2024版个人二手房居住权买卖及室内空气质量检测报告3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人二手房居住权买卖及室内空气质量检测报告本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.居住权转让3.1居住权转让条件3.2居住权转让方式3.3居住权转让期限4.房屋基本情况4.1房屋位置4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋设施5.居住权费用5.1居住权费用标准5.2居住权费用支付方式5.3居住权费用支付时间6.室内空气质量检测6.1检测项目及标准6.2检测机构及方法6.3检测费用及支付7.居住权变更与解除7.1居住权变更条件7.2居住权解除条件7.3居住权变更与解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.2附件二：室内空气质量检测报告12.其他约定12.1法律适用12.2合同解释12.3合同变更与解除12.4合同履行与监管13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版个人二手房居住权买卖及室内空气质量检测报告。1.1.2“出卖方”指将居住权转让给买受方的个人。1.1.3“买受方”指购买居住权的个人。1.1.4“居住权”指买受方在房屋内享有居住的权利。1.1.5“房屋”指出卖方拥有的、本合同约定的转让居住权的房屋。1.1.6“室内空气质量检测”指对房屋室内空气质量进行的检测。1.1.7“室内空气质量检测报告”指检测机构出具的检测结果的书面报告。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照其通常含义进行解释。第二条双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号码：_______2.1.3联系电话：_______2.2买受方信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份证号码：_______2.2.3联系电话：_______第三条居住权转让3.1居住权转让条件3.1.1出卖方必须拥有房屋的合法居住权。3.1.2买受方必须具备完全民事行为能力。3.1.3居住权转让不得违反法律法规的规定。3.2居住权转让方式3.2.1出卖方将居住权转让给买受方。3.2.2双方签订本合同，明确居住权转让的具体内容。3.3居住权转让期限3.3.1居住权转让期限自合同生效之日起至_______年_______月_______日止。第四条房屋基本情况4.1房屋位置4.1.1所在省：_______4.1.2所在市：_______4.1.3所在区：_______4.1.4具体地址：_______4.2房屋面积4.2.1建筑面积：_______平方米4.2.2使用面积：_______平方米4.3房屋结构4.3.1结构类型：_______4.3.2建筑年代：_______4.4房屋设施4.4.1厨房设施：_______4.4.2卫生间设施：_______4.4.3其他设施：_______第五条居住权费用5.1居住权费用标准5.1.1居住权费用为每月_______元。5.2居住权费用支付方式5.2.1买受方应于每月_______日前将居住权费用支付至出卖方指定的银行账户。5.3居住权费用支付时间5.3.1居住权费用支付期限为自合同生效之日起至居住权转让期限届满之日止。第六条室内空气质量检测6.1检测项目及标准6.1.1检测项目包括：甲醛、苯、TVOC等室内空气质量指标。6.1.2检测标准参照《室内空气质量标准》。6.2检测机构及方法6.2.1检测机构：_______6.2.2检测方法：_______6.3检测费用及支付6.3.1检测费用为_______元。6.3.2检测费用由买受方承担，并应在合同签订之日起_______日内支付。第七条居住权变更与解除7.1居住权变更条件7.1.1双方协商一致，可对居住权转让期限、居住权费用等事项进行变更。7.2居住权解除条件7.2.1出卖方或买受方因房屋存在严重质量问题，经检测不合格，可解除本合同。7.3居住权变更与解除程序7.3.1双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。7.3.2协议经双方签字盖章后生效。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按合同约定提供居住权，或者提供虚假信息。8.1.2买受方未按合同约定支付居住权费用。8.1.3任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。8.2违约责任承担8.2.1出卖方未按合同约定提供居住权，应向买受方支付违约金，违约金为_______元。8.2.2买受方未按合同约定支付居住权费用，应向出卖方支付违约金，违约金为_______元。8.2.3因任何一方违约导致合同无法履行，违约方应承担全部责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并签字盖章。10.1.2居住权转让条件已全部满足。10.2合同终止条件10.2.1居住权转让期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同附件11.1附件一：房屋产权证明11.1.1房屋产权证明文件应包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。11.2附件二：室内空气质量检测报告11.2.1检测报告应由具有资质的检测机构出具，并加盖公章。第十二条其他约定12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同解释12.2.1本合同条款的最终解释权归出卖方所有。12.3合同变更与解除12.3.1合同的任何变更或解除均应以书面形式进行。12.4合同履行与监管12.4.1双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。12.4.2合同履行过程中，双方应相互监督，确保合同目的的实现。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达。13.2送达地址13.2.1出卖方送达地址：_______13.2.2买受方送达地址：_______13.3送达方式13.3.1邮寄送达：以挂号信方式，自投递之日起满_______日视为送达。13.3.2电子邮件送达：以发送成功并收到对方确认回复之日视为送达。第十四条合同签署与备案14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方应在合同上签字盖章，并注明签署日期。14.2合同备案14.2.1出卖方应在合同签署之日起_______日内，将本合同报房屋所在地房地产管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版个人二手房居住权买卖及室内空气质量检测报告》合同中，提供中介、检测、咨询等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、检测机构、评估机构、法律顾问等。第二条第三方介入的范畴2.1中介方：在房屋买卖过程中，提供信息对接、谈判协调、合同起草等服务。2.2检测机构：对房屋进行室内空气质量检测，出具检测报告。2.3评估机构：对房屋价值进行评估，提供评估报告。2.4法律顾问：提供法律咨询、合同审核等服务。第三条第三方责任3.1第三方在提供服务的范围内，应遵循诚实信用原则，确保服务质量。3.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致服务不合格或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.3第三方在提供中介服务时，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额为本合同标的金额的_______%。4.2如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，超出部分由第三方另行赔偿。第五条第三方权利5.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、检测、咨询等服务。5.2第三方有权根据自身专业判断，提出合理的服务建议。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方不参与甲乙双方的交易过程。6.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方不得利用其与甲乙双方的关系，谋取不正当利益。第七条第三方介入的程序7.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的事项和方式。7.2甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。7.3第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定承担。8.2第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在合同签署后支付。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的服务完成后，甲乙双方应签署书面终止协议。10.2第三方介入的终止，不影响本合同的继续履行。第十一条第三方介入的保密11.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。11.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的其他事项12.1第三方介入的具体事项和方式，由甲乙双方在合同中约定。12.2第三方介入的服务内容，应在服务协议中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明要求：房屋所有权证、土地使用权证等证明文件原件及复印件。说明：附件一用于证明房屋的产权归属，确保买卖双方在合同履行过程中，房屋产权清晰。2.附件二：室内空气质量检测报告要求：由具有资质的检测机构出具的检测报告，报告应包含甲醛、苯、TVOC等室内空气质量指标。说明：附件二用于证明房屋室内空气质量符合标准，确保居住安全。3.附件三：中介服务协议要求：中介方与甲乙双方签订的中介服务协议，明确中介方的服务内容、费用、责任等。说明：附件三用于明确中介方的服务范围和责任，保障甲乙双方权益。4.附件四：检测机构服务协议要求：检测机构与甲乙双方签订的检测服务协议，明确检测项目的具体内容、费用、责任等。说明：附件四用于明确检测机构的服务范围和责任，确保检测结果的准确性。5.附件五：评估机构服务协议要求：评估机构与甲乙双方签订的评估服务协议，明确评估项目的具体内容、费用、责任等。6.附件六：法律顾问服务协议要求：法律顾问与甲乙双方签订的法律顾问服务协议，明确法律顾问的服务内容、费用、责任等。说明：附件六用于明确法律顾问的服务范围和责任，为甲乙双方提供法律保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定提供居住权责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为_______元。示例：出卖方未在合同约定的居住权转让期限内提供居住权，买受方有权要求出卖方支付违约金。2.违约行为：买受方未按合同约定支付居住权费用责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为_______元。示例：买受方未在每月居住权费用支付期限内支付费用，出卖方有权要求买受方支付违约金。3.违约行为：第三方未按协议约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：检测机构未按约定时间出具检测报告，导致买卖双方交易延迟，检测机构应赔偿损失。4.违约行为：一方泄露另一方商业秘密或个人信息责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、赔礼道歉等。示例：中介方泄露买受方个人信息，买受方有权要求中介方承担法律责任。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：地震导致房屋损毁，买卖双方均不承担责任。全文完。2024版个人二手房居住权买卖及室内空气质量检测报告1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属2.5房屋用途3.居住权买卖条款3.1居住权转让3.2居住权期限3.3居住权费用4.室内空气质量检测报告4.1检测标准4.2检测机构4.3检测费用4.4检测结果5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间6.居住权转让手续6.1权证办理6.2居住权登记7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款责任8.房屋交付8.1交付时间8.2交付条件8.3交付手续9.居住权使用及维护9.1居住权使用范围9.2居住权维护责任9.3居住权禁止事项10.违约责任10.1卖方违约责任10.2买方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同解释14.合同生效及终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息卖方全称：__________________卖方法定代表人：__________________卖方身份证号码：__________________卖方住所地：__________________1.2买方信息买方全称：__________________买方法定代表人：__________________买方身份证号码：__________________买方住所地：__________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：__________________房屋所在区域：__________________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________________平方米房屋使用面积：__________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：__________________2.4房屋权属房屋所有权证号：__________________房屋所有权人：__________________2.5房屋用途房屋用途：__________________第三条居住权买卖条款3.1居住权转让卖方同意将其名下的居住权转让给买方。3.2居住权期限居住权期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。3.3居住权费用居住权费用为每年人民币____元，买方应在每年____月____日前支付。第四条室内空气质量检测报告4.1检测标准室内空气质量检测按照国家《室内空气质量标准》（GB/T188832002）执行。4.2检测机构检测机构名称：__________________检测机构资质：__________________4.3检测费用检测费用为人民币____元，由买方承担。4.4检测结果检测报告应由买方在房屋交付前自行委托检测机构出具，检测结果合格方可进行房屋交付。第五条合同签订及生效5.1合同签订时间本合同于____年____月____日在____地签订。5.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第六条居住权转让手续6.1权证办理卖方应在合同生效后____个工作日内将房屋所有权证过户至买方名下。6.2居住权登记买方应在合同生效后____个工作日内办理居住权登记手续。第七条付款方式及期限7.1付款方式（1）首付：合同签订后____个工作日内支付成交价的____%；（2）尾款：房屋交付前支付成交价的____%。7.2付款期限（1）首付：合同签订后____个工作日内；（2）尾款：房屋交付前。7.3逾期付款责任如买方未按约定时间付款，应向卖方支付____%的违约金。第八条房屋交付8.1交付时间卖方应在本合同约定的居住权期限开始前____个工作日内，将房屋交付给买方。8.2交付条件（1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；（2）房屋结构完整，无安全隐患；（3）室内设施齐全，符合合同约定；（4）室内空气质量符合国家相关标准。8.3交付手续（1）房屋钥匙移交；（2）相关物业、水电等费用结算；（3）房屋产权证、维修基金等文件移交。第九条居住权使用及维护9.1居住权使用范围买方有权在居住权期限内使用房屋，但不得改变房屋结构，不得将房屋出租、抵押、转让或进行其他处分。9.2居住权维护责任买方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。9.3居住权禁止事项（1）损坏房屋结构；（2）非法改变房屋用途；（3）影响他人正常居住；（4）违反国家法律法规。第十条违约责任10.1卖方违约责任（1）若卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付____元违约金；（2）若卖方提供虚假信息，导致买方遭受损失的，应承担赔偿责任。10.2买方违约责任（1）若买方未按约定时间付款，每逾期一日，应向卖方支付____元违约金；（2）若买方违反居住权使用规定，造成损失的，应承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构若双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并经双方签字确认。第十三条其他约定事项13.1不可抗力本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情况。13.2合同附件（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋买卖合同复印件；（3）室内空气质量检测报告复印件。13.3合同解释本合同条款如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第十四条合同生效及终止14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止（1）居住权期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、检测机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入合同应基于甲乙双方的共同同意，并签订书面协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因提供的服务或履行职责而产生的任何损失或损害，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。2.2若第三方责任限额未在协议中约定，则第三方对甲乙双方的责任限额为第三方因违约行为导致的直接经济损失。第三条第三方介入程序3.2第三方介入前，甲乙双方应共同签署第三方协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。（1）第三方名称、地址、法定代表人或负责人；（2）第三方介入的目的和范围；（3）第三方提供服务的具体内容和标准；（4）第三方费用的计算方式和支付时间；（5）第三方责任限额；（6）第三方违约责任；（7）争议解决方式。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据第三方协议，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，独立开展业务，不受甲乙双方干预；（3）在合同履行过程中，如发现甲乙双方违约行为，有权要求甲乙双方承担相应责任。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定和第三方协议，履行相应的服务职责；（2）确保服务质量，对因自身原因造成的损失或损害，承担相应责任；（3）保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（4）遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，其责任仅限于第三方协议约定的范围内。5.2第三方与合同其他各方的关系：第三方在合同履行过程中，与其他各方（如供应商、承包商等）的关系，应遵循合同约定和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，若合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。（1）变更原因；（2）变更内容；（3）变更后的合同履行期限；（4）变更后的费用计算方式；（5）变更后的责任限额。第七条第三方介入的合同终止7.1第三方介入后，若合同需要终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面终止协议。（1）终止原因；（2）终止后的费用结算；（3）终止后的责任承担；（4）终止后的合同解除。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第九条第三方介入的其他事项9.1第三方介入的协议、变更协议和终止协议，均为本合同的组成部分。9.2第三方介入的相关费用，由甲乙双方按约定承担。9.3本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入的情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，能体现房屋权属信息。说明：用于证明房屋所有权人及房屋权属状态。2.房屋买卖合同复印件要求：清晰、完整，能体现买卖双方信息及房屋买卖内容。说明：用于证明房屋买卖合同的签订及履行情况。3.室内空气质量检测报告复印件要求：清晰、完整，能体现检测机构、检测标准、检测结果等信息。说明：用于证明房屋室内空气质量是否符合国家相关标准。4.第三方协议要求：清晰、完整，能体现第三方介入的目的、范围、权利、义务及责任限额等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的职责及与甲乙双方的关系。5.合同变更协议要求：清晰、完整，能体现变更原因、变更内容、变更后的履行期限等。说明：用于证明合同在履行过程中发生的变更。6.合同终止协议要求：清晰、完整，能体现终止原因、终止后的费用结算、责任承担等。说明：用于证明合同在履行过程中发生的终止。7.房屋交付确认书要求：清晰、完整，能体现房屋交付时间、交付条件、交付手续等信息。说明：用于证明房屋交付情况。8.付款凭证要求：清晰、完整，能体现付款时间、付款金额、付款方式等信息。说明：用于证明付款情况。9.违约金支付凭证要求：清晰、完整，能体现违约金支付时间、支付金额、支付方式等信息。说明：用于证明违约金支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：每逾期一日，向买方支付____元违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间付款。责任认定：每逾期一日，向卖方支付____元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务职责。责任认定：根据第三方协议约定的责任限额，承担相应责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定，损害甲乙双方合法权益。责任认定：根据违约行为的性质和后果，承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若卖方未按约定时间交付房屋，逾期10天，则应向买方支付10×____元=____元违约金。2.若买方未按约定时间付款，逾期5天，则应向卖方支付5×____元=____元违约金。3.若第三方在检测过程中出现失误，导致检测结果不准确，根据第三方协议约定的责任限额，承担相应的赔偿责任。全文完。2024版个人二手房居住权买卖及室内空气质量检测报告2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3房屋基本信息1.4交易双方联系方式2.房屋权属及使用情况2.1房屋权属证明2.2房屋使用情况说明2.3房屋附属设施及配套设施3.室内空气质量检测3.1检测机构及检测标准3.2检测时间及地点3.3检测项目及结果4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间及方式4.3付款节点及违约责任5.交易税费及费用承担5.1税费计算及承担5.2其他费用及承担6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付地点6.3房屋验收标准及流程7.居住权及使用限制7.1居住权说明7.2使用限制条款8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1合同附件一：房屋权属证明12.2合同附件二：室内空气质量检测报告12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署双方代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方姓名：_________1.1.2买方身份证号码：_________1.1.3买方联系方式：_________1.2卖方基本信息1.2.1卖方姓名：_________1.2.2卖方身份证号码：_________1.2.3卖方联系方式：_________1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：_________1.3.2房屋产权证号：_________1.3.3房屋建筑面积：_________平方米1.3.4房屋用途：_________1.4交易双方联系方式1.4.1买方联系人：_________1.4.2卖方联系人：_________2.房屋权属及使用情况2.1房屋权属证明2.1.1卖方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。2.1.2卖方提供房屋产权证原件供买方查验。2.2房屋使用情况说明2.2.1房屋现状为_________，无重大结构性问题。2.2.2房屋内所有设施设备均正常运行。2.3房屋附属设施及配套设施2.3.1房屋附属设施：_________2.3.2房屋配套设施：_________3.室内空气质量检测3.1检测机构及检测标准3.1.1检测机构：_________3.1.2检测标准：依据国家标准《室内空气质量标准》GB/T188832002。3.2检测时间及地点3.2.1检测时间：_________3.2.2检测地点：_________3.3检测项目及结果3.3.1检测项目：甲醛、苯、TVOC等。3.3.2检测结果：_________4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格为人民币_________元整。4.2付款时间及方式4.2.1买方于_________前支付首付款人民币_________元。4.2.2买方于_________前支付尾款人民币_________元。4.3付款节点及违约责任4.3.1首付款支付节点：_________4.3.2尾款支付节点：_________4.3.3违约责任：逾期付款的，每逾期一日，应向守约方支付_____%的违约金。5.交易税费及费用承担5.1税费计算及承担5.1.1交易税费按照国家相关政策及地方规定计算。5.1.2交易税费由_________方承担。5.2其他费用及承担5.2.1其他费用包括但不限于：_________5.2.2其他费用由_________方承担。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间为_________6.2房屋交付地点6.2.1房屋交付地点为_________6.3房屋验收标准及流程6.3.1验收标准：房屋应符合国家及地方相关标准，无重大结构性问题，设施设备正常运行。6.3.2验收流程：_________8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_________%的违约金。8.1.2买方未按约定完成房屋交付的，应向卖方支付_________%的违约金。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_________%的违约金。8.2.2卖方提供的房屋信息与实际情况不符的，应退还买方已支付的房款，并支付_________%的赔偿金。8.3违约金及赔偿8.3.1违约金及赔偿金的支付应自违约行为发生之日起计算。8.3.2违约金及赔偿金的支付方式为_________。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，可向_________法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1.1仲裁委员会9.2.1.2人民法院10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1买方或卖方在合同履行过程中，有严重违约行为，对方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同一方应提前_________天书面通知对方。10.2.2双方应在收到解除通知之日起_________日内完成合同解除手续。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起_________天内，卖方将房屋交付买方。11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件同第十条。12.合同附件12.1合同附件一：房屋权属证明12.2合同附件二：室内空气质量检测报告12.3合同附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间及地点13.1.1签署时间：_________13.1.2签署地点：_________13.2签署双方代表13.2.1买方代表：_________13.2.2卖方代表：_________14.其他约定事项14.1本合同一式_________份，买方执_________份，卖方执_________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在买卖双方之外，参与或协助本合同履行的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、检测机构、律师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。16.第三方介入方式16.1.1中介方：负责提供交易信息、协助谈判、签订合同等。16.1.2评估机构：负责对房屋价值进行评估。16.1.3检测机构：负责对房屋进行空气质量检测、结构安全检测等。16.1.4律师事务所：提供法律咨询、起草合同等。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规、行业规范和合同约定。17.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2.2第三方有权要求买卖双方提供必要的协助和配合。18.第三方介入时的额外条款18.1甲方额外条款18.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并对第三方提供的服务承担连带责任。18.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。18.2乙方额外条款18.2.1乙方应配合第三方进行房屋验收、评估、检测等工作。18.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和信息。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额19.1.1第三方因故意或重大过失导