2024年度租赁物维修分包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁物维修分包合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2定义2.合同双方2.1租赁物所有人2.2维修分包商2.3合同期限3.租赁物描述3.1租赁物清单3.2租赁物位置3.3租赁物状况4.维修工作范围4.1维修项目4.2维修标准4.3维修期限5.维修费用5.1费用结构5.2费用支付方式5.3费用变更6.材料和设备6.1材料供应6.2设备租赁6.3材料和设备质量7.人员和责任7.1人员安排7.2责任划分7.3安全管理8.进度安排8.1工作计划8.2进度监控8.3进度延误9.质量保证9.1质量标准9.2质量检验9.3质量责任10.保险和责任10.1保险要求10.2责任限制10.3事故处理11.知识产权和保密11.1知识产权归属11.2保密条款12.合同变更和终止12.1变更程序12.2合同终止条件12.3终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2仲裁条款14.其他条款14.1合同生效14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同术语“租赁物”指本合同中租赁物所有人所拥有的所有设备、设施和财产。“维修”指对租赁物的维护、保养和修理，包括但不限于更换零部件、修复损坏部分等。“维修分包商”指本合同中接受租赁物所有人委托，负责租赁物维修工作的分包商。1.2定义“合同期限”指本合同生效之日起至约定的维修工作完成之日止的时间段。“维修工作范围”指本合同中规定的租赁物维修的具体内容，包括维修项目、维修标准和维修期限。第二条合同双方2.1租赁物所有人租赁物所有人为[租赁物所有人全名]，地址为[租赁物所有人地址]。2.2维修分包商维修分包商为[维修分包商全名]，地址为[维修分包商地址]。2.3合同期限本合同期限自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。第三条租赁物描述3.1租赁物清单[租赁物清单，包括设备名称、型号、数量、位置等信息]3.2租赁物位置租赁物所在位置为[租赁物具体位置]。3.3租赁物状况租赁物现状为[租赁物现状描述]，具体见附件[租赁物状况附件名称]。第四条维修工作范围4.1维修项目维修项目包括但不限于[具体维修项目列表]。4.2维修标准维修标准应符合国家相关行业标准和租赁物制造商的技术要求。4.3维修期限维修期限自维修工作开始之日起至维修工作完成之日止，具体期限为[维修期限]。第五条维修费用5.1费用结构维修费用包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。5.2费用支付方式维修费用应按[支付比例]预付款，其余部分在维修工作完成后支付。5.3费用变更如因维修工作范围、维修标准或合同双方协商一致而发生的费用变更，应按照实际情况进行调整。第六条材料和设备6.1材料供应维修分包商应负责租赁物维修所需的材料供应，材料质量应符合相关标准。6.2设备租赁如需租赁设备，租赁费用由维修分包商承担。6.3材料和设备质量维修分包商应保证材料和设备的质量，如因材料和设备质量问题导致的维修失败，由维修分包商承担责任。第七条人员和责任7.1人员安排维修分包商应派出具备相应资质的专业技术人员负责维修工作。7.2责任划分租赁物所有人和维修分包商应根据本合同约定，明确各自的责任和权利。7.3安全管理维修分包商应遵守国家有关安全生产的规定，确保维修工作过程中的安全。第八部分：合同如下：第八条进度安排8.1工作计划维修分包商应在合同签订后[天数]内提交详细的维修工作计划，包括维修项目、预计开始时间和预计完成时间。8.2进度监控租赁物所有人有权对维修进度进行监控，维修分包商应定期向租赁物所有人报告维修进度。8.3进度延误如因维修分包商原因导致维修进度延误，维修分包商应立即通知租赁物所有人，并采取措施加快维修进度，同时承担由此产生的额外费用。第九条质量保证9.1质量标准维修后的租赁物应达到原制造商的出厂质量标准，或经租赁物所有人认可的其他质量标准。9.2质量检验维修工作完成后，维修分包商应进行自检，并在[天数]内邀请租赁物所有人进行验收。9.3质量责任如因维修质量问题导致租赁物损坏或功能障碍，维修分包商应负责无偿修复或更换，并承担由此产生的全部费用。第十条保险和责任10.1保险要求维修分包商应在维修期间为其工作人员和设备投保必要的保险，并确保保险覆盖范围符合本合同要求。10.2责任限制本合同中，租赁物所有人的责任限于维修费用和因维修质量导致的直接损失。10.3事故处理如发生事故，维修分包商应立即采取必要措施，并通知租赁物所有人，双方应共同处理事故。第十一条知识产权和保密11.1知识产权归属本合同中，租赁物的知识产权归租赁物所有人所有，维修分包商不得侵犯。11.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十二条合同变更和终止12.1变更程序任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件。12.2合同终止条件维修工作完成；双方协商一致解除合同；出现不可抗力事件，且双方均无法继续履行合同。12.3终止程序第十三条争议解决13.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2仲裁条款如协商不成，任何一方均可将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。第十四条其他条款14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2法律适用本合同适用[适用法律]。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、维修工作计划、验收报告等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险理赔方等。1.2第三方的范围中介方：负责协助甲乙双方进行合同洽谈、签订、履行等事宜的第三方机构。监理方：对维修工程的施工过程进行监督，确保工程质量符合合同约定的第三方机构。评估方：对维修工程的质量、进度、费用等进行评估的第三方机构。保险理赔方：在发生保险事故时，负责理赔的第三方机构。第二条第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的依据第三方介入本合同需依据本合同的相关条款，经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的程序甲乙双方共同确定第三方介入的必要性及具体事宜。甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第三方根据协议内容介入合同履行过程。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任遵守国家相关法律法规和行业标准。尊重甲乙双方的合法权益。按照协议约定履行职责。3.2第三方的权利要求甲乙双方提供必要的资料和信息。在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。对维修工程的质量、进度、费用等进行评估。第四条第三方责任限额的界定4.1责任限额的设定第三方的资质和能力。维修工程的规模和复杂性。合同约定的赔偿标准。4.2责任限额的承担第三方责任限额由第三方自行承担，甲乙双方不承担超过责任限额的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方在合同履行过程中，应与甲方保持密切沟通，确保维修工程顺利进行。甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。5.2第三方与乙方的划分第三方在合同履行过程中，应与乙方保持良好合作关系，确保维修工程的质量和进度。乙方有权对第三方的工作进行验收和评价。5.3第三方与其他第三方的划分如合同履行过程中涉及多个第三方，各方应相互尊重、协调配合，共同确保合同目标的实现。第六条第三方介入后的合同变更6.1变更的必要性第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方共同协商，确保变更符合各方利益。6.2变更的程序甲乙双方与第三方共同制定变更方案。各方签署书面协议，明确变更内容。实施变更，并通知其他相关方。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决，仍遵循本合同原有的争议解决方式。7.2争议解决程序争议解决程序如下：双方协商解决。协商不成，提交仲裁或诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1终止条件第三方介入后，合同终止的条件仍遵循本合同原有的终止条件。8.2终止程序合同终止程序如下：双方协商一致解除合同。发生合同终止条件，自动终止合同。实施合同终止，并进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、位置、购买日期、保修期限等信息。要求附件中包含租赁物照片或图纸。2.维修工作计划详细列出维修项目的名称、预计开始时间、预计完成时间、所需材料、人员安排等信息。要求附件中包含维修工作进度表。3.验收报告详细记录维修工程完成后的验收情况，包括质量、进度、费用等。要求附件中包含验收人员签字和日期。4.材料和设备清单详细列出维修过程中使用的材料和设备的名称、型号、数量、来源等信息。要求附件中包含材料和设备照片或图纸。5.人员资质证明提供维修分包商和其工作人员的资质证明文件，如资格证书、劳动合同等。要求附件中包含所有相关人员的资质证明。6.保险单提供维修分包商和其工作人员的保险单，证明已投保相关保险。要求附件中包含保险单正本复印件。7.保密协议双方签订的保密协议，确保合同内容和商业秘密不被泄露。要求附件中包含保密协议正本复印件。8.合同变更协议记录合同变更的内容和双方协商一致的决定。要求附件中包含合同变更协议正本复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.维修分包商未按合同约定时间完成维修工作违约责任：维修分包商应支付违约金，违约金按每日维修费用的[比例]计算。示例：如维修分包商延迟一天完成维修，应支付相当于每日维修费用1%的违约金。2.维修质量不符合合同约定违约责任：维修分包商应无偿进行返修，直至满足合同约定的质量标准。示例：若维修后的租赁物不符合质量要求，维修分包商需重新维修，直至合格。3.租赁物所有人未按时支付维修费用违约责任：租赁物所有人应支付滞纳金，滞纳金按每日欠款金额的[比例]计算。示例：如租赁物所有人拖欠维修费用，每日需支付相当于欠款金额0.5%的滞纳金。4.第三方提供虚假信息或数据违约责任：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方提供虚假评估报告，导致甲乙双方遭受损失，第三方需赔偿损失。5.合同一方泄露对方商业秘密违约责任：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。2024年度租赁物维修分包合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息2.物业概况2.1租赁物的基本信息2.2租赁物的地理位置2.3租赁物的使用范围3.维修分包范围3.1维修项目清单3.2维修工作内容描述3.3维修工作质量标准4.维修分包价格4.1维修分包总价4.2单项维修费用4.3费用支付方式及时间5.维修分包期限5.1合同有效期限5.2维修分包项目的起止时间6.质量保证与验收6.1维修质量保证期限6.2质量验收标准及流程6.3维修质量问题处理7.人员配置与培训7.1维修分包人员要求7.2人员培训与考核8.安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护措施9.合同变更与解除9.1合同变更程序9.2合同解除条件及程序10.违约责任10.1违约责任承担方式10.2违约责任赔偿计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同附件清单14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度租赁物维修分包合同”。1.2合同编号：合同编号为2024SX001。1.3合同签订日期：合同签订日期为2024年3月15日。1.4合同双方当事人信息：1.4.1甲方（出租方）：公司，统一社会信用代码：X，法定代表人：X，地址：市区路号。1.4.2乙方（分包方）：YY维修公司，统一社会信用代码：X，法定代表人：X，地址：市区路号。2.物业概况2.1租赁物的基本信息：租赁物为位于市区路号的大厦，建筑面积为平方米。2.2租赁物的地理位置：租赁物位于市区，交通便利，周边配套设施完善。2.3租赁物的使用范围：租赁物主要用于办公、商业及餐饮等用途。3.维修分包范围3.1维修项目清单：3.1.1电梯维修保养；3.1.2消防系统维修保养；3.1.3给排水系统维修保养；3.1.4电气系统维修保养；3.1.5中央空调系统维修保养；3.1.6建筑结构维修保养；3.2维修工作内容描述：3.2.1电梯维修保养：包括电梯日常维修、定期保养、故障排除等；3.2.2消防系统维修保养：包括消防设施设备维修、消防系统检测、消防系统试验等；3.2.3给排水系统维修保养：包括给水管路维修、排水系统维修、水箱清洗等；3.2.4电气系统维修保养：包括强弱电维修、配电箱维修、照明系统维修等；3.2.5中央空调系统维修保养：包括空调设备维修、空调系统检测、空调系统清洗等；3.2.6建筑结构维修保养：包括墙面、地面、顶棚等的维修保养。3.3维修工作质量标准：3.3.1严格遵守国家和地方相关法律法规及行业标准；3.3.2确保维修工程质量，达到甲方满意；3.3.3严格按照维修项目清单进行维修工作。4.维修分包价格4.1维修分包总价：本合同维修分包总价为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.2单项维修费用：4.2.1电梯维修保养：人民币拾万元整（￥100,000.00）；4.2.2消防系统维修保养：人民币拾万元整（￥100,000.00）；4.2.3给排水系统维修保养：人民币拾万元整（￥100,000.00）；4.2.4电气系统维修保养：人民币拾万元整（￥100,000.00）；4.2.5中央空调系统维修保养：人民币拾万元整（￥100,000.00）；4.2.6建筑结构维修保养：人民币拾万元整（￥100,000.00）。4.3费用支付方式及时间：4.3.1乙方完成维修工作后，甲方应在收到乙方提交的维修报告及发票后十个工作日内支付相应款项；5.维修分包期限5.1合同有效期限：本合同有效期限为自2024年3月15日起至2024年12月31日止。5.2维修分包项目的起止时间：5.2.1电梯维修保养：自合同生效之日起至2024年12月31日止；5.2.2消防系统维修保养：自合同生效之日起至2024年12月31日止；5.2.3给排水系统维修保养：自合同生效之日起至2024年12月31日止；5.2.4电气系统维修保养：自合同生效之日起至2024年12月31日止；5.2.5中央空调系统维修保养：自合同生效之日起至2024年12月31日止；5.2.6建筑结构维修保养：自合同生效之日起至2024年12月31日止。6.质量保证与验收6.1维修质量保证期限：乙方应在完成维修工作后的十二个月内，对维修项目提供免费维修服务。6.2质量验收标准及流程：6.2.1甲方应在乙方完成维修工作后，按照合同约定的质量验收标准进行验收；6.2.2乙方应在甲方验收合格后，提供维修报告及发票；6.2.3甲方有权对乙方维修质量提出异议，乙方应在接到甲方异议通知后五个工作日内予以处理。7.人员配置与培训7.1维修分包人员要求：7.1.1乙方应派驻具备相应资质的维修人员，负责本合同的维修工作；7.1.3乙方维修人员应熟悉相关维修技术，能够独立完成维修任务。7.2人员培训与考核：7.2.1乙方应定期对维修人员进行业务培训，提高维修人员的业务水平；7.2.2甲方有权对乙方维修人员进行考核，考核不合格的维修人员，乙方应予以更换。8.安全生产与环境保护8.1安全生产责任：8.1.1乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保维修工作的安全生产；8.1.2乙方应制定安全生产管理制度，明确安全生产责任，落实安全生产措施；8.1.3乙方应定期对维修人员进行安全生产教育和培训，提高安全生产意识。8.2环境保护措施：8.2.1乙方在维修过程中应采取有效措施，防止污染环境；8.2.2乙方应妥善处理废弃物，不得随意丢弃；8.2.3乙方应使用环保型维修材料和设备，减少对环境的影响。9.合同变更与解除9.1合同变更程序：9.1.1合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认；9.1.2合同变更内容应包括但不限于维修范围、价格、期限等；9.1.3合同变更自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件及程序：9.2.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；9.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。10.违约责任10.1违约责任承担方式：10.1.1乙方未按合同约定履行维修义务，应向甲方支付违约金；10.1.2乙方维修质量不符合合同约定，应承担修复或赔偿损失的责任；10.1.3甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付逾期付款的违约金。10.2违约责任赔偿计算方法：10.2.1违约金按未履行部分合同金额的1%计算，最高不超过合同总价；10.2.2损失赔偿按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议；11.1.2协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：11.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2甲方支付首期费用；12.1.3合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件：12.2.1合同期满；12.2.2合同解除；12.2.3双方协商一致终止合同。13.其他约定事项13.1合同附件：13.1.1本合同附件包括但不限于维修项目清单、人员配置表、安全生产管理制度等；13.1.2附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同附件清单：13.2.1维修项目清单；13.2.2人员配置表；13.2.3安全生产管理制度；13.2.4其他相关文件。14.合同附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同执行过程中的独立第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入应在合同履行过程中，为了提高合同履行效率、确保合同履行质量或解决合同履行中的争议。3.第三方职责3.1第三方应协助甲方或乙方完成合同约定的维修任务。3.2第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准及合同约定。3.3第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的维修服务。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以确保其履行合同义务。4.2第三方有权根据合同约定和实际情况，调整维修方案和进度。4.3第三方有权在履行合同过程中，向甲乙双方提出合理化建议。5.第三方责任限额5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。5.3第三方责任限额在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致损失，按实际损失计算。6.第三方费用6.1第三方费用包括但不限于人员工资、材料费、设备使用费等。6.2第三方费用由甲方或乙方根据实际情况承担，并在补充协议中明确。7.第三方更换7.1如第三方在履行合同过程中，因自身原因无法继续履行合同，甲乙双方可协商更换第三方。7.2第三方更换程序同第三方介入程序。8.第三方与甲乙双方的关系8.1第三方与甲乙双方为委托与被委托关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。8.2第三方不得利用甲乙双方提供的信息和资源谋取私利。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应根据补充协议约定，调整合同履行方式和期限。9.2第三方介入不影响甲乙双方的权利义务。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。10.2第三方介入后的争议，如涉及第三方责任，第三方应承担相应的责任。11.第三方保密11.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。12.第三方退出12.1第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。12.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，调整合同履行方式和期限。13.第三方介入后的合同变更13.1第三方介入后的合同变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。13.2第三方介入后的合同变更，不影响甲乙双方的权利义务。14.第三方介入后的合同终止14.1第三方介入后的合同终止，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。14.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.维修项目清单详细要求：列明所有维修项目的名称、数量、规格、预计维修时间等。说明：此清单作为合同附件，是乙方履行维修义务的依据。2.人员配置表详细要求：包括乙方派驻维修人员的姓名、工种、资质证书、联系方式等。说明：此表格用于确认乙方人员配置，确保维修工作的顺利进行。3.安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任、安全操作规程、应急预案等。说明：此制度作为合同附件，是乙方履行安全生产责任的依据。4.质量验收标准及流程详细要求：包括质量验收的项目、标准、流程、验收人员等。说明：此标准作为合同附件，是甲乙双方验收维修质量的依据。5.费用支付明细表详细要求：包括维修项目的名称、单价、数量、总价等。说明：此表格用于记录乙方维修费用，是甲方支付费用的依据。6.维修报告及发票详细要求：包括维修项目、维修时间、维修人员、维修结果等。说明：此报告及发票作为合同附件，是甲方支付费用的依据。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入原因、职责、费用等。说明：此协议作为合同附件，是第三方介入合同执行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定履行维修义务责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内完成维修工作，或维修质量不符合合同约定。示例：乙方未在约定的时间内完成电梯维修保养，导致电梯停运。2.乙方维修质量不符合合同约定责任认定标准：乙方维修后的设施设备在验收时，存在重大质量缺陷。示例：乙方维修后的消防系统在验收时，发现无法正常启动。3.甲方未按合同约定支付费用责任认定标准：甲方未在合同约定的时间内支付乙方维修费用。示例：甲方未在约定的时间内支付乙方完成的维修项目费用。4.第三方违反保密协议责任认定标准：第三方在合同履行过程中，泄露甲乙双方的商业秘密。示例：第三方在维修过程中，泄露了甲方公司的商业机密。5.第三方违反安全生产规定责任认定标准：第三方在维修过程中，违反安全生产规定，造成人员伤亡或财产损失。示例：第三方在维修过程中，未佩戴安全帽，导致事故发生。全文完。2024年度租赁物维修分包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称1.1.2.法定代表人1.1.3.注册地址1.1.4.联系电话1.1.5.电子邮箱1.2.承租方信息1.2.1.名称1.2.2.法定代表人1.2.3.注册地址1.2.4.联系电话1.2.5.电子邮箱2.租赁物信息2.1.租赁物名称2.2.租赁物数量2.3.租赁物规格型号2.4.租赁物生产日期2.5.租赁物使用年限3.租赁物维修范围3.1.维修项目3.2.维修内容3.3.维修标准4.维修费用及支付方式4.1.维修费用计算方法4.2.维修费用结算周期4.3.维修费用支付方式4.4.维修费用支付时间5.维修期限及维修质量保证5.1.维修期限5.2.维修质量保证5.3.维修质量验收标准6.维修责任6.1.出租方责任6.2.承租方责任7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期10.3.合同终止条件10.4.合同终止日期11.合同附件11.1.附件一：租赁物清单11.2.附件二：维修费用明细11.3.附件三：其他相关文件12.合同签署12.1.合同签署日期12.2.合同签署地点12.3.合同签署人13.合同变更13.1.合同变更程序13.2.合同变更内容14.其他约定事项14.1.合同执行过程中产生的新问题，由双方协商解决；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：租赁有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.1.4.联系电话：13856781.2.承租方信息1.2.1.名称：建筑有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号1.2.4.联系电话：13956782.租赁物信息2.1.租赁物名称：建筑机械2.2.租赁物数量：5台2.3.租赁物规格型号：型号2.4.租赁物生产日期：2020年1月1日2.5.租赁物使用年限：10年3.租赁物维修范围3.1.维修项目：机械故障排除、保养、维修3.2.维修内容：包括但不限于零部件更换、系统调试、性能优化等3.3.维修标准：按照国家相关标准和行业规范执行4.维修费用及支付方式4.1.维修费用计算方法：按实际维修费用结算，由出租方提供维修发票4.2.维修费用结算周期：每月结算一次4.3.维修费用支付方式：银行转账4.4.维修费用支付时间：每月结算后10个工作日内支付5.维修期限及维修质量保证5.1.维修期限：自维修之日起，保证租赁物正常运行6个月5.2.维修质量保证：出租方保证维修后的租赁物符合原设计性能和用途5.3.维修质量验收标准：按照国家标准和行业规范执行6.维修责任6.1.出租方责任：6.1.1.负责租赁物的维修保养工作，确保租赁物正常运行6.1.2.对维修过程中出现的问题负责，及时解决6.1.3.维修过程中，如因出租方原因造成租赁物损坏，出租方负责赔偿6.2.承租方责任：6.2.1.负责租赁物的合理使用，避免因不当使用造成损坏6.2.2.发现租赁物异常情况，及时通知出租方6.2.3.对维修过程中因承租方原因造成的问题负责，承担相应责任7.违约责任7.1.出租方违约责任：7.1.1.未按时进行维修保养，导致租赁物损坏，出租方应承担相应责任7.1.2.维修质量不符合标准，出租方应免费进行返修或赔偿承租方损失7.2.承租方违约责任：7.2.1.未按时支付维修费用，应向出租方支付违约金7.2.2.因不当使用导致租赁物损坏，承租方应承担维修费用和赔偿损失8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构：市区人民法院9.合同解除9.1.合同解除条件：9.1.1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，承租方有权解除合同。9.1.2.承租方未按时支付租金或维修费用，出租方有权解除合同。9.1.3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2.合同解除程序：9.2.1.一方提出解除合同时，应提前书面通知对方。9.2.2.双方应在收到解除通知之日起30日内办理合同解除手续。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同生效日期：2024年1月1日10.3.合同终止条件：10.3.1.合同约定的租赁期限届满。10.3.2.因一方违约导致合同解除。10.3.3.双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1.附件一：租赁物清单11.2.附件二：维修费用明细11.3.附件三：其他相关文件12.合同签署12.1.合同签署日期：2024年1月1日12.2.合同签署地点：省市区12.3.合同签署人：出租方（盖章）：租赁有限公司法定代表人（签字）：承租方（盖章）：建筑有限公司法定代表人（签字）：13.合同变更13.1.合同变更程序：13.1.1.双方协商一致，以书面形式对合同内容进行修改。13.1.2.任何变更均应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.2.合同变更内容：13.2.1.合同履行过程中，如遇国家法律法规或政策调整，双方应协商调整合同内容。13.2.2.因特殊原因需要变更合同内容的，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。14.4.本合同签订后，任何一方不得擅自更改或复印。如有遗失，应及时通知对方，并补办相应手续。14.5.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、技术服务提供方等。15.1.2.第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立承担相应的法律责任。15.2.第三方介入的情形15.2.1.1.合同双方对租赁物的维修范围、维修费用、维修质量等存在争议。15.2.1.2.合同双方对合同条款的执行存在分歧。15.2.1.3.出现不可抗力或合同约定的其他需要第三方介入的情形。15.3.第三方介入的程序15.3.1.双方应共同选定第三方，并书面通知对方。15.3.2.第三方应在收到通知后5个工作日内确认介入。15.3.3.第三方介入后，应按照合同约定和实际情况，独立出具评估报告或处理意见。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。16.1.2.第三方对介入过程中产生的任何损失，应承担相应的法律责任。16.2.责任限额16.2.1.第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过合同标的额的10%。16.2.2.超出责任限额的部分，由合同双方按比例承担。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1.第三方与出租方的责任划分：17.1.1.第三方对租赁物的维修质量负责，出租方对租赁物的完好性负责。17