2024年度房产买卖合同公证与房地产登记3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖合同公证与房地产登记本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2买卖双方1.3合同1.4公证1.5房地产登记1.6相关法律法规2.合同主体2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理人与授权3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产产权状况3.5房产附属设施4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格5.2付款时间5.3付款方式5.4付款条件6.合同履行与变更6.1合同履行期限6.2合同履行地点6.3合同变更6.4合同解除7.公证事项7.1公证申请7.2公证费用7.3公证期限7.4公证程序8.房地产登记事项8.1登记申请8.2登记费用8.3登记期限8.4登记程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除情形11.2合同终止情形11.3合同解除程序11.4合同终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地点13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定14.1其他事项14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产指位于中华人民共和国境内，具备合法土地使用权，可以独立使用的建筑物及其附属设施。1.2买卖双方指本合同中约定的房产买卖的买方和卖方。1.4公证指依法对合同内容进行公证证明的行为。1.5房地产登记指依法对房产所有权及相关权利的变更、转移进行登记的行为。1.6相关法律法规指中华人民共和国现行的房地产管理、合同法、公证法等相关法律法规。2.合同主体2.1买方信息：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住址（或注册地址）、联系方式。2.2卖方信息：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住址（或注册地址）、联系方式。2.3代理人与授权：如买卖双方中任何一方为代理人，应提供授权委托书，明确授权范围。3.房产信息3.1房产位置：具体地址，包括省、市、县、街道、门牌号等。3.2房产面积：建筑面积及使用面积，并注明测量单位。3.3房产结构：房屋层数、建筑风格、装修状况等。3.4房产产权状况：房产证号、产权性质、是否有抵押、租赁等情况。3.5房产附属设施：配套设施设备清单，如停车位、绿化面积等。4.买卖双方权利义务4.1买方权利：4.1.1获取房产所有权；4.1.2对房产进行占有、使用、收益和处分的权利；4.1.3要求卖方履行合同约定的义务。4.2买方义务：4.2.1按合同约定支付购房款；4.2.2在合同约定的期限内办理房地产登记手续；4.2.3遵守国家法律法规，不得擅自改变房产用途。4.3卖方权利：4.3.1获取购房款；4.3.2保留对房产的占有、使用、收益和处分的权利。4.4卖方义务：4.4.1将房产过户给买方；4.4.2提供房产权属证明及相关资料；4.4.3协助买方办理房地产登记手续。5.买卖价格与支付方式5.1买卖价格：人民币万元整，大写：_______元整。5.2付款时间：买方应在本合同签订之日起日内支付购房款。5.3付款方式：银行转账或现金支付。5.4付款条件：买方在支付购房款前，应与卖方签订付款确认书。6.合同履行与变更6.1合同履行期限：自合同签订之日起至买方取得房产所有权证书之日止。6.2合同履行地点：房产所在地。6.3合同变更：经买卖双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容以书面形式为准。6.4合同解除：在合同履行期间，如遇不可抗力或其他法定原因，双方可以协商解除合同。7.公证事项7.1公证申请：买方和卖方应在合同签订之日起日内向公证机关申请公证。7.2公证费用：按国家规定收费标准支付。7.3公证期限：自公证机关受理之日起日内完成公证。7.4公证程序：按照公证机关规定的程序办理。8.房地产登记事项8.1登记申请：买方和卖方应在合同签订之日起日内向房地产登记机构提交登记申请，并提交相关证明材料。8.2登记费用：按国家规定收费标准支付。8.3登记期限：自登记机构受理之日起日内完成登记。8.4登记程序：8.4.1提交登记申请；8.4.2交验房产证明材料；8.4.3支付登记费用；8.4.4等待登记机构审核；8.4.5领取房产所有权证书。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1卖方未按约定时间交付房产；9.1.2买方未按约定时间支付购房款；9.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金；9.2.2违约金按合同约定的比例计算；9.2.3守约方有权解除合同，并要求违约方承担损失。9.3违约金计算：违约金总额不超过购房款总额的%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无。10.3争议解决程序：按照相关法律法规和法院审理程序进行。11.合同解除与终止11.1合同解除情形：11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；11.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止情形：11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3法律法规规定的其他终止情形。11.3合同解除程序：11.3.1提出解除合同的通知；11.3.2收到解除合同的通知后，双方应在日内完成合同解除事宜；11.3.3退还已支付款项。11.4合同终止程序：11.4.1双方确认合同终止；11.4.2结算剩余款项；11.4.3完成房产过户手续。12.通知与送达12.1通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。12.2送达方式：直接送达、邮寄送达、公告送达等。12.3送达地点：合同约定的地址或双方协商确定的地址。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同经买卖双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效日期：合同签字（或盖章）之日起生效。13.3合同终止条件：合同履行完毕、合同解除、法律法规规定的其他终止情形。13.4合同终止日期：合同终止条件成就之日起终止。14.其他约定14.1其他事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按相关法律法规和行业惯例处理。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，协商不成的，可依法解除合同。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释权：本合同的解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除买卖双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2.1买卖双方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务；15.2.2买卖双方根据法律法规或合同约定，需第三方参与；15.2.3买卖双方同意第三方介入，以协助解决合同履行过程中的问题。15.3第三方介入程序：15.3.1买卖双方应提前日通知对方，并说明第三方介入的原因和目的；15.3.2双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等；15.3.3第三方应在双方指定的期限内，按照约定提供相关服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额为本合同买卖价格的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。16.3责任承担：第三方责任限额内，由第三方承担赔偿责任；超出责任限额的部分，由买卖双方按比例分担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与买方：17.1.1第三方应按照买方的要求和指示提供服务；17.1.2买方有权要求第三方提供服务，并监督服务质量；17.1.3第三方违反服务约定，买方有权要求其承担违约责任。17.2第三方与卖方：17.2.1第三方应按照卖方的要求和指示提供服务；17.2.2卖方有权要求第三方提供服务，并监督服务质量；17.2.3第三方违反服务约定，卖方有权要求其承担违约责任。17.3第三方与买卖双方：17.3.1第三方应遵守本合同约定，维护买卖双方的合法权益；17.3.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；17.3.3第三方违反本合同约定，买卖双方均有权要求其承担违约责任。18.第三方服务费用18.1第三方服务费用：由买卖双方根据第三方提供的服务内容和质量，协商确定。18.2费用支付方式：按照合同约定或第三方服务协议中的支付方式支付。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：在第三方介入过程中，如需对合同进行变更，买卖双方应协商一致，并以书面形式予以确认。19.2变更内容：包括但不限于服务内容、费用、期限、责任等。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：第三方介入后的争议，仍按本合同约定的争议解决方式处理。20.2争议解决机构：无第三方介入时约定的争议解决机构。21.第三方介入后的合同终止21.1合同终止条件：在第三方介入过程中，如发生合同终止条件，买卖双方应协商一致，并以书面形式予以确认。21.2合同终止程序：按照本合同约定的合同终止程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明房产的产权状况。2.身份证复印件：提供买卖双方及代理人的身份证复印件，以证明身份信息。3.授权委托书：如买卖双方为代理人，提供授权委托书，明确授权范围。4.房产评估报告：如买卖双方需要，提供房产评估报告，以确定房产价值。5.公证委托书：买卖双方签订公证委托书，授权公证机构进行公证。6.房地产登记申请书：买卖双方填写房地产登记申请书，申请房产登记。7.付款确认书：买卖双方签订付款确认书，确认付款时间和方式。8.合同变更协议：如合同需要变更，双方签订合同变更协议，明确变更内容。9.争议解决协议：如双方协商不成，签订争议解决协议，约定争议解决方式。10.合同终止协议：如合同需要终止，双方签订合同终止协议，明确终止原因和程序。11.第三方服务协议：如第三方介入，签订第三方服务协议，明确服务内容、费用等。12.其他附件：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房产；1.2买方未按约定时间支付购房款；1.3任何一方未履行合同约定的其他义务；1.4第三方在提供服务过程中违反合同约定；1.5不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金按合同约定的比例计算，最高不超过购房款总额的%；2.3超出违约金范围的部分，由违约方承担赔偿责任；2.4第三方在提供服务过程中违反合同约定，由第三方承担违约责任；2.5不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.违约责任示例：3.1卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为购房款总额的%；3.2买方未按约定时间支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为购房款总额的%；3.3第三方在提供服务过程中违反合同约定，由第三方承担违约责任，赔偿买方或卖方因此遭受的损失。全文完。2024年度房产买卖合同公证与房地产登记1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房产过户手续及税费4.1过户手续办理4.2税费承担4.3税费缴纳时间5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2违约责任5.3违约金6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.2合同修改程序9.合同附件9.1附件一：房产证复印件9.2附件二：房产评估报告9.3附件三：其他相关证明材料10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点11.合同附件签署11.1附件一签署11.2附件二签署11.3附件三签署12.合同备案12.1备案机构12.2备案时间13.合同保管13.1卖方保管13.2买方保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.2买方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产位置地址：_______2.2房产面积建筑面积：_______平方米2.3房产用途用途：_______2.4房产权属产权证号：_______产权人：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格总价款：_______元3.2支付方式首付：_______元，于合同签订之日支付；余款：_______元，于房产过户手续办理完毕后支付；3.3付款时间节点首付支付时间：_______余款支付时间：_______4.房产过户手续及税费4.1过户手续办理卖方负责办理房产过户手续；4.2税费承担卖方承担过户过程中的所有税费；4.3税费缴纳时间税费缴纳时间：_______5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限合同自签订之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日止；5.2违约责任买方未按约定支付款项的，应向卖方支付_______%的违约金；卖方未按约定办理过户手续的，应向买方支付_______%的违约金；5.3违约金违约金最高不超过_______元。6.合同解除及终止6.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除合同；6.2合同终止条件房产过户手续办理完毕，合同终止。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；7.2争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会8.合同生效及修改8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.2合同修改程序任何对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方共同签署或盖章，未经双方同意的任何口头变更或补充均无效。9.合同附件9.1附件一：房产证复印件卖方应提供房产证的复印件，买方应在合同签订前核实房产证的合法性；9.2附件二：房产评估报告卖方应提供房产的评估报告，买方有权在合同签订前要求对房产进行评估；9.3附件三：其他相关证明材料包括但不限于购房合同、土地使用权证、建设工程规划许可证等，卖方应提供上述材料的复印件。10.合同签署10.1签署时间本合同于_______年_______月_______日签署；10.2签署地点签署地点：_______11.合同附件签署11.1附件一签署卖方应在合同签署时提供附件一，买方应在收到附件一后_______日内确认；11.2附件二签署卖方应在合同签署时提供附件二，买方应在收到附件二后_______日内确认；11.3附件三签署卖方应在合同签署时提供附件三，买方应在收到附件三后_______日内确认。12.合同备案12.1备案机构本合同需在_______房地产交易中心备案；12.2备案时间备案时间：自合同签署之日起_______个工作日内。13.合同保管13.1卖方保管卖方应妥善保管本合同及相关附件；13.2买方保管买方应妥善保管本合同及相关附件。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；14.2通知送达任何通知或通讯应根据本合同提供的联系方式进行，自发出之日起_______个工作日视为送达；14.3合同份数本合同一式_______份，卖方执_______份，买方执_______份，具有同等法律效力；14.4合同解释对本合同的任何解释，均以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入若甲乙双方同意，可引入房地产中介机构作为第三方，协助双方完成交易过程。15.2.2其他第三方介入除中介方外，根据交易需要，甲乙双方可引入其他第三方，如评估机构、律师事务所等，以提供专业服务。15.3第三方责任15.3.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过本合同交易价格的_______%。15.3.2责任免除如第三方因不可抗力、甲乙双方提供的信息不准确或甲乙双方违反合同约定等原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1中介方权利中介方有权根据甲乙双方的要求，提供市场信息、交易咨询、合同起草等服务。15.4.2其他第三方权利其他第三方根据甲乙双方的要求，有权提供专业评估、法律咨询、公证等服务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的责任划分如下：中介方对交易过程负有协调和监督责任，但不对交易结果承担责任；评估机构对评估结果负责，但不对交易价格承担责任；律师事务所对法律意见负责，但不对交易结果承担责任；公证机构对公证文件的真实性负责，但不对交易结果承担责任。15.5.2权利划分第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的权利划分如下：中介方有权获得甲乙双方支付的中介服务费用；评估机构有权获得甲乙双方支付的评估费用；律师事务所有权获得甲乙双方支付的法律服务费用；公证机构有权获得甲乙双方支付的公证费用。16.第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入16.1.1中介方资质甲乙双方应确保中介方具备合法资质，并有权查阅中介方的相关证明文件。16.1.2中介服务费用中介服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。16.1.3中介方保密义务中介方在履行职责过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。16.2其他第三方介入16.2.1第三方资质甲乙双方应确保其他第三方具备合法资质，并有权查阅第三方的相关证明文件。16.2.2第三方服务费用第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。16.2.3第三方保密义务第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。17.第三方介入的合同变更17.1合同变更若甲乙双方同意引入第三方介入，应在本合同中增加相应条款，并经双方签字（或盖章）确认。17.2合同生效经甲乙双方签字（或盖章）确认的合同变更，自变更之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的最新有效复印件，需加盖卖方公章或签字确认。说明：房产证复印件是证明房产权属的重要文件，买方在签订合同前应核实房产证的合法性。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应包括房产的市场价值、成新度等。3.购房合同要求：双方签署的购房合同，包括交易价格、支付方式、交付时间等条款。说明：购房合同是双方达成交易意愿的书面文件，具有法律效力。4.土地使用权证要求：提供土地使用权证的复印件，需加盖卖方公章或签字确认。说明：土地使用权证是证明卖方拥有土地使用权的重要文件，买方在签订合同前应核实土地使用权的合法性。5.建设工程规划许可证要求：提供建设工程规划许可证的复印件，需加盖卖方公章或签字确认。说明：建设工程规划许可证是证明房产符合规划要求的文件，买方在签订合同前应核实规划的合法性。6.相关税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：相关税费缴纳凭证是证明交易合法性的文件，买方在签订合同前应核实税费的缴纳情况。7.其他相关证明材料要求：根据交易需要，可能涉及的其他证明材料，如水电费缴纳证明、物业管理费缴纳证明等。说明：其他相关证明材料用于证明房产及交易的合法性，买方在签订合同前应核实这些证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付款项责任认定：买方未按约定支付款项，应向卖方支付_______%的违约金。示例：若合同约定首付比例为30%，买方未按时支付，则应支付合同总价款的30%作为违约金。2.违约行为：卖方未按约定办理过户手续责任认定：卖方未按约定办理过户手续，应向买方支付_______%的违约金。示例：若卖方未在合同约定的时间内办理过户手续，则应支付合同总价款的_______%作为违约金。3.违约行为：卖方提供虚假信息责任认定：卖方提供虚假信息，导致交易的，卖方应退还买方已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方违约责任认定：第三方在履行职责过程中违约，根据其合同约定承担相应的违约责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。全文完。2024年度房产买卖合同公证与房地产登记2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属3.房产买卖价格及支付方式3.1房产买卖价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收期限5.房产过户及登记5.1房产过户时间5.2房地产登记机构5.3登记所需材料6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决地点7.3争议解决机构8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.2合同期限9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：房产登记申请表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同备案及生效日期14.1合同备案机构14.2合同备案时间14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在市、区：_______2.1.2具体地址：_______2.1.3房产编号：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产用途2.3.1房产用途：_______2.4房产权属2.4.1房产所有权人：_______2.4.2房产所有权证书编号：_______3.房产买卖价格及支付方式3.1房产买卖价格3.1.1房产总价：_______元3.1.2付款方式：_______3.2付款时间及方式3.2.1首付款：_______元，支付时间：_______3.2.2尾款：_______元，支付时间：_______3.3付款凭证3.3.1首付款支付凭证：_______3.3.2尾款支付凭证：_______4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.1.1房产交付时间：_______4.2房产验收标准4.2.1房产结构安全4.2.2房产设施齐全4.2.3房产无质量问题4.3验收期限4.3.1验收期限：_______日内5.房产过户及登记5.1房产过户时间5.1.1房产过户时间：_______5.2房地产登记机构5.2.1登记机构：_______5.3登记所需材料5.3.1房产所有权证书5.3.2房产买卖合同5.3.3身份证明5.3.4其他相关材料6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1甲方原因解除：_______6.1.2乙方原因解除：_______6.2违约责任6.2.1甲方违约责任：_______6.2.2乙方违约责任：_______6.3违约金6.3.1违约金金额：_______元6.3.2违约金支付方式：_______第一部分：合同如下：8.合同生效及期限8.1合同生效条件8.1.1双方签署合同并签字盖章8.1.2甲方收到首付款8.2合同期限8.2.1合同期限自双方签署之日起至房产过户登记手续办理完毕之日止。9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致9.1.2变更内容不违反法律法规9.1.3变更内容不影响合同目的的实现9.2合同解除条件9.2.1合同约定的解除条件成就9.2.2不可抗力导致合同无法履行9.2.3一方违约导致合同无法履行10.通知及送达10.1通知方式10.1.1书面通知10.1.2电子邮件通知10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：_______10.2.2乙方送达地址：_______10.3送达方式10.3.1直接送达10.3.2邮寄送达10.3.3电子邮件送达11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.1.1双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。11.2其他约定事项二11.2.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。11.3其他约定事项三11.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：房产登记申请表12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______13.3签署人：甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______14.合同备案及生效日期14.1合同备案机构：_______14.2合同备案时间：_______14.3合同生效日期：自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1第三方是指在甲方与乙方签订本合同过程中，为提供咨询、代理、中介、评估或其他相关服务而参与合同履行的独立第三方。15.2范围15.2.1第三方的介入范围包括但不限于：房产评估、法律咨询、经纪代理、贷款服务等。16.第三方介入的同意16.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。17.第三方责任17.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规，履行合同约定的义务，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额如下：_______元。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和法律法规，收取相应的服务费用。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲方与乙方对第三方提供的服务内容负连带责任，但第三方对其自身行为造成的损失承担责任。19.2第三方对甲方或乙方的违约行为不负责任，仅对自身违约行为承担责任。20.第三方介入的具体条款20.1房产评估20.1.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需房产评估，应委托第三方评估机构进行。20.1.2评估费用由委托方支付。20.2法律咨询2