2024版共有产权住房转让协议模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有产权住房转让协议模板本合同目录一览1.定义和解释1.1共有产权住房1.2转让1.3买方1.4卖方1.5双方1.6合同1.7相关法律法规1.8通知1.9日期2.合同主体2.1卖方基本信息2.2买方基本信息2.3合同签订地点2.4合同签订日期3.共有产权住房基本情况3.1房屋坐落3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋权属3.6房屋登记情况3.7房屋配套设施4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式4.5逾期付款责任5.转让手续及费用5.1转让手续5.2转让费用5.3费用承担5.4费用支付时间5.5费用支付方式6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2交付方式6.3验收标准6.4验收程序6.5验收不合格的处理7.房屋权属转移登记7.1登记申请7.2登记费用7.3登记时间7.4登记手续7.5登记结果8.产权登记变更8.1变更原因8.2变更程序8.3变更费用8.4变更时间8.5变更结果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约解除合同10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效方式14.其他约定14.1不可抗力14.2保密条款14.3合同附件14.4合同份数14.5合同签订人签字14.6合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1共有产权住房：指由政府提供部分资金支持，个人出资购买，政府持有一定比例产权的住房。1.2转让：指买方将共有产权住房的产权部分或全部转让给卖方的行为。1.3买方：指购买共有产权住房的个人或单位。1.4卖方：指将共有产权住房的产权部分或全部转让的个人或单位。1.5双方：指买方和卖方。1.6合同：指本共有产权住房转让协议。1.7相关法律法规：指中华人民共和国相关法律法规及政策文件。1.8通知：指一方通过书面形式或电子方式向另一方发出的通知。1.9日期：指年、月、日。2.合同主体2.1卖方基本信息：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、住所地等。2.2买方基本信息：姓名（或名称）、身份证号码（或统一社会信用代码）、联系方式、住所地等。2.3合同签订地点：具体地址。2.4合同签订日期：年月日。3.共有产权住房基本情况3.1房屋坐落：具体地址。3.2房屋面积：建筑面积、使用面积等。3.3房屋结构：具体结构类型。3.4房屋用途：居住、办公等。3.5房屋权属：共有产权住房的产权比例。3.6房屋登记情况：房屋所有权证编号、登记日期等。3.7房屋配套设施：水、电、暖、燃气等。4.转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币（大写）____元整。4.2支付方式：银行转账、现金等。4.3付款时间：合同签订之日起____日内。4.4付款方式：分阶段支付或一次性支付。4.5逾期付款责任：逾期付款的，每日按转让价格的____%支付违约金。5.转让手续及费用5.1转让手续：办理共有产权住房转让登记手续。5.2转让费用：包括但不限于契税、登记费等。5.3费用承担：双方按照相关法律法规及政策文件的规定承担。5.4费用支付时间：合同签订之日起____日内。5.5费用支付方式：与转让价格支付方式相同。6.房屋交付及验收6.1交付时间：合同签订之日起____日内。6.2交付方式：卖方将房屋及配套设施交付买方。6.3验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收规范》等相关标准进行验收。6.4验收程序：双方共同进行验收，并签署验收报告。6.5验收不合格的处理：卖方应在验收不合格之日起____日内进行整改，直至验收合格。8.房屋权属转移登记8.1登记申请：卖方应在合同签订之日起____日内向相关部门提出房屋权属转移登记申请。8.2登记费用：登记费用由双方按照相关法律法规及政策文件的规定各自承担。8.3登记时间：登记申请经审核通过后，预计登记时间为____个工作日。8.4登记手续：双方应配合办理所有必要的登记手续，包括但不限于提供身份证明、产权证明等。8.5登记结果：登记完成后，卖方应将新的产权证交付买方。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付转让价格、未按时办理房屋权属转移登记、未按时交付房屋等。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据违约情形和实际损失确定。9.4违约解除合同：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行。10.4争议解决费用：双方各自承担因解决争议而产生的费用。11.合同解除11.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。11.2解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方。11.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。12.合同终止12.1终止条件：包括但不限于合同履行完毕、合同解除等。12.2终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算和债务清偿。12.3终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止。13.合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效时间：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自义务。13.3生效方式：本合同采用书面形式，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。14.2保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数：本合同一式____份，双方各执____份。14.5合同签订人签字：买方代表（签字）：____；卖方代表（签字）：____。14.6合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：第三方指在合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、法律服务等非直接参与合同主体权益转移的独立第三方机构或个人。15.2.1合同履行过程中需要第三方专业意见或服务；15.2.2合同双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行；15.2.3法律法规或政策要求必须由第三方介入。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款：16.1.2甲方向第三方支付的费用，应在合同中明确约定；16.1.3甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方同意甲方的第三方介入请求，并配合第三方履行职责；16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够顺利完成工作；16.2.3乙方对第三方提供的服务和意见有质疑时，可要求甲方重新选择第三方。17.第三方的责权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，提供真实、准确、完整的服务；17.1.2第三方在服务过程中违反合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任；17.1.3第三方因自身原因导致服务失败或造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，收取相应的服务费用；17.2.3第三方有权要求甲方和乙方配合其履行职责。17.3第三方的义务：17.3.1第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；17.3.2第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行服务职责；17.3.3第三方应定期向甲方和乙方报告工作进展和成果。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：合同中应明确约定第三方的责任限额，以限制第三方因违约或疏忽造成的损失；18.2责任限额的计算：根据第三方提供的服务类型、服务质量、服务费用等因素综合确定；18.3超过责任限额的损失：超过责任限额的损失，由甲方和乙方按照合同约定或法律法规的规定分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方是委托与被委托关系，甲方是委托方，第三方是受托方；19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方是服务与被服务关系，乙方是服务接受方，第三方是服务提供方；19.3第三方与其他方的关系：第三方与合同其他方（如担保方、评估方等）的关系，应根据各自在合同中的角色和职责确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：共有产权住房产权证明要求：提供房屋所有权证或共有权份额证明，证明房屋权属清晰。说明：附件一用于证明卖方对共有产权住房拥有合法的权属。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告应包括房屋面积、结构等信息。说明：附件二用于确认房屋的实际面积和结构情况。3.附件三：房屋验收报告要求：提供由具有资质的验收机构出具的房屋验收报告，报告应包括房屋质量、配套设施等信息。说明：附件三用于确认房屋的质量和配套设施是否满足合同约定。4.附件四：付款凭证要求：提供买方支付转让价格的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：附件四用于证明买方已按照合同约定支付了转让价格。5.附件五：转让登记申请表要求：提供由卖方填写的共有产权住房转让登记申请表。说明：附件五用于证明卖方已向相关部门提交了转让登记申请。6.附件六：第三方服务协议要求：提供甲方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容和责任。说明：附件六用于明确第三方在合同履行过程中的职责和服务内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按合同约定时间交付房屋；1.2买方未按合同约定时间支付转让价格；1.3第三方未按合同约定提供优质服务；1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应支付买方相当于转让价格____%的违约金；2.2买方未按合同约定时间支付转让价格，每延迟一日，应支付卖方相当于转让价格____%的违约金；2.3第三方未按合同约定提供优质服务，应退还部分或全部服务费用，并承担由此造成的损失；2.4任何一方未履行合同约定的其他义务，应根据违约情节和实际损失，承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1卖方未按合同约定时间交付房屋，延迟了5天，买方有权要求卖方支付相当于转让价格2%的违约金；3.2买方未按合同约定时间支付转让价格，延迟了10天，卖方有权要求买方支付相当于转让价格2%的违约金；3.3第三方提供的服务不符合合同约定，导致买方遭受经济损失，买方有权要求第三方退还部分服务费用，并赔偿损失。全文完。2024版共有产权住房转让协议模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.当事人信息2.1转让方信息2.2受让方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产使用情况4.转让条件4.1转让价格4.2付款方式4.3付款期限5.转让程序5.1转让申请5.2审核与批准5.3转让登记6.产权转移6.1产权转移方式6.2产权转移手续6.3产权转移税费7.履约责任7.1转让方责任7.2受让方责任8.违约责任8.1转让方违约责任8.2受让方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.其他约定11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除12.合同生效12.1生效时间12.2生效条件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1"本合同"指《2024版共有产权住房转让协议》。1.1.2"共有产权住房"指根据国家相关政策规定，由政府提供部分产权份额，个人购买其余产权份额的住房。1.1.3"转让方"指将共有产权住房部分或全部产权份额转让的个人。1.1.4"受让方"指接受转让方共有产权住房部分或全部产权份额的个人。1.2解释原则1.2.1本合同中的条款应按照其通常含义进行解释。1.2.2若条款含义存在歧义，应按照有利于保护受让方权益的原则进行解释。2.当事人信息2.1转让方信息2.1.1转让方姓名（名称）：____________________2.1.2转让方身份证号码（统一社会信用代码）：____________________2.1.3转让方联系方式：电话____________________，邮箱____________________2.2受让方信息2.2.1受让方姓名（名称）：____________________2.2.2受让方身份证号码（统一社会信用代码）：____________________2.2.3受让方联系方式：电话____________________，邮箱____________________3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：____________________3.1.2房产建筑面积：____________________平方米3.1.3房产产权证号：____________________3.2房产权属证明3.2.1转让方持有房产的共有产权份额比例为：____________________%3.2.2房产不存在权属纠纷，未设定抵押或其他权利负担。3.3房产使用情况3.3.1房产目前处于空置状态，未出租或用于其他用途。4.转让条件4.1转让价格4.1.1本合同转让价格为：人民币____________________元整。4.1.2转让价格包含房产的共有产权份额和相应的产权转移税费。4.2付款方式4.2.1受让方应于合同签订之日起____________________个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的银行账户。4.2.2付款方式为银行转账，转账时需注明付款用途。4.3付款期限4.3.1付款期限为一次性付清，不得分期付款。5.转让程序5.1转让申请5.1.1受让方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向转让方提出书面转让申请。5.2审核与批准5.2.1转让方应在收到受让方转让申请之日起____________________个工作日内，对受让方的身份和付款能力进行审核。5.2.2转让方审核通过后，应在____________________个工作日内予以书面批准。5.3转让登记5.3.1转让方应在合同签订之日起____________________个工作日内，协助受让方办理房产共有产权份额的变更登记手续。6.履约责任6.1转让方责任6.1.1转让方保证房产权属清晰，不存在权属纠纷。6.1.2转让方应按照合同约定，按时、足额地收取转让价格。6.2受让方责任6.2.1受让方应按照合同约定，按时、足额地支付转让价格。6.2.2受让方应遵守国家关于共有产权住房的相关政策规定，合理使用房产。8.违约责任8.1转让方违约责任8.1.1若转让方未按时、足额收取转让价格，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。8.1.2若转让方提供的房产信息不真实，导致受让方遭受损失的，转让方应承担赔偿责任。8.2受让方违约责任8.2.1若受让方未按时、足额支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。8.2.2若受让方违反国家关于共有产权住房的相关政策规定，导致房产无法办理变更登记的，受让方应承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序应按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行合同对一方当事人明显不公平的，双方可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明文件。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照约定办理房产变更登记手续。10.3.2双方应互相返还已支付的款项，并承担各自违约责任。11.其他约定11.1合同附件a.房产产权证复印件；b.转让方身份证明复印件；c.受让方身份证明复印件；d.转让价格确认函。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章后生效。11.3合同解除11.3.1本合同解除后，任何一方不得就合同解除前的争议向对方提出赔偿请求。12.合同生效12.1生效时间12.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2生效条件12.2.1本合同经双方签字或盖章后，且转让方已收到受让方支付的转让价格，合同生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1本合同解除条件与第十条所述解除条件相同。13.2解除程序13.2.1本合同解除程序与第十条所述解除程序相同。13.3解除后的处理13.3.1本合同解除后的处理与第十条所述解除后的处理相同。14.合同终止14.1终止条件14.1.1本合同因解除或履行完毕而终止。14.2终止程序14.2.1本合同终止无需特别程序，自终止条件成就时合同终止。14.3终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应按照约定办理房产变更登记手续，并互相返还已支付的款项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1"第三方"指在本合同履行过程中，为协助双方完成合同目的而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.1.2第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因履行其职责而产生的任何责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同转让价格的____________________%。15.2.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部赔偿责任。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议的约定，协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关事宜。15.3.2第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和业务能力，并对其提供的专业意见负责。16.1.2甲方应配合第三方的工作，并提供必要的资料和信息。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应接受第三方提供的专业服务，并对第三方的专业意见进行审慎评估。16.2.2乙方应按照合同约定和第三方的要求，及时支付第三方服务费用。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务关系17.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由合作协议约定。17.1.2甲方应按照合作协议的约定，向第三方支付服务费用，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.2第三方与乙方的权利义务关系17.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由合作协议约定。17.2.2乙方应按照合作协议的约定，向第三方支付服务费用，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.3第三方与甲乙双方的关系17.3.1第三方作为甲乙双方共同委托的协助方，其职责仅限于协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关事宜。17.3.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务关系，不得代替甲乙双方进行决策。18.第三方介入后的合同履行18.1合同履行过程中，若第三方介入，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。18.2第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，向第三方支付服务费用。18.3第三方介入后，若因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，若发生争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同终止20.1若第三方介入后，合同履行完毕或合同解除，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续。20.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房产证上的所有信息。说明：用于证明房产的权属情况。2.转让方身份证明复印件要求：清晰、完整，包含身份证上的所有信息。说明：用于证明转让方的身份。3.受让方身份证明复印件要求：清晰、完整，包含身份证上的所有信息。说明：用于证明受让方的身份。4.转让价格确认函要求：由受让方出具，确认已同意转让价格。说明：用于证明受让方对转让价格的认可。5.产权变更登记申请表要求：填写完整，包括房产信息、当事人信息等。说明：用于办理房产共有产权份额的变更登记。6.第三方合作协议要求：详细规定第三方介入的具体事项、权利义务等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：用于在发生争议时，明确解决途径。8.合同解除协议要求：详细规定合同解除的条件、程序、后果等。说明：用于在合同履行过程中，明确解除合同的方式。9.第三方服务费用清单要求：列明第三方提供的服务内容及费用。说明：用于明确第三方服务的费用。10.付款凭证要求：清晰、完整，包含付款信息。说明：用于证明已支付转让价格。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定1.1未按时、足额收取转让价格责任认定：支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。示例：转让方应在合同签订之日起30个工作日内收取转让价格，若未按时收取，应支付违约金。1.2提供的房产信息不真实责任认定：承担赔偿责任，赔偿受让方因此遭受的损失。示例：转让方提供的房产信息与实际情况不符，导致受让方遭受损失，转让方应赔偿损失。2.受让方违约行为及责任认定2.1未按时、足额支付转让价格责任认定：支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。示例：受让方应在合同签订之日起30个工作日内支付转让价格，若未按时支付，应支付违约金。2.2违反国家关于共有产权住房的相关政策规定责任认定：承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。示例：受让方违反政策规定，导致房产无法办理变更登记，应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按合作协议履行职责责任认定：承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按合作协议提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。3.2泄露商业秘密责任认定：承担赔偿责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024版共有产权住房转让协议模板2本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订双方信息1.2协议签订日期1.3协议签订地点2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑面积2.3房屋用途2.4房屋产权性质2.5房屋权属证明文件3.转让方义务3.1房屋权属清晰3.2无拖欠物业费、水电费等费用3.3房屋不存在任何纠纷3.4房屋符合转让条件4.受让方义务4.1按约定支付转让费用4.2房屋转让手续办理4.3房屋交接手续办理5.转让费用5.1转让费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.房屋交接6.1房屋交接时间6.2房屋交接地点6.3房屋交接内容7.房屋转让手续7.1转让手续办理流程7.2转让手续办理费用7.3转让手续办理时间8.产权变更登记8.1产权变更登记申请8.2产权变更登记费用8.3产权变更登记时间9.违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：房屋基本情况14.2附件二：房屋权属证明文件14.3附件三：房屋转让费用清单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订双方信息1.2协议签订日期：____年____月____日1.3协议签订地点：____市____区____街道____号2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：____市____区____街道____号____栋____单元____室2.2房屋建筑面积：____平方米2.3房屋用途：____（住宅/办公/商业等）2.4房屋产权性质：共有产权住房2.5房屋权属证明文件：____（房产证/共有产权证明等）3.转让方义务3.1房屋权属清晰甲方保证房屋权属清晰，不存在任何产权纠纷。3.2无拖欠物业费、水电费等费用甲方保证房屋不存在任何拖欠物业费、水电费等费用。3.3房屋不存在任何纠纷甲方保证房屋不存在任何法律纠纷、租赁纠纷等。3.4房屋符合转让条件甲方保证房屋符合共有产权住房转让条件。4.受让方义务4.1按约定支付转让费用乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让费用。4.2房屋转让手续办理乙方应积极配合甲方办理房屋转让手续。4.3房屋交接手续办理乙方应按照本协议约定的时间、地点办理房屋交接手续。5.转让费用5.1转让费用总额：____元5.2费用支付方式：____（现金/银行转账等）5.3费用支付时间：____年____月____日前6.房屋交接6.1房屋交接时间：____年____月____日6.2房屋交接地点：____市____区____街道____号____栋____单元____室6.3房屋交接内容：房屋本身、附属设施、相关文件等7.房屋转让手续7.1转让手续办理流程双方应按照共有产权住房转让相关法律法规和政策，办理房屋转让手续。7.2转让手续办理费用转让手续办理费用由双方按照实际发生情况各自承担。7.3转让手续办理时间房屋转让手续办理时间不超过____个工作日。8.产权变更登记8.1产权变更登记申请双方应于房屋交接后____个工作日内共同向房产登记机构申请办理产权变更登记。8.2产权变更登记费用产权变更登记费用按照国家及地方相关政策规定执行，由双方各自承担。8.3产权变更登记时间房产登记机构应在收到申请材料后____个工作日内完成产权变更登记。9.违约责任9.1转让方违约责任若甲方未按时交付房屋或房屋存在产权纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任，包括但不限于返还已付转让费用及赔偿损失。9.2受让方违约责任若乙方未按时支付转让费用或未按时办理房屋交接手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金及赔偿损失。9.3违约责任承担方式违约责任以人民币计算，违约方应在本合同约定的履行期限内支付违约金，逾期未支付的，按每日____%的比例计收滞纳金。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本协议争议解决机构为____市____区人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或双方协商解决。11.合同解除11.1合同解除条件a.一方严重违约，另一方在收到违约通知后____个工作日内未采取补救措施；b.一方发生破产、清算等情形；c.因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序一方解除合同，应书面通知对方，并说明理由。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理房屋及费用等相关事宜。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。12.3合同生效地点本合同在____市____区生效。13.其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定条款本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋基本情况14.2附件二：房屋权属证明文件14.3附件三：房屋转让费用清单14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的目的是协助甲乙双方完成本合同的签订、履行及履行过程中的相关事务。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方在协议中明确需要引入第三方介入的情况。2.2甲乙双方共同决定第三方介入的具体事宜，包括选择第三方、确定介入范围和期限等。2.3甲乙双方应向第三方提供本合同及相关的必要文件，并取得第三方的书面承诺。3.第三方的责任与义务3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的咨询服务和事务处理。3.3第三方在介入过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋、资产等进行评估或调查。4.3第三方有权根据合同约定和实际工作情况，收取相应的服务费用。5.第三方的责任限额5.1第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。a.第三方在介入过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，责任限额为____元