2024版房地产合同建筑工程绿色施工要求3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产合同建筑工程绿色施工要求本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同主体1.3工程概况2.1绿色施工原则2.2施工组织设计2.3环境保护措施3.1绿色施工材料要求3.2施工现场管理3.3绿色施工设备4.1施工进度计划4.2施工质量标准4.3施工安全管理5.1绿色施工费用5.2费用支付方式5.3费用结算与变更6.1绿色施工验收6.2验收标准与方法6.3验收程序7.1绿色施工档案管理7.2档案资料要求7.3档案移交与保管8.1违约责任8.2争议解决方式8.3不可抗力9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同履行期限11.1合同解除后的责任11.2合同解除后的权利义务11.3合同解除后的债权债务12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.1合同解除后的通知义务13.2合同解除后的保密义务13.3合同解除后的保密期限14.1合同解除后的其他事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同订立依据甲方提供的工程概况和乙方提交的绿色施工方案。1.2合同主体1.2.2甲方地址：________________1.2.3甲方法定代表人：________________1.2.5乙方地址：________________1.2.6乙方法定代表人：________________1.3工程概况1.3.1工程名称：________________1.3.2工程地点：________________1.3.3工程规模：________________1.3.4工程类别：________________1.3.5工程预计工期：________________2.1绿色施工原则2.1.1本合同遵循绿色、环保、节能、低碳的原则。2.1.2乙方应采取有效措施，确保施工过程中对环境的影响降至最低。2.2施工组织设计2.2.1乙方应编制详细的绿色施工组织设计，包括施工方案、进度计划、环境保护措施等。2.2.2绿色施工组织设计应经甲方审查批准后方可实施。2.3环境保护措施2.3.1乙方应采取有效措施，防止施工过程中产生的噪声、粉尘、废水等对环境造成污染。2.3.2乙方应合理规划施工现场，设置垃圾收集点，确保垃圾及时清理。3.1绿色施工材料要求3.1.1乙方应优先选用环保、节能、低碳的建筑材料。3.1.2乙方应确保建筑材料符合国家相关环保标准。3.2施工现场管理3.2.1乙方应加强施工现场管理，确保施工过程中的安全、文明施工。3.2.2乙方应设置安全警示标志，定期对施工现场进行安全检查。3.3绿色施工设备3.3.1乙方应使用环保、节能的施工设备。3.3.2乙方应定期对施工设备进行维护保养，确保设备正常运行。4.1施工进度计划4.1.1乙方应根据工程概况编制详细的施工进度计划。4.1.2乙方应按施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。4.2施工质量标准4.2.1乙方应按照国家相关质量标准进行施工。4.2.2乙方应确保施工质量符合合同约定。4.3施工安全管理4.3.1乙方应加强施工现场安全管理，确保施工过程中的安全。4.3.2乙方应定期对施工现场进行安全培训，提高施工人员的安全意识。5.1绿色施工费用5.1.1绿色施工费用包括但不限于环保材料、设备、措施费用等。5.1.2绿色施工费用应纳入工程总造价。5.2费用支付方式5.2.1甲方应按照合同约定的时间和比例支付绿色施工费用。5.3费用结算与变更5.3.1乙方应在工程完成后，向甲方提交绿色施工费用结算报告。5.3.2合同如有变更，绿色施工费用应相应调整。8.1违约责任8.1.1甲方未按约定支付绿色施工费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算，并承担相应的利息。8.1.2乙方未按合同约定进行绿色施工的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、赔偿损失等。8.1.3任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2争议解决方式8.2.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3不可抗力8.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.3.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.3.3因不可抗力导致合同无法履行的，合同可以解除，但双方应各自承担因不可抗力造成的损失。9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未纠正的，对方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应当以书面形式通知对方。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3合同解除后的处理9.3.2合同解除后，双方应相互结算，支付已发生的费用和应得的利益。10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同生效前，双方应履行合同约定的各项准备工作。10.2合同生效日期10.2.1本合同自____年____月____日起生效。10.3合同履行期限10.3.1本合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。11.1合同解除后的责任11.1.1合同解除后，双方应各自承担因解除合同而产生的责任。11.2合同解除后的权利义务11.2.1合同解除后，双方的权利义务终止。11.2.2双方应相互结算，支付已发生的费用和应得的利益。11.3合同解除后的债权债务11.3.1合同解除后，双方原有的债权债务关系仍然有效。11.3.2双方应按照合同约定或公平原则处理原有的债权债务关系。12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。12.1.2合同变更应当以书面形式作出，并经双方签字盖章。12.2合同变更程序12.2.1合同变更应当经双方协商一致。12.2.2合同变更后，双方应重新签订变更后的合同。12.3合同变更后的效力12.3.1合同变更后，变更后的内容具有同等法律效力。12.3.2合同变更不影响已履行合同部分的法律效力。13.1合同解除后的通知义务13.1.1合同解除后，双方应立即通知对方。13.1.2通知应当以书面形式作出。13.2合同解除后的保密义务13.2.1合同解除后，双方仍应履行保密义务。13.2.2保密义务的期限自合同解除之日起计算。13.3合同解除后的保密期限13.3.1合同解除后的保密期限为____年。14.1合同解除后的其他事项14.1.1合同解除后，双方应妥善处理合同解除前产生的各项事宜。14.1.2本合同解除后，不影响双方之间其他未了事项的处理。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于监理方、咨询方、检测方、评估方等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高施工质量，保障工程安全，以及维护双方的合法权益。15.2第三方介入的触发条件15.2.1.1双方对施工质量、进度、安全等方面存在争议，无法达成一致意见。15.2.1.2施工过程中出现重大技术难题，需要第三方提供专业建议或解决方案。15.2.1.3需要第三方进行工程质量检测、安全评估或其他专业服务。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入应经甲乙双方协商一致。15.3.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方进行工作。15.3.3第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正、客观地开展工作。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。15.4.2若第三方责任限额未在合同中明确，则第三方责任限额为第三方提供服务或咨询费用的两倍。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方在合同履行过程中的责任仅限于其提供服务或咨询的范围，对甲乙双方及其他第三方不承担连带责任。15.5.2甲乙双方对第三方的选择、委托和监督负有责任，并对第三方的工作成果承担责任。15.5.3第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范，确保其工作符合合同要求。15.6第三方介入的费用15.6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.6.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、检测费、评估费等。15.7第三方介入的合同效力15.7.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。15.7.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的事项及时沟通，确保合同履行的连贯性。15.8第三方介入的终止15.8.1第三方介入工作完成后，甲乙双方应共同评估第三方介入的效果。15.8.2如需继续委托第三方工作，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。15.8.3第三方介入工作终止后，甲乙双方应按照合同约定或公平原则处理相关事宜。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。15.9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方作为诉讼当事人，应承担相应的诉讼费用。15.10第三方介入的保密义务15.10.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和技术秘密，应予以保密。15.10.2保密义务的期限自合同终止之日起计算，直至相关秘密公开或不再具有保密价值。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色施工方案要求：详细说明绿色施工的具体措施、设备、材料等，包括环保、节能、低碳等方面的具体内容。说明：本附件为乙方提交的绿色施工方案，需经甲方审查批准。2.附件二：施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、环境保护措施等，需符合国家相关标准和规范。说明：本附件为乙方编制的施工组织设计，需经甲方审查批准。3.附件三：环保设施清单要求：详细列出施工现场所需环保设施的种类、数量、规格等。说明：本附件为乙方提供的环保设施清单，需确保环保设施齐全有效。4.附件四：材料验收报告要求：记录施工过程中使用的环保、节能、低碳材料的质量检验结果。说明：本附件为乙方提供的材料验收报告，需确保材料符合合同要求。5.附件五：施工进度计划表要求：详细列出施工进度计划，包括各个阶段的开始和结束时间。说明：本附件为乙方提供的施工进度计划表，需确保工程按期完成。6.附件六：施工质量检验报告要求：记录施工过程中的质量检验结果，包括各项质量指标的符合情况。说明：本附件为乙方提供的施工质量检验报告，需确保施工质量符合合同要求。7.附件七：施工安全检查记录要求：记录施工现场的安全检查情况，包括安全隐患的发现和整改措施。说明：本附件为乙方提供的施工安全检查记录，需确保施工安全。8.附件八：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、费用、责任等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，需确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付绿色施工费用。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算，并承担相应的利息。示例说明：若甲方应于2023年3月1日支付100万元，实际支付时间为2023年4月1日，则甲方需支付违约金（100万元×千分之五）×30天=1.5万元。2.违约行为：乙方未按约定进行绿色施工。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按合同约定使用环保材料，导致工程出现质量问题，乙方需负责修复并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约行为：乙方未按施工进度计划进行施工。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误，乙方需支付违约金（工期延误天数×每天违约金）。4.违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方需赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024版房地产合同建筑工程绿色施工要求1本合同目录一览1.定义与解释1.1绿色施工的概念1.2绿色施工原则1.3绿色施工标准2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.绿色施工组织与管理3.1施工组织机构3.2管理制度3.3质量控制3.4安全生产4.绿色施工设计要求4.1设计原则4.2设计标准4.3设计变更5.施工材料与设备5.1材料采购5.2材料验收5.3材料堆放与保管5.4设备使用与维护6.施工工艺与施工方法6.1施工工艺要求6.2施工方法要求6.3施工技术措施7.施工现场管理7.1现场布置7.2施工临时设施7.3施工现场卫生7.4施工现场安全8.绿色施工监测与评估8.1监测内容8.2监测方法8.3评估标准8.4评估报告9.环境保护与节能减排9.1环境保护措施9.2节能减排措施9.3环境监测10.施工进度与质量管理10.1施工进度计划10.2施工质量控制10.3施工验收11.施工合同履行与违约责任11.1合同履行11.2违约责任11.3争议解决12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.附件与补充条款14.1附件一：绿色施工技术要求14.2附件二：环境保护措施14.3补充条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1绿色施工的概念本合同中，绿色施工是指采用环保、节能、节地、节水、节材和综合利用资源等手段，在施工过程中实现减少污染、降低能耗、提高资源利用效率的施工活动。1.2绿色施工原则a.综合效益原则：在保证工程质量、安全的前提下，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。b.预防为主原则：在施工过程中，采取预防措施，减少污染和资源浪费。c.节约资源原则：优先采用节能、节地、节水、节材的施工技术和材料。d.可持续发展原则：实现施工过程中的环境保护和资源节约，促进生态环境的可持续发展。1.3绿色施工标准a.施工现场环境整洁，无扬尘、噪音、废水、废气等污染。b.施工材料、设备符合国家环保、节能、节地、节水、节材等相关标准。c.施工过程中，采取有效措施，降低能耗、减少废弃物产生。d.施工结束后，对施工现场进行清理，恢复原状。2.项目概况2.1项目名称本合同项目名称为：[项目名称]。2.2项目地点本合同项目地点为：[项目地点]。2.3项目规模本合同项目规模为：[项目规模]。2.4项目性质本合同项目性质为：[项目性质]。3.绿色施工组织与管理3.1施工组织机构本合同项目设立绿色施工领导小组，负责绿色施工的组织、协调、监督和管理工作。3.2管理制度本合同项目应建立健全绿色施工管理制度，包括绿色施工方案、绿色施工计划、绿色施工操作规程等。3.3质量控制本合同项目应严格按照绿色施工标准进行质量控制，确保施工质量符合要求。3.4安全生产本合同项目应加强安全生产管理，确保施工过程中人员安全和设备安全。4.绿色施工设计要求4.1设计原则绿色施工设计应遵循综合效益原则、预防为主原则、节约资源原则和可持续发展原则。4.2设计标准绿色施工设计应符合国家相关环保、节能、节地、节水、节材等标准。4.3设计变更绿色施工设计变更应经绿色施工领导小组批准，并报相关主管部门备案。5.施工材料与设备5.1材料采购绿色施工材料采购应优先选择环保、节能、节地、节水、节材的施工材料和设备。5.2材料验收绿色施工材料验收应严格按照相关标准进行，确保材料质量符合要求。5.3材料堆放与保管绿色施工材料堆放与保管应遵循环保、节能、节地、节水、节材的原则，确保材料安全和合理使用。5.4设备使用与维护绿色施工设备使用与维护应遵循环保、节能、节地、节水、节材的原则，确保设备安全、高效运行。6.施工工艺与施工方法6.1施工工艺要求绿色施工工艺应符合国家相关环保、节能、节地、节水、节材等标准。6.2施工方法要求绿色施工方法应采用环保、节能、节地、节水、节材的施工技术和施工方法。6.3施工技术措施绿色施工技术措施应包括施工过程中的污染控制、节能减排、资源综合利用等方面的措施。8.绿色施工监测与评估8.1监测内容监测内容包括但不限于：施工现场环境质量、材料使用情况、能耗指标、废弃物处理情况、水资源利用情况等。8.2监测方法监测方法包括现场检查、数据记录、仪器检测、问卷调查等。8.3评估标准评估标准参照国家相关绿色施工评价体系，包括环保指标、节能指标、资源利用指标等。8.4评估报告评估报告应包括监测结果、评估结论、改进措施和建议等内容。9.环境保护与节能减排9.1环境保护措施环境保护措施包括但不限于：设置围挡、喷淋降尘、噪音控制、废水处理、固体废弃物分类存放等。9.2节能减排措施节能减排措施包括但不限于：采用节能灯具、合理规划施工照明、优化施工方案减少能耗、使用节能设备等。9.3环境监测环境监测应定期进行，监测数据应及时记录并上报相关部门。10.施工进度与质量管理10.1施工进度计划施工进度计划应详细列出各阶段施工内容、时间节点、责任人等。10.2施工质量控制施工质量控制应严格执行国家相关标准和规范，确保工程质量。10.3施工验收施工验收应按照国家相关标准和规范进行，验收合格后方可进入下一阶段施工。11.施工合同履行与违约责任11.1合同履行合同双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保工程按时、按质、按量完成。11.2违约责任如一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3争议解决合同双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除与终止12.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力等。12.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：工程完工、合同履行完毕等。13.合同生效与终止13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除等。14.附件与补充条款14.1附件一：绿色施工技术要求附件一详细列出了绿色施工的具体技术要求，包括施工工艺、材料选择、设备使用等。14.2附件二：环境保护措施附件二详细列出了施工现场的环境保护措施，包括污染控制、节能减排、废弃物处理等。14.3补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同需要介入合同关系中的个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、材料供应商、设备供应商、检测机构等。15.2第三方的责权利15.2.1责任第三方应按照本合同和相关法律法规的要求，履行其职责，保证提供的服务或产品符合合同约定和行业标准。15.2.2权利第三方有权获得合同约定的报酬，并在其职责范围内享有相应的决策权和信息获取权。15.2.3利益第三方有权从合同履行中获得预期利益，包括但不限于服务报酬、材料设备供应利润等。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1甲乙双方甲乙双方为本合同的主体，负责合同的整体履行，包括项目的设计、施工、材料供应、设备采购等。15.3.2第三方第三方根据合同约定提供特定服务或产品，其职责和权利仅限于合同约定的范围内。15.3.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为委托关系或合作关系，具体根据合同内容确定。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入的申请甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同关系。第三方介入需提交书面申请，包括介入理由、职责范围、预期成果等。16.2第三方介入的审批甲乙双方应共同审议第三方的申请，并在收到申请后[时间]内给予答复。同意介入的，应签订补充协议明确各方权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，甲乙双方约定第三方应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额的约定第三方责任限额应在合同中明确约定，具体数额根据第三方提供的服务或产品的性质、风险等因素确定。17.3超出责任限额的处理若第三方在履行合同过程中造成损失，超出责任限额的部分，甲乙双方应按照合同约定分担。18.第三方介入后的合同变更18.1变更的提出第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由第三方提出书面变更申请，经甲乙双方同意后生效。18.2变更的审批合同变更需经甲乙双方共同审批，并签订补充协议。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。19.2第三方的争议解决责任第三方在争议解决过程中，应积极配合，并提供必要的证据和协助。20.第三方介入后的合同终止20.1终止条件第三方介入合同终止的条件包括但不限于：合同履行完毕、第三方职责履行完毕、合同解除等。20.2终止程序第三方介入合同终止时，甲乙双方应共同签署终止协议，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色施工技术要求要求：详细列出绿色施工的具体技术要求，包括施工工艺、材料选择、设备使用等，应符合国家相关环保、节能、节地、节水、节材等标准。2.附件二：环境保护措施要求：详细列出现场环境保护措施，包括污染控制、节能减排、废弃物处理等，确保施工现场的环境质量。3.附件三：施工进度计划要求：详细列出各阶段施工内容、时间节点、责任人等，确保施工进度按计划进行。4.附件四：施工质量控制计划要求：详细列出施工质量控制的各项措施，包括材料、工艺、人员等方面的要求，确保工程质量。5.附件五：安全生产管理制度要求：详细列出安全生产管理制度，包括安全生产责任、安全教育培训、安全防护设施等，确保施工过程中的安全生产。6.附件六：合同变更申请表要求：详细列出合同变更申请的相关信息，包括变更原因、变更内容、变更影响等，经甲乙双方审批后生效。7.附件七：第三方介入申请表要求：详细列出第三方介入申请的相关信息，包括介入理由、职责范围、预期成果等，经甲乙双方审议后生效。8.附件八：违约行为及责任认定标准要求：详细列出合同中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准，包括违约金、赔偿损失等。9.附件九：争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁、诉讼等，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲乙双方未按时履行合同约定的义务。b.第三方未按照合同约定提供服务或产品。c.施工过程中出现质量问题或安全事故。d.违反国家相关法律法规或行业标准。2.责任认定标准：a.违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。b.赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。c.惩罚性赔偿：违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。d.违约责任追究：违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：a.违约行为：乙方未按合同约定按时完成施工任务。责任认定：乙方应支付违约金，并赔偿因延误工期给甲方造成的损失。b.违约行为：第三方提供的材料质量不符合国家标准。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并更换合格的材料。c.违约行为：施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡。责任认定：根据事故原因和责任划分，相关责任方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产合同建筑工程绿色施工要求2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类别3.工程建设内容3.1建设单位3.2设计单位3.3施工单位3.4监理单位4.绿色施工要求4.1绿色施工原则4.2绿色施工措施4.3绿色施工目标5.工程进度5.1工程开工时间5.2工程竣工时间5.3工程分期进度计划6.工程质量6.1质量标准6.2质量检查与验收6.3质量保修7.工程造价7.1工程造价构成7.2工程造价调整7.3工程结算8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款条件9.施工安全9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3安全生产事故处理10.环境保护10.1环境保护责任10.2环境保护措施10.3环境污染事故处理11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.违约责任12.1违约行为认定12.2违约责任承担12.3违约纠纷解决13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同份数及保管14.5其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：建筑工程有限公司1.2法定代表人或负责人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3联系方式第二条项目概况2.1项目名称大厦2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积为10万平方米，地上20层，地下2层。2.4项目类别住宅及商业综合体第三条工程建设内容3.1建设单位房地产开发有限公司3.2设计单位建筑设计研究院3.3施工单位建筑工程有限公司3.4监理单位工程监理有限公司第四条绿色施工要求4.1绿色施工原则遵循国家有关绿色建筑和绿色施工的相关法律法规，以节能减排、保护环境、提高资源利用率为原则。4.2绿色施工措施（1）施工现场设置垃圾分类处理设施，对建筑垃圾、生活垃圾等进行分类处理。（2）采用节能环保的建筑材料和设备。（3）施工现场采取防尘、降噪、防臭等措施，确保施工期间的环境质量。4.3绿色施工目标（1）施工现场空气质量达标率100%。（2）施工现场噪声达标率100%。（3）施工现场废水排放达标率100%。第五条工程进度5.1工程开工时间2024年3月1日5.2工程竣工时间2026年3月1日5.3工程分期进度计划（1）基础工程：2024年3月1日至2024年6月30日。（2）主体结构工程：2024年7月1日至2025年6月30日。（3）装饰装修工程：2025年7月1日至2025年12月31日。（4）配套设施工程：2026年1月1日至2026年3月1日。第六条工程质量6.1质量标准严格按照国家相关质量标准执行。6.2质量检查与验收（1）施工单位应按照质量标准进行自检，并报监理单位审核。（2）监理单位对施工过程中的质量进行检查，发现问题及时通知施工单位整改。（3）工程竣工后，由甲方、乙方、监理单位共同进行验收。6.3质量保修（1）工程保修期限为5年。（2）保修期内，因施工质量问题导致的损失由施工单位负责修复。（3）保修期满后，甲方自行承担维修责任。第七条工程造价7.1工程造价构成（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。（2）工程间接费用：包括设计费、监理费、勘察费、安全文明施工费等。7.2工程造价调整（1）工程量变更导致造价调整，按实际发生费用进行调整。（2）因不可抗力因素导致造价调整，按国家相关规定执行。7.3工程结算（1）工程结算以实际完成工程量和合同约定的单价为依据。（2）工程结算应在工程竣工后30日内完成。第八条付款方式8.1付款比例（1）开工前支付合同总价款的20%作为预付款。（2）主体结构封顶时支付合同总价款的30%。（3）主体结构验收合格后支付合同总价款的20%。（4）装饰装修工程验收合格后支付合同总价款的20%。（5）竣工验收合格后支付合同总价款的10%作为尾款。8.2付款时间（1）预付款支付时间为合同签订后5个工作日内。（2）主体结构封顶款支付时间为封顶后15个工作日内。（3）主体结构验收合格款支付时间为验收合格后15个工作日内。（4）装饰装修工程验收合格款支付时间为验收合格后15个工作日内。（5）竣工验收合格尾款支付时间为验收合格后30个工作日内。8.3付款条件（1）乙方提交符合合同要求的工程进度报告和付款申请。（2）甲方收到乙方提交的工程进度报告和付款申请后，进行审核。（3）审核通过后，甲方在约定的时间内支付相应款项。第九条施工安全9.1安全生产责任（1）乙方负责施工现场的安全管理工作，确保施工安全。（2）甲方对施工现场的安全负监督责任。9.2安全生产措施（1）制定安全生产规章制度，明确各方责任。（2）对施工人员进行安全教育和培训。（3）配备必要的安全防护设施和设备。（4）定期进行安全检查，及时消除安全隐患。9.3安全生产事故处理（1）发生安全生产事故时，乙方应立即组织抢救，并报告甲方。（2）甲方接到报告后，应积极配合乙方处理事故。（3）事故处理完毕后，乙方应向甲方提交事故调查报告。第十条环境保护10.1环境保护责任（1）乙方负责施工现场的环境保护工作。（2）甲方对施工现场的环境保护负监督责任。10.2环境保护措施（1）制定环境保护规章制度，明确各方责任。（2）对施工人员进行环境保护教育和培训。（3）采取有效措施减少施工对环境的影响。（4）定期进行环境监测，确保环境保护措施落实。10.3环境污染事故处理（1）发生环境污染事故时，乙方应立即采取措施控制污染源。（2）甲方接到报告后，应积极配合乙方处理事故。（3）事故处理完毕后，乙方应向甲方提交事故调查报告。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）合同双方协商一致，对合同内容进行变更。11.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商无法达成一致。11.3合同变更与解除程序（1）合同变更需书面形式，经双方签字盖章后生效。（2）合同解除需书面形式，经双方签字盖章后生效。第十二条违约责任12.1违约行为认定（1）未按合同约定履行工程进度。（2）工程质量不符合合同约定。（3）未按合同约定支付款项。（4）违反合同约定的其他行为。12.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。（2）因违约造成的损失，由违约方承担。12.3违约纠纷解决（1）合同双方应友好协商解决违约纠纷。（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条争议解决13.1争议解决方式（1）合同双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决程序（1）合同双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。（2）仲裁委员会在收到申请后，按照仲裁规则进行仲裁。13.3争议解决机构（1）合同双方约定争议解决机构为仲裁委员会。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章。（2）合同签订后5个工作日内，乙方提交符合合同要求的施工许可证。14.2合同生效日期合同双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件（1）施工图纸及技术文件。（2）工程量清单。（3）合同专用条款。14.4合同份数及保管（1）合同一式八份，甲乙双方各执四份。（2）合同保管由双方指定专人负责。14.5其他约定事项（1）合同未尽事宜，由双方协商解决。（2）合同执行过程中，如遇国家政策调整，按调整后的政策执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系，提供咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。（1）咨询机构：提供项目可行性研究、设计咨询、项目管理咨询等服务。（2）监理机构：对施工过程进行监督、检查和验收。（3）检测机构：对工程质量、材料等进行检测。（4）评估机构：对项目进行投资风险评估、财务评估等。第二条第三方责任2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。2.2第三方的责任限额：（1）第三方对甲乙双方的责任，限于其专业范围内的责任。（2）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方对甲乙双方的责任，不得超过合同约定或法律规定。第三条第三方权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督、检查和验收。3.3第三方有权对甲乙双方违反合同约定或法律法规的行为提出纠正意见。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。4.2第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。4.3第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。5.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、责任限额以及费用等内容。5.3第三方介入协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第六条第三方介入后的合同调整6.1第三方介入后，合同中涉及第三方职责、权利、责任的条款，应进行相应调整。6.2合同调整应书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方协商解决。7.2协商不成的，可提交第三方介入协议约定的争议解决机构解决。第八