出租厂房订金合同范例

出租厂房订金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的位于____________________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方在确认乙方无欠款、损坏等情况后，无息退还押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

六、租赁物损坏及赔偿

6.1乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方在确认乙方无欠款、损坏等情况后，退还押金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物清单

3.银行账户信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方厂房，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的位于____________________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方在确认乙方无欠款、损坏等情况后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同项下为乙方提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2丙方保证在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

5.3丙方担保责任不因乙方违约而免除甲方对乙方的追偿权。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

6.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.3如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿，丙方应承担相应的担保责任。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

7.4丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

八、保密条款

8.1双方对本合同内容以及租赁物的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物清单

3.银行账户信息

第三方介入的意义和目的在于增加租赁合同的信用保障，通过丙方的担保，甲方可降低租赁风险，确保租金的按时收取。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中处于有利地位，维护甲方的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于乙方需要使用位于____________________的厂房进行生产经营活动，甲方愿意出租厂房给乙方，丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的位于____________________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方在确认乙方无欠款、损坏等情况后，无息退还押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意在本合同项下为乙方提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2丙方保证在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

5.3丙方担保责任不因乙方违约而免除甲方对乙方的追偿权。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在租赁期限内，有权合理使用租赁物，并有权根据生产经营需要对其进行必要的改动。

6.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保其处于良好的使用状态。

六、乙方的权利条款

7.1乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的维修和保养服务。

7.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行合法的商业活动，不受甲方无理干涉。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

7.2甲方不得无故提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方。

7.3甲方不得限制乙方的正常经营活动，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物清单

3.银行账户信息

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁过程中的