2024版房地产销售代理合同（含海外市场拓展）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产销售代理合同（含海外市场拓展）本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同标的3.1房地产项目概况3.2销售目标4.委托事项4.1代理销售范围4.2代理销售方式5.权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务5.3乙方权利5.4乙方义务6.代理费用及支付方式6.1代理费用计算方法6.2代理费用支付方式7.市场拓展7.1海外市场拓展目标7.2海外市场拓展方式8.合作宣传与推广8.1宣传推广内容8.2宣传推广费用9.知识产权保护9.1知识产权归属9.2知识产权保护措施10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同期限及终止12.1合同期限12.2合同终止条件13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定14.1不可抗力14.2合同生效与备案14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.3“房地产”指甲方委托乙方销售的房产项目，包括但不限于住宅、商业地产等。1.1.4“销售代理合同”指甲方与乙方签订的关于房地产销售代理的协议。1.1.5“代理费用”指乙方因代理销售房地产而收取的费用。1.1.6“销售业绩”指乙方根据合同约定所实现的房地产销售金额。1.1.7“海外市场拓展”指乙方在海外市场为甲方房地产项目进行的推广和销售活动。1.2术语解释1.2.1“代理销售范围”指乙方在合同约定的范围内对房地产进行销售代理的活动。1.2.2“代理销售方式”指乙方采取的销售手段和策略，包括但不限于广告宣传、线上线下推广等。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.1.4甲方联系电话：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______2.2.4乙方联系电话：_______3.合同标的3.1房地产项目概况3.1.1项目名称：_______3.1.2项目地址：_______3.1.3项目类型：_______3.1.4项目总建筑面积：_______平方米3.2销售目标3.2.1预计销售时间：_______3.2.2预计销售金额：_______元3.2.3销售区域：_______4.委托事项4.1代理销售范围4.1.1乙方负责在合同约定的区域内进行房地产销售代理。4.1.2乙方应按照甲方的要求，制定合理的销售策略和方案。4.2代理销售方式4.2.1乙方可通过线上线下相结合的方式进行销售推广。4.2.2乙方应充分利用各类媒体资源，包括但不限于网络、电视、报纸等，进行广告宣传。5.权利与义务5.1甲方权利5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行代理销售义务。5.1.2甲方有权对乙方的销售策略和方案提出修改意见。5.2甲方义务5.2.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产项目信息。5.2.2甲方应配合乙方进行市场调研和销售推广。5.3乙方权利5.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。5.3.2乙方有权根据市场情况调整销售策略和方案。5.4乙方义务5.4.1乙方应按照合同约定履行代理销售义务，确保销售业绩。5.4.2乙方应定期向甲方报告销售进展情况。8.合作宣传与推广8.1宣传推广内容8.1.1乙方负责制作并发布房地产项目的宣传资料，包括但不限于项目介绍、户型图、效果图等。8.1.2甲方提供必要的宣传素材，乙方有权使用这些素材进行宣传。8.1.3宣传推广内容应真实反映房地产项目的实际情况，不得含有虚假信息。8.2宣传推广费用8.2.1宣传推广费用由甲方承担，具体费用根据实际情况协商确定。8.2.2乙方应在每月底向甲方提交宣传推广费用的详细账单，甲方应在收到账单后15日内支付。9.知识产权保护9.1知识产权归属9.1.1合同期间产生的所有宣传推广资料、市场调研报告等知识产权归甲方所有。9.1.2乙方在代理过程中获取的甲方商业秘密，应予以保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。9.2知识产权保护措施9.2.1乙方应采取必要措施保护甲方知识产权，防止侵权行为的发生。9.2.2如发生侵权行为，乙方应立即采取措施制止，并承担相应的法律责任。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成销售目标，导致甲方遭受损失的。10.1.2甲方未按合同约定支付代理费用的。10.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约责任的具体计算方式根据损失情况协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。11.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.合同期限及终止12.1合同期限12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。12.2合同终止条件12.2.1合同期满自动终止。12.2.2任何一方违约，经对方书面通知后_______日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。13.2合同解除13.2.1合同双方协商一致，可以解除合同。13.2.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并采取措施减轻损失。14.2合同生效与备案14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2合同签订后，双方应在_______日内向有关管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或同意，参与合同相关活动的独立第三方机构或个人，包括但不限于咨询公司、评估机构、营销顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应有利于合同目标的实现，并符合法律法规的规定。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并提交第三方的基本信息及服务内容。15.3.2甲方和乙方共同评估第三方的能力和资质，决定是否邀请第三方介入。15.3.3甲方和乙方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不违反合同约定，并对第三方的行为承担责任。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行义务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应协助甲方与第三方沟通，确保第三方了解合同内容和要求。16.2.2乙方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于技术支持、人员配合等。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其不损害甲方的利益。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任的具体范围和赔偿金额，应在与甲方和乙方签订的协议中明确。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额应根据第三方服务的性质、难度和潜在风险等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在与甲方和乙方签订的协议中明确，并在合同中予以注明。17.2.3若第三方责任限额低于实际损失，第三方应全额赔偿，超出部分由甲方和乙方根据合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间为委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。18.1.2第三方应按照甲方的指示和要求履行职责，不得损害甲方的利益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间为合作与协作关系，乙方为合作方，第三方为协作方。18.2.2第三方应配合乙方的工作，共同完成合同目标。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应责任。18.3.2第三方在履行职责过程中，若因甲方或乙方提供的信息不准确或存在误导，导致第三方损失，甲方或乙方应承担相应责任。18.3.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致损失，各方应根据合同约定分担责任。19.第三方协议的签订19.1第三方协议的签订19.1.1甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。19.2第三方协议的生效19.2.1第三方协议自双方签字（或盖章）之日起生效。19.2.2第三方协议的生效不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房地产项目相关证明文件（如土地使用权证、建设工程规划许可证等）4.房地产项目销售许可证5.第三方合作协议6.宣传推广材料（如宣传册、海报、视频等）7.销售业绩报告8.代理费用结算清单9.争议解决相关文件10.不可抗力事件证明文件11.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.甲方和乙方提供的营业执照副本复印件应真实有效，并加盖公章。2.房地产项目相关证明文件应齐全，并经相关部门盖章确认。3.第三方合作协议应明确各方的权利、义务和责任，并经甲方、乙方和第三方签字（或盖章）。4.宣传推广材料应真实反映房地产项目的实际情况，不得含有虚假信息。5.销售业绩报告应详细记录销售过程和结果，包括但不限于销售时间、销售金额、客户信息等。6.代理费用结算清单应清晰列出各项费用，并经甲方和乙方签字（或盖章）。7.争议解决相关文件应包括争议解决协议、调解书、判决书等。8.不可抗力事件证明文件应包括政府部门发布的相关文件或证明。9.其他与本合同相关的文件和资料应根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按合同约定支付代理费用。1.1.2提供虚假或误导性信息，导致乙方损失。1.1.3未按合同约定提供必要的资料和信息。1.2乙方违约行为1.2.1未按合同约定完成销售目标。1.2.2提供虚假或误导性信息，导致甲方损失。1.2.3未按合同约定履行代理销售义务。1.3第三方违约行为1.3.1未按协议约定履行职责，导致甲方或乙方损失。1.3.2泄露甲方或乙方的商业秘密。2.责任认定标准2.1违约责任的具体计算方式根据损失情况协商确定。2.2若违约行为导致对方直接经济损失，违约方应全额赔偿。2.3若违约行为导致对方间接经济损失，违约方应承担相应责任。3.违约责任示例说明3.1甲方未按合同约定支付代理费用，导致乙方无法正常开展销售工作，乙方因此遭受损失。乙方有权要求甲方支付代理费用及相应的违约金。3.2乙方在销售过程中，向客户提供了虚假的房地产项目信息，导致客户取消购房意向，甲方因此遭受损失。乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产销售代理合同（含海外市场拓展）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房地产项目概述2.2销售代理范围3.销售代理费用及支付方式3.1代理费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.代理期限4.1代理起始时间4.2代理终止时间5.代理责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务6.市场拓展6.1海外市场拓展目标6.2市场拓展策略6.3市场拓展费用7.市场推广7.1市场推广内容7.2市场推广方式7.3市场推广费用8.销售业绩考核8.1销售业绩目标8.2销售业绩考核标准8.3奖励与惩罚措施9.信息保密9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_________________甲方注册地址：_________________甲方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_________________乙方注册地址：_________________乙方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________2.合同标的2.1房地产项目概述项目名称：____________________项目地址：____________________项目类型：____________________项目规模：____________________项目开发单位：_________________2.2销售代理范围乙方作为甲方指定的销售代理，负责上述房地产项目的销售代理工作，包括但不限于：（1）项目销售策划；（2）销售渠道拓展；（3）客户关系维护；（4）销售合同签订；（5）销售款项收付；（6）项目后期服务。3.销售代理费用及支付方式3.1代理费用总额销售代理费用总额为人民币____________元整（￥___________元）。3.2费用支付方式（1）乙方根据销售业绩，按月向甲方提交销售代理费用结算报表；（2）甲方在收到乙方提交的结算报表后，于次月____日前支付当月销售代理费用；（3）支付方式：银行转账。4.代理期限4.1代理起始时间本合同自____年____月____日起生效。4.2代理终止时间本合同代理期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.代理责任与义务5.1甲方责任与义务（1）提供真实、准确、完整的房地产项目资料；（2）协助乙方拓展销售渠道；（3）保障乙方合法权益；（4）按时支付销售代理费用；（5）配合乙方进行市场推广。5.2乙方责任与义务（1）按照合同约定履行销售代理职责；（2）保守甲方商业秘密；（3）按时提交销售代理费用结算报表；（4）遵守国家法律法规；（5）确保销售合同的真实性、合法性。6.市场拓展6.1海外市场拓展目标乙方负责在海外市场拓展销售渠道，目标为在____年内实现海外销售额达到人民币____________元整（￥___________元）。6.2市场拓展策略（1）参加海外房地产展览；（2）与海外房地产中介机构合作；（3）通过网络平台进行海外推广；（4）举办海外推介会；（5）其他市场拓展方式。6.3市场拓展费用市场拓展费用总额为人民币____________元整（￥___________元），由甲方承担。7.市场推广7.1市场推广内容市场推广内容包括但不限于：（1）项目宣传册；（2）户外广告；（3）网络广告；（4）媒体宣传；（5）其他推广方式。7.2市场推广方式（1）甲方提供市场推广所需资料；（2）乙方负责市场推广活动的策划与执行；（3）甲方对市场推广活动进行监督与指导。7.3市场推广费用市场推广费用总额为人民币____________元整（￥___________元），由甲方承担。8.销售业绩考核8.1销售业绩目标（1）总销售额达到人民币____________元整（￥___________元）；（2）总销售面积达到________________平方米；（3）完成甲方下达的其他销售指标。8.2销售业绩考核标准销售业绩考核以实际销售数据为准，甲方每月对乙方进行业绩考核，考核内容包括但不限于：（1）销售数量；（2）销售金额；（3）客户满意度；（4）市场拓展成果。8.3奖励与惩罚措施（1）若乙方达到或超过销售业绩目标，甲方将给予乙方相应的奖励，奖励方式包括但不限于：a.提高代理费用比例；b.提供额外市场推广支持；c.其他奖励方式。（2）若乙方未达到销售业绩目标，甲方有权根据合同约定对乙方进行惩罚，包括但不限于：a.减少代理费用比例；b.延长合同期限以完成业绩目标；c.其他惩罚方式。9.信息保密9.1保密信息范围本合同中涉及到的甲方商业秘密、客户信息、销售数据等均为保密信息。9.2保密义务（1）乙方在合同期限内及合同终止后，对保密信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。（2）乙方应采取合理的保密措施，确保保密信息的安全。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未履行合同约定的义务；（2）任何一方违反合同中约定的保密义务；（3）任何一方违反合同中约定的市场推广义务；（4）任何一方因自身原因导致合同无法继续履行。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担因违约行为而产生的诉讼费用、仲裁费用等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。11.2争议解决机构若双方同意仲裁，仲裁机构为________________。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方应在收到解除通知之日起____日内就合同解除事宜达成一致；（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.其他约定14.1通知方式（1）邮寄：以挂号信方式寄送至对方指定地址；（2）传真：以传真方式发送至对方指定传真号码；（3）电子邮箱：以电子邮件方式发送至对方指定电子邮箱。14.2附件本合同附件包括：（1）房地产项目资料；（2）销售代理费用结算报表；（3）市场推广方案；（4）其他与本合同相关的文件。14.3合同签署日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、广告代理公司、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围（1）提供专业咨询服务；（2）进行市场调查与数据分析；（3）协助市场推广；（4）提供法律、财务、审计等专业服务；（5）其他经甲乙双方同意的事项。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并共同确定第三方介入的具体事项和条件；（2）第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；（3）第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方按照协议履行职责。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，原则上不超过人民币____________元整（￥___________元）；（3）如第三方责任超过约定限额，超出部分由甲方和乙方按照各自在合同中的责任承担比例分担。16.2第三方责任划分（1）第三方在履行职责过程中，若因甲方或乙方的指示、提供的信息等原因导致损失，甲方或乙方应承担相应的责任；（2）第三方在履行职责过程中，若因不可抗力或意外事件导致损失，第三方不承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，若因违反法律法规导致损失，第三方应承担相应责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障（1）第三方有权按照协议约定收取服务费用；（2）第三方有权获得甲乙双方提供的必要资料和协助；（3）第三方有权根据协议约定，向甲乙双方提出合理化建议。18.第三方变更与退出18.1第三方变更（1）在合同履行期间，如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并共同确定新的第三方；（2）新第三方应按照原第三方协议的约定履行职责。18.2第三方退出（1）合同履行期间，若第三方因故退出，甲乙双方应协商确定后续事宜；（2）第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况，重新安排相关事宜。19.第三方协议的签订19.1第三方协议的签订（1）第三方提供的服务内容；（2）服务费用及支付方式；（3）双方的权利义务；（4）违约责任；（5）争议解决方式；（6）协议生效日期。20.第三方协议的履行20.1第三方协议的履行（1）甲乙双方应按照第三方协议的约定，履行各自的权利义务；（2）第三方应按照协议约定，履行其职责。21.第三方协议的终止21.1第三方协议的终止（1）在合同履行期间，如第三方协议因故终止，甲乙双方应协商确定后续事宜；（2）第三方协议终止后，甲乙双方应根据实际情况，重新安排相关事宜。22.第三方协议的附件22.1第三方协议的附件第三方协议的附件包括：（1）第三方提供的服务内容详细说明；（2）服务费用及支付方式的详细说明；（3）双方的权利义务的具体约定；（4）违约责任的详细规定；（5）争议解决方式的详细说明；（6）协议生效日期的具体约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目资料项目规划许可证土地使用权证建设工程规划许可证工程施工许可证项目设计图纸项目销售手册项目宣传册2.销售代理费用结算报表销售业绩统计表销售代理费用明细表销售款项收付凭证3.市场推广方案市场推广计划书广告宣传方案网络推广方案媒体宣传方案4.第三方协议第三方服务协议第三方保密协议第三方责任协议5.争议解决文件争议解决申请书争议调解协议争议裁决书6.其他相关文件合同签署文件甲方授权委托书乙方授权委托书不可抗力证明文件附件的详细要求和说明：所有附件应为正式文件，由相关部门或机构出具；附件内容应真实、准确、完整；附件应由甲乙双方签字盖章确认；附件应与合同内容相符。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付销售代理费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍；提供虚假项目资料：甲方应承担由此造成的损失，并赔偿乙方相应的经济损失。2.乙方违约行为及责任认定未按时提交销售代理费用结算报表：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应提交报表金额的一倍；违反保密义务：乙方应承担由此造成的损失，并赔偿甲方相应的经济损失。3.第三方违约行为及责任认定未履行服务协议：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方相应的经济损失；违反保密义务：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方相应的经济损失。示例说明：若甲方未按时支付乙方销售代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____________元整（￥___________元）；若乙方未按时提交销售代理费用结算报表，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____________元整（￥___________元）；若第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方和乙方均有权要求第三方赔偿人民币____________元整（￥___________元）。全文完。2024版房地产销售代理合同（含海外市场拓展）2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同标的3.1房地产项目概述3.2销售代理范围4.销售代理服务内容4.1市场调研与分析4.2广告宣传与推广4.3销售渠道拓展4.4客户关系维护5.合作期限与终止5.1合作期限5.2终止条件5.3终止程序6.服务费用与支付6.1费用构成6.2支付方式6.3付款时间7.保密与知识产权7.1保密条款7.2知识产权归属8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.其他条款12.1适用法律12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房地产项目详细介绍13.2附件二：销售代理服务方案13.3附件三：费用支付计划14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“房地产销售代理合同”是指甲方委托乙方在约定的期限内，就甲方指定的房地产项目进行销售代理活动的书面协议。1.2术语解释本合同中使用的术语如下：（1）“甲方”指委托房地产销售代理的房地产开发企业或个人；（2）“乙方”指接受甲方委托，从事房地产销售代理活动的企业或个人；（3）“房地产项目”指甲方拥有的、用于销售代理的房地产；（4）“销售代理范围”指乙方在合同约定的范围内，为甲方提供销售代理服务的具体事项；（5）“市场调研与分析”指乙方对房地产项目所在市场进行的调查、分析和预测；（6）“广告宣传与推广”指乙方通过各种媒体和渠道对房地产项目进行宣传和推广；（7）“销售渠道拓展”指乙方通过开发新的销售渠道，扩大房地产项目的销售覆盖面；（8）“客户关系维护”指乙方对潜在客户和已购买客户的维护和服务。2.合同双方信息2.1甲方信息甲方名称：（此处填写甲方全称）甲方地址：（此处填写甲方详细地址）甲方联系人：（此处填写甲方联系人姓名）甲方联系电话：（此处填写甲方联系电话）2.2乙方信息乙方名称：（此处填写乙方全称）乙方地址：（此处填写乙方详细地址）乙方联系人：（此处填写乙方联系人姓名）乙方联系电话：（此处填写乙方联系电话）3.合同标的3.1房地产项目概述房地产项目名称：（此处填写房地产项目名称）房地产项目地址：（此处填写房地产项目详细地址）房地产项目类型：（此处填写房地产项目类型，如住宅、商业等）3.2销售代理范围乙方应按照甲方要求，在合同约定的范围内，对房地产项目进行销售代理活动，包括但不限于市场调研、广告宣传、销售渠道拓展和客户关系维护等。4.销售代理服务内容4.1市场调研与分析乙方应定期对房地产项目所在市场进行调研，分析市场趋势、竞争对手情况等，并向甲方提供市场调研报告。4.2广告宣传与推广乙方应负责房地产项目的广告宣传和推广工作，包括但不限于制作广告文案、选择广告媒体、发布广告等。4.3销售渠道拓展乙方应积极拓展销售渠道，包括但不限于开发新的销售代理、建立线上销售平台等。4.4客户关系维护乙方应建立完善的客户关系管理体系，对潜在客户和已购买客户进行有效维护和服务。5.合作期限与终止5.1合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为（此处填写合作期限，如一年、两年等）。5.2终止条件（1）合同约定的合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方催告后仍不履行；（5）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。5.3终止程序6.服务费用与支付6.1费用构成（1）市场调研与分析费用；（2）广告宣传与推广费用；（3）销售渠道拓展费用；（4）客户关系维护费用；（5）其他相关费用。6.2支付方式甲方应按照合同约定，按月或按季度向乙方支付服务费用。具体支付方式为：（此处填写具体支付方式，如银行转账、支票等）。6.3付款时间甲方应在合同约定的付款时间内支付服务费用。具体付款时间为：（此处填写具体付款时间，如每月的某日、每季度的一个月等）。8.保密与知识产权8.1保密条款双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知识产权归属（1）本合同项下乙方提供的市场调研报告、广告宣传资料等成果，其知识产权归甲方所有。（2）乙方在执行本合同过程中，不得侵犯任何第三方的知识产权。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定支付服务费用；（2）乙方未按约定完成销售代理服务；（3）任何一方违反保密义务；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担由此产生的全部责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定争议解决机构，包括但不限于仲裁委员会。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。12.2解除程序13.其他条款13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知与送达（1）双方应按照合同约定的联系方式进行通知和送达。（2）任何一方变更联系方式，应及时通知对方。13.3合同附件（1）房地产项目详细介绍；（2）销售代理服务方案；（3）费用支付计划。14.合同签署与生效14.1签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自（此处填写具体日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指“第三方”是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行、提供特定服务或协助合同履行的任何个人、企业或其他组织，不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方介入情形（1）为提高销售效率，引入专业销售代理机构；（2）为拓宽市场渠道，引入媒体合作方；（3）为完成特定任务，引入专业顾问或服务商；（4）法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。16.第三方责任与权利16.1第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务，并对自身行为负责。（2）第三方在执行合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。16.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权根据合同约定，获得必要的支持与协助。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指“责任限额”是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，甲乙双方同意第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）甲乙双方应在合同中明确约定第三方责任限额。（2）责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度以及甲乙双方的实际需求进行合理确定。（3）责任限额的约定应遵循公平、合理原则，不得低于法律法规规定的最低标准。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方（1）第三方