2024版夫妻房产共有权确认协议-婚姻财产分配方案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻房产共有权确认协议——婚姻财产分配方案本合同目录一览1.定义与解释1.1房产的定义1.2夫妻共有权的定义1.3婚姻财产的定义1.4分配方案的定义2.合同当事人2.1甲方2.2乙方3.房产信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途3.5房产现状4.夫妻共有权确认4.1共有权的确认方式4.2共有权的确认日期4.3共有权的确认内容5.婚姻财产分配方案5.1分配比例5.2分配方式5.3分配时间5.4分配条件6.财产评估6.1评估机构6.2评估方法6.3评估日期6.4评估结果7.付款方式7.1付款期限7.2付款方式7.3付款条件7.4付款凭证8.履行期限8.1履行时间8.2履行地点8.3履行方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期11.3生效范围12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止日期14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同解除14.4合同补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产的定义：本合同所指房产，指位于[具体地址]的房产，产权证号为[房产产权证号]，建筑面积为[房产面积]平方米，用途为[房产用途]。1.2夫妻共有权的定义：本合同所指夫妻共有权，指甲方与乙方根据我国《婚姻法》及相关法律法规，对上述房产所享有的共同所有权。1.3婚姻财产的定义：本合同所指婚姻财产，指甲方与乙方在婚姻关系存续期间所取得的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票等。1.4分配方案的定义：本合同所指分配方案，指甲方与乙方就上述房产及其婚姻财产的分配达成的一致意见和具体安排。2.合同当事人2.1甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]。2.2乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]。3.房产信息3.1房产地址：[具体地址]。3.2房产产权证号：[房产产权证号]。3.3房产面积：[房产面积]平方米。3.4房产用途：[房产用途]。3.5房产现状：[房产现状描述]。4.夫妻共有权确认4.1共有权的确认方式：甲方与乙方确认上述房产为夫妻共有财产，共有权比例为[共有权比例]。4.2共有权的确认日期：[确认日期]。4.3共有权的确认内容：甲方与乙方共同确认上述房产的共有权，并就共有权的行使达成一致意见。5.婚姻财产分配方案5.1分配比例：甲方与乙方同意，上述房产及其婚姻财产的分配比例为[分配比例]。5.2分配方式：[分配方式描述，例如：现金支付、房产过户等]。5.3分配时间：[分配时间描述，例如：自本合同生效之日起[具体时间]内]。5.4分配条件：[分配条件描述，例如：双方无争议、无债务等]。6.财产评估6.1评估机构：[评估机构名称]。6.2评估方法：[评估方法描述，例如：市场法、成本法等]。6.3评估日期：[评估日期]。6.4评估结果：[评估结果描述，例如：房产价值为[评估价值]元]。7.付款方式7.1付款期限：[付款期限描述，例如：自本合同生效之日起[具体时间]内]。7.2付款方式：[付款方式描述，例如：银行转账、现金支付等]。7.3付款条件：[付款条件描述，例如：房产过户完成、评估结果确认等]。7.4付款凭证：甲方与乙方应相互提供付款凭证，以证明付款已实际完成。8.履行期限8.1履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方与乙方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，履行期限至[具体日期]止。8.2履行地点：本合同的履行地点为[具体地址]，双方应在该地点完成房产过户等相关手续。8.3履行方式：甲方与乙方应按照本合同的约定，通过协商、诉讼或其他合法途径解决合同履行过程中出现的争议。9.违约责任9.1违约情形：若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[违约金金额]元。若违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿守约方因此遭受的全部损失。9.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的直接经济损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序：双方应按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定，进行诉讼程序。11.合同生效11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，但需经双方共同到房产登记机构办理房产过户手续后方为最终生效。11.2生效日期：本合同自[具体日期]起生效。11.3生效范围：本合同对甲方、乙方及双方指定的继承人均具有法律约束力。12.合同变更与解除12.1变更条件：本合同经双方协商一致，可以对本合同的内容进行变更。1.双方协商一致解除本合同；2.一方违约，经对方书面通知后[具体期限]内仍未履行；3.出现不可抗力因素，导致本合同无法履行。12.3变更与解除程序：变更或解除本合同，双方应签订书面协议，并按照相关法律法规的规定办理。13.合同终止13.1终止条件：本合同履行完毕或经双方协商一致解除后，合同终止。13.2终止程序：合同终止后，双方应相互提供相应的证明文件，并按照相关法律法规的规定办理手续。13.3终止日期：[具体日期]。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产产权证、评估报告等，与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释：本合同的解释权归甲方与乙方共同享有。14.3合同补充：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方的定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，为协助合同履行而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方可以是中介机构、评估机构、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1甲方与乙方在合同履行过程中，根据实际情况，可以邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲方与乙方协商一致，并签订书面协议。3.第三方介入的职责3.1第三方应根据其专业特长，协助甲方与乙方完成合同约定的义务。3.2第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲方与乙方的合法权益。4.第三方介入的程序4.1甲方与乙方协商确定第三方介入的事宜，并签订书面协议。4.2第三方介入后，应及时向甲方与乙方通报工作进展情况。5.第三方介入的额外条款5.1.1第三方介入的范围和期限；5.1.2第三方的费用及支付方式；5.1.3第三方的责任和义务；5.1.4第三方与其他各方的权利义务划分。6.第三方责任限额6.1.1第三方的专业能力及服务质量；6.1.2第三方介入的具体事项及可能产生的风险；6.1.3本合同约定的其他相关条款。6.2第三方的责任限额应在书面协议中明确约定，并经甲方与乙方签字（或盖章）确认。7.第三方与其他各方的权利义务划分7.1第三方介入后，其权利义务如下：7.1.1第三方有权根据本合同约定，要求甲方与乙方提供必要的信息和协助；7.1.2第三方有权根据本合同约定，独立或与甲方、乙方共同完成合同约定的义务；7.1.3第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。7.2甲方与乙方的权利义务如下：7.2.1甲方与乙方应向第三方提供真实、完整的信息；7.2.2甲方与乙方应按照本合同约定，协助第三方完成相关工作；7.2.3甲方与乙方应按照本合同约定，支付第三方相应的报酬。8.第三方介入的风险承担8.1第三方介入过程中，若因第三方自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方自行承担相应责任。8.2若因甲方与乙方的过错导致合同无法履行或造成损失，由甲方与乙方按照本合同约定承担相应责任。9.第三方介入的终止9.1第三方介入结束后，甲方与乙方应根据实际情况，决定是否继续保留第三方服务。9.2第三方介入终止后，双方应根据本合同约定，办理相关手续，并结清费用。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，若出现争议，双方应协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证详细要求：提供房产的正式产权证，证明房产的合法产权归属。附件说明：该附件是合同履行的基础文件，用于证明房产的合法性。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，包括房产的市场价值、评估方法等。附件说明：该附件用于确定房产的价值，作为分配方案的依据。3.合同签订证明详细要求：双方签字（或盖章）的合同副本，证明合同的成立。附件说明：该附件是合同的有效性证明，用于证明合同的履行。4.付款凭证详细要求：付款方提供的银行转账记录、现金支付凭证等，证明付款已实际完成。附件说明：该附件是合同履行的重要证据，用于证明付款义务的履行。5.第三方介入协议详细要求：甲方与乙方与第三方签订的书面协议，明确第三方介入的具体事宜。附件说明：该附件是第三方介入的合法依据，用于证明第三方介入的合法性和有效性。6.争议解决协议详细要求：甲方与乙方就争议解决方式达成的书面协议。附件说明：该附件是争议解决的依据，用于指导争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付款项：甲方未按照合同约定的时间支付款项。乙方未按时完成房产过户：乙方未按照合同约定的时间完成房产过户手续。第三方未按时提供评估报告：第三方未按照合同约定的时间提供评估报告。任何一方提供虚假信息：任何一方在合同履行过程中提供虚假信息。2.责任认定标准甲方未按时支付款项：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付款项的[具体比例]。乙方未按时完成房产过户：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。第三方未按时提供评估报告：第三方应向甲方与乙方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。任何一方提供虚假信息：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.示例说明示例一：若甲方未按时支付款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付款项的5%。示例二：若乙方未按时完成房产过户，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为5000元。示例三：若第三方未按时提供评估报告，第三方应向甲方与乙方支付违约金，违约金金额为2000元。示例四：若任何一方提供虚假信息，提供虚假信息的一方应赔偿对方因此遭受的全部损失。全文完。2024版夫妻房产共有权确认协议——婚姻财产分配方案1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系方式2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产证号2.3建筑面积2.4房产购买时间2.5房产购买价格3.房产共有权确认3.1共有权的性质3.2共有权的份额3.3共有权的期限4.婚姻财产分配原则4.1分配原则4.2分配依据5.财产评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估时间5.4评估结果6.财产分配方式6.1分配比例6.2分配方式6.3分配时间7.财产转移手续7.1转移手续7.2转移费用7.3转移时间8.财产过户8.1过户机构8.2过户手续8.3过户费用8.4过户时间9.税费承担9.1税费种类9.2税费承担比例9.3税费承担时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2通知地址14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1姓名：甲方（配偶甲），乙方（配偶乙）1.2身份证号码：甲方身份证号码为，乙方身份证号码为1.3联系方式：甲方联系电话为138xxxx5678，乙方联系电话为139xxxx56782.房产基本信息2.1房产坐落地址：市区街道号2.2房产证号：房权证字第00002001号2.3建筑面积：150平方米2.4房产购买时间：2010年5月1日2.5房产购买价格：200万元3.房产共有权确认3.1共有权的性质：甲乙双方对上述房产享有共同共有权3.2共有权的份额：甲方占房产共有权的60%，乙方占房产共有权的40%3.3共有权的期限：自房产购买之日起至甲乙双方离婚或房产处置完毕之日止4.婚姻财产分配原则4.1分配原则：根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，本着公平、合理、自愿的原则进行财产分配4.2分配依据：以房产评估价值为基础，结合甲乙双方的贡献和需要，确定财产分配比例5.财产评估5.1评估机构：房地产评估有限公司5.2评估方法：采用市场比较法进行评估5.3评估时间：2024年3月15日5.4评估结果：经评估，上述房产评估价值为250万元6.财产分配方式6.1分配比例：甲方应得房产价值150万元，乙方应得房产价值100万元6.2分配方式：甲方以其在房产中的60%份额，即90万元货币形式支付给乙方；乙方以其在房产中的40%份额，即60万元货币形式支付给甲方6.3分配时间：自本合同生效之日起30日内完成财产分配7.财产过户7.1过户机构：市区不动产登记中心7.2过户手续：甲乙双方应按照不动产登记中心的要求，办理房产过户手续7.3过户费用：过户费用按照不动产登记中心的规定执行，由甲乙双方各自承担7.4过户时间：自本合同生效之日起60日内完成房产过户手续8.税费承担8.1税费种类：根据国家相关法律法规，房产过户涉及的税费包括契税、个人所得税、土地增值税等8.2税费承担比例：甲乙双方按照各自在房产中的份额比例承担税费8.3税费承担时间：税费应在办理房产过户手续前由甲乙双方各自支付9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决9.2争议解决机构：市区人民法院9.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他相关费用由双方协商解决10.违约责任10.1违约情形：任何一方未按照本合同约定履行义务的行为均构成违约10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失11.合同生效11.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效11.2生效时间：2024年3月25日12.合同解除12.1解除条件：任何一方有权在合同生效后，因不可抗力等原因导致合同无法继续履行时，提前解除合同12.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，双方应友好协商解除事宜13.其他约定事项13.1通知方式：本合同约定的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式送达13.2通知地址：甲方通知地址为市区街道号，乙方通知地址为市区街道号14.其他约定事项14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产评估报告、房产过户相关文件等14.3合同解释：本合同的解释权归甲乙双方共同所有，如有歧义，应按照有利于维护双方合法权益的原则进行解释第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在甲乙双方签订本合同时，由甲乙双方共同同意或其中一方同意参与合同执行过程中的任何第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入的范围包括但不限于协助甲乙双方完成房产过户、财产评估、法律咨询、争议调解等工作。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并就第三方介入的同意达成一致。2.2如需第三方介入，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并与其签订相应的合作协议。3.第三方介入的职责与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定，履行其职责和义务。3.2第三方在执行职责时，应确保其行为符合法律法规和行业规范。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入所产生的费用，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，应根据合作协议或甲乙双方的约定承担。4.2甲乙双方应各自承担其选择的第三方所产生的费用。5.第三方责任限额5.1第三方因履行职责过程中的疏忽、过失或其他原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额应根据合作协议或甲乙双方的约定确定，但不得低于法律法规规定的最低责任限额。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在履行职责过程中，应明确区分其责任与其他各方（甲乙双方）的责任。6.2甲乙双方应各自承担因其自身原因导致的损失，第三方不对甲乙双方因自身原因造成的损失承担责任。7.第三方介入的合同变更7.1如第三方介入导致本合同需要变更，甲乙双方应协商一致，对本合同进行相应的变更。7.2变更后的合同仍应遵循本合同的原有原则和规定。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方介入违反合作协议或本合同的规定，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议，并要求第三方承担相应的责任。8.2第三方介入的解除，不影响本合同的继续履行。9.第三方介入的信息保密9.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方的信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入合同终止后，第三方应向甲乙双方提供其履行的职责报告，并办理相关手续。11.2合同终止后，第三方不再承担本合同中的任何责任和义务。12.第三方介入的其他事项12.1如本合同未对第三方介入的其他事项作出明确规定，甲乙双方应参照法律法规和行业规范进行处理。12.2本合同中未明确的事项，甲乙双方可另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细列出房产的评估价值、评估方法、评估依据等。说明：评估报告是确定房产价值的重要依据，应在合同签订前完成。2.房产过户相关文件要求：包括房产证、身份证、婚姻证明等，确保文件真实有效。说明：过户文件是办理房产过户手续的必备材料。3.第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体职责、费用、责任等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方合作的基础文件。4.争议调解协议要求：明确争议解决的方式、程序、费用等。说明：争议调解协议是解决合同执行过程中争议的依据。5.税费缴纳证明要求：提供相关税费缴纳的凭证，证明税费已按规定缴纳。说明：税费缴纳证明是履行合同义务的重要证明。6.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、生效时间等。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方应得房产价值责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的每日万分之五计算。示例：若甲方应支付乙方90万元，逾期支付30天，则甲方应支付乙方违约金4500元。2.违约行为：乙方未按时支付甲方应得房产价值责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付金额的每日万分之五计算。示例：若乙方应支付甲方60万元，逾期支付30天，则乙方应支付甲方违约金4500元。3.违约行为：第三方未履行合作协议中的职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方因疏忽导致房产过户失败，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.违约行为：第三方泄露甲乙双方信息责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方个人信息，应赔偿甲乙双方因此造成的损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务责任认定标准：甲乙双方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若甲乙双方未按约定时间办理房产过户手续，应赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024版夫妻房产共有权确认协议——婚姻财产分配方案2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4家庭住址2.房产基本信息2.1房产证号2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产建成年代2.6房产估值3.共有权确认3.1共有权的比例3.2共有权的性质3.3共有权的取得方式3.4共有权的登记4.财产权分配方案4.1财产分配原则4.2财产分配比例4.3财产分配方式4.4财产分配时间表5.财产价值评估5.1评估机构及评估方法5.2评估报告的提交5.3评估结果的确认6.还款责任及安排6.1原有贷款的还款责任6.2新增贷款的申请及还款6.3还款期限及利率6.4逾期还款的处理7.维修及保养责任7.1房产的日常维修7.2大修及保养的责任7.3维修费用的承担8.房产使用限制8.1房产的使用目的8.2房产的转售限制8.3房产的租赁限制9.税费承担9.1房产相关的税费种类9.2税费的承担比例9.3税费的缴纳时间10.协议变更及解除10.1协议变更的条件10.2协议变更的程序10.3协议解除的条件10.4协议解除的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.通知与送达12.1通知的方式12.2送达的地址12.3送达的证明13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项14.2其他事项的补充说明第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（丈夫）姓名：，乙方（妻子）姓名：。1.2身份证号码：甲方身份证号码：11010119900307，乙方身份证号码：11010119900308。1.3联系方式：甲方联系电话乙方联系电话1.4家庭住址：甲方家庭住址：北京市朝阳区路号，乙方家庭住址：北京市朝阳区路号。2.房产基本信息2.1房产证号：京房权证字第号。2.2房产地址：北京市朝阳区路号。2.3房产面积：100平方米。2.4房产用途：住宅。2.5房产建成年代：2010年。2.6房产估值：根据2024年3月1日市场评估，房产估值为人民币200万元。3.共有权确认3.1共有权的比例：甲方占房产共有权的60%，乙方占房产共有权的40%。3.2共有权的性质：共同共有。3.3共有权的取得方式：通过婚姻关系取得。3.4共有权的登记：已在本市房地产登记机构办理共有权登记。4.财产权分配方案4.1财产分配原则：公平、合理。4.2财产分配比例：甲方按照60%的比例获得房产价值中的120万元，乙方按照40%的比例获得房产价值中的80万元。4.3财产分配方式：甲方在协议签订后30日内支付给乙方80万元，剩余部分在房产出售后按照实际价值分配。4.4财产分配时间表：2024年4月30日前完成第一笔支付，房产出售后30日内完成剩余部分的支付。5.财产价值评估5.1评估机构及评估方法：由具有资质的房地产评估事务所进行评估，采用市场比较法。5.2评估报告的提交：评估报告在协议签订后10日内提交双方。5.3评估结果的确认：双方对评估结果无异议，视为最终评估结果。6.还款责任及安排6.1原有贷款的还款责任：甲方承担原有贷款的还款责任。6.2新增贷款的申请及还款：如需申请新增贷款，双方共同负责申请及还款。6.3还款期限及利率：按照现有贷款合同约定执行。6.4逾期还款的处理：如发生逾期还款，甲方应承担相应的违约责任，并支付逾期利息。7.维修及保养责任7.1房产的日常维修：甲方负责房产的日常维修。7.2大修及保养的责任：甲方负责房产的大修及保养。7.3维修费用的承担：维修费用按照共有权比例分担。8.房产使用限制8.1房产的使用目的：房产仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。8.2房产的转售限制：未经另一方书面同意，任何一方不得单独出售或转让其在本房产中的共有权。8.3房产的租赁限制：未经另一方书面同意，任何一方不得出租或以其他方式让渡其在房产中的居住权。9.税费承担9.1房产相关的税费种类：包括但不限于房产税、契税、土地增值税等。9.2税费的承担比例：甲方承担60%，乙方承担40%。9.3税费的缴纳时间：税费应在产生之日起30日内缴纳，具体缴纳方式按相关法律法规执行。10.协议变更及解除10.1协议变更的条件：在不妨碍国家法律法规和双方合法权益的前提下，任何一方提出变更协议内容，经双方协商一致后可以变更。10.2协议变更的程序：协议变更应以书面形式提出，并经双方签字确认。10.3.1一方违反协议约定，经另一方书面通知后30日内未予改正；10.3.2因不可抗力导致协议无法履行；10.3.3双方协商一致决定解除。10.4协议解除的程序：协议解除应以书面形式提出，并经双方签字确认。11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意仲裁，则争议提交至仲裁委员会仲裁。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。12.通知与送达12.1通知的方式：通知应以书面形式进行，可通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式送达。12.2送达的地址：双方的送达地址以本协议中注明的地址为准。12.3送达的证明：送达应以签收或邮戳时间为准，并由送达人或其授权代表签字确认。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：本协议因履行完毕、协议解除或其他法定事由终止。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于房产的转让、剩余款项的结算等。14.其他约定事项14.1双方认为需要约定的其他事项：本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他事项的补充说明：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同过程中，经甲乙双方一致同意，提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行、提高合同履行的效率或解决合同履行中的问题。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。3.2第三方责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方故意或重大过失导致的损失。4.第三方权利4.1第三方有权根据合作协议的要求，获取履行职责所需的信息和资料。4.2第三方有权根据合作协议的规定，对甲乙双方提供的服务或协助进行监督和评估。5.第三方义务5.1第三方应按照合作协议的规定，履行其职责，确保提供的服务或协助符合合同要求。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方共同聘请的，其服务或协助的对象是甲乙双方。6.2第三方与甲乙双方的权利义务：第三方应按照合作协议的规定，对甲乙双方负责，但甲乙双方仍需对合同义务承担连带责任。6.3第三方与其他第三方的责任划分：如第三方与其他第三方存在合作关系，其责任应由各合作方按照合作协议或相关法律法规进行划分。7.第三方介入的额外条款7.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担，具体分担比例在合作协议中约定。7.2第三方介入的期限：第三方介入的期限在合作协议中约定，一般不超过合同履行期限。7.3第三方介入的成果