上海合伙买房合同范例

上海合伙买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方与乙方共同出资购买位于上海市__________路__________号的房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：上海市__________路__________号，房产证号：__________。

2.房产面积：__________平方米，其中甲方出资比例__________，乙方出资比例__________。

3.房产用途：自住。

二、出资方式及金额

1.甲方出资人民币__________元，乙方出资人民币__________元。

2.甲方出资方式：__________（现金、银行转账等）；乙方出资方式：__________（现金、银行转账等）。

三、房产所有权及使用权

1.房产所有权归甲方与乙方共同共有。

2.甲方与乙方共同使用房产，任何一方不得擅自处置房产。

四、房产维护及费用承担

1.房产维护费用由甲方与乙方按照出资比例共同承担。

2.房产维修、保养、物业管理等费用由甲方与乙方共同承担。

五、房产转让及收益分配

1.甲方与乙方一致同意，在房产所有权归甲方与乙方共同共有期间，任何一方不得擅自转让房产。

2.房产收益分配按照甲方与乙方的出资比例进行分配。

六、违约责任

1.甲方与乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.如甲方或乙方未按照约定履行出资义务，另一方有权要求其限期补足出资，逾期未补足的，应承担相应的违约责任。

3.如甲方或乙方擅自处置房产，另一方有权要求其赔偿相应的损失。

七、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向上海市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同复印件

3.房产评估报告复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方与乙方共同出资，丙方提供专业服务，共同购买位于上海市__________路__________号的房产事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：上海市__________路__________号，房产证号：__________。

2.房产面积：__________平方米，其中甲方出资比例__________，乙方出资比例__________。

3.房产用途：自住。

二、甲方出资方式及金额

1.甲方出资人民币__________元，出资方式：__________（现金、银行转账等）。

2.甲方出资后，享有房产的__________权益，包括但不限于使用、收益、处分等。

三、丙方服务内容与职责

1.丙方负责提供专业的房产购买咨询服务，包括但不限于市场调研、风险评估、法律咨询等。

2.丙方对房产交易过程中可能出现的风险进行评估，并向甲方提供风险评估报告。

3.丙方应确保提供的服务符合相关法律法规，并对因自身提供的服务不当导致的损失承担赔偿责任。

四、乙方责任与限制

1.乙方应按照甲方出资比例出资人民币__________元，出资方式：__________（现金、银行转账等）。

2.乙方在房产购买过程中，不得擅自处置房产，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得泄露甲方出资信息，违反保密义务，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、丙方权益与责任

1.丙方有权获得甲方支付的人民币__________元作为服务费用。

2.丙方应确保其服务不损害甲方合法权益，如因丙方服务导致甲方权益受损，丙方应承担相应责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时出资，应向甲方支付违约金，违约金为未出资部分金额的__________%。

2.丙方如未提供符合约定质量的服务，甲方有权要求丙方退还部分或全部服务费用，并要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向上海市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产买卖合同复印件

3.房产评估报告复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方专业资格证书复印件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业第三方，能够为甲方提供专业的房产购买咨询服务，降低甲方在房产交易过程中的风险。

2.丙方的专业服务有助于确保甲方权益得到保障，避免因信息不对称导致的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出资方，在合作中占据主导地位，有利于甲方在房产购买过程中维护自身权益。

2.甲方通过主导合作，能够更好地控制合作过程，确保合作目标的实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方委托甲方代为管理位于上海市__________路__________号的房产事宜，丁方提供专业物业管理服务，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：上海市__________路__________号，房产证号：__________。

2.房产面积：__________平方米，房产用途：自用及出租。

二、乙方权益与责任

1.乙方作为房产所有权人，享有房产的完全所有权，包括但不限于使用、收益、处分等权利。

2.乙方授权甲方代为管理房产，甲方应按照乙方的指示进行房产管理。

3.乙方有权监督甲方的管理行为，并提出改进建议。

三、甲方代为管理职责与权益

1.甲方接受乙方委托，负责房产的日常管理，包括但不限于维修、保养、出租等。

2.甲方有权根据乙方的授权，对房产进行必要的修缮和装饰。

3.甲方应确保房产的安全，防止意外损失。

四、丁方物业管理服务内容与职责

1.丁方作为专业物业管理服务提供商，负责房产的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

2.丁方应按照国家标准和行业标准，提供优质的服务。

3.丁方有权对甲方进行管理行为的监督，并提出改进建议。

五、甲方违约责任与限制

1.甲方如未按照乙方的指示进行房产管理，或管理不善导致房产受损，应向乙方承担违约责任。

2.甲方不得擅自改变房产用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方应定期向乙方报告房产管理情况，不得隐瞒重要信息。

六、丁方权益与责任

1.丁方有权获得乙方支付的人民币__________元作为物业管理服务费用。

2.丁方应确保其服务不损害乙方合法权益，如因丁方服务导致乙方权益受损，丁方应承担相应责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向上海市__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，乙方、甲方、丁方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方授权委托书复印件

3.丁方营业执照复印件

4.丁方专业资格证书复印件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为房产的所有者，通过委托甲乙双方合作，能够确保房产得