合同范例出卖

合同范例出卖第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的物权，愿意将其拥有的下列标的物出卖给乙方，乙方愿意购买，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的物”）出卖给乙方。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房屋面积：____________________平方米；

（2）房屋结构：____________________；

（3）房屋用途：____________________；

（4）房屋权属证书：____________________；

（5）房屋他项权利：____________________。

二、出卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物以人民币____________________元的价格出卖给乙方。

2.2乙方应按照以下方式支付出卖款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币____________________元作为定金；

（2）在标的物交付前，乙方应向甲方支付人民币____________________元；

（3）标的物交付后，乙方应向甲方支付剩余出卖款人民币____________________元。

三、标的物交付及验收

3.1甲方应在____________________前将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在标的物交付后____________________日内对标的物进行验收。

3.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合本合同约定的，有权要求甲方在____________________日内予以修复或更换。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

4.2乙方未按本合同约定支付出卖款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

4.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的有关规定承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）标的物权属证书复印件；

（2）标的物测绘报告；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的物权属证书复印件；

（2）标的物测绘报告；

（3）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的物权，愿意将其拥有的下列标的物出卖给乙方，乙方愿意购买，丙方愿意为乙方的支付义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的物”）出卖给乙方。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）房屋面积：____________________平方米；

（2）房屋结构：____________________；

（3）房屋用途：____________________；

（4）房屋权属证书：____________________；

（5）房屋他项权利：____________________。

二、出卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物以人民币____________________元的价格出卖给乙方。

2.2乙方应按照以下方式支付出卖款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币____________________元作为定金；

（2）在标的物交付前，乙方应向甲方支付人民币____________________元；

（3）标的物交付后，乙方应向甲方支付剩余出卖款人民币____________________元。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方应在乙方未按约定支付出卖款的情况下，在接到甲方通知之日起____________________日内履行担保义务。

3.3丙方的担保责任不因乙方的违约行为而免除。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应在____________________前将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在标的物交付后____________________日内对标的物进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合本合同约定的，有权要求甲方在____________________日内予以修复或更换。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供充分的财务证明，以证明其支付能力。

5.2甲方有权要求乙方在交付定金前提供合法身份证明及购房资格证明。

5.3甲方有权在乙方未按约定支付出卖款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定支付出卖款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2乙方在标的物交付前，如因自身原因导致交易失败，应向甲方支付人民币____________________元的违约金。

6.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自处分标的物或以其他方式影响甲方的权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）标的物权属证书复印件；

（2）标的物测绘报告；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他与本合同有关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的支付能力，降低交易风险。

9.2通过丙方的担保，甲方能够更加放心地出售标的物，加快资金回笼。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在交易过程中处于有利地位。

10.2甲方通过限制乙方违约行为，降低交易风险，保障自身利益不受损害。

10.3甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的下列标的物，甲方愿意出售，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“标的物”）出售给乙方。

1.2标的物的具体信息如下：

（1）商铺面积：____________________平方米；

（2）商铺结构：____________________；

（3）商铺用途：____________________；

（4）商铺权属证书：____________________；

（5）商铺他项权利：____________________。

二、出售价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物以人民币____________________元的价格出售给乙方。

2.2乙方应按照以下方式支付出售款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付人民币____________________元作为定金；

（2）在标的物交付前，乙方应向甲方支付人民币____________________元；

（3）标的物交付后，乙方应向甲方支付剩余出售款人民币____________________元。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意为乙方的支付义务提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2丙方应在乙方未按约定支付出售款的情况下，在接到甲方通知之日起____________________日内履行担保义务。

3.3丙方的担保责任不因乙方的违约行为而免除。

四、标的物交付及验收

4.1甲方应在____________________前将标的物交付给乙方。

4.2乙方应在标的物交付后____________________日内对标的物进行验收。

4.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合本合同约定的，有权要求甲方在____________________日内予以修复或更换。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供标的物的详细信息和权属证明。

5.2乙方有权在标的物交付前对标的物进行实地考察，以确保其满足乙方的使用需求。

5.3乙方有权在标的物交付后一定期限内，对标的物进行合理使用，并在此期间享受标的物带来的收益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2甲方在标的物交付前，如因自身原因导致交易失败，应向乙方支付人民币____________________元的违约金。

6.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变标的物的用途或结构。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）标的物权属证书复印件；

（2）标的物测绘报告；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他与本合同有关的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导