代理服务后，甲方应支付乙方佣金，佣金计算公式为：佣金=成交房屋总价×佣金比例。3.2佣金支付比例佣金比例为【具体比例】，具体比例根据市场行情及双方协商确定。3.3佣金支付时间佣金支付时间为成交房屋过户手续办理完毕后的【具体时间】内，甲方应向乙方支付佣金。3.4佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，甲方应在支付佣金前将款项汇入乙方指定的银行账户。4.年度业绩目标设定4.1年度业绩目标具体指标本合同约定的年度业绩目标为【具体指标】，包括但不限于成交房屋数量、成交金额等。4.2年度业绩目标达成奖励若乙方在本合同约定的年度内达成业绩目标，甲方应给予乙方【具体奖励】。4.3年度业绩目标未达成处理若乙方未达成年度业绩目标，甲方有权要求乙方承担相应的责任。5.房屋信息提供与维护5.1房屋信息提供要求乙方应向甲方提供真实、准确、完整的房屋信息，包括但不限于房屋面积、结构、设施、价格等。5.2房屋信息维护责任乙方应定期更新房屋信息，确保信息的准确性。5.3房屋信息更新机制乙方应在【具体时间】内将房屋信息更新情况通知甲方。6.客户关系管理6.1客户关系维护要求乙方应尊重客户，维护客户利益，不得泄露客户隐私。6.2客户信息保密乙方对甲方提供的客户信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。6.3客户投诉处理乙方应在收到客户投诉后【具体时间】内予以处理，并及时向甲方汇报处理结果。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件发生；（2）甲方或乙方违约，另一方提出解除合同；（3）由于不可抗力导致合同无法履行；（4）经双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）本合同约定的终止条件发生；（3）甲方或乙方提前终止合同，并支付违约金；（4）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止。8.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知后【具体时间】内给予书面答复；（3）双方应在【具体时间】内达成解除或终止合同的协议。9.违约责任与赔偿9.1违约情形界定（1）甲方未按时支付佣金；（2）乙方未履行合同约定的代理服务；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，未协商确定的，按合同约定比例计算；（3）违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。9.3违约赔偿计算违约赔偿的计算方法为：实际损失合理预见损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交【具体争议解决机构】解决。10.2争议解决机构争议解决机构为【具体机构名称】，争议解决机构作出的裁决为终局裁决。10.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规则执行。11.合同附件11.1附件一：房屋代理服务合同11.2附件二：年度业绩目标考核细则11.3附件三：佣金结算明细表12.合同解释与适用12.1合同解释原则本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。12.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方提供的房屋代理服务。12.3合同修改与补充对本合同的修改与补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.合同签署与生效13.1合同签署程序本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效条件本合同自签订之日起生效，除非另有约定。14.其他约定事项14.1通知与送达（1）本合同中“通知”或“送达”一词，均指以书面形式进行；（2）通知或送达至合同约定的地址或电子邮箱。14.2合同变更与解除（1）合同的变更或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）合同的变更或解除不影响已履行部分的效力。14.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同；（2）双方应按照合同约定或法律规定处理合同解除后的事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，参与本合同执行过程中的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入原因（1）合同执行过程中需要专业评估或鉴定；（2）合同纠纷需要第三方调解或仲裁；（3）合同履行需要第三方提供技术支持或咨询服务；（4）其他经双方同意的情况。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因其参与本合同执行过程中所承担的责任，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在合同中约定，具体金额根据第三方服务的性质、范围和风险程度确定。16.3责任限额的适用第三方责任限额仅适用于第三方因其违约行为或疏忽导致甲方或乙方遭受的损失。17.第三方责任承担17.1第三方责任承担原则（1）第三方因其违约行为或疏忽导致甲方或乙方遭受的损失，由第三方承担；（2）第三方责任承担不减轻甲方或乙方的责任；（3）第三方责任承担不损害甲方或乙方的合法权益。17.2第三方责任赔偿（1）第三方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，应按照合同约定或法律规定承担赔偿责任；（2）第三方责任赔偿的具体数额由甲方和乙方在合同中约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方委托第三方提供专业服务，第三方应按照甲方的要求和合同约定履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方接受第三方的服务，并按照合同约定支付费用。18.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为独立第三方关系，第三方不参与合同其他各方的权利义务关系，仅对其提供的服务承担责任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请（1）甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请；（2）对方应在收到申请后【具体时间】内给予书面答复。19.2第三方介入协议（1）双方应与第三方协商，签订第三方介入协议；（2）第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。19.3第三方介入实施第三方介入后，应按照第三方介入协议的约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件第三方介入协议约定的终止条件发生时，第三方介入终止。20.2第三方介入终止程序（1）第三方介入终止时，甲乙双方应共同确认；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋代理服务合同详细要求：包括房屋代理服务的内容、范围、期限、佣金结算标准、年度业绩目标等具体条款。说明：本附件为合同的核心内容，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：年度业绩目标考核细则详细要求：包括年度业绩目标的设定、考核标准、奖励措施、未达成目标的处理办法等。说明：本附件用于明确年度业绩目标的考核标准和奖励机制，激励乙方达成业绩目标。3.附件三：佣金结算明细表详细要求：包括佣金计算公式、支付比例、支付时间、支付方式等具体细节。说明：本附件用于记录和证明佣金结算的详细情况，确保佣金支付的透明性。4.附件四：房屋信息提供与维护记录详细要求：包括房屋信息的提供时间、内容、更新情况等。说明：本附件用于记录房屋信息的提供和维护情况，确保信息的准确性和及时性。5.附件五：客户关系管理记录详细要求：包括客户关系维护的措施、客户投诉处理记录等。说明：本附件用于记录客户关系管理的相关活动，保障客户权益。6.附件六：服务质量保证记录详细要求：包括服务质量标准、监督与检查记录、质量问题处理情况等。说明：本附件用于记录服务质量保证的实施情况，确保服务质量。7.附件七：合同解除与终止协议详细要求：包括合同解除或终止的原因、程序、双方的权利义务等。说明：本附件用于记录合同解除或终止的具体情况，明确双方的责任。8.附件八：违约责任认定与赔偿协议详细要求：包括违约行为的定义、责任认定标准、赔偿金额等。说明：本附件用于明确违约行为的认定标准和赔偿金额，保障双方的权益。9.附件九：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于明确争议解决的途径和程序，确保争议得到公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付佣金；乙方未履行合同约定的代理服务；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任；违约责任的具体数额由双方协商确定，未协商确定的，按合同约定比例计算；违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失。3.违约责任示例说明：示例一：若乙方未在约定时间内完成房屋代理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方因此遭受的损失。示例二：若甲方未按时支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例三：若任何一方泄露客户信息，泄露方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿客户因此遭受的损失。全文完。2024版房屋代理佣金结算合同样本，含年度业绩目标2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同期限2.房屋代理服务内容2.1房屋代理服务范围2.2房屋代理服务标准2.3房屋代理服务流程3.佣金结算方式3.1佣金计算方法3.2佣金支付比例3.3佣金支付时间4.年度业绩目标4.1年度业绩指标设定4.2年度业绩目标分解4.3年度业绩目标调整机制5.佣金结算流程5.1佣金结算申请5.2佣金结算审核5.3佣金结算支付6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任8.解除合同条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同修改11.合同附件11.1房屋代理服务协议11.2佣金结算明细表11.3年度业绩目标考核标准12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同附件13.1合同签订见证人13.2合同签订见证日期13.3合同签订见证地点14.合同附件14.1合同签署方公章14.2合同签署方法定代表人签字14.3合同签署方代表签字第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方（委托方）：___________地址：____________________乙方（代理方）：___________地址：____________________1.2合同签订日期本合同于____年__月__日签订。1.3合同期限本合同有效期为自签订之日起至____年__月__日止。第二条房屋代理服务内容2.1房屋代理服务范围（1）协助甲方寻找合适的购房客户；（2）提供房屋市场信息及行情分析；（3）协助甲方与购房客户进行洽谈；（4）协助甲方完成房屋买卖合同的签订；（5）协助甲方办理房屋过户手续。2.2房屋代理服务标准（1）严格遵守国家法律法规，确保房屋代理服务合法合规；（2）提供真实、准确、完整的房屋信息；（3）保持与甲方及购房客户的良好沟通，及时反馈信息；（4）确保房屋买卖合同的签订及过户手续的顺利进行。2.3房屋代理服务流程（1）与甲方签订房屋代理服务协议；（2）收集、整理房屋信息，并向甲方提供；（3）寻找购房客户，并进行初步洽谈；（4）协助甲方与购房客户进行正式洽谈；（5）协助甲方签订房屋买卖合同；（6）协助甲方办理房屋过户手续。第三条佣金结算方式3.1佣金计算方法（1）成交房屋总价款的_________%；（2）佣金总额不超过_________万元。3.2佣金支付比例佣金分为两部分支付：（1）成交后，甲方支付佣金总额的_________%；（2）房屋过户手续办理完毕后，甲方支付佣金总额的_________%。3.3佣金支付时间佣金支付时间为成交后________个工作日内，过户手续办理完毕后________个工作日内。第四条年度业绩目标4.1年度业绩指标设定（1）成交房屋数量：________套；（2）成交房屋总价款：________万元。4.2年度业绩目标分解年度业绩目标分解如下：（1）第一季度：成交房屋数量________套，成交房屋总价款________万元；（2）第二季度：成交房屋数量________套，成交房屋总价款________万元；（3）第三季度：成交房屋数量________套，成交房屋总价款________万元；（4）第四季度：成交房屋数量________套，成交房屋总价款________万元。4.3年度业绩目标调整机制如遇市场波动或其他不可抗力因素，经双方协商一致，可对年度业绩目标进行调整。第五条佣金结算流程5.1佣金结算申请乙方在达成业绩目标后，向甲方提出佣金结算申请。5.2佣金结算审核甲方在收到乙方佣金结算申请后，进行审核。5.3佣金结算支付甲方在审核通过后，按照约定支付佣金。第六条违约责任6.1违约情形（1）甲方未按约定支付佣金；（2）乙方未按约定完成房屋代理服务；（3）双方发生争议，未能协商解决。6.2违约责任承担（1）甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为佣金总额的_________%；（2）乙方未按约定完成房屋代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为佣金总额的_________%；（3）双方发生争议，未能协商解决，可根据实际情况由仲裁机构或人民法院裁决。6.3违约赔偿标准除违约金外，违约方还应承担由此产生的其他损失和费用。第七条保密条款7.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。7.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年止。7.3保密责任双方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。第八条解除合同条件8.1合同解除情形（1）甲方或乙方违反合同约定，给对方造成重大损失；（2）一方发生严重违约行为，经另一方书面通知后，未在规定期限内改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除合同通知后，应在____个工作日内予以回复；（3）双方就解除合同事宜达成一致后，签订解除合同协议。8.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定履行剩余义务；（2）解除合同后，双方应相互返还已收到的款项和财产；（3）解除合同后，双方应就解除合同事宜进行结算。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应选择________仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。第十条其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋代理服务协议、佣金结算明细表、年度业绩目标考核标准等。10.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同修改本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。第十一条合同附件11.1房屋代理服务协议房屋代理服务协议应详细列明双方的权利义务、服务内容、佣金结算方式等。11.2佣金结算明细表佣金结算明细表应包括成交房屋信息、佣金计算方法、支付时间等。11.3年度业绩目标考核标准年度业绩目标考核标准应明确业绩指标、考核周期、奖惩措施等。第十二条合同签署12.1合同签署人甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________12.2合同签署日期甲方代表签字日期：____年__月__日乙方代表签字日期：____年__月__日12.3合同签署地点合同签署地点：________________第十三条合同附件13.1合同签订见证人见证人姓名：________________见证人单位：________________13.2合同签订见证日期见证日期：____年__月__日13.3合同签订见证地点见证地点：________________第十四条合同附件14.1合同签署方公章甲方公章：________________乙方公章：________________14.2合同签署方法定代表人签字甲方法定代表人签字：________________乙方法定代表人签字：________________14.3合同签署方代表签字甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，指除甲乙双方以外的，为合同履行提供辅助、咨询、评估或其他服务的机构或个人。1.2第三方范围（1）房地产评估机构；（2）律师事务所；（3）会计师事务所；（4）金融服务机构；（5）市场调研机构；（6）其他经甲乙双方认可的机构或个人。第二条第三方介入条件2.1第三方介入的必要性（1）需要对房屋价值进行评估；（2）需要对合同条款进行法律咨询；（3）需要对财务状况进行审计；（4）需要进行市场调研；（5）其他经甲乙双方认可的必要性情形。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同邀请第三方介入；（3）第三方根据甲乙双方的要求，提供相应服务。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中所称责任限额，指第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方或第三方自身遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额计算（1）责任限额根据第三方提供的服务类型、服务内容等因素确定；（2）责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以法律规定为准。第四条第三方责任免除4.1第三方在提供服务过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因等非自身原因导致损失，免除其责任。4.2第三方在提供服务过程中，已尽合理注意义务，但仍然无法避免损失发生的，免除其部分或全部责任。第五条第三方权利义务5.1第三方权利（1）根据合同约定，获得服务费用；（2）在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要