2025监理工程师《合同管理》考点精讲可变更或可撤销合同

合同编号：合同各方信息：甲方：（全称名称）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（全称名称）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为项目业主，乙方为监理工程师，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供监理服务事宜，达成如下协议：第一条监理范围与内容1.2乙方应按照合同约定和国家相关法律法规、行业标准、规范及设计文件的要求，对项目的施工过程进行现场监督、检查、测试、验收等工作。第二条监理期限2.1本合同的有效期为年，自双方签订之日起计算。2.2乙方应在合同有效期内完成监理工作，并向甲方提交完整的监理报告。第三条监理费用3.1乙方向甲方提供的监理服务费用为人民币元（大写：元整）。3.2甲方应按照合同约定的付款方式及时支付乙方监理费用。第四条合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，甲乙双方同意根据项目实际情况对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议。4.2有下列情形之一的，甲乙双方可以协商解除合同：（1）合同履行期限届满，且双方同意不再续签；（2）不可抗力导致合同无法履行，且双方同意解除；（3）一方明确表示不履行主要债务，另一方有权解除合同；（4）法律、法规规定其他可以解除合同的情形。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2乙方未按照合同约定完成监理工作，甲方有权按照合同约定扣除乙方相应的监理费用。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保所有合同方的信息准确无误，包括名称、地址、法定代表人和联系电话等。明确监理范围与内容，确保乙方了解并能够按照约定的范围提供服务。约定好监理期限，确保双方对监理工作的完成时间有共同的理解。明确监理费用，包括费用的金额和支付方式。在合同变更或解除的情况下，必须有书面的协议，并明确变更或解除的条件和程序。双方都应遵守违约责任的规定，一旦发生违约，应按照合同约定承担责任。对于争议解决，应明确约定争议解决的方式和地点。解决办法：对于信息不准确的问题，应及时更正，并确保所有合同方都有更新的信息。对于监理范围和内容的误解，可以通过进一步的沟通和协商来明确。如果监理期限有变动，应签订书面协议来调整。对于监理费用的争议，可以查看合同条款，或者通过协商和调解来解决。在合同变更或解除时，如果没有书面协议，可以尝试通过沟通和协商来解决问题，或者寻求法律途径。违约责任的规定应该明确，一旦发生违约，可以根据合同条款采取相应的措施。对于争议，可以先尝试协商解决，如果协商不成，可以考虑调解或诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担委托监理的一方，即项目业主。2.乙方：指合同中提供监理服务的一方，即监理工程师。3.监理范围与内容：指乙方在合同中约定的对项目施工过程进行全面监理的职责和任务。4.监理期限：指合同的有效期限，自双方签订之日起计算，乙方应在期限内完成监理工作。5.监理费用：指乙方提供监理服务所应得的报酬，包括费用的金额和支付方式。6.违约责任：指合同一方未履行合同义务时，应承担的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失等。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式来解决争议的程序。应用场合：1.适用于甲方为项目业主，乙方为监理工程师的情况。2.当甲方需要对某个项目进行监理，并委托乙方进行监理服务时。3.本合同可用于各类工程项目、constructionprojects,包括但不限于房屋建筑、基础设施建设、园林绿化等。补充条款：1.乙方应在合同签订后__天内，向甲方提交详细的监理方案，包括监理计划、人员配置、工作流程等。2.如项目施工过程中出现紧急情况，乙方应在__小时内向甲方报告，并按照甲方的指示采取相应措施。3.乙方应保证监理工作的独立性和公正性，不得受到任何利益冲突的影响。4.乙方应按照甲方的要求，定期提供监理报告，包括工程进度、质量情况、安全问题等。5.如乙方在合同期内未能完成监理工作，甲方有权按照合同约定扣除相应的监理费用。6.甲乙双方应遵守国家相关法