新起租房合同范例

新起租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，以下简称“租赁物”，甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋编号为________________________。

1.2租赁物现状：________________________（包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付至甲方。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、装修情况等。

5.2乙方不得将租赁物转租、转借或进行其他任何形式的出租、出借行为。

5.3乙方在租赁期间，如需改变房屋用途，应事先征得甲方同意，并办理相关手续。

六、物业管理

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理单位的管理工作。

6.2乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金人民币________________________元；

（2）如甲方擅自改变房屋结构、装修情况等，应向乙方支付违约金人民币________________________元；

（3）如甲方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币________________________元；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、装修情况等，应向甲方支付违约金人民币________________________元；

（3）如乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，以下简称“租赁物”，甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，为保障甲方的权益和租赁物的管理，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋编号为________________________。

1.2租赁物现状：________________________（包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物租金为人民币________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月的________________________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户或现金支付至甲方。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元，租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、第三方责任

5.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护，包括但不限于：

（1）保障租赁物的安全，维护公共秩序；

（2）对租赁物进行定期检查，确保设施设备的正常运行；

（3）对乙方进行物业管理规定的宣传和指导。

六、甲方权益

6.1甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，并承担相应的管理费用。

6.2甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，并要求乙方改正。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，根据合同约定采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

七、乙方责任与限制

7.1乙方应遵守物业管理规定，合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、装修情况等。

7.2乙方不得将租赁物转租、转借或进行其他任何形式的出租、出借行为。

7.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币________________________元；

（2）如乙方擅自改变房屋结构、装修情况等，应向甲方支付违约金人民币________________________元；

（3）如乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.物业管理规定；

4.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保租赁物的安全与维护，同时提高物业管理水平，为乙方提供更好的居住环境。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同设定明确的租赁关系，保障自身权益，同时通过设定严格的乙方责任和限制，确保租赁物的合理使用和维护，实现甲方在租赁过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：________________________

乙方（房屋购买方）：________________________

丙方（房产中介机构）：________________________

鉴于甲方愿意出售位于________________________的房产，以下简称“房产”，乙方愿意购买该房产，为保障交易的顺利进行，丙方作为房产中介机构，提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于________________________，房产证号为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2房产现状：________________________（包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等）。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币________________________元。

2.2乙方应在签订本合同后________________________日内，支付首付款人民币________________________元，余款在办理产权过户手续前支付完毕。

三、丙方责任

3.1丙方负责提供房产信息，协助双方进行房产交易的谈判和协调。

3.2丙方应确保房产信息的真实性，并对因信息不准确导致的损失承担相应责任。

3.3丙方应提供专业的房产交易咨询服务，包括但不限于交易流程、法律风险提示等。

四、乙方权益

4.1乙方有权要求丙方提供准确的房产信息，并有权在交易过程中要求丙方提供必要的协助。

4.2乙方有权在交易过程中对房产进行实地考察，并有权对房产的价格提出异议。

4.3乙方有权在交易过程中要求丙方提供交易进度报告，确保交易顺利进行。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应确保房产的产权清晰，无任何未知的债权债务。

5.2甲方应配合乙方进行房产的实地考察，并在乙方提出合理要求时提供必要的信息。

5.3甲方不得在交易过程中单方面变更房产信息，否则应承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金人民币________________________元；

（2）如甲方提供的房产信息不准确，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方人民币________________________元；

（3）如甲方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金人民币________________________元；

（2）如乙方在交易过程中擅自撤销交易，应向甲方支付违约金人民币________________________元；

（3）如乙方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产