2024版养老地产开发代建合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版养老地产开发代建合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签订地点2.双方基本信息2.1开发方基本信息2.2代建方基本信息2.3第三方见证机构3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.项目投资与资金4.1投资总额4.2资金来源4.3资金支付方式4.4资金监管5.代建范围与内容5.1代建范围5.2代建内容5.3工程质量标准6.工程进度与工期6.1工程进度计划6.2工期安排6.3工期延误处理7.工程设计7.1设计单位7.2设计标准7.3设计变更8.工程施工8.1施工单位8.2施工质量保证8.3施工安全管理9.材料与设备9.1材料采购9.2设备采购9.3材料与设备验收10.质量验收与保修10.1质量验收标准10.2质量验收程序10.3保修期限与内容11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除或终止后的处理14.合同附件14.1附件一：项目可行性研究报告14.2附件二：项目投资计划14.3附件三：工程图纸及技术规范14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起至项目竣工验收合格之日止。1.3合同签订地点：本合同签订地点为中华人民共和国X省X市X区X路X号。2.双方基本信息2.1开发方基本信息：甲方名称：X房地产开发有限公司甲方法定代表人：X甲方住所地：中华人民共和国X省X市X区X路X号2.2代建方基本信息：乙方名称：X建筑工程有限公司乙方法定代表人：X乙方住所地：中华人民共和国X省X市X区X路X号2.3第三方见证机构：本合同由X律师事务所作为见证机构。3.项目概况3.1项目名称：X养老地产项目3.2项目地点：中华人民共和国X省X市X区X路X号3.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米3.4项目性质：养老地产开发项目4.项目投资与资金4.1投资总额：本项目建设总投资为人民币亿元4.2资金来源：甲方自筹资金及银行贷款4.3资金支付方式：按工程进度分期支付4.4资金监管：本合同项下资金支付由第三方财务机构进行监管。5.代建范围与内容5.1代建范围：本合同代建范围包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等全过程5.2代建内容：具体代建内容包括但不限于：1.项目前期策划与可行性研究2.工程设计及施工图审查3.工程施工及监理4.工程验收及交付5.项目后期维护与管理5.3工程质量标准：本工程应按照国家现行建筑规范、标准及设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。6.工程进度与工期6.1工程进度计划：本工程分为四个阶段，具体进度计划如下：1.项目前期策划阶段：2024年X月至2024年X月2.工程设计阶段：2024年X月至2025年X月3.工程施工阶段：2025年X月至2026年X月4.工程验收阶段：2026年X月至2026年X月6.2工期安排：本工程总工期为个月6.3工期延误处理：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。7.工程设计7.1设计单位：本工程设计单位为X建筑设计研究院7.2设计标准：本工程设计应遵循国家现行建筑规范、标准及设计要求7.3设计变更：如因设计原因需进行变更，乙方应及时与甲方沟通，并签订设计变更协议。8.工程施工8.1施工单位：本工程施工单位为X建筑集团有限公司8.2施工质量保证：施工单位应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量达到国家规定的标准。施工单位需建立完善的质量保证体系，包括质量责任制、质量检验制度、质量事故处理制度等。8.3施工安全管理：施工单位应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，制定切实可行的施工安全措施，确保施工过程中的人身和财产安全。9.材料与设备9.1材料采购：甲方负责提供项目所需主要材料的品牌、型号、规格、数量等信息，乙方负责材料采购及供应商的选择。9.2设备采购：甲方提供设备清单，乙方负责设备的采购、运输、安装和调试。9.3材料与设备验收：乙方在材料与设备进场时，应进行严格验收，确保其符合设计要求和质量标准。10.质量验收与保修10.1质量验收标准：本工程的质量验收应严格按照国家有关建筑工程质量验收标准进行。10.2质量验收程序：质量验收分为分项验收、分部验收和单位工程验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。10.3保修期限与内容：本工程保修期限为自竣工验收合格之日起计算，具体保修内容如下：1.土建工程：保修期限为5年2.安装工程：保修期限为2年3.装修工程：保修期限为1年11.违约责任1.乙方未按合同约定的时间完成工程进度；2.乙方提供的材料、设备不符合合同要求；3.乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格；4.甲方未按合同约定支付工程款项；5.双方约定的其他违约行为。11.2违约责任承担：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿标准：违约赔偿标准应根据违约行为的性质、程度及给对方造成的损失来确定。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，可约定由X省X市X区仲裁委员会仲裁解决。12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。13.合同解除与终止1.双方协商一致；2.任何一方严重违约，经对方催告后仍未改正；3.因不可抗力导致合同无法履行。1.合同约定的工程竣工验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。13.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理剩余工程、款项、资料等事宜。14.合同附件14.1附件一：项目可行性研究报告14.2附件二：项目投资计划14.3附件三：工程图纸及技术规范14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、施工方等，具体第三方由双方根据项目需要和实际情况选定。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并签订相应的合作协议或补充协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定：第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致合同目标未能实现或造成损失，应承担相应的责任。15.3.2责任限额：第三方的责任限额由双方在合作协议或补充协议中约定，但不得超过其收取的服务费用。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其服务内容进行监督。16.1.2甲方应支付第三方提供服务的费用，并在协议约定的范围内承担责任。16.1.3甲方应与第三方保持沟通，确保项目进度和质量。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应遵守第三方的指导和要求，确保工程质量和进度。16.2.3乙方应承担第三方因工程原因产生的合理费用。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方：17.1.1第三方应按照合作协议或补充协议的规定，向甲方提供专业服务。17.1.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲方的决定和意见。17.1.3第三方对甲方承担的服务质量责任。17.2第三方与乙方：17.2.1第三方应按照合作协议或补充协议的规定，对乙方的工作进行监督和指导。17.2.2第三方应尊重乙方的施工方案和施工方法。17.2.3第三方对乙方的工作质量和进度承担责任。17.3第三方与施工方：17.3.1第三方应监督施工方按照设计文件和施工图纸进行施工。17.3.2第三方应确保施工方遵守国家和地方的法律法规及行业标准。17.3.3第三方对施工方的施工质量和进度承担责任。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序：如因第三方介入导致合同内容需变更，双方应协商一致，并签订合同变更协议。18.2合同变更生效：合同变更协议经双方签字盖章后生效。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式：第三方介入后发生的争议，仍按本合同第12条约定解决。19.2第三方责任争议：第三方责任争议，应先由第三方承担责任，如第三方不能承担全部责任，则由甲乙方按合同约定承担责任。20.本条款的生效与适用20.1本条款自双方签字盖章之日起生效。20.2本条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目背景、市场需求、投资回报、风险评估等内容。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，需由具备相关资质的单位出具。2.项目投资计划要求：明确项目总投资额、资金来源、投资进度安排等。说明：投资计划是项目资金管理的基础，需确保投资合理、有序。3.工程图纸及技术规范要求：包括施工图纸、设计说明书、技术规范等。说明：工程图纸是施工的依据，技术规范是确保工程质量的重要保障。4.项目招标文件要求：包括招标公告、招标须知、投标文件要求等。说明：招标文件是项目招标的重要依据，需确保公开、公平、公正。5.中介服务协议要求：明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：中介服务协议是中介方提供服务的重要依据，需确保中介服务合法、合规。6.监理服务协议要求：明确监理方的服务内容、费用、责任等。说明：监理服务协议是监理方履行监理职责的重要依据，需确保工程质量和进度。7.评估服务协议要求：明确评估方的服务内容、费用、责任等。说明：评估服务协议是评估方提供评估服务的重要依据，需确保评估结果的客观、公正。8.咨询服务协议要求：明确咨询方的服务内容、费用、责任等。说明：咨询服务协议是咨询方提供咨询服务的重要依据，需确保咨询建议的实用性、有效性。9.施工合同要求：明确施工单位的服务内容、费用、责任等。说明：施工合同是施工单位履行施工职责的重要依据，需确保工程质量、安全、进度。10.采购合同要求：明确材料、设备供应商的服务内容、费用、责任等。说明：采购合同是确保项目所需材料、设备供应的重要依据，需确保质量、价格合理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。乙方未按合同约定的时间完成工程进度。乙方提供的材料、设备不符合合同要求。乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格。第三方在提供服务过程中出现重大失误，影响工程进度和质量。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应责任。责任认定标准参照国家相关法律法规和行业标准。责任认定需由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。3.违约责任示例：甲方未按合同约定支付工程款项，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。乙方未按合同约定的时间完成工程进度，每延误一天，应向甲方支付一定比例的违约金。乙方提供的材料、设备不符合合同要求，乙方应负责更换或赔偿损失。乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责返工或赔偿损失。第三方在提供服务过程中出现重大失误，影响工程进度和质量，第三方应承担相应责任。全文完。2024版养老地产开发代建合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2注册地址及联系方式1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及性质2.4项目投资总额3.项目开发建设内容3.1土地使用权取得3.2建设工程内容3.3配套设施建设4.代建服务范围及内容4.1代建服务范围4.2代建服务内容4.3代建服务期限5.代建费用及支付方式5.1代建费用总额5.2费用构成5.3支付方式及时间6.工程进度及验收6.1工程进度安排6.2验收标准及程序6.3验收时间及责任7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算及支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3合同附件12.合同附件12.1项目规划及设计文件12.2土地使用权证12.3相关审批文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1代建方名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系人：_______1.1.4联系电话：_______1.2注册地址及联系方式1.2.1代建方注册地址：_______1.2.2代建方联系电话：_______1.2.3代建方电子邮箱：_______1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：_______第二条项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：_______2.2项目地点2.2.1项目地址：_______2.3项目规模及性质2.3.1项目用地面积：_______平方米2.3.2项目总建筑面积：_______平方米2.3.3项目性质：_______2.4项目投资总额2.4.1项目投资总额：_______元第三条项目开发建设内容3.1土地使用权取得3.1.1土地使用权取得方式：_______3.1.2土地使用权证号：_______3.2建设工程内容3.2.1建设工程内容：_______3.3配套设施建设3.3.1配套设施建设内容：_______第四条代建服务范围及内容4.1代建服务范围4.1.1代建服务范围：_______4.2代建服务内容4.2.1设计管理：_______4.2.2施工管理：_______4.2.3质量管理：_______4.2.4进度管理：_______4.2.5资金管理：_______4.3代建服务期限4.3.1代建服务期限：_______第五条代建费用及支付方式5.1代建费用总额5.1.1代建费用总额：_______元5.2费用构成5.2.1设计费：_______元5.2.2施工管理费：_______元5.2.3质量管理费：_______元5.2.4进度管理费：_______元5.2.5资金管理费：_______元5.3支付方式及时间5.3.1预付款：_______元，合同签订后_______日内支付5.3.2进度款：根据工程进度按月支付，每月支付_______元5.3.3验收款：验收合格后_______日内支付剩余代建费用第六条工程进度及验收6.1工程进度安排6.1.1项目开工日期：_______6.1.2项目竣工日期：_______6.2验收标准及程序6.2.1验收标准：_______6.2.2验收程序：_______6.3验收时间及责任6.3.1验收时间：_______6.3.2验收责任：_______第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.1.1任何一方要求变更合同，应提前_______日书面通知对方7.1.2变更内容应符合法律法规及政策要求7.2合同解除条件7.2.1合同一方严重违约7.2.2不可抗力因素导致合同无法履行7.3合同变更及解除程序7.3.1变更程序：双方协商一致后签订变更协议7.3.2解除程序：书面通知对方，并按照相关法律法规进行处理第八条违约责任8.1违约情形8.1.1代建方未按约定完成代建服务8.1.2建设单位未按约定支付代建费用8.1.3代建方或建设单位违反保密协议8.2违约责任承担8.2.1代建方未按约定完成代建服务，应向建设单位支付违约金，金额为_______元8.2.2建设单位未按约定支付代建费用，应向代建方支付违约金，金额为_______元8.2.3违反保密协议，应承担相应的法律责任8.3违约金计算及支付8.3.1违约金按实际损失的一定比例计算8.3.2违约金支付方式：_______第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会名称：_______9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则执行第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.2合同终止条件10.2.1项目竣工交付10.2.2双方协商一致解除合同10.3合同终止程序10.3.1合同终止后，双方应进行项目清算10.3.2清算结果作为双方结算依据第十一条其他约定事项11.1保密条款11.1.1双方对本合同内容及项目信息负有保密义务11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露11.2不可抗力条款11.2.1不可抗力事件包括地震、洪水、战争等11.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题第十二条合同附件12.1项目规划及设计文件12.1.1项目规划及设计文件清单12.2土地使用权证12.2.1土地使用权证复印件12.3相关审批文件12.3.1相关审批文件清单第十三条合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同文本，不得遗失第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由代建方和建设单位法定代表人或授权代表签署14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联方。第二条第三方介入范围2.1.1项目咨询、设计、监理、施工、设备采购等技术服务；2.1.2项目融资、投资、运营等财务、法律、管理服务；2.1.3项目中介、协调、沟通等协助服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲方或乙方与第三方另行约定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额应合理确定，不得低于其服务费用的一定比例。第四条第三方介入程序4.1甲方或乙方需在合同履行过程中，提前_______日向对方通知拟邀请或选择的第三方，并提供第三方的基本信息。4.2对方应在收到通知后_______日内，对第三方的资质、能力等进行审查，并书面回复甲方或乙方。4.3甲方或乙方与第三方达成一致后，应签订三方协议，明确各自的权利、义务和责任。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权按照合同约定，独立开展服务活动；5.1.2第三方有权获得约定的服务费用；5.1.3第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务；5.2.2第三方应保证服务质量，确保服务成果符合合同要求；5.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应按照三方协议约定执行。6.2第三方与项目其他参与方（如施工方、供应商等）之间的关系，应按照各自合同约定执行。6.3第三方在履行合同过程中，应与甲方、乙方保持密切沟通，及时解决问题。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后发生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2协商不成的，可按照原合同约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如发生合同终止情形，应按照原合同约定执行。9.2第三方介入终止后，甲方、乙方和第三方应进行项目清算，并按照清算结果进行结算。第十条第三方介入后的其他事项10.1第三方介入后的其他事项，由甲方、乙方和第三方协商解决。10.2如有未尽事宜，可由三方另行签订协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划及设计文件详细要求：包含项目整体规划、建筑设计方案、景观设计、结构设计、设备选型等详细图纸及说明。附件说明：此附件为项目开发建设的基础文件，应确保设计方案的合理性和可行性。2.土地使用权证详细要求：提供土地使用权的法律证明文件，包括土地证复印件、土地使用权合同等。附件说明：此附件为项目用地合法性的证明，是项目开发建设的前提条件。3.相关审批文件详细要求：提供项目开发建设所需的所有审批文件，如建设项目用地预审意见书、环境影响评价审批文件等。附件说明：此附件为项目合法开发建设的必要条件，确保项目符合国家相关法律法规。4.项目投资估算及资金筹措方案详细要求：提供项目投资估算、资金筹措方案及资金使用计划。附件说明：此附件为项目资金保障的重要依据，确保项目资金充足。5.施工图设计文件详细要求：提供施工图设计文件，包括各专业施工图纸、施工说明等。附件说明：此附件为项目施工的直接依据，确保施工质量。6.施工合同详细要求：提供与施工方签订的施工合同，明确双方的权利、义务和责任。附件说明：此附件为施工过程的合同依据，确保施工顺利进行。7.采购合同详细要求：提供与供应商签订的采购合同，明确采购物资的规格、数量、价格等。附件说明：此附件为项目材料、设备采购的合同依据，确保采购质量。8.验收报告详细要求：提供项目竣工验收报告，包括验收时间、验收内容、验收结论等。附件说明：此附件为项目完成的重要证明，确保项目质量。9.运营管理方案详细要求：提供项目运营管理方案，包括运营模式、管理制度、服务标准等。附件说明：此附件为项目运营的重要依据，确保项目运营顺利。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定完成代建服务；违约方未按合同约定支付代建费用；违约方泄露合同秘密或项目信息；违约方违反国家法律法规。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金金额根据实际损失的一定比例计算；违约方应承担由此造成的直接经济损失；违约方应承担由此产生的合理费用；违约方应承担由此产生的法律责任。3.示例说明：甲方未按合同约定支付代建费用，导致代建方无法按时完成服务，代建方有权要求甲方支付违约金，金额为_______元；代建方泄露项目信息，导致项目遭受损失，代建方应承担相应的法律责任和赔偿责任。全文完。2024版养老地产开发代建合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1发包方2.2承包方3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.项目开发代建范围4.1代建内容4.2代建方式4.3代建期限5.设计与施工5.1设计要求5.2施工要求5.3设计与施工进度6.投资与资金6.1投资总额6.2资金来源6.3资金支付方式7.质量与验收7.1质量标准7.2验收程序7.3验收标准8.工程款支付8.1工程款支付方式8.2工程款支付进度8.3工程款支付条件9.逾期违约责任9.1发包方违约责任9.2承包方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.其他13.1合同生效13.2合同变更13.3合同解除13.4合同终止13.5合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“养老地产”指专为老年人提供居住、生活、休闲、医疗、护理等服务的房地产项目。1.1.2“代建”指承包方接受发包方的委托，负责养老地产项目的建设管理，包括设计、施工、监理等全过程。1.1.3“合同”指本《2024版养老地产开发代建合同》。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如有不一致之处，以合同的具体条款为准。2.合同双方2.1发包方2.1.1全称：________2.1.2简称：________2.1.3注册地址：________2.1.4法定代表人：________2.2承包方2.2.1全称：________2.2.2简称：________2.2.3注册地址：________2.2.4法定代表人：________3.项目概况3.1项目名称：________3.2项目地点：________3.3项目规模：________（平方米或床位数）3.4项目类型：________4.项目开发代建范围4.1代建内容4.1.1设计：包括方案设计、初步设计、施工图设计等。4.1.2施工：包括土建施工、安装施工、装饰装修等。4.1.3监理：包括施工过程监理、质量监理、进度监理等。4.2代建方式：________4.3代建期限：自合同签订之日起________年。5.设计与施工5.1设计要求5.1.1设计应满足国家相关设计规范和标准。5.1.2设计应考虑老年人的特殊需求，确保居住舒适和安全。5.2施工要求5.2.1施工应严格按照设计图纸和施工规范进行。5.2.2施工过程中应确保工程质量，不得出现重大安全事故。5.3设计与施工进度5.3.1设计进度：自合同签订之日起________个月内完成。5.3.2施工进度：自设计完成之日起________个月内完成。6.投资与资金6.1投资总额：________万元。6.2资金来源：________6.3资金支付方式6.3.1发包方按工程进度支付工程款。6.3.2具体支付比例和时间节点由双方协商确定。7.质量与验收7.1质量标准：符合国家相关质量标准。7.2验收程序7.2.1发包方组织验收。7.2.2验收组由发包方、承包方及有关部门组成。7.2.3验收内容包括设计、施工、材料、设备等。7.3验收标准7.3.1验收合格：工程符合设计要求和质量标准。7.3.2验收不合格：工程存在质量问题，需进行整改。8.工程款支付8.1工程款支付方式8.1.1发包方应按合同约定的进度支付工程款。8.1.2工程款支付应通过银行转账方式进行。8.2工程款支付进度8.2.1设计阶段支付：设计费总额的30%。8.2.2施工阶段支付：施工进度款的每月支付比例，具体比例由双方协商确定。8.2.3验收合格后支付：验收合格后支付工程款的剩余部分。8.3工程款支付条件8.3.1承包方需提交工程进度报告和验收报告。8.3.2发包方收到报告后，经审核确认无误，应在约定的时间内支付工程款。9.逾期违约责任9.1发包方违约责任9.1.1若发包方未按约定支付工程款，应向承包方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。9.1.2若发包方单方面解除合同，应赔偿承包方因此遭受的损失。9.2承包方违约责任9.2.1若承包方未按合同约定完成工程，应向发包方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。9.2.2若承包方质量不达标，应承担修复费用，并赔偿发包方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会应为本合同签订地所在地的仲裁委员会。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的代建期限届满。11.2.2双方协商一致终止合同。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。12.2保密期限12.2.1本保密条款自合同签订之日起至合同终止后________年。12.3违约责任12.3.1违反保密义务，应承担相应的法律责任。13.其他13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解除13.3.1合同解除应按本合同约定的解除条件进行。13.4合同终止13.4.1合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.5合同附件13.5.1本合同附件包括但不限于：设计图纸、施工图纸、工程进度表、验收报告等。14.合同附件清单14.1设计图纸14.2施工图纸14.3工程进度表14.4验收报告14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方指在本合同履行过程中，为提供专业服务、技术支持、咨询、监理或其他辅助服务而介入合同的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。2.第三方的介入方式2.1第三方的介入需经合同双方书面同意。2.2第三方介入后，应与合同双方签订书面协议，明确服务内容、期限、费用及责任。3.第三方的责权利3.1第三方应按照合同双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2第三方有权获得合同约定的服务费用。3.3第三方对所提供的服务承担相应的法律责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，与合同另一方无直接法律关系。4.2第三方与合同双方在合同履行过程中的权利义务由合同约定，不涉及合同以外的其他权利义务。4.3第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的合法权益，不得损害合同双方的合法权益。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由合同双方在书面协议中约定。5.2若第三方在履行职责过程中造成合同一方或双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方的责任限额不得