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文档简介

法律事务所个人车位租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其拥有的车位出租给乙方使用,乙方承租甲方车位事宜,达成如下协议:一、车位情况1.1甲方出租的车位位于:__________,车位编号为:__________。1.2车位使用面积为:__________平方米。1.3车位的用途为:仅供乙方停放车辆使用,不得用于其他目的。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为:__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为:每月人民币__________元整(大写:_____________________元整),租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内,将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应合理使用车位,不得擅自改动车位设施,不得在车位内进行违法活动。4.2乙方应按照甲方提供的停车管理规定使用车位,遵守停车场的各项规章制度。4.3乙方应在租赁期内承担车位使用期间的所有费用,包括但不限于停车费、维修费、保险费等。五、权利义务5.1甲方应保证车位的权属清晰,无任何权利争议。如因车位权属问题导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方应对乙方的车辆安全负责,但乙方应对自己的车辆进行妥善保管,如有车辆损失或损坏,甲方不承担责任。5.3乙方应按照合同约定使用车位,不得转租、转借车位给第三方,如乙方违反此约定,甲方有权解除本合同。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须书面协议,经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内,如甲乙双方协商一致,可以提前解除本合同。6.3在租赁期内,如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本合同时,已充分了解合同内容,自愿遵守合同约定。如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________日期:__________乙方(签字/盖章):__________日期:__________一、附件列表:1.车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.车位平面图4.甲方银行账户信息5.乙方车辆行驶证复印件6.乙方身份证复印件7.停车场管理制度8.车位钥匙交付记录二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,自逾期之日起计算滞纳金。2.乙方未按约定使用车位,擅自改动车位设施或进行违法活动。3.乙方转租、转借车位给第三方。4.甲方未按约定提供车位,或车位权属存在争议。5.甲方未保障乙方车辆安全,导致车辆损失或损坏。三、法律名词及解释:1.合同法:《中华人民共和国合同法》2.物权法:《中华人民共和国物权法》3.车位:指甲方提供给乙方使用的停车场所属的车位。4.租金:乙方按照约定时间支付给甲方的车位使用费。5.滞纳金:乙方逾期支付租金,按照约定比例计算的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及时支付,逾期后按约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用车位:提醒乙方遵守合同约定,及时改正。3.乙方转租、转借车位:解除租赁合同,收回车位使用权。4.甲方未按约定提供车位:协商解决,甲方承担相应

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