2025购物中心委托经营管理合同范本

合同编号：甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方为购物中心的所有权人，愿意委托乙方进行经营管理；乙方愿意接受甲方的委托，按照双方约定的条件进行经营管理。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条经营管理范围1.1本合同约定的经营管理范围包括：（具体列举购物中心内经营管理的范围）。第二条合同期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为年，自年月日至年月日。第三条经营管理费用3.1乙方应向甲方支付经营管理费用，具体金额、支付方式和期限等事项由双方另行协商确定，并作为本合同的附件。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证购物中心的所有权、使用权和处置权归甲方所有，不得有争议。4.2甲方应按照本合同的约定，向乙方支付经营管理费用。4.3甲方应协助乙方进行经营管理，提供必要的信息和资料。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照本合同的约定，负责购物中心的经营管理。5.2乙方应保证购物中心内的经营活动合法、合规，不得有违法违规行为。5.3乙方应定期向甲方报告经营情况，并按照约定支付经营管理费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方另行协商确定。6.2因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付解除合同的违约金，违约金的具体数额由双方另行协商确定。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的法人资格、有效授权等相关信息，确保双方具有签订和履行合同的法定资格。解决办法：由甲乙双方提供相关资格证明和授权文件，必要时可咨询法律顾问。2.明确合同条款：确保合同中的条款明确、具体，避免模糊不清的表述，特别是关于经营管理范围、费用、期限等重要内容。解决办法：双方详细列举和确认经营管理范围，明确费用计算方式和支付期限，确保合同条款的清晰准确。3.保护商业秘密和知识产权：合同执行过程中，乙方应保护甲方的商业秘密和知识产权，不得泄露或擅自使用。解决办法：在合同中增加保密条款，明确保密义务和违约责任。4.遵守法律法规：双方在履行合同过程中应严格遵守相关法律法规，不得有违法违规行为。解决办法：由甲乙双方自行确保自身行为合法，必要时可咨询法律顾问。5.合同的变更和解除：任何一方如欲变更或解除合同，应提前通知对方，并经双方协商一致。解决办法：通过友好协商达成变更或解除合同的共识，并签订书面协议。涉及到的法律名词及名词解释：1.购物中心：指由甲方拥有、运营或管理的集购物、休闲、娱乐、餐饮等多功能于一体的商业综合体。2.委托经营管理：指甲方将其拥有的购物中心交由乙方进行日常运营和管理的行为。3.经营管理费用：指乙方为履行合同约定，对购物中心进行经营管理所需的费用，包括但不限于人员工资、运营成本、维修费用等。4.合同期限：指本合同的有效期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的违约赔偿金。6.争议解决：指当合同执行中出现争议时，双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。7.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过相互沟通、诚意交流，以达成共识或解决争议的方式。应用场合：1.甲方作为购物中心的所有权人，希望将购物中心的经营管理权委托给专业的经营管理公司或团队。2.乙方具备丰富的经营管理经验和能力，愿意接受甲方的委托，对购物中心进行有效的经营管理。补充条款：1.经营管理范围的详细列举，包括但不限于店铺租赁、促销活动、物业管理、财务管理等方面。2.经营管理费用的计算方式、支付期限和金额的调整机制。3.合同期限的延长或缩短的条件和程序。4.乙方在经营管理过程中的义务和责任，包括但不限于合规经营、维护购物中心品牌形象、保障消费者权益等。5.甲方对乙方的监督和检查权，以及乙方对甲方提供的支持和协助的义务。6.合同的终止条件、程序和后果，包括但不限于提前终止、违约终止等情形。7.争议解决的方式和程序，包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.甲方提供的购物中心所有权证明文件。2.乙方提供的经营管