2024版办公楼清洁服务与智能设备维护协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公楼清洁服务与智能设备维护协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3相关术语2.服务范围与内容2.1清洁服务2.1.1常规清洁2.1.2深度清洁2.1.3特殊清洁2.2智能设备维护2.2.1设备保养2.2.2故障排除2.2.3软件升级3.服务时间与地点3.1服务时间3.2服务地点4.服务标准与要求4.1清洁服务标准4.2智能设备维护标准5.服务费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.质量保证与责任6.1质量保证6.2责任范围7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效与期限10.1合同生效10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：费用明细表12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署与生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同解除与终止14.1合同解除14.2合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2合同标的本合同标的为甲方办公楼内所有区域的清洁服务以及智能设备的维护工作。1.3相关术语（1）“办公楼”指甲方拥有的位于[具体地址]的建筑物及其附属设施。（2）“智能设备”指办公楼内所有由甲方使用的智能化设备，包括但不限于监控系统、门禁系统、电梯等。2.服务范围与内容2.1清洁服务（1）常规清洁：包括但不限于公共区域、办公室、卫生间、走廊、电梯间等的日常清洁工作。（2）深度清洁：包括但不限于地板打蜡、地毯清洗、窗户清洁等。（3）特殊清洁：针对甲方特别要求或特殊场合的清洁工作。2.2智能设备维护（1）设备保养：定期对智能设备进行检查、保养，确保设备正常运行。（2）故障排除：对出现故障的智能设备进行及时维修和排除。（3）软件升级：根据设备厂商的要求，对智能设备的软件进行定期升级。3.服务时间与地点3.1服务时间乙方应按照甲方提供的排班表，在规定的时间内完成各项服务。3.2服务地点服务地点为甲方办公楼内所有区域。4.服务标准与要求4.1清洁服务标准乙方应按照国家标准及甲方要求，保证清洁质量。4.2智能设备维护标准乙方应按照设备厂商的技术规范和操作手册，保证设备维护质量。5.服务费用与支付5.1服务费用本合同服务费用为人民币[具体金额]元/月。5.2支付方式甲方应于每月[具体日期]前，向乙方支付当月的服务费用。5.3付款时间乙方应在收到甲方支付的服务费用后，及时提供服务。6.质量保证与责任6.1质量保证乙方保证提供的服务符合本合同约定的标准，如有不符合，乙方应负责整改。6.2责任范围（1）乙方对因自身原因导致的服务质量不合格承担全部责任。（2）因不可抗力导致的服务中断，乙方不承担责任。8.争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至[具体仲裁委员会]，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。9.合同变更与解除9.1合同变更任何一方如需变更合同内容，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同解除（1）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，无需承担违约责任。（3）合同到期后，如双方无续签意向，合同自然解除。10.合同生效与期限10.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同期限本合同有效期为[具体期限]，自合同生效之日起计算。11.合同附件11.1附件一：服务清单详细列明乙方应提供的服务内容及标准。11.2附件二：费用明细表详细列明各项服务的费用计算方式和标准。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜或与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。13.合同签署与生效13.1签署日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除与终止14.1合同解除如出现合同约定的解除情形，任何一方均可提出解除合同。14.2合同终止合同期满或双方约定的终止条件成就，合同自然终止。合同终止后，双方应按照约定办理结算手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、技术支持方等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，如需专业评估、监理或技术服务，可引入第三方。（2）双方协商一致，认为有必要引入第三方以保障合同履行或提高服务质量。15.3第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失，其责任限额由双方在合同中约定。（2）第三方责任限额不得超过合同总金额的[具体比例]%。15.4第三方责权利划分（1）第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的服务进行监督、检查和评估。（2）第三方有权提出改进建议，甲乙双方应给予考虑。（3）第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系。（2）第三方应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。（3）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入事项。（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方权利义务。（3）第三方在合同约定的范围内履行职责。16.2第三方介入的费用（1）第三方介入产生的费用，由甲乙双方按合同约定分担。（2）如第三方介入导致合同变更，相关费用按变更后的合同执行。16.3第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，并可根据实际情况进行调整。17.第三方责任界定17.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致损失，应承担相应责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失，不承担责任。17.2第三方责任追偿（1）如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失，甲乙双方有权向第三方追偿。（2）甲乙双方应根据实际情况，协商确定追偿方式。18.第三方介入的保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列明乙方应提供的服务内容及标准，包括清洁服务的具体项目、智能设备维护的具体内容等。2.附件二：费用明细表详细列明各项服务的费用计算方式和标准，包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等。3.附件三：服务时间表详细列明乙方每周、每月的服务时间安排，包括清洁和设备维护的具体时间。4.附件四：设备清单列明办公楼内所有智能设备的型号、数量、位置等信息。5.附件五：第三方介入协议如引入第三方，则需签订的第三方介入协议，明确第三方职责、权利和义务。6.附件六：质量验收标准详细规定服务质量的验收标准，包括清洁效果、设备运行状况等。7.附件七：保密协议如涉及商业秘密，需签订的保密协议，保护甲乙双方的商业信息。8.附件八：争议解决程序详细说明争议解决的程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未能按照合同约定的时间提供服务。责任认定：乙方应承担延迟提供服务所造成的损失，包括但不限于额外费用、甲方遭受的损失。示例：乙方未能按照合同约定在每月5日前完成清洁工作，导致甲方办公室在6日才得到清洁，甲方因此产生额外费用1000元，乙方需赔偿此费用。2.违约行为：乙方提供的清洁服务不符合合同约定的质量标准。责任认定：乙方需进行整改，直至满足合同约定的质量标准，并承担因整改造成的额外费用。示例：乙方在清洁过程中未能达到合同约定的清洁效果，甲方要求乙方重新清洁，乙方需承担重新清洁产生的额外费用500元。3.违约行为：第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密。责任认定：第三方需承担法律责任，包