宾馆酒店三年租赁合同范本

宾馆酒店三年租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将其所有的宾馆酒店物业出租给乙方使用，并且乙方愿意承租甲方的宾馆酒店物业，双方经充分协商，达成如下协议：一、租赁物业及租赁期限1.2本合同租赁期限为三年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金给甲方。租金的标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金的方式为转账支付，账号信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________三、租赁用途及经营管理3.1乙方租赁租赁物业仅用于__________用途，不得用于任何非法活动。3.2乙方应按甲方提供的物业管理规定进行经营管理，保证租赁物业的安全、卫生和秩序。四、维修及保养4.1甲方负责租赁物业的基本设施和设备的维修及保养，保证其正常使用。4.2乙方负责日常的维护和保养，确保租赁物业的安全和卫生。五、保险5.1乙方应按甲方的要求购买相应的物业保险，并将保险单复印件交甲方留存。5.2乙方应在保险到期前一个月内续保，否则甲方有权解除本合同。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，如甲方未按约定提供租赁物业，乙方有权解除本合同。6.3本合同到期后，如双方未续签，则自动终止。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年____月____日附件一：租赁物业情况说明（此处附上租赁物业的具体情况说明）一、附件列表：1.租赁物业情况说明2.保险单据3.支付凭证4.物业维修保养记录5.租赁物业经营收益证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期支付、少额支付或拒付。2.甲方未按约定提供租赁物业：延迟交付、不完整交付或交付的物业不符合约定。3.乙方未按约定使用租赁物业：用于非法活动、违反租赁用途。4.甲方未按约定进行维修保养：设施设备故障、长期未修复、修复质量不符合标准。三、法律名词及解释：1.出租人：拥有物业所有权并有权出租的一方。2.承租人：租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：承租人为使用物业支付给出租人的费用。5.违约行为：未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付纠纷：明确租金支付时间、金额和方式，设置提醒机制。2.物业交付纠纷：详细记录交付过程，确认物业状态，拍照留存证据。3.物业使用纠纷：明确租赁用途，设置监控和巡查机制，防止非法活动。4.维修保养纠纷：建立维修保养记录，约定维修响应时间和质量标准。五、所有应用场景：1.宾馆酒店经营者租赁物业进行经营活动。2.个人或企