2024版新材料研发中心仓储租赁服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新材料研发中心仓储租赁服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.仓储租赁概述2.1仓储地址2.2租赁面积2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式4.租赁用途4.1仓储用途限制4.2不得从事的活动5.仓储设施及设备5.1设施设备清单5.2设施设备维护责任6.仓储管理6.1乙方责任6.2甲方责任7.仓储安全管理7.1安全管理制度7.2安全责任划分8.仓储环境要求8.1环境标准8.2环境保护责任9.仓储使用规定9.1使用范围9.2使用限制10.租金调整10.1调整原则10.2调整条件10.3调整通知11.合同变更及解除11.1变更条件11.2解除条件11.3解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________________甲方法定代表人：_____________甲方住所：__________________甲方联系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名称：__________________乙方法定代表人：_____________乙方住所：__________________乙方联系方式：__________________第二条仓储租赁概述2.1仓储地址仓储地址：__________________2.2租赁面积租赁面积：_______平方米2.3租赁期限租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额：人民币______元整（大写：_______________________）3.2支付时间租金支付时间：每月______日前3.3支付方式租金支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：__________________开户银行：__________________银行账号：__________________第四条租赁用途4.1仓储用途限制租赁仓库仅用于新材料研发相关物资的储存，不得用于生产、加工、生活或其他非法用途。4.2不得从事的活动不得在租赁仓库内进行易燃易爆物品的储存、加工，以及产生有害气体的活动。第五条仓储设施及设备5.1设施设备清单设施设备清单详见附件一。5.2设施设备维护责任乙方负责租赁期间的设施设备维护，确保其正常使用。第六条仓储管理6.1乙方责任乙方负责租赁仓库的安全管理、环境卫生和日常维护工作。6.2甲方责任甲方负责监督乙方履行仓储管理责任，并对乙方的工作进行指导和帮助。第七条仓储安全管理7.1安全管理制度乙方应建立健全仓储安全管理制度，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等应急预案。7.2安全责任划分甲方和乙方共同承担仓储安全责任，具体责任划分详见附件二。第八条仓储环境要求8.1环境标准租赁仓库内环境应保持整洁、干燥，符合国家相关环境保护和安全生产的要求。8.2环境保护责任双方应共同遵守国家环境保护法律法规，乙方应采取有效措施防止环境污染，甲方有权要求乙方改善不符合环境要求的情况。第九条仓储使用规定9.1使用范围租赁仓库仅用于新材料研发相关物资的储存，不得用于存放与研发无关的物品。9.2使用限制乙方不得在租赁仓库内进行任何形式的装修或改造，如需变动，应事先征得甲方同意。第十条租金调整10.1调整原则租金调整根据市场行情、物价变动等因素，双方协商一致后进行调整。10.2调整条件10.3调整通知租金调整需提前一个月以书面形式通知对方。第十一项合同变更及解除11.1变更条件合同内容需经双方协商一致后方可变更。11.2解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的解除条件成就。11.3解除程序解除合同应提前一个月以书面形式通知对方，并书面确认解除事宜。第十二项违约责任12.1违约情形（1）未按约定支付租金；（2）违反租赁用途使用仓库；（3）损坏或擅自处置设施设备；（4）违反安全规定造成事故；（5）其他违反合同约定的行为。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十三项争议解决13.1争议解决方式双方发生争议应协商解决，协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院起诉。13.2争议解决程序仲裁或诉讼程序按照相关法律法规进行。第十四项其他约定14.1其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件附件一：设施设备清单附件二：安全责任划分第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司、法律顾问等。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务、咨询意见或进行相关活动的，可以引入第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。第三条第三方责任3.1第三方介入后，应承担其专业服务或活动范围内的责任。3.2第三方的责任范围、责任限额及赔偿方式应在第三方协议中明确。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，一般不应超过合同总金额的_____%。4.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。第五条第三方权利5.1第三方在履行其专业服务或活动时，享有独立工作的权利，不受甲乙双方直接干预。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方合同项下的直接责任。6.2第三方仅对甲乙双方提供的具体服务或活动负责，不对合同履行的整体结果承担责任。6.3第三方在执行任务时，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的程序7.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。7.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、责任、权利和费用等。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按协议约定分摊。8.2如无特殊约定，第三方费用应在第三方协议中明确。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。第十条第三方介入的变更与解除10.1第三方介入协议的变更或解除，需经甲乙双方同意，并书面通知第三方。10.2第三方介入协议的变更或解除不影响本合同其他条款的效力。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。11.2协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院起诉。第十二条第三方介入的补充条款12.1本合同关于第三方介入的条款，如与第三方协议约定不一致，以第三方协议为准。12.2本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设施设备清单详细要求：清单应包括仓库内所有设施设备的名称、型号、数量、规格、使用状况等信息。说明：该清单用于明确仓库内的设施设备情况，便于双方日后维护和管理。2.附件二：安全责任划分详细要求：明确甲乙双方及第三方在仓储安全管理中的责任范围和责任划分。说明：该附件用于界定各方的安全责任，确保仓储安全。3.附件三：第三方协议详细要求：包括第三方介入的具体内容、责任、权利、费用、保密条款等。说明：该协议用于明确第三方介入的相关事宜，确保第三方服务的质量。4.附件四：租金调整记录详细要求：记录每次租金调整的原因、调整金额、调整日期等信息。说明：该记录用于跟踪租金调整情况，便于双方查阅。5.附件五：仓储使用记录详细要求：记录仓库的使用情况，包括存放物品的种类、数量、存放时间等。说明：该记录用于了解仓库的实际使用情况，便于双方管理。6.附件六：违约行为及责任认定记录详细要求：记录违约行为的描述、发生时间、责任认定等信息。说明：该记录用于跟踪违约行为，便于双方了解违约情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定支付租金。违反租赁用途使用仓库。故意损坏或擅自处置设施设备。违反安全规定造成事故。乙方违约：未按约定提供仓库设施设备。未履行仓储管理责任。未按约定支付租金。违反安全规定造成事故。第三方违约：未按约定提供专业服务。未履行保密义务。违反合同约定造成损失。2.责任认定标准：甲方违约责任：未按约定支付租金的，应支付滞纳金。违反租赁用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。故意损坏或擅自处置设施设备的，应赔偿甲方损失。违反安全规定的，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。乙方违约责任：未按约定提供仓库设施设备的，应赔偿甲方损失。未履行仓储管理责任的，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。未按约定支付租金的，应支付滞纳金。违反安全规定的，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。第三方违约责任：未按约定提供专业服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方或乙方损失。未履行保密义务的，应承担相应责任，并赔偿甲方或乙方损失。违反合同约定造成损失的，应承担相应责任，并赔偿甲方或乙方损失。示例说明：甲方未按约定支付租金，应支付每月租金的_____%作为滞纳金。乙方未按约定提供仓库设施，导致甲方无法正常使用，应赔偿甲方______元损失。第三方未按约定提供专业服务，导致合同无法履行，应赔偿甲方或乙方______元损失。全文完。2024版新材料研发中心仓储租赁服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.仓储租赁场地描述2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地结构2.4.场地设施3.租赁期限及费用3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.仓储服务内容4.1.仓储设施提供4.2.仓储管理服务4.3.仓储安全措施5.仓储货物管理5.1.货物入库5.2.货物储存5.3.货物出库5.4.货物盘点6.仓储费用及支付6.1.费用清单6.2.费用支付方式6.3.费用调整机制7.仓储安全管理7.1.安全责任7.2.安全措施7.3.应急预案8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决程序10.合同变更与解除10.1.合同变更10.2.合同解除11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.保密条款12.2.法律适用12.3.通知方式13.合同附件13.1.附件一：仓储场地平面图13.2.附件二：仓储服务明细表13.3.附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方地址：_____________________甲方联系电话：_________________1.2.乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方地址：_____________________乙方联系电话：_________________第二条仓储租赁场地描述2.1.场地位置场地位于：____________________具体地址：_____________________2.2.场地面积场地总面积：___________________平方米2.3.场地结构场地为：____________________结构，共计________________层。2.4.场地设施场地配备：____________________、____________________等设施。第三条租赁期限及费用3.1.租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2.租金金额租金总额：___________________元人民币。3.3.租金支付方式租金支付方式：每月支付，具体支付时间为每月的____日。3.4.租金调整机制如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致租金发生变化，双方应协商一致后进行调整。第四条仓储服务内容4.1.仓储设施提供乙方负责提供满足甲方仓储需求的仓储设施，包括但不限于：货架、叉车、照明设备等。4.2.仓储管理服务乙方负责对仓储场地进行日常管理，包括但不限于：货物入库、储存、出库、盘点等。4.3.仓储安全措施乙方应采取必要的安全措施，确保仓储场地及甲方货物的安全。第五条仓储货物管理5.1.货物入库甲方负责将货物运送至仓储场地，乙方在收到货物后进行验收并登记入库。5.2.货物储存乙方负责将入库货物按照甲方要求进行储存，确保货物安全。5.3.货物出库甲方根据实际需求向乙方提出出库申请，乙方按照申请进行出库。5.4.货物盘点乙方应定期对仓储场地内的货物进行盘点，确保货物数量准确。第六条仓储费用及支付6.1.费用清单仓储费用包括：租金、仓储管理费、仓储设施使用费、其他相关费用。6.2.费用支付方式费用支付方式：每月支付，具体支付时间为每月的____日。6.3.费用调整机制如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致费用发生变化，双方应协商一致后进行调整。第七条仓储安全管理7.1.安全责任甲方应负责自身货物的安全，乙方负责仓储场地的安全管理。7.2.安全措施乙方应采取必要的安全措施，包括但不限于：消防设施、监控设备、门禁系统等。7.3.应急预案乙方应制定应急预案，应对突发安全事故。第八条违约责任8.1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。若甲方擅自更改货物储存方案或未经乙方同意擅自移动货物，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿金。8.2.乙方违约责任若乙方未能提供符合约定的仓储服务，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。若乙方未能保证仓储场地及甲方货物安全，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决程序争议解决程序遵循相关法律法规及法院相关规定。第十条合同变更与解除10.1.合同变更合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式确认，并作为合同附件。10.2.合同解除1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同；2）若一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并结算相关费用。第十一条合同生效及终止11.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.合同终止条件1）租赁期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）合同约定的其他终止条件。第十二条其他约定事项12.1.保密条款双方对本合同内容及仓储场地信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3.通知方式双方通过书面形式发送通知，通知送达对方地址为合同中约定的地址。第十三条合同附件13.1.附件一：仓储场地平面图13.2.附件二：仓储服务明细表13.3.附件三：其他相关文件第十四条合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，因甲方或乙方需要，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、保险代理方等。第二条第三方介入的条件与程序2.1.第三方介入须征得甲方和乙方的书面同意。2.2.甲方或乙方需向对方提供第三方的资质证明、相关服务内容以及预期合作效果。2.3.双方应共同与第三方签订补充协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。第三条第三方的职责3.1.第三方应根据合同约定，独立履行其职责，并对自己的行为负责。3.2.第三方应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，确保服务质量和效果。第四条第三方的权利4.1.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便履行其职责。4.2.第三方有权根据合同约定，向甲方和乙方收取合理的服务费用。第五条第三方的义务5.1.第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工作任务。5.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第六条第三方的责任限额6.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2.第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过合同总金额的____%。6.3.若第三方因不可抗力等原因导致违约，其责任限额可根据实际情况适当调整。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方介入合同关系后，其职责仅限于合同约定的范围内，不替代甲乙双方的权利和义务。7.2.第三方与甲方、乙方及其他相关方的权利义务关系，应在本合同及补充协议中明确界定。7.3.第三方不得利用介入合同关系的机会，损害甲乙双方及其他相关方的合法权益。第八条第三方介入的变更与解除8.1.第三方介入的变更，需经甲乙双方及第三方书面同意。1）合同约定的解除条件成就；2）甲乙双方协商一致解除；3）第三方自身原因无法履行职责。第九条第三方介入的争议解决9.1.第三方介入产生的争议，应优先通过协商解决。9.2.协商不成的，可按照本合同第九条规定的争议解决方式处理。第十条第三方介入的补充协议10.1.甲乙双方与第三方签订的补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2.补充协议的签订、变更、解除等，均应遵守本合同的相关规定。第十一条本合同的修订11.1.本合同在第三方介入后的修订，需经甲乙双方及第三方书面同意。11.2.修订后的合同，应包含第三方介入的相关内容，并作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储场地平面图要求：清晰标注场地尺寸、结构、入口位置、消防设施等。说明：本图用于明确仓储场地布局，便于双方了