2024版抵债房屋转让合同及环保验收协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版抵债房屋转让合同及环保验收协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2抵债房屋1.3环保验收1.4相关术语2.合同双方的权利与义务2.1出让方权利与义务2.2受让方权利与义务3.抵债房屋的基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋权属证明4.抵债房屋的转让条件4.1转让价格4.2付款方式4.3付款期限4.4转让税费承担5.环保验收协议5.1环保验收要求5.2环保验收时间5.3环保验收标准5.4验收不合格的处理6.合同签订与生效6.1合同签订6.2合同生效条件6.3合同生效时间7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1抵债房屋权属证明10.2环保验收报告10.3其他相关文件11.合同生效前的约定11.1合同生效前的准备工作11.2合同生效前的权利义务12.合同生效后的通知与告知12.1通知与告知方式12.2通知与告知内容13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产返还13.2合同解除后的费用承担13.3合同解除后的其他处理14.合同的其他约定14.1合同的保密条款14.2合同的不可抗力条款14.3合同的适用法律和争议解决14.4合同的签署与见证14.5合同的解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出让方：甲方1.1.2受让方：乙方1.2抵债房屋1.2.1抵债房屋位于：____市____区____街道____号1.2.2抵债房屋建筑面积：____平方米1.2.3抵债房屋结构：____层____室____厅____卫1.3环保验收1.3.1环保验收需符合国家及地方环保标准1.3.2环保验收报告需由具有相应资质的机构出具1.4相关术语1.4.1“抵债房屋”指甲方因债务纠纷所拥有的房屋1.4.2“环保验收”指房屋在转让前需通过环保部门的验收2.合同双方的权利与义务2.1出让方权利与义务2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付抵债房屋转让款2.1.2甲方应保证抵债房屋权属清晰，无任何权利瑕疵2.2受让方权利与义务2.2.1乙方有权取得抵债房屋的占有、使用、收益和处分权2.2.2乙方应按照合同约定支付抵债房屋转让款3.抵债房屋的基本情况3.1房屋位置：____市____区____街道____号3.2房屋面积：____平方米3.3房屋结构：____层____室____厅____卫3.4房屋用途：____3.5房屋权属证明：甲方提供抵债房屋的权属证明文件4.抵债房屋的转让条件4.1转让价格：____元人民币4.2付款方式：____4.3付款期限：____4.4转让税费承担：____5.环保验收协议5.1环保验收要求：房屋需符合国家及地方环保标准5.2环保验收时间：____5.3环保验收标准：____5.4验收不合格的处理：乙方承担重新进行环保验收的费用6.合同签订与生效6.1合同签订：双方在合同约定的时间和地点签订本合同6.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效6.3合同生效时间：____7.合同变更与解除7.1合同变更：经双方协商一致，可以对本合同进行变更7.2合同解除条件：____7.3合同解除程序：____8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定提供抵债房屋权属证明8.1.2乙方未按合同约定支付转让款8.1.3乙方未按合同约定进行环保验收8.1.4双方未按合同约定履行其他义务8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失8.2.2乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失8.3违约赔偿方式8.3.1违约赔偿金额根据实际损失计算8.3.2违约赔偿金应在本合同约定的付款期限内向对方支付9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地人民法院解决9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行10.合同附件10.1抵债房屋权属证明10.2环保验收报告10.3其他相关文件11.合同生效前的约定11.1合同生效前的准备工作11.1.1甲方应确保抵债房屋权属清晰，无任何权利瑕疵11.1.2乙方应确保有足够的资金支付转让款11.2合同生效前的权利义务11.2.1甲方在合同生效前有权要求乙方支付定金11.2.2乙方在合同生效前有权要求甲方提供抵债房屋的详细信息12.合同生效后的通知与告知12.1通知与告知方式12.1.1通知和告知应以书面形式进行12.1.2通知和告知应通过合同约定的联系方式进行12.2通知与告知内容12.2.1任何一方变更联系方式时，应在变更后的第一个工作日内通知对方12.2.2合同签订后的任何重大事项，应及时通知对方13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产返还13.1.1合同解除后，双方应按照合同约定返还各自应得的财产13.1.2返还财产应包括但不限于抵债房屋及其附属设施13.2合同解除后的费用承担13.2.1合同解除后，双方应承担各自因合同解除而产生的合理费用13.3合同解除后的其他处理13.3.1合同解除后，双方应按照法律法规和合同约定处理剩余事项14.合同的其他约定14.1合同的保密条款14.1.1双方对本合同的条款及内容负有保密义务14.2合同的不可抗力条款14.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方14.3合同的适用法律和争议解决14.3.1本合同适用中华人民共和国法律14.3.2争议解决方式同第九条14.4合同的签署与见证14.4.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.5合同的解释权14.5.1本合同条款如有歧义，应按照合同目的进行解释第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同签订、履行过程中，提供中介、咨询、评估、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入合同，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.3第三方的责任与义务15.3.1第三方应按照合同约定提供专业、客观的服务。15.3.2第三方应保守合同当事人的商业秘密和隐私。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙双方应明确第三方的介入范围、职责和权限。16.1.2第三方介入期间，甲乙双方应遵守本合同的相关约定。16.2第三方介入时的额外说明16.2.1第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的服务。16.2.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任范围17.1.1第三方的责任限于其在合同约定范围内的服务内容。17.1.2第三方的责任不包括因甲乙双方原因导致的合同违约。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同转让款的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。17.2.2若第三方在履行合同过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息。18.1.2第三方对甲方提供的服务信息负有保密义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息。18.2.2第三方对乙方提供的服务信息负有保密义务。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方是甲乙双方的合同服务方，不参与甲乙双方的合同权利义务的履行。18.3.2第三方在合同履行过程中，若发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。19.第三方的权利19.1第三方的权利保障19.1.1第三方在合同履行过程中，享有合法权益，甲乙双方应予以尊重和保护。19.1.2第三方在合同履行过程中，有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。20.第三方的退出机制20.1第三方退出条件20.1.1第三方在合同履行过程中，若发现自身无法继续履行合同，可向甲乙双方提出退出申请。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出时，应提前____个工作日向甲乙双方发出书面通知。20.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵债房屋权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方文件，证明房屋权属清晰。说明：附件中应包含所有能证明房屋权属的文件副本。2.环保验收报告要求：由具有相应资质的机构出具的环保验收报告，证明房屋符合环保标准。说明：报告应包含环保检测数据、结论及建议。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等，证明付款已实际完成。说明：附件中应包含所有付款的凭证副本。4.合同签订文件要求：合同的原件或经双方签字盖章的复印件。说明：附件中应包含合同的原件或经双方签字盖章的复印件。5.争议解决相关文件要求：与争议解决相关的所有文件，包括但不限于诉讼文件、调解协议等。说明：附件中应包含所有与争议解决相关的文件副本。6.其他相关文件要求：合同中约定的其他相关文件，如税费缴纳证明、维修保养记录等。说明：附件中应包含所有合同中约定的相关文件副本。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供抵债房屋权属证明。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付____元人民币的违约金。示例：甲方未在合同约定的7个工作日内向乙方提供房屋权属证明，视为违约。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付转让款。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付____元人民币的违约金。示例：乙方未在合同约定的30日内支付全部转让款，视为违约。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供专业、客观的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付____元人民币的违约金。示例：第三方在环保验收过程中故意提供虚假数据，视为违约。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，但应及时通知对方。示例：因地震导致房屋无法交付，双方均不承担责任。5.合同解除后的违约违约行为：合同解除后，一方未按合同约定返还财产或支付费用。责任认定：违约方应承担违约责任，向对方支付____元人民币的违约金。示例：合同解除后，乙方未按约定返还甲方已支付的定金，视为违约。全文完。2024版抵债房屋转让合同及环保验收协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及地点1.3合同标的物概述1.4合同标的物产权状况2.转让双方的权利与义务2.1转让方的权利与义务2.2受让方的权利与义务3.转让标的物的交付3.1交付时间3.2交付地点3.3交付方式3.4交付手续4.转让标的物的价格及支付方式4.1转让标的物价格4.2支付方式及时间4.3逾期付款的违约责任5.环保验收协议5.1环保验收标准5.2环保验收时间5.3环保验收程序5.4环保验收不合格的处理6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行地点6.4合同履行违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1违约责任的承担方式8.2违约金的计算与支付8.3违约责任的免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及方式11.3送达时间12.合同附件12.1附件一：转让标的物清单12.2附件二：环保验收报告12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同解释14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1转让方名称：_______1.1.2转让方地址：_______1.1.3受让方名称：_______1.1.4受让方地址：_______1.2合同签订日期及地点1.2.1合同签订日期：_______年_______月_______日1.2.2合同签订地点：_______1.3合同标的物概述1.3.1标的物名称：_______1.3.2标的物坐落地点：_______1.3.3标的物建筑面积：_______平方米1.3.4标的物土地使用权性质：_______1.3.5标的物产权证号：_______1.4合同标的物产权状况1.4.1标的物权属清晰，无权属纠纷；1.4.2标的物无抵押、查封等权利限制；1.4.3标的物不存在违法建设、未缴纳相关税费等问题。2.转让双方的权利与义务2.1转让方的权利与义务2.1.1转让方有权要求受让方按照合同约定支付转让标的物价格；2.1.2转让方应保证转让标的物的权属清晰，无权属纠纷；2.1.3转让方应提供标的物的相关权属证明文件。2.2受让方的权利与义务2.2.1受让方有权要求转让方按照合同约定交付标的物；2.2.2受让方应按照合同约定支付转让标的物价格；2.2.3受让方应遵守标的物的使用规则，不得擅自改变用途。3.转让标的物的交付3.1交付时间3.1.1转让方应于_______年_______月_______日前将标的物交付给受让方；3.1.2交付时间以标的物实际交付为准。3.2交付地点3.2.1交付地点：_______3.3交付方式3.3.1转让方应将标的物及附属设施、设备等一并交付给受让方；3.3.2交付方式为_______。3.4交付手续3.4.1转让方应配合受让方办理标的物的权属变更手续；3.4.2受让方应按照转让方的要求配合办理相关手续。4.转让标的物的价格及支付方式4.1转让标的物价格4.1.1转让标的物价格为人民币_______元整。4.2支付方式及时间4.2.1受让方应于_______年_______月_______日前支付转让标的物价格；4.2.2支付方式为_______。4.3逾期付款的违约责任4.3.1如受让方未按时支付转让标的物价格，应向转让方支付_______%的违约金；4.3.2违约金支付后，受让方仍应按照合同约定支付转让标的物价格。5.环保验收协议5.1环保验收标准5.1.1环保验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。5.2环保验收时间5.2.1环保验收时间为_______年_______月_______日。5.3环保验收程序5.3.1受让方应在环保验收时间内向环保部门申请验收；5.3.2环保部门应在_______日内完成验收工作。5.4环保验收不合格的处理5.4.1如环保验收不合格，受让方应在接到不合格通知后_______日内整改完毕；5.4.2整改期间，转让方应协助受让方完成整改工作。6.合同履行6.1合同履行期限6.1.1合同履行期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。6.2合同履行方式6.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利与义务。6.3合同履行地点6.3.1合同履行地点为_______。6.4合同履行违约责任6.4.1如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1违约责任的承担方式8.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任；8.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。8.2违约金的计算与支付8.2.1违约金按合同标的物价格的_______%计算；8.2.2违约金应于违约行为发生后_______日内支付。8.3违约责任的免除8.3.1如违约行为是由于不可抗力因素造成的，且双方均无法预见、避免或克服，则违约方不承担违约责任；8.3.2不可抗力事件发生后，违约方应及时通知对方，并提供相关证明材料。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为_______。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序10.2.1合同的任何变更，均需经双方协商一致，并以书面形式签署；10.2.2合同变更后，双方应按照变更后的条款履行各自义务。10.3合同变更后的效力10.3.1合同变更后，原合同条款与变更后的条款同时有效。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行；11.1.2书面通知应以挂号信或特快专递方式送达。11.2送达地址及方式11.2.1送达地址为双方在合同中指定的地址；11.2.2送达方式按照本条第一款约定。11.3送达时间11.3.1送达时间为邮件或传真发出后的_______日内，如采用书面形式，则以信件投递或收件人签收时间为准。12.合同附件12.1附件一：转让标的物清单12.1.1标的物名称、数量、规格、型号等详细信息。12.2附件二：环保验收报告12.2.1环保验收报告的完整内容。12.3附件三：其他相关文件12.3.1合同履行过程中产生的其他相关文件。13.合同签署13.1签署日期13.1.1合同签署日期为_______年_______月_______日。13.2签署地点13.2.1合同签署地点为_______。13.3签署人13.3.1转让方代表：_______（签名或盖章）13.3.2受让方代表：_______（签名或盖章）14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.3合同解释14.3.1本合同如有歧义或漏洞，应以有利于保护无过错方为原则进行解释。14.4合同附件效力14.4.1合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在协助合同双方的交易，提供专业服务，确保合同履行的顺利进行。15.3第三方的介入形式15.3.1第三方可以以中介方、咨询顾问、技术支持、验收机构等形式介入本合同。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应根据合同约定或法律法规的要求，履行相应的服务职责；16.1.2第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致合同履行受阻，第三方应承担相应的责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合，以完成其服务职责；16.2.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，获得相应的报酬。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系17.1.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方不参与合同双方的权益分配。17.2第三方与合同标的物的关系17.2.1第三方对合同标的物不享有任何物权或权益，其介入仅限于提供相关服务。17.3第三方与其他合同条款的关系17.3.1第三方的介入不影响本合同其他条款的效力，合同双方仍应按照本合同约定履行各自义务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在本合同项下的责任，以合同约定的责任限额为限；18.1.2如第三方因自身原因导致合同履行受阻，其责任限额不超过合同标的物价格的_______%。19.第三方的更换与替代19.1第三方的更换19.1.1如合同双方同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方确认后生效；19.1.2第三方的更换不影响本合同其他条款的效力。19.2第三方的替代19.2.1如第三方无法履行其服务职责，合同双方有权选择替代第三方；19.2.2替代第三方应具备与原第三方相当的服务能力，并经合同双方同意。20.第三方的保密义务20.1第三方的保密义务20.1.1第三方对本合同内容及合同双方商业秘密负有保密义务；20.1.2第三方不得泄露或使用合同双方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。21.第三方的赔偿义务21.1第三方的赔偿义务21.1.1如第三方因违约行为导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；21.1.2第三方的赔偿责任以合同约定的赔偿限额为限。22.第三方的退出机制22.1第三方的退出22.1.1如第三方在合同履行过程中无法继续履行其服务职责，应提前_______日通知合同双方；22.1.2第三方的退出不影响本合同其他条款的效力。22.2第三方的替代22.2.1第三方退出后，合同双方有权选择替代第三方，并按照本合同约定履行相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：转让标的物清单要求：详细列明标的物的名称、数量、规格、型号、产地、价格等信息。说明：本清单为合同标的物的详细描述，作为合同附件具有同等法律效力。2.附件二：环保验收报告要求：包含环保验收的具体内容、验收时间、验收结果、整改措施等信息。说明：本报告为标的物环保验收的正式文件，作为合同附件具有同等法律效力。3.附件三：合同双方身份证明文件要求：提供合同双方的营业执照、身份证、法人代表授权委托书等有效证件。说明：本文件用于证明合同双方的合法身份，作为合同附件具有同等法律效力。4.附件四：合同标的物权属证明文件要求：提供标的物的产权证、土地使用权证等权属证明文件。说明：本文件用于证明标的物的权属清晰，作为合同附件具有同等法律效力。5.附件五：合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、变更日期、变更原因等信息。说明：本协议为合同变更的正式文件，作为合同附件具有同等法律效力。6.附件六：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的银行汇款凭证、现金支付凭证等。说明：本凭证用于证明违约金的支付情况，作为合同附件具有同等法律效力。7.附件七：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件，如协商记录、调解书、判决书等。说明：本文件为争议解决的法律依据，作为合同附件具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款：受让方未按合同约定时间支付转让标的物价格；逾期交付：转让方未按合同约定时间交付标的物；环保验收不合格：标的物环保验收不合格，且未在规定时间内整改完毕；违反保密义务：第三方泄露或使用合同双方商业秘密；未履行协助义务：第三方未按照合同约定履行协助义务。2.责任认定标准：逾期付款：按合同标的物价格的_______%计算违约金；逾期交付：按合同标的物价格的_______%计算违约金；环保验收不合格：按合同标的物价格的_______%计算违约金；违反保密义务：赔偿因泄露或使用商业秘密造成的损失；未履行协助义务：按合同约定的报酬的_______%计算违约金。3.违约责任示例：例1：受让方逾期付款10天，应支付违约金人民币_______元；例2：转让方逾期交付标的物15天，应支付违约金人民币_______元；例3：环保验收不合格，受让方未在规定时间内整改完毕，应支付违约金人民币_______元；例4：第三方泄露商业秘密，造成合同双方损失人民币_______元，应赔偿该损失；例5：第三方未履行协助义务，应支付违约金人民币_______元。全文完。2024版抵债房屋转让合同及环保验收协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋权属证明2.2房屋位置、面积、结构2.3房屋用途3.抵债原因及房屋评估3.1抵债原因3.2房屋评估价值及评估机构4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式及期限5.房屋交付及过户手续5.1房屋交付时间5.2过户手续及费用6.环保验收协议6.1环保验收标准6.2环保验收程序6.3环保验收结果及处理7.房屋质量及瑕疵责任7.1房屋质量保证7.2房屋瑕疵及责任承担8.付款违约责任8.1逾期付款责任8.2付款违约金计算及支付9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1合同附件一：房屋权属证明12.2合同附件二：房屋评估报告12.3合同附件三：环保验收报告13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方全称：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________联系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋权属证明房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.2房屋位置、面积、结构房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________房屋结构：____________________2.3房屋用途房屋用途：____________________3.抵债原因及房屋评估3.1抵债原因抵债原因：____________________3.2房屋评估价值及评估机构房屋评估价值：____________________评估机构名称：____________________评估机构出具日期：____________________4.转让价格及支付方式4.1转让价格房屋转让价格：____________________4.2支付方式及期限支付方式：____________________支付期限：____________________5.房屋交付及过户手续5.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________5.2过户手续及费用过户手续：____________________过户费用：____________________6.环保验收协议6.1环保验收标准环保验收标准：____________________6.2环保验收程序环保验收程序：____________________6.3环保验收结果及处理环保验收结果：____________________环保验收处理：____________________7.房屋质量及瑕疵责任7.1房屋质量保证甲方保证房屋质量符合国家及地方相关法律法规的要求，无产权纠纷。7.2房屋瑕疵及责任承担若房屋存在瑕疵，甲方应在交付前予以修复或退还乙方已支付的款项。如因房屋瑕疵造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.付款违约责任8.1逾期付款责任若乙方未按约定时间支付房屋转让款，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额千分之五的违约金。8.2付款违约金计算及支付违约金自逾期付款之日起计算至实际支付之日止。乙方应于收到甲方书面通知后的三个工作日内支付违约金。9.违约责任及争议解决9.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失和合理费用。9.2争议解决方式本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除及终止条件10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件后，合同自行终止。11.合同生效及解除条件11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件本合同解除应符合本合同第十条规定的条件。12.合同附件12.1合同附件一：房屋权属证明12.2合同附件二：房屋评估报告12.3合同附件三：环保验收报告13.其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指为甲乙双方提供中介服务、评估服务、法律咨询、技术支持等非直接交易参与方的个人或机构。15.2第三方介入范围（1）房屋中介服务，包括但不限于寻找买方、协助谈判、签订合同等；（2）房屋评估服务，包括但不限于房屋价值评估、市场行情分析等；（3）法律咨询服务，包括但不限于合同起草、法律风险评估等；（4）技术支持服务，包括但不限于房屋装修、维修等技术性工作。16.第三方责任及权利16.1第三方责任第三方在提供相关服务时，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定，对因自身过错导致的损失承担相应责任。16.2第三方权利第三方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲方和乙方履行合同约定的相关义务。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入